27 Rue Suzanne Lanoy
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 315 700 €
- Prix/m²
- 3 036 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rieulay
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59501
1 261 habitants
171 hab./km²
↑ +26.50%
1 901 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rieulay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 696 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rieulay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rieulay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rieulay.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
22 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rieulay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +26.50%1 901 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 696 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rieulay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 901 €/m² 22 ventes | ↑ +26.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 502 €/m² 11 ventes | ↓ -15.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 781 €/m² 13 ventes | ↑ +11.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 604 €/m² 21 ventes | ↓ -6.20% | - | - | 950 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 710 €/m² 22 ventes | ↑ +15.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 483 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rieulay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 483 €/m² à 1 901 €/m², soit une variation de +28.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +26.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 950 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rieulay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rieulay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 189 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 11 | 6% |
| B | 5 | 3% | 37 | 20% |
| C | 34 | 18% | 43 | 23% |
| D | 93 | 49% | 70 | 37% |
| E | 35 | 19% | 17 | 9% |
| F | 14 | 7% | 10 | 5% |
| G | 7 | 4% | 1 | 1% |
Risques naturels à Rieulay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Douai.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/12/1993 - 02/01/1994 | 02/02/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/1991 - 08/07/1991 | 01/04/1992 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue De La Paix
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
10 Rue Des Freres Bouhour
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
15 Rue Joseph Bouliez
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 974 €/m²
28 Rue Joseph Bouliez
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 216 €/m²
7 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 2 022 €/m²
30 Rue Suzanne Lanoy
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 412 €/m²
1 Rue Des Freres Sans
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 102 €/m²
1 Rue Des Freres Sans
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 102 €/m²
5 Res Le Beau Repaire
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
8 Rue Des Sarts
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 213 500 €
- Prix/m²
- 1 681 €/m²
8 Rue Des Sarts
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 213 500 €
- Prix/m²
- 1 681 €/m²
5 Res Les Pres
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 246 000 €
- Prix/m²
- 2 589 €/m²
72 Rue Des Sarts
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 460 €/m²
16 Rue Rene Caby
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 911 €/m²
17 Rue De La Paix
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 958 €/m²
1 Rue Des Freres Bouhour
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 236 500 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
10 Rue De La Paix
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 446 €/m²
28 Rue Des Sarts
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 183 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 820 €/m²
51 Rue Suzanne Lanoy
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 309 150 €
- Prix/m²
- 1 932 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rue Suzanne Lanoy | 11/06/2025 | Maison | 104 m² | 315 700 € | 3 036 €/m² |
| 3 Rue De La Paix | 02/06/2025 | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
| 10 Rue Des Freres Bouhour | 30/04/2025 | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 15 Rue Joseph Bouliez | 28/04/2025 | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² |
| 28 Rue Joseph Bouliez | 23/04/2025 | Maison | 88 m² | 107 000 € | 1 216 €/m² |
| 7 Rue Jean Jaures | 31/03/2025 | Maison | 93 m² | 188 000 € | 2 022 €/m² |
| 30 Rue Suzanne Lanoy | 26/03/2025 | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 1 Rue Des Freres Sans | 21/03/2025 | Maison | 88 m² | 97 000 € | 1 102 €/m² |
| 1 Rue Des Freres Sans | 21/03/2025 | Maison | 88 m² | 97 000 € | 1 102 €/m² |
| 5 Res Le Beau Repaire | 13/03/2025 | Maison | 88 m² | 198 000 € | 2 250 €/m² |
| 8 Rue Des Sarts | 10/02/2025 | Maison | 127 m² | 213 500 € | 1 681 €/m² |
| 8 Rue Des Sarts | 10/02/2025 | Maison | 127 m² | 213 500 € | 1 681 €/m² |
| 5 Res Les Pres | 30/01/2025 | Maison | 95 m² | 246 000 € | 2 589 €/m² |
| 72 Rue Des Sarts | 23/12/2024 | Maison | 163 m² | 75 000 € | 460 €/m² |
| 16 Rue Rene Caby | 18/12/2024 | Maison | 157 m² | 300 000 € | 1 911 €/m² |
| 17 Rue De La Paix | 31/10/2024 | Maison | 120 m² | 235 000 € | 1 958 €/m² |
| 1 Rue Des Freres Bouhour | 03/10/2024 | Maison | 125 m² | 236 500 € | 1 892 €/m² |
| 10 Rue De La Paix | 18/09/2024 | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 28 Rue Des Sarts | 19/08/2024 | Maison | 183 m² | 150 000 € | 820 €/m² |
| 51 Rue Suzanne Lanoy | 30/07/2024 | Maison | 160 m² | 309 150 € | 1 932 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rieulay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Freres Sans
4 ventes- Prix m² maison
- 1 102 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 128 m²
Rue Joseph Bouliez
4 ventes- Prix m² maison
- 1 594 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Les Pres D Escarpe
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 510 m²
Marche Mazaingue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 743 m²
Rue Des Freres Bouhour
3 ventes- Prix m² maison
- 1 578 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 382 m²
Rue Suzanne Lanoy
3 ventes- Prix m² maison
- 2 223 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 314 m²
Les Hudions
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 800 m²
Rue Des Sarts
2 ventes- Prix m² maison
- 1 681 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 939 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 675 m²
Res Le Beau Repaire
1 vente- Prix m² maison
- 2 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 567 m²
Res Les Pres
1 vente- Prix m² maison
- 2 589 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 814 m²
Rue De La Paix
1 vente- Prix m² maison
- 2 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Rue Jean Jaures
1 vente- Prix m² maison
- 2 021 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
Rue Rene Caby
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Freres Sans | 4 ventes | 1 102 €/m² | - | 1 128 m² |
| Rue Joseph Bouliez | 4 ventes | 1 594 €/m² | - | 310 m² |
| Les Pres D Escarpe | 3 ventes | - | - | 3 510 m² |
| Marche Mazaingue | 3 ventes | - | - | 2 743 m² |
| Rue Des Freres Bouhour | 3 ventes | 1 578 €/m² | - | 382 m² |
| Rue Suzanne Lanoy | 3 ventes | 2 223 €/m² | - | 314 m² |
| Les Hudions | 2 ventes | - | - | 3 800 m² |
| Rue Des Sarts | 2 ventes | 1 681 €/m² | - | 939 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 675 m² |
| Res Le Beau Repaire | 1 vente | 2 250 €/m² | - | 567 m² |
| Res Les Pres | 1 vente | 2 589 €/m² | - | 814 m² |
| Rue De La Paix | 1 vente | 2 444 €/m² | - | 242 m² |
| Rue Jean Jaures | 1 vente | 2 021 €/m² | - | 192 m² |
| Rue Rene Caby | 1 vente | - | - | 43 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Rieulay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rieulay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vred
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
1 867 €/m²
Données 2025
59870
1 302 habitants
22 ventes
Somain
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
1 360 €/m²
Données 2025
59490
11 766 habitants
134 ventes
Marchiennes
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 929 €/m²
Données 2025
59870
4 507 habitants
50 ventes
Fenain
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
1 591 €/m²
Données 2025
59179
5 441 habitants
53 ventes
Pecquencourt
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
1 654 €/m²
Données 2025
59146
6 092 habitants
42 ventes
Bruille-lez-Marchiennes
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 595 €/m²
Données 2025
59490
1 340 habitants
9 ventes
Wandignies-Hamage
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
2 246 €/m²
Données 2025
59870
1 301 habitants
17 ventes
Erre
Prix moyen/m²
↓ -35.00%
1 801 €/m²
Données 2025
59171
1 586 habitants
18 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
735 hectares
Densité :
171 hab./km²
Coordonnées :
50,3868, 3,2669
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rieulay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rieulay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rieulay compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rieulay
1 901 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rieulay
1 696 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rieulay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rieulay
14 rues de Rieulay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rieulay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rieulay :
Prix affiché (1 901 €/m²) :
1 901 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 901 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rieulay
↑ +26.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rieulay :
🏠 Maisons
22 ventes
1 901 €/m²
Prix moyen/m²