98 Rte De Douai
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 75 624 €
- Prix/m²
- 1 454 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mouchin
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59419
1 491 habitants
161 hab./km²
↑ +31.60%
3 234 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mouchin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 985 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mouchin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mouchin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mouchin.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,9%
Maisons
13 ventes · 92,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 7,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mouchin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +32.10%3 244 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 985 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 705 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 705 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mouchin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 244 €/m² 13 ventes | ↑ +32.10% | 1 705 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 2 457 €/m² 20 ventes | ↑ +16.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 114 €/m² 12 ventes | ↓ -30.80% | 2 841 €/m² 1 vente | ↑ +84.10% | - | - |
| 2022 | 3 053 €/m² 20 ventes | ↑ +36.60% | 1 544 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2021 | 2 236 €/m² 21 ventes | ↑ +16.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 920 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mouchin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 539 € de plus au m² que les appartements (3 244 €/m² contre 1 705 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 920 €/m² à 3 244 €/m², soit une variation de +69.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +32.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 544 €/m² à 1 705 €/m², soit une variation de +10.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mouchin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mouchin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 176 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 34 | 19% |
| B | 11 | 6% | 52 | 30% |
| C | 51 | 29% | 41 | 23% |
| D | 66 | 38% | 30 | 17% |
| E | 23 | 13% | 12 | 7% |
| F | 13 | 7% | 4 | 2% |
| G | 10 | 6% | 3 | 2% |
Risques naturels à Mouchin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/2024 | 22/09/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 - 08/06/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/2005 | 16/12/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
27 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 1 787 €/m²
125 Rte De Douai
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 705 €/m²
84 Rue De Saint Amand
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 405 700 €
- Prix/m²
- 3 121 €/m²
17 Rue Emile Clainquart
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 423 000 €
- Prix/m²
- 2 324 €/m²
41 Rue Basse
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 339 000 €
- Prix/m²
- 3 645 €/m²
18 Rue Emile Clainquart
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 284 100 €
- Prix/m²
- 4 178 €/m²
18 Rue Emile Clainquart
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 284 100 €
- Prix/m²
- 4 178 €/m²
7 Rue Courouble
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 29 412 €
- Prix/m²
- 535 €/m²
20 Rue De Saint Amand
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
51 Rue Basse
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 374 440 €
- Prix/m²
- 4 070 €/m²
27 Rue Des Freres Franquet
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 336 000 €
- Prix/m²
- 1 976 €/m²
81 Rue De Saint Amand
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 2 172 €/m²
16 Clos Du Chateau
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 294 380 €
- Prix/m²
- 2 393 €/m²
7 Dom Du Secret
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 274 500 €
- Prix/m²
- 3 119 €/m²
4 Dom Du Secret
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 773 €/m²
36 Rue Emile Clainquart
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 677 €/m²
27 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 21/08/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 3 228 €/m²
25 Rue Emile Clainquart
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 182 €/m²
17 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 3 357 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 98 Rte De Douai | 11/06/2025 | Maison | 52 m² | 75 624 € | 1 454 €/m² |
| 27 Rue Du Moulin | 05/06/2025 | Maison | 150 m² | 268 000 € | 1 787 €/m² |
| 125 Rte De Douai | 02/06/2025 | Appartement | 44 m² | 75 000 € | 1 705 €/m² |
| 84 Rue De Saint Amand | 30/04/2025 | Maison | 130 m² | 405 700 € | 3 121 €/m² |
| 17 Rue Emile Clainquart | 24/02/2025 | Maison | 182 m² | 423 000 € | 2 324 €/m² |
| 41 Rue Basse | 18/02/2025 | Maison | 93 m² | 339 000 € | 3 645 €/m² |
| 18 Rue Emile Clainquart | 07/01/2025 | Maison | 68 m² | 284 100 € | 4 178 €/m² |
| 18 Rue Emile Clainquart | 07/01/2025 | Maison | 68 m² | 284 100 € | 4 178 €/m² |
| 7 Rue Courouble | 27/12/2024 | Maison | 55 m² | 29 412 € | 535 €/m² |
| 20 Rue De Saint Amand | 24/12/2024 | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² |
| 51 Rue Basse | 13/12/2024 | Maison | 92 m² | 374 440 € | 4 070 €/m² |
| 27 Rue Des Freres Franquet | 05/12/2024 | Maison | 170 m² | 336 000 € | 1 976 €/m² |
| 81 Rue De Saint Amand | 29/10/2024 | Maison | 64 m² | 139 000 € | 2 172 €/m² |
| 16 Clos Du Chateau | 25/10/2024 | Maison | 123 m² | 294 380 € | 2 393 €/m² |
| 7 Dom Du Secret | 27/09/2024 | Maison | 88 m² | 274 500 € | 3 119 €/m² |
| 4 Dom Du Secret | 17/09/2024 | Maison | 110 m² | 305 000 € | 2 773 €/m² |
| 36 Rue Emile Clainquart | 09/09/2024 | Maison | 155 m² | 260 000 € | 1 677 €/m² |
| 27 Rue Du Chateau | 21/08/2024 | Maison | 79 m² | 255 000 € | 3 228 €/m² |
| 25 Rue Emile Clainquart | 05/07/2024 | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 €/m² |
| 17 Rue Du Chateau | 05/07/2024 | Maison | 70 m² | 235 000 € | 3 357 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mouchin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Hameau De Bercu
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 931 m²
Hameau De Planard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 213 m²
Rue Emile Clainquart
3 ventes- Prix m² maison
- 3 559 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 489 m²
Rte De Douai
2 ventes- Prix m² maison
- 1 454 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 704 €/m²
- Surface terrain moy.
- 359 m²
Rue Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 786 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Couture De La Ferme D Arch
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 893 m²
Couture Sainte Catherine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 664 m²
Le Cronquet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue Basse
1 vente- Prix m² maison
- 3 645 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 659 m²
Rue De Saint Amand
1 vente- Prix m² maison
- 3 120 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 852 m²
Rue Des Freres Franquet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 423 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 7 ventes | - | - | 96 m² |
| Hameau De Bercu | 3 ventes | - | - | 931 m² |
| Hameau De Planard | 3 ventes | - | - | 7 213 m² |
| Rue Emile Clainquart | 3 ventes | 3 559 €/m² | - | 489 m² |
| Rte De Douai | 2 ventes | 1 454 €/m² | 1 704 €/m² | 359 m² |
| Rue Du Moulin | 2 ventes | 1 786 €/m² | - | 52 m² |
| Couture De La Ferme D Arch | 1 vente | - | - | 1 893 m² |
| Couture Sainte Catherine | 1 vente | - | - | 1 664 m² |
| Le Cronquet | 1 vente | - | - | 500 m² |
| Rue Basse | 1 vente | 3 645 €/m² | - | 659 m² |
| Rue De Saint Amand | 1 vente | 3 120 €/m² | - | 852 m² |
| Rue Des Freres Franquet | 1 vente | - | - | 423 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mouchin
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Mouchin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Aix-en-Pévèle
Prix moyen/m²
↓ -13.60%
2 094 €/m²
Données 2025
59310
1 338 habitants
15 ventes
Bachy
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
2 763 €/m²
Données 2025
59830
1 898 habitants
23 ventes
Nomain
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
2 630 €/m²
Données 2025
59310
2 651 habitants
21 ventes
Cobrieux
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
3 028 €/m²
Données 2025
59830
563 habitants
5 ventes
Genech
Prix moyen/m²
↑ +20.60%
3 146 €/m²
Données 2025
59242
2 803 habitants
26 ventes
Landas
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
2 736 €/m²
Données 2025
59310
2 518 habitants
14 ventes
Saméon
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
2 471 €/m²
Données 2025
59310
1 704 habitants
11 ventes
Rumegies
Prix moyen/m²
↓ -31.40%
1 644 €/m²
Données 2025
59226
1 722 habitants
13 ventes
Leforest
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
2 000 €/m²
Données 2025
62790
7 060 habitants
60 ventes
Évin-Malmaison
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
1 850 €/m²
Données 2025
62141
4 628 habitants
37 ventes
Libercourt
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
1 579 €/m²
Données 2025
62820
7 973 habitants
53 ventes
Oignies
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
1 830 €/m²
Données 2025
62590
10 323 habitants
82 ventes
Cuvillers
Prix moyen/m²
↓ -16.90%
1 008 €/m²
Données 2025
59268
177 habitants
7 ventes
Sancourt
Prix moyen/m²
↑ +148.30%
1 467 €/m²
Données 2025
59268
190 habitants
7 ventes
Bellonne
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
1 888 €/m²
Données 2025
62490
212 habitants
2 ventes
Montrécourt
Prix moyen/m²
1 550 €/m²
Données 2025
59227
228 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
921 hectares
Densité :
161 hab./km²
Coordonnées :
50,5174, 3,2903
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mouchin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mouchin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mouchin compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mouchin
3 234 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mouchin
2 985 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mouchin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mouchin
12 rues de Mouchin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mouchin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mouchin :
Prix affiché (3 234 €/m²) :
3 234 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 234 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mouchin
↑ +31.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mouchin :
🏠 Maisons
13 ventes
3 244 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 705 €/m²
Prix moyen/m²