1251 Rue Moliere
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 170 500 €
- Prix/m²
- 609 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rumegies
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59519
1 722 habitants
224 hab./km²
↓ -31.40%
1 644 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rumegies. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 684 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rumegies
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rumegies au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rumegies.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rumegies. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -31.40%1 644 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 684 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rumegies
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 644 €/m² 13 ventes | ↓ -31.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 396 €/m² 19 ventes | ↑ +8.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 202 €/m² 17 ventes | ↓ -10.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 469 €/m² 16 ventes | ↓ -1.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 498 €/m² 20 ventes | ↓ -3.90% | 2 353 €/m² 1 vente | - | 1 471 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 600 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rumegies entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 708 € de plus au m² que les maisons (2 353 €/m² contre 1 644 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 600 €/m² à 1 644 €/m², soit une variation de -36.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 31.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 353 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 471 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rumegies
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rumegies. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 154 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 3% | 21 | 14% |
| B | 5 | 3% | 38 | 25% |
| C | 32 | 21% | 27 | 18% |
| D | 59 | 38% | 31 | 20% |
| E | 32 | 21% | 23 | 15% |
| F | 9 | 6% | 9 | 6% |
| G | 13 | 8% | 5 | 3% |
Risques naturels à Rumegies
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/2024 - 31/07/2024 | 22/09/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 19/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 - 08/06/2016 | 15/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1251 Rue Moliere
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 170 500 €
- Prix/m²
- 609 €/m²
493 Rue Moliere
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 264 100 €
- Prix/m²
- 2 492 €/m²
493 Rue Moliere
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 264 100 €
- Prix/m²
- 2 492 €/m²
123 Rue Priere
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 928 €/m²
900 Rue Moliere
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 485 000 €
- Prix/m²
- 2 474 €/m²
568 Rue Angele Lecat
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 435 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
568 Rue Angele Lecat
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 435 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
123 Rue Priere
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 410 €/m²
158 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 2 240 €/m²
205 Che Des Trois Magots
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 619 €/m²
935 Rue Du Grand Chemin
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 281 000 €
- Prix/m²
- 1 899 €/m²
935 Rue Du Grand Chemin
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 281 000 €
- Prix/m²
- 1 899 €/m²
565 Rue Du Grand Chemin
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
67 Che Tintin
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 291 850 €
- Prix/m²
- 2 085 €/m²
52 Rue A Peupliers
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 240 400 €
- Prix/m²
- 3 249 €/m²
191 Che Du Pre Hem
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 411 000 €
- Prix/m²
- 2 569 €/m²
191 Che Du Pre Hem
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 411 000 €
- Prix/m²
- 2 569 €/m²
333 Rue Du Grand Ridoir
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 228 700 €
- Prix/m²
- 2 137 €/m²
156 Rue Moliere
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 014 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1251 Rue Moliere | 27/02/2025 | Maison | 280 m² | 170 500 € | 609 €/m² |
| 1251 Rue Moliere | 27/02/2025 | Maison | 280 m² | 170 500 € | 609 €/m² |
| 493 Rue Moliere | 24/02/2025 | Maison | 106 m² | 264 100 € | 2 492 €/m² |
| 493 Rue Moliere | 24/02/2025 | Maison | 106 m² | 264 100 € | 2 492 €/m² |
| 123 Rue Priere | 27/01/2025 | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 900 Rue Moliere | 19/12/2024 | Maison | 196 m² | 485 000 € | 2 474 €/m² |
| 568 Rue Angele Lecat | 19/12/2024 | Maison | 116 m² | 435 000 € | 3 750 €/m² |
| 568 Rue Angele Lecat | 19/12/2024 | Maison | 116 m² | 435 000 € | 3 750 €/m² |
| 123 Rue Priere | 20/11/2024 | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² |
| 158 Rue De L Eglise | 18/10/2024 | Maison | 104 m² | 233 000 € | 2 240 €/m² |
| 205 Che Des Trois Magots | 30/09/2024 | Maison | 84 m² | 220 000 € | 2 619 €/m² |
| 935 Rue Du Grand Chemin | 25/09/2024 | Maison | 148 m² | 281 000 € | 1 899 €/m² |
| 935 Rue Du Grand Chemin | 25/09/2024 | Maison | 148 m² | 281 000 € | 1 899 €/m² |
| 565 Rue Du Grand Chemin | 24/09/2024 | Maison | 141 m² | 235 000 € | 1 667 €/m² |
| 67 Che Tintin | 28/08/2024 | Maison | 140 m² | 291 850 € | 2 085 €/m² |
| 52 Rue A Peupliers | 05/07/2024 | Maison | 74 m² | 240 400 € | 3 249 €/m² |
| 191 Che Du Pre Hem | 18/06/2024 | Maison | 160 m² | 411 000 € | 2 569 €/m² |
| 191 Che Du Pre Hem | 18/06/2024 | Maison | 160 m² | 411 000 € | 2 569 €/m² |
| 333 Rue Du Grand Ridoir | 19/04/2024 | Maison | 107 m² | 228 700 € | 2 137 €/m² |
| 156 Rue Moliere | 27/03/2024 | Maison | 138 m² | 140 000 € | 1 014 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rumegies. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Moliere
9 ventes- Prix m² maison
- 1 550 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 482 m²
Rue Priere
5 ventes- Prix m² maison
- 1 927 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 703 m²
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 121 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Moliere | 9 ventes | 1 550 €/m² | - | 482 m² |
| Rue Priere | 5 ventes | 1 927 €/m² | - | 703 m² |
| Le Village | 4 ventes | - | - | 121 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Rumegies
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rumegies. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saméon
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
2 471 €/m²
Données 2025
59310
1 704 habitants
11 ventes
Lecelles
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
2 309 €/m²
Données 2025
59226
3 046 habitants
27 ventes
Aix-en-Pévèle
Prix moyen/m²
↓ -13.60%
2 094 €/m²
Données 2025
59310
1 338 habitants
15 ventes
Rosult
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
2 012 €/m²
Données 2025
59230
2 022 habitants
17 ventes
Maulde
Prix moyen/m²
↑ +18.30%
2 072 €/m²
Données 2025
59158
949 habitants
4 ventes
Landas
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
2 736 €/m²
Données 2025
59310
2 518 habitants
14 ventes
Sars-et-Rosières
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
2 352 €/m²
Données 2025
59230
620 habitants
8 ventes
Mouchin
Prix moyen/m²
↑ +31.60%
3 234 €/m²
Données 2025
59310
1 491 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
766 hectares
Densité :
224 hab./km²
Coordonnées :
50,4918, 3,3569
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rumegies
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rumegies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rumegies compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rumegies
1 644 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rumegies
1 684 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rumegies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rumegies
3 rues de Rumegies ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rumegies
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rumegies :
Prix affiché (1 644 €/m²) :
1 645 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 644 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rumegies
↓ -31.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rumegies :
🏠 Maisons
13 ventes
1 644 €/m²
Prix moyen/m²