35 Rue De Corbehem
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 6 500 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Gouy-sous-Bellonne
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62383
1 391 habitants
253 hab./km²
↓ -7.80%
1 744 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Gouy-sous-Bellonne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 676 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Gouy-sous-Bellonne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Gouy-sous-Bellonne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Gouy-sous-Bellonne.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Gouy-sous-Bellonne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.80%1 744 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 676 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Gouy-sous-Bellonne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 744 €/m² 14 ventes | ↓ -7.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 891 €/m² 13 ventes | ↑ +6.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 771 €/m² 12 ventes | ↓ -13.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 051 €/m² 20 ventes | ↑ +17.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 742 €/m² 18 ventes | ↑ +4.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 676 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Gouy-sous-Bellonne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 676 €/m² à 1 744 €/m², soit une variation de +4.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Gouy-sous-Bellonne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Gouy-sous-Bellonne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 124 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 11 | 9% |
| B | 1 | 1% | 33 | 27% |
| C | 21 | 17% | 17 | 14% |
| D | 61 | 49% | 36 | 29% |
| E | 14 | 11% | 9 | 7% |
| F | 13 | 10% | 10 | 8% |
| G | 11 | 9% | 8 | 6% |
Risques naturels à Gouy-sous-Bellonne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 28/02/1994 | 06/06/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/08/1990 | 31/07/1992 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
35 Rue De Corbehem
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 912 €/m²
2 Rue Du Souvenir
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 215 320 €
- Prix/m²
- 1 077 €/m²
15 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 347 €/m²
14 Rue De Ferin
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 177 778 €
- Prix/m²
- 1 046 €/m²
11 Rue De Corbehem
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 122 050 €
- Prix/m²
- 2 260 €/m²
29 Rue Du Mont
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 153 700 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
3 Rue St Georges
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 211 500 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
3 Rue St Georges
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 211 500 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
40 Rue De Corbehem
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 182 510 €
- Prix/m²
- 2 199 €/m²
67 Rue De Corbehem
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
16 Res Les Hortensias
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 246 000 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
20 Rue Du Mont
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 241 000 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
25 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 406 €/m²
7 Rue Arsene Mercier
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
7 Rue Arsene Mercier
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
6 Rue Du Bois D Haussy
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 224 500 €
- Prix/m²
- 2 551 €/m²
6 Rue Du Bois D Haussy
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 224 500 €
- Prix/m²
- 2 551 €/m²
9 Rue De Bapaume
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 2 119 €/m²
9 Rue De Bapaume
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 2 119 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Rue De Corbehem | 17/04/2025 | Local commercial | 20 m² | 130 000 € | 6 500 €/m² |
| 35 Rue De Corbehem | 17/04/2025 | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 2 Rue Du Souvenir | 25/03/2025 | Maison | 200 m² | 215 320 € | 1 077 €/m² |
| 15 Rue De L'Eglise | 21/03/2025 | Maison | 98 m² | 132 000 € | 1 347 €/m² |
| 14 Rue De Ferin | 21/03/2025 | Maison | 170 m² | 177 778 € | 1 046 €/m² |
| 11 Rue De Corbehem | 04/03/2025 | Maison | 54 m² | 122 050 € | 2 260 €/m² |
| 29 Rue Du Mont | 19/02/2025 | Maison | 83 m² | 153 700 € | 1 852 €/m² |
| 3 Rue St Georges | 23/12/2024 | Maison | 104 m² | 211 500 € | 2 034 €/m² |
| 3 Rue St Georges | 23/12/2024 | Maison | 104 m² | 211 500 € | 2 034 €/m² |
| 40 Rue De Corbehem | 16/12/2024 | Maison | 83 m² | 182 510 € | 2 199 €/m² |
| 67 Rue De Corbehem | 18/11/2024 | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 16 Res Les Hortensias | 22/10/2024 | Maison | 119 m² | 246 000 € | 2 067 €/m² |
| 20 Rue Du Mont | 01/08/2024 | Maison | 119 m² | 241 000 € | 2 025 €/m² |
| 25 Rue Du Moulin | 24/07/2024 | Maison | 106 m² | 255 000 € | 2 406 €/m² |
| 7 Rue Arsene Mercier | 24/07/2024 | Maison | 81 m² | 180 000 € | 2 222 €/m² |
| 7 Rue Arsene Mercier | 24/07/2024 | Maison | 81 m² | 180 000 € | 2 222 €/m² |
| 6 Rue Du Bois D Haussy | 05/06/2024 | Maison | 88 m² | 224 500 € | 2 551 €/m² |
| 6 Rue Du Bois D Haussy | 05/06/2024 | Maison | 88 m² | 224 500 € | 2 551 €/m² |
| 9 Rue De Bapaume | 17/05/2024 | Maison | 84 m² | 178 000 € | 2 119 €/m² |
| 9 Rue De Bapaume | 17/05/2024 | Maison | 84 m² | 178 000 € | 2 119 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Gouy-sous-Bellonne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Corbehem
7 ventes- Prix m² maison
- 2 086 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 129 m²
La Raque
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 860 m²
Rue De Ferin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 046 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 829 m²
Rue Du Souvenir
2 ventes- Prix m² maison
- 1 076 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 182 m²
Le Cornillier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 190 m²
Rue De L'Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 1 346 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 405 m²
Rue Du Mont
1 vente- Prix m² maison
- 1 851 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Corbehem | 7 ventes | 2 086 €/m² | - | 106 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 129 m² |
| La Raque | 2 ventes | - | - | 11 860 m² |
| Rue De Ferin | 2 ventes | 1 046 €/m² | - | 1 829 m² |
| Rue Du Souvenir | 2 ventes | 1 076 €/m² | - | 182 m² |
| Le Cornillier | 1 vente | - | - | 9 190 m² |
| Rue De L'Eglise | 1 vente | 1 346 €/m² | - | 405 m² |
| Rue Du Mont | 1 vente | 1 851 €/m² | - | 602 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Gouy-sous-Bellonne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Gouy-sous-Bellonne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bellonne
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
1 888 €/m²
Données 2025
62490
212 habitants
2 ventes
Corbehem
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 699 €/m²
Données 2025
62112
2 258 habitants
32 ventes
Noyelles-sous-Bellonne
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
1 848 €/m²
Données 2025
62490
848 habitants
9 ventes
Tortequesne
Prix moyen/m²
↓ -18.80%
1 886 €/m²
Données 2025
62490
907 habitants
9 ventes
Brebières
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
1 730 €/m²
Données 2025
62117
5 283 habitants
63 ventes
Vitry-en-Artois
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 689 €/m²
Données 2025
62490
4 849 habitants
38 ventes
Sailly-en-Ostrevent
Prix moyen/m²
↑ +14.30%
1 703 €/m²
Données 2025
62490
665 habitants
7 ventes
Écourt-Saint-Quentin
Prix moyen/m²
↑ +9.90%
1 517 €/m²
Données 2025
62860
1 706 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
548 hectares
Densité :
253 hab./km²
Coordonnées :
50,3155, 3,0594
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Gouy-sous-Bellonne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gouy-sous-Bellonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gouy-sous-Bellonne compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gouy-sous-Bellonne
1 744 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gouy-sous-Bellonne
1 676 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gouy-sous-Bellonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gouy-sous-Bellonne
8 rues de Gouy-sous-Bellonne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gouy-sous-Bellonne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gouy-sous-Bellonne :
Prix affiché (1 744 €/m²) :
1 744 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 744 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gouy-sous-Bellonne
↓ -7.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gouy-sous-Bellonne :
🏠 Maisons
14 ventes
1 744 €/m²
Prix moyen/m²