352 Rue Marcel Delommez
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 489 000 €
- Prix/m²
- 3 944 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Landas
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59330
2 518 habitants
210 hab./km²
↓ -2.90%
2 736 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Landas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 696 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Landas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Landas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Landas.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Landas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.90%2 736 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 696 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Landas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 736 €/m² 14 ventes | ↓ -2.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 819 €/m² 23 ventes | ↑ +22.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 303 €/m² 15 ventes | ↓ -9.00% | - | - | 645 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 2 531 €/m² 19 ventes | ↑ +4.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 430 €/m² 20 ventes | ↑ +5.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 307 €/m² 18 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Landas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 307 €/m² à 2 736 €/m², soit une variation de +18.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 645 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Landas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Landas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 228 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 28 | 12% |
| B | 7 | 3% | 73 | 32% |
| C | 63 | 28% | 57 | 25% |
| D | 82 | 36% | 36 | 16% |
| E | 37 | 16% | 17 | 7% |
| F | 18 | 8% | 13 | 6% |
| G | 17 | 7% | 4 | 2% |
Risques naturels à Landas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 20/04/2021 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1983 - 26/06/1983 | 05/10/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1068 Rue Marcel Delommez
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 369 060 €
- Prix/m²
- 2 146 €/m²
1194 Rue D Orchies
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 368 900 €
- Prix/m²
- 2 395 €/m²
1194 Rue D Orchies
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 368 900 €
- Prix/m²
- 2 395 €/m²
148 Rue Du Marechal Leclerc
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 519 €/m²
334 Rue Du Dr Gery Deffontaines
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 80 024 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
334 Rue Du Dr Gery Deffontaines
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 80 024 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
562 Rue Stanislas Machynia
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 216 m²
- Prix
- 540 200 €
- Prix/m²
- 2 501 €/m²
562 Rue Stanislas Machynia
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 216 m²
- Prix
- 540 200 €
- Prix/m²
- 2 501 €/m²
63 Rue Du Loir
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 246 400 €
- Prix/m²
- 1 643 €/m²
728 Rue Des Epeches
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 507 000 €
- Prix/m²
- 2 305 €/m²
728 Rue Des Epeches
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 507 000 €
- Prix/m²
- 2 305 €/m²
824 Rue D Orchies
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 266 150 €
- Prix/m²
- 2 294 €/m²
406 Rue Du Dr Gery Deffontaines
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 2 630 €/m²
1247 Rue D Orchies
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 876 €/m²
1247 Rue D Orchies
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 876 €/m²
391 Rue Miron Zlatin
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 356 100 €
- Prix/m²
- 2 580 €/m²
391 Rue Miron Zlatin
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 356 100 €
- Prix/m²
- 2 580 €/m²
333 Rue Du Marechal Leclerc
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 227 900 €
- Prix/m²
- 2 234 €/m²
319 Rue Du Marechal Leclerc
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 227 900 €
- Prix/m²
- 4 954 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 352 Rue Marcel Delommez | 23/05/2025 | Maison | 124 m² | 489 000 € | 3 944 €/m² |
| 1068 Rue Marcel Delommez | 30/04/2025 | Maison | 172 m² | 369 060 € | 2 146 €/m² |
| 1194 Rue D Orchies | 31/03/2025 | Maison | 154 m² | 368 900 € | 2 395 €/m² |
| 1194 Rue D Orchies | 31/03/2025 | Maison | 154 m² | 368 900 € | 2 395 €/m² |
| 148 Rue Du Marechal Leclerc | 18/03/2025 | Maison | 77 m² | 117 000 € | 1 519 €/m² |
| 334 Rue Du Dr Gery Deffontaines | 11/03/2025 | Maison | 88 m² | 80 024 € | 909 €/m² |
| 334 Rue Du Dr Gery Deffontaines | 11/03/2025 | Maison | 88 m² | 80 024 € | 909 €/m² |
| 562 Rue Stanislas Machynia | 20/02/2025 | Maison | 216 m² | 540 200 € | 2 501 €/m² |
| 562 Rue Stanislas Machynia | 20/02/2025 | Maison | 216 m² | 540 200 € | 2 501 €/m² |
| 63 Rue Du Loir | 06/02/2025 | Maison | 150 m² | 246 400 € | 1 643 €/m² |
| 728 Rue Des Epeches | 30/10/2024 | Maison | 220 m² | 507 000 € | 2 305 €/m² |
| 728 Rue Des Epeches | 30/10/2024 | Maison | 220 m² | 507 000 € | 2 305 €/m² |
| 824 Rue D Orchies | 14/10/2024 | Maison | 116 m² | 266 150 € | 2 294 €/m² |
| 406 Rue Du Dr Gery Deffontaines | 27/09/2024 | Maison | 135 m² | 355 000 € | 2 630 €/m² |
| 1247 Rue D Orchies | 25/09/2024 | Maison | 113 m² | 325 000 € | 2 876 €/m² |
| 1247 Rue D Orchies | 25/09/2024 | Maison | 113 m² | 325 000 € | 2 876 €/m² |
| 391 Rue Miron Zlatin | 16/09/2024 | Maison | 138 m² | 356 100 € | 2 580 €/m² |
| 391 Rue Miron Zlatin | 16/09/2024 | Maison | 138 m² | 356 100 € | 2 580 €/m² |
| 333 Rue Du Marechal Leclerc | 09/09/2024 | Maison | 102 m² | 227 900 € | 2 234 €/m² |
| 319 Rue Du Marechal Leclerc | 09/09/2024 | Maison | 46 m² | 227 900 € | 4 954 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Landas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Marcel Delommez
8 ventes- Prix m² maison
- 3 044 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
Rue Stanislas Machynia
8 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 476 m²
Couture De La Motte
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 076 m²
Rue D Orchies
4 ventes- Prix m² maison
- 2 395 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Le Mortier Hameau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 609 m²
Rue Du Marechal Leclerc
3 ventes- Prix m² maison
- 1 519 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 105 m²
Rue Du Quesne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 031 m²
Rue Du Dr Gery Deffontaines
2 ventes- Prix m² maison
- 909 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 862 m²
Rue Du Loir
1 vente- Prix m² maison
- 1 642 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Blocquinie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 395 m²
Bois De L Hopital
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 583 m²
Chemin Rousseau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 766 m²
Prairie De Landas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 002 m²
Rue De Ladrie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 750 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marcel Delommez | 8 ventes | 3 044 €/m² | - | 396 m² |
| Rue Stanislas Machynia | 8 ventes | 2 500 €/m² | - | 2 476 m² |
| Couture De La Motte | 4 ventes | - | - | 5 076 m² |
| Rue D Orchies | 4 ventes | 2 395 €/m² | - | 450 m² |
| Le Mortier Hameau | 3 ventes | - | - | 609 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 3 ventes | 1 519 €/m² | - | 105 m² |
| Rue Du Quesne | 3 ventes | - | - | 7 031 m² |
| Rue Du Dr Gery Deffontaines | 2 ventes | 909 €/m² | - | 862 m² |
| Rue Du Loir | 1 vente | 1 642 €/m² | - | - |
| Blocquinie | 1 vente | - | - | 5 395 m² |
| Bois De L Hopital | 1 vente | - | - | 3 583 m² |
| Chemin Rousseau | 1 vente | - | - | 2 766 m² |
| Prairie De Landas | 1 vente | - | - | 1 002 m² |
| Rue De Ladrie | 1 vente | - | - | 4 750 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Landas
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Landas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Beuvry-la-Forêt
Prix moyen/m²
↑ +16.30%
2 471 €/m²
Données 2025
59310
2 861 habitants
29 ventes
Saméon
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
2 471 €/m²
Données 2025
59310
1 704 habitants
11 ventes
Aix-en-Pévèle
Prix moyen/m²
↓ -13.60%
2 094 €/m²
Données 2025
59310
1 338 habitants
15 ventes
Sars-et-Rosières
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
2 352 €/m²
Données 2025
59230
620 habitants
8 ventes
Orchies
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
2 357 €/m²
Données 2025
59310
8 396 habitants
96 ventes
Rosult
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
2 012 €/m²
Données 2025
59230
2 022 habitants
17 ventes
Rumegies
Prix moyen/m²
↓ -31.40%
1 644 €/m²
Données 2025
59226
1 722 habitants
13 ventes
Tilloy-lez-Marchiennes
Prix moyen/m²
↑ +37.70%
2 641 €/m²
Données 2025
59870
536 habitants
6 ventes
Leforest
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
2 000 €/m²
Données 2025
62790
7 060 habitants
60 ventes
Évin-Malmaison
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
1 850 €/m²
Données 2025
62141
4 628 habitants
37 ventes
Libercourt
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
1 579 €/m²
Données 2025
62820
7 973 habitants
53 ventes
Courcelles-lès-Lens
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
1 662 €/m²
Données 2025
62970
7 830 habitants
83 ventes
Capelle
Prix moyen/m²
↑ +117.40%
3 952 €/m²
Données 2025
59213
135 habitants
2 ventes
Cuvillers
Prix moyen/m²
↓ -16.90%
1 008 €/m²
Données 2025
59268
177 habitants
7 ventes
Sancourt
Prix moyen/m²
↑ +148.30%
1 467 €/m²
Données 2025
59268
190 habitants
7 ventes
Haucourt
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↓ -37.10%
1 325 €/m²
Données 2025
62156
206 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
1 196 hectares
Densité :
210 hab./km²
Coordonnées :
50,4708, 3,2947
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Landas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Landas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Landas compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Landas
2 736 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Landas
2 696 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Landas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Landas
14 rues de Landas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Landas
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Landas :
Prix affiché (2 736 €/m²) :
2 737 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 736 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Landas
↓ -2.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Landas :
🏠 Maisons
14 ventes
2 736 €/m²
Prix moyen/m²