512 Rue Neuve
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lecelles
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59335
3 046 habitants
186 hab./km²
↓ -6.90%
2 309 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lecelles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 376 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
27
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lecelles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lecelles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lecelles.
Répartition des ventes par type de bien
27 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,3%
Maisons
26 ventes · 96,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 3,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lecelles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.60%2 267 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 334 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
3 571 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 571 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lecelles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 267 €/m² 26 ventes | ↓ -8.60% | 3 571 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 2 480 €/m² 22 ventes | ↑ +15.30% | - | - | 138 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 150 €/m² 21 ventes | ↓ -16.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 580 €/m² 28 ventes | ↑ +2.70% | 2 667 €/m² 1 vente | ↓ -11.60% | - | - |
| 2021 | 2 513 €/m² 33 ventes | ↑ +21.40% | 3 016 €/m² 2 ventes | ↓ -3.40% | - | - |
| 2020 | 2 069 €/m² 20 ventes | - | 3 121 €/m² 4 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lecelles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 304 € de plus au m² que les maisons (3 571 €/m² contre 2 267 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 069 €/m² à 2 267 €/m², soit une variation de +9.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 121 €/m² à 3 571 €/m², soit une variation de +14.4 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 138 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lecelles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lecelles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 228 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 28 | 12% |
| B | 12 | 5% | 62 | 27% |
| C | 60 | 26% | 53 | 23% |
| D | 79 | 35% | 40 | 18% |
| E | 38 | 17% | 24 | 11% |
| F | 21 | 9% | 16 | 7% |
| G | 15 | 7% | 5 | 2% |
Risques naturels à Lecelles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2016 - 08/06/2016 | 16/09/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2012 - 24/12/2012 | 21/05/2013 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4068 Rue Des Feves
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 1 939 €/m²
64 Rue Des Buissons
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 115 €/m²
64 Rue Des Buissons
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 115 €/m²
618 Rte De Roubaix
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 374 000 €
- Prix/m²
- 2 461 €/m²
618 Rte De Roubaix
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 374 000 €
- Prix/m²
- 2 461 €/m²
419 Rue De Chorette
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 2 355 €/m²
281 Rue Des Buissons
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 192 500 €
- Prix/m²
- 3 850 €/m²
281 Rue Des Buissons
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 192 500 €
- Prix/m²
- 7 700 €/m²
281 Rue Des Buissons
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 192 500 €
- Prix/m²
- 3 850 €/m²
281 Rue Des Buissons
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 192 500 €
- Prix/m²
- 3 208 €/m²
1020 Rte De Tournai
Local commercial- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 156 €/m²
1020 Rte De Tournai
Local commercial- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 542 €/m²
376 Rue Neuve Prolongee
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 256 500 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
820 Rue Lasson
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 108 €/m²
20 Rue De La Gare
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 403 250 €
- Prix/m²
- 4 858 €/m²
20 Rue De La Gare
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 403 250 €
- Prix/m²
- 4 858 €/m²
1883 Rue Lasson
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
1883 Rue Lasson
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
1511 Rte De Roubaix
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 345 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 512 Rue Neuve | 25/06/2025 | Maison | 99 m² | 242 000 € | 2 444 €/m² |
| 4068 Rue Des Feves | 06/06/2025 | Maison | 165 m² | 320 000 € | 1 939 €/m² |
| 64 Rue Des Buissons | 28/05/2025 | Maison | 130 m² | 145 000 € | 1 115 €/m² |
| 64 Rue Des Buissons | 28/05/2025 | Maison | 130 m² | 145 000 € | 1 115 €/m² |
| 618 Rte De Roubaix | 23/05/2025 | Maison | 152 m² | 374 000 € | 2 461 €/m² |
| 618 Rte De Roubaix | 23/05/2025 | Maison | 152 m² | 374 000 € | 2 461 €/m² |
| 419 Rue De Chorette | 15/05/2025 | Maison | 155 m² | 365 000 € | 2 355 €/m² |
| 281 Rue Des Buissons | 28/04/2025 | Maison | 50 m² | 192 500 € | 3 850 €/m² |
| 281 Rue Des Buissons | 28/04/2025 | Appartement | 25 m² | 192 500 € | 7 700 €/m² |
| 281 Rue Des Buissons | 28/04/2025 | Maison | 50 m² | 192 500 € | 3 850 €/m² |
| 281 Rue Des Buissons | 28/04/2025 | Maison | 60 m² | 192 500 € | 3 208 €/m² |
| 1020 Rte De Tournai | 15/04/2025 | Local commercial | 160 m² | 185 000 € | 1 156 €/m² |
| 1020 Rte De Tournai | 15/04/2025 | Local commercial | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 376 Rue Neuve Prolongee | 04/04/2025 | Maison | 97 m² | 256 500 € | 2 644 €/m² |
| 820 Rue Lasson | 03/04/2025 | Maison | 102 m² | 215 000 € | 2 108 €/m² |
| 20 Rue De La Gare | 21/03/2025 | Maison | 83 m² | 403 250 € | 4 858 €/m² |
| 20 Rue De La Gare | 21/03/2025 | Maison | 83 m² | 403 250 € | 4 858 €/m² |
| 1883 Rue Lasson | 13/03/2025 | Maison | 150 m² | 350 000 € | 2 333 €/m² |
| 1883 Rue Lasson | 13/03/2025 | Maison | 150 m² | 350 000 € | 2 333 €/m² |
| 1511 Rte De Roubaix | 14/02/2025 | Maison | 119 m² | 160 000 € | 1 345 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lecelles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Buissons
12 ventes- Prix m² maison
- 2 628 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 700 €/m²
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Rte De Roubaix
9 ventes- Prix m² maison
- 2 099 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 471 m²
Rue Lasson
9 ventes- Prix m² maison
- 2 258 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 147 m²
Peuplier A Poux
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 890 m²
Rue De La Gare
6 ventes- Prix m² maison
- 4 858 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
Rue Des Feves
4 ventes- Prix m² maison
- 1 939 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Robreux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 729 m²
Rue Neuve
3 ventes- Prix m² maison
- 2 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 163 m²
La Froidure
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 776 m²
Le Roteleux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 143 m²
Les Hauts Champs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 448 m²
Rte De Tournai
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Rue Bouchart
2 ventes- Prix m² maison
- 1 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 564 m²
Rue De Chorette
2 ventes- Prix m² maison
- 2 354 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 263 m²
Rue Neuve Prolongee
2 ventes- Prix m² maison
- 2 644 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Le Hautour
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 684 m²
Rue Du Grand Chemin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 253 m²
Rue Du Roteleux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 507 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Buissons | 12 ventes | 2 628 €/m² | 7 700 €/m² | 425 m² |
| Rte De Roubaix | 9 ventes | 2 099 €/m² | - | 471 m² |
| Rue Lasson | 9 ventes | 2 258 €/m² | - | 1 147 m² |
| Peuplier A Poux | 6 ventes | - | - | 5 890 m² |
| Rue De La Gare | 6 ventes | 4 858 €/m² | - | 448 m² |
| Rue Des Feves | 4 ventes | 1 939 €/m² | - | 312 m² |
| Robreux | 3 ventes | - | - | 3 729 m² |
| Rue Neuve | 3 ventes | 2 444 €/m² | - | 163 m² |
| La Froidure | 2 ventes | - | - | 1 776 m² |
| Le Roteleux | 2 ventes | - | - | 6 143 m² |
| Les Hauts Champs | 2 ventes | - | - | 1 448 m² |
| Rte De Tournai | 2 ventes | - | - | 432 m² |
| Rue Bouchart | 2 ventes | 1 333 €/m² | - | 564 m² |
| Rue De Chorette | 2 ventes | 2 354 €/m² | - | 263 m² |
| Rue Neuve Prolongee | 2 ventes | 2 644 €/m² | - | 140 m² |
| Le Hautour | 1 vente | - | - | 2 684 m² |
| Rue Du Grand Chemin | 1 vente | - | - | 253 m² |
| Rue Du Roteleux | 1 vente | - | - | 507 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lecelles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lecelles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Maulde
Prix moyen/m²
↑ +18.30%
2 072 €/m²
Données 2025
59158
949 habitants
4 ventes
Rumegies
Prix moyen/m²
↓ -31.40%
1 644 €/m²
Données 2025
59226
1 722 habitants
13 ventes
Rosult
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
2 012 €/m²
Données 2025
59230
2 022 habitants
17 ventes
Thun-Saint-Amand
Prix moyen/m²
↑ +23.50%
2 138 €/m²
Données 2025
59158
1 106 habitants
15 ventes
Saméon
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
2 471 €/m²
Données 2025
59310
1 704 habitants
11 ventes
Mortagne-du-Nord
Prix moyen/m²
↑ +6.40%
1 425 €/m²
Données 2025
59158
1 599 habitants
8 ventes
Nivelle
Prix moyen/m²
↑ +40.40%
2 303 €/m²
Données 2025
59230
1 406 habitants
14 ventes
Château-l'Abbaye
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
1 982 €/m²
Données 2025
59230
917 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
1 631 hectares
Densité :
186 hab./km²
Coordonnées :
50,4766, 3,3964
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lecelles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lecelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lecelles compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lecelles
2 309 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lecelles
2 376 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lecelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lecelles
18 rues de Lecelles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lecelles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lecelles :
Prix affiché (2 309 €/m²) :
2 309 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 309 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lecelles
↓ -6.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lecelles :
🏠 Maisons
26 ventes
2 267 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 571 €/m²
Prix moyen/m²