Prix immobilier et DVF pour Landas
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Landas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Landas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Landas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Landas.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
16 ventes · 94,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Landas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +19.20%3 262 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 160 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
412 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
412 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Landas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 262 €/m² 16 ventes | ↑ +19.20% | - | - | 412 €/m² 1 vente | - |
| 2025 | 2 736 €/m² 14 ventes | ↓ -2.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 819 €/m² 23 ventes | ↑ +22.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 303 €/m² 15 ventes | ↓ -9.00% | - | - | 645 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 2 531 €/m² 19 ventes | ↑ +14.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 210 €/m² 10 ventes | ↓ -4.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 307 €/m² 18 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Landas entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 307 €/m² à 3 262 €/m², soit une variation de +41.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +19.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2026, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 645 €/m² à 412 €/m², soit une variation de -36.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Landas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Landas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 230 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 28 | 12% |
| B | 7 | 3% | 74 | 32% |
| C | 63 | 27% | 58 | 25% |
| D | 83 | 36% | 36 | 16% |
| E | 37 | 16% | 17 | 7% |
| F | 18 | 8% | 13 | 6% |
| G | 18 | 8% | 4 | 2% |
Risques naturels à Landas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 20/04/2021 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1983 - 26/06/1983 | 05/10/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
1004 Rue Du Hennoy
Maison- Date
- 22/06/2026
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 3 538 €/m²
1004 Rue Du Hennoy
Maison- Date
- 22/06/2026
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 3 538 €/m²
1153 Rue Du Quesne
Maison- Date
- 18/06/2026
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 532 €/m²
477 Rue Du Dr Gery Deffontaines
Maison- Date
- 05/06/2026
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 712 300 €
- Prix/m²
- 4 317 €/m²
477 Rue Du Dr Gery Deffontaines
Maison- Date
- 05/06/2026
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 712 300 €
- Prix/m²
- 4 317 €/m²
1245 Rue Du Hennoy
Maison- Date
- 11/05/2026
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 510 000 €
- Prix/m²
- 3 188 €/m²
1245 Rue Du Hennoy
Maison- Date
- 11/05/2026
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 510 000 €
- Prix/m²
- 3 188 €/m²
899 Rue Du Marechal Leclerc
Maison- Date
- 07/05/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 3 133 €/m²
18 Clos Amaury
Maison- Date
- 24/04/2026
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 414 500 €
- Prix/m²
- 5 527 €/m²
109 Rue De La Pulmez
Maison- Date
- 08/04/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
904 Rue Guivarmez
Maison- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 401 740 €
- Prix/m²
- 4 058 €/m²
904 Rue Guivarmez
Maison- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 401 740 €
- Prix/m²
- 4 058 €/m²
24 Rue Du Dr Gery Deffontaines
Local commercial- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 340 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 412 €/m²
892 Rue Du Marechal Leclerc
Maison- Date
- 25/03/2026
- Surface
- 349 m²
- Prix
- 418 830 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
418 Rue Miron Zlatin
Maison- Date
- 24/03/2026
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 2 202 €/m²
815 Rue Miron Zlatin
Maison- Date
- 18/03/2026
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
815 Rue Miron Zlatin
Maison- Date
- 18/03/2026
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
1052 Rue Du Hennoy
Maison- Date
- 04/03/2026
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 276 €/m²
67 Rue Du Marechal Leclerc
Maison- Date
- 02/03/2026
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 190 100 €
- Prix/m²
- 4 045 €/m²
792 Rue Du Talbot
Maison- Date
- 02/03/2026
- Surface
- 183 m²
- Prix
- 453 200 €
- Prix/m²
- 2 477 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1004 Rue Du Hennoy | 22/06/2026 | Maison | 106 m² | 375 000 € | 3 538 €/m² |
| 1004 Rue Du Hennoy | 22/06/2026 | Maison | 106 m² | 375 000 € | 3 538 €/m² |
| 1153 Rue Du Quesne | 18/06/2026 | Maison | 154 m² | 390 000 € | 2 532 €/m² |
| 477 Rue Du Dr Gery Deffontaines | 05/06/2026 | Maison | 165 m² | 712 300 € | 4 317 €/m² |
| 477 Rue Du Dr Gery Deffontaines | 05/06/2026 | Maison | 165 m² | 712 300 € | 4 317 €/m² |
| 1245 Rue Du Hennoy | 11/05/2026 | Maison | 160 m² | 510 000 € | 3 188 €/m² |
| 1245 Rue Du Hennoy | 11/05/2026 | Maison | 160 m² | 510 000 € | 3 188 €/m² |
| 899 Rue Du Marechal Leclerc | 07/05/2026 | Maison | 60 m² | 188 000 € | 3 133 €/m² |
| 18 Clos Amaury | 24/04/2026 | Maison | 75 m² | 414 500 € | 5 527 €/m² |
| 109 Rue De La Pulmez | 08/04/2026 | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| 904 Rue Guivarmez | 31/03/2026 | Maison | 99 m² | 401 740 € | 4 058 €/m² |
| 904 Rue Guivarmez | 31/03/2026 | Maison | 99 m² | 401 740 € | 4 058 €/m² |
| 24 Rue Du Dr Gery Deffontaines | 27/03/2026 | Local commercial | 340 m² | 140 000 € | 412 €/m² |
| 892 Rue Du Marechal Leclerc | 25/03/2026 | Maison | 349 m² | 418 830 € | 1 200 €/m² |
| 418 Rue Miron Zlatin | 24/03/2026 | Maison | 94 m² | 207 000 € | 2 202 €/m² |
| 815 Rue Miron Zlatin | 18/03/2026 | Maison | 150 m² | 390 000 € | 2 600 €/m² |
| 815 Rue Miron Zlatin | 18/03/2026 | Maison | 150 m² | 390 000 € | 2 600 €/m² |
| 1052 Rue Du Hennoy | 04/03/2026 | Maison | 145 m² | 330 000 € | 2 276 €/m² |
| 67 Rue Du Marechal Leclerc | 02/03/2026 | Maison | 47 m² | 190 100 € | 4 045 €/m² |
| 792 Rue Du Talbot | 02/03/2026 | Maison | 183 m² | 453 200 € | 2 477 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Landas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Lajette
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 651 m²
Rue Miron Zlatin
7 ventes- Prix m² maison
- 2 470 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 606 m²
Rue De La Place
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 777 m²
Rue Du Hennoy
6 ventes- Prix m² maison
- 3 145 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 724 m²
Rue Du Marechal Leclerc
6 ventes- Prix m² maison
- 2 792 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 534 m²
Le Talbot
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 038 m²
Plaine Du Moulin Bouly
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 273 m²
Rue Du Dr Gery Deffontaines
4 ventes- Prix m² maison
- 4 316 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 415 m²
Rue Guivarmez
4 ventes- Prix m² maison
- 4 057 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 366 m²
Blocquinie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 495 m²
Couture De Fouillie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 384 m²
La Pulmez Hameau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 185 m²
Clos Amaury
2 ventes- Prix m² maison
- 4 328 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 463 m²
Couture De La Motte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 092 m²
Couture De La Pierre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 256 m²
Couture De Reux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 794 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 116 m²
Quenne Hameau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 026 m²
Rue Cerve Hameau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 m²
Rue Du Quesne
2 ventes- Prix m² maison
- 2 532 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 638 m²
Terres De La Coquerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 860 m²
Terres De La Secrie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 980 m²
Hennoy Hameau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 426 m²
Place Choteau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 244 m²
Pont De L Hopital
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 316 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lajette | 7 ventes | - | - | 651 m² |
| Rue Miron Zlatin | 7 ventes | 2 470 €/m² | - | 606 m² |
| Rue De La Place | 6 ventes | - | - | 1 777 m² |
| Rue Du Hennoy | 6 ventes | 3 145 €/m² | - | 724 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 6 ventes | 2 792 €/m² | - | 534 m² |
| Le Talbot | 4 ventes | - | - | 1 038 m² |
| Plaine Du Moulin Bouly | 4 ventes | - | - | 4 273 m² |
| Rue Du Dr Gery Deffontaines | 4 ventes | 4 316 €/m² | - | 415 m² |
| Rue Guivarmez | 4 ventes | 4 057 €/m² | - | 1 366 m² |
| Blocquinie | 3 ventes | - | - | 3 495 m² |
| Couture De Fouillie | 3 ventes | - | - | 2 384 m² |
| La Pulmez Hameau | 3 ventes | - | - | 2 185 m² |
| Clos Amaury | 2 ventes | 4 328 €/m² | - | 463 m² |
| Couture De La Motte | 2 ventes | - | - | 2 092 m² |
| Couture De La Pierre | 2 ventes | - | - | 3 256 m² |
| Couture De Reux | 2 ventes | - | - | 2 794 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 1 116 m² |
| Quenne Hameau | 2 ventes | - | - | 1 026 m² |
| Rue Cerve Hameau | 2 ventes | - | - | 6 m² |
| Rue Du Quesne | 2 ventes | 2 532 €/m² | - | 638 m² |
| Terres De La Coquerie | 2 ventes | - | - | 1 860 m² |
| Terres De La Secrie | 2 ventes | - | - | 19 980 m² |
| Hennoy Hameau | 1 vente | - | - | 426 m² |
| Place Choteau | 1 vente | - | - | 1 244 m² |
| Pont De L Hopital | 1 vente | - | - | 2 316 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Landas
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Landas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Beuvry-la-Forêt
2 437 €/m²
Données 2026
Saméon
2 822 €/m²
Données 2026
Aix-en-Pévèle
2 221 €/m²
Données 2026
Sars-et-Rosières
2 583 €/m²
Données 2026
Orchies
2 386 €/m²
Données 2026
Rosult
2 070 €/m²
Données 2026
Rumegies
2 234 €/m²
Données 2026
Tilloy-lez-Marchiennes
2 225 €/m²
Données 2026
Leforest
Pas-de-Calais
1 854 €/m²
Données 2026
Évin-Malmaison
Pas-de-Calais
1 883 €/m²
Données 2026
Libercourt
Pas-de-Calais
1 722 €/m²
Données 2026
Courcelles-lès-Lens
Pas-de-Calais
1 950 €/m²
Données 2026
Capelle
507 €/m²
Données 2026
Cuvillers
973 €/m²
Données 2026
Sancourt
1 467 €/m²
Données 2025
Haucourt
Pas-de-Calais
1 704 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Landas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Landas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Landas compte 16 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Landas
3 262 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Landas
3 160 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Landas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Landas
27 rues de Landas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Landas
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Landas :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 262 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Landas
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Landas :
🏠 Maisons
16 ventes
3 262 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
412 €/m²
Prix moyen/m²