65 Rue Francois Joseph Broutin
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 213 m²
- Prix
- 665 000 €
- Prix/m²
- 3 122 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tilloy-lez-Marchiennes
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59596
536 habitants
97 hab./km²
↑ +37.70%
2 641 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tilloy-lez-Marchiennes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 547 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tilloy-lez-Marchiennes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tilloy-lez-Marchiennes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tilloy-lez-Marchiennes.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tilloy-lez-Marchiennes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +37.70%2 641 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 547 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tilloy-lez-Marchiennes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 641 €/m² 6 ventes | ↑ +37.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 917 €/m² 2 ventes | ↓ -16.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 307 €/m² 7 ventes | ↑ +22.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 880 €/m² 3 ventes | ↓ -25.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 506 €/m² 9 ventes | ↓ -7.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 706 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tilloy-lez-Marchiennes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 706 €/m² à 2 641 €/m², soit une variation de -2.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +37.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tilloy-lez-Marchiennes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tilloy-lez-Marchiennes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 35 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 9% |
| B | 2 | 6% | 15 | 43% |
| C | 10 | 29% | 4 | 11% |
| D | 10 | 29% | 4 | 11% |
| E | 5 | 14% | 1 | 3% |
| F | 3 | 9% | 3 | 9% |
| G | 5 | 14% | 5 | 14% |
Risques naturels à Tilloy-lez-Marchiennes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
65 Rue Francois Joseph Broutin
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 213 m²
- Prix
- 665 000 €
- Prix/m²
- 3 122 €/m²
232 Rue Henri Debrabant
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
380 Rue Pierre Joseph Broutin
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 363 800 €
- Prix/m²
- 2 378 €/m²
311 Rue Francois Sang
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 328 000 €
- Prix/m²
- 3 417 €/m²
139 Rte De Brillon
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 242 800 €
- Prix/m²
- 2 611 €/m²
139 Rte De Brillon
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 242 800 €
- Prix/m²
- 2 611 €/m²
309 Rue Florimond Houdart
Local commercial- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 401 500 €
- Prix/m²
- 25 094 €/m²
309 Rue Florimond Houdart
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 401 500 €
- Prix/m²
- 2 788 €/m²
246 Rue Henri Millon
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 145 500 €
- Prix/m²
- 1 223 €/m²
246 Rue Henri Millon
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 145 500 €
- Prix/m²
- 1 223 €/m²
123 Rue Henri Debrabant
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 350 100 €
- Prix/m²
- 3 183 €/m²
110 Rue Florimond Houdart
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
75 Rue Emile Ledoux
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 507 €/m²
1070 Ham De Villeroy
Maison- Date
- 25/09/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 307 €/m²
227 Rue Courtecuisse
Maison- Date
- 01/06/2023
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
355 Rue Emile D Herbometz
Maison- Date
- 21/04/2023
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 522 350 €
- Prix/m²
- 3 073 €/m²
355 Rue Emile D Herbometz
Maison- Date
- 21/04/2023
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 522 350 €
- Prix/m²
- 3 073 €/m²
323 Rue Pierre Joseph Broutin
Maison- Date
- 29/03/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 875 €/m²
154 Rue Emile Ledoux
Maison- Date
- 10/11/2022
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 1 924 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 Rue Francois Joseph Broutin | 23/05/2025 | Maison | 213 m² | 665 000 € | 3 122 €/m² |
| 65 Rue Francois Joseph Broutin | 23/05/2025 | Maison | 213 m² | 665 000 € | 3 122 €/m² |
| 232 Rue Henri Debrabant | 28/04/2025 | Maison | 150 m² | 310 000 € | 2 067 €/m² |
| 380 Rue Pierre Joseph Broutin | 23/04/2025 | Maison | 153 m² | 363 800 € | 2 378 €/m² |
| 311 Rue Francois Sang | 07/03/2025 | Maison | 96 m² | 328 000 € | 3 417 €/m² |
| 139 Rte De Brillon | 14/11/2024 | Maison | 93 m² | 242 800 € | 2 611 €/m² |
| 139 Rte De Brillon | 14/11/2024 | Maison | 93 m² | 242 800 € | 2 611 €/m² |
| 309 Rue Florimond Houdart | 03/09/2024 | Local commercial | 16 m² | 401 500 € | 25 094 €/m² |
| 309 Rue Florimond Houdart | 03/09/2024 | Maison | 144 m² | 401 500 € | 2 788 €/m² |
| 246 Rue Henri Millon | 11/04/2024 | Maison | 119 m² | 145 500 € | 1 223 €/m² |
| 246 Rue Henri Millon | 11/04/2024 | Maison | 119 m² | 145 500 € | 1 223 €/m² |
| 123 Rue Henri Debrabant | 20/12/2023 | Maison | 110 m² | 350 100 € | 3 183 €/m² |
| 110 Rue Florimond Houdart | 29/09/2023 | Maison | 84 m² | 70 000 € | 833 €/m² |
| 75 Rue Emile Ledoux | 29/09/2023 | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² |
| 1070 Ham De Villeroy | 25/09/2023 | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| 227 Rue Courtecuisse | 01/06/2023 | Maison | 126 m² | 150 000 € | 1 190 €/m² |
| 355 Rue Emile D Herbometz | 21/04/2023 | Maison | 170 m² | 522 350 € | 3 073 €/m² |
| 355 Rue Emile D Herbometz | 21/04/2023 | Maison | 170 m² | 522 350 € | 3 073 €/m² |
| 323 Rue Pierre Joseph Broutin | 29/03/2023 | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 154 Rue Emile Ledoux | 10/11/2022 | Maison | 131 m² | 252 000 € | 1 924 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tilloy-lez-Marchiennes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Francois Joseph Broutin
8 ventes- Prix m² maison
- 3 122 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 990 m²
La Grande Chasse
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 692 m²
Le Bas Aulneaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 572 m²
L Hotel Mal Avise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 437 m²
La Haute Taille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 117 m²
Les Plaries
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 167 m²
Rue Francois Sang
1 vente- Prix m² maison
- 3 416 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 046 m²
Rue Henri Debrabant
1 vente- Prix m² maison
- 2 066 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 976 m²
Rue Pierre Joseph Broutin
1 vente- Prix m² maison
- 2 377 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 479 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Joseph Broutin | 8 ventes | 3 122 €/m² | - | 990 m² |
| La Grande Chasse | 5 ventes | - | - | 692 m² |
| Le Bas Aulneaux | 2 ventes | - | - | 2 572 m² |
| L Hotel Mal Avise | 1 vente | - | - | 9 437 m² |
| La Haute Taille | 1 vente | - | - | 2 117 m² |
| Les Plaries | 1 vente | - | - | 3 167 m² |
| Rue Francois Sang | 1 vente | 3 416 €/m² | - | 1 046 m² |
| Rue Henri Debrabant | 1 vente | 2 066 €/m² | - | 976 m² |
| Rue Pierre Joseph Broutin | 1 vente | 2 377 €/m² | - | 479 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tilloy-lez-Marchiennes
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Tilloy-lez-Marchiennes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Brillon
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
2 286 €/m²
Données 2025
59178
771 habitants
8 ventes
Sars-et-Rosières
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
2 352 €/m²
Données 2025
59230
620 habitants
8 ventes
Bousignies
Prix moyen/m²
↑ +28.20%
2 762 €/m²
Données 2025
59178
339 habitants
5 ventes
Warlaing
Prix moyen/m²
↓ -27.30%
1 518 €/m²
Données 2025
59870
603 habitants
4 ventes
Wandignies-Hamage
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
2 246 €/m²
Données 2025
59870
1 301 habitants
17 ventes
Beuvry-la-Forêt
Prix moyen/m²
↑ +16.30%
2 471 €/m²
Données 2025
59310
2 861 habitants
29 ventes
Millonfosse
Prix moyen/m²
↑ +8.10%
2 403 €/m²
Données 2025
59178
705 habitants
12 ventes
Rosult
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
2 012 €/m²
Données 2025
59230
2 022 habitants
17 ventes
Leforest
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
2 000 €/m²
Données 2025
62790
7 060 habitants
60 ventes
Évin-Malmaison
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
1 850 €/m²
Données 2025
62141
4 628 habitants
37 ventes
Courcelles-lès-Lens
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
1 662 €/m²
Données 2025
62970
7 830 habitants
83 ventes
Corbehem
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 699 €/m²
Données 2025
62112
2 258 habitants
32 ventes
Capelle
Prix moyen/m²
↑ +117.40%
3 952 €/m²
Données 2025
59213
135 habitants
2 ventes
Raucourt-au-Bois
Prix moyen/m²
↑ +66.70%
2 417 €/m²
Données 2025
59530
150 habitants
1 vente
Cuvillers
Prix moyen/m²
↓ -16.90%
1 008 €/m²
Données 2025
59268
177 habitants
7 ventes
Sancourt
Prix moyen/m²
↑ +148.30%
1 467 €/m²
Données 2025
59268
190 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
550 hectares
Densité :
97 hab./km²
Coordonnées :
50,4296, 3,3250
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Tilloy-lez-Marchiennes
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Tilloy-lez-Marchiennes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tilloy-lez-Marchiennes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tilloy-lez-Marchiennes compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tilloy-lez-Marchiennes
2 641 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tilloy-lez-Marchiennes
2 547 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tilloy-lez-Marchiennes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tilloy-lez-Marchiennes
9 rues de Tilloy-lez-Marchiennes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tilloy-lez-Marchiennes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tilloy-lez-Marchiennes :
Prix affiché (2 641 €/m²) :
2 641 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 641 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tilloy-lez-Marchiennes
↑ +37.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tilloy-lez-Marchiennes :
🏠 Maisons
6 ventes
2 641 €/m²
Prix moyen/m²