5273 Rue Van Gogh
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 3 625 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pluneret
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56176
6 262 habitants
230 hab./km²
↓ -12.30%
2 870 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pluneret. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 954 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
84
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pluneret
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pluneret au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pluneret.
Répartition des ventes par type de bien
88 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
71,6%
23,9%
Maisons
63 ventes · 71,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
21 ventes · 23,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 4,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (63 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pluneret. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.60%2 818 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 764 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (21 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.20%3 303 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 355 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -33.90%768 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
730 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pluneret
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 818 €/m² 63 ventes | ↓ -12.60% | 3 303 €/m² 21 ventes | ↓ -5.20% | 768 €/m² 4 ventes | ↓ -33.90% |
| 2024 | 3 224 €/m² 54 ventes | ↓ -0.60% | 3 484 €/m² 17 ventes | ↓ -1.30% | 1 161 €/m² 2 ventes | ↑ +46.00% |
| 2023 | 3 243 €/m² 57 ventes | ↑ +7.60% | 3 530 €/m² 10 ventes | ↑ +16.00% | 795 €/m² 2 ventes | ↓ -1.50% |
| 2022 | 3 015 €/m² 58 ventes | ↑ +15.40% | 3 044 €/m² 13 ventes | ↑ +6.20% | 807 €/m² 6 ventes | ↑ +100.00% |
| 2021 | 2 614 €/m² 74 ventes | ↓ -10.80% | 2 868 €/m² 24 ventes | ↑ +31.60% | 403 €/m² 3 ventes | ↓ -70.30% |
| 2020 | 2 929 €/m² 38 ventes | - | 2 179 €/m² 14 ventes | - | 1 356 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pluneret entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 484 € de plus au m² que les maisons (3 303 €/m² contre 2 818 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 929 €/m² à 2 818 €/m², soit une variation de -3.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 179 €/m² à 3 303 €/m², soit une variation de +51.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 356 €/m² à 768 €/m², soit une variation de -43.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 33.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pluneret
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pluneret. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 851 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 38 | 4% | 247 | 29% |
| B | 64 | 8% | 231 | 27% |
| C | 495 | 58% | 284 | 33% |
| D | 167 | 20% | 45 | 5% |
| E | 47 | 6% | 21 | 2% |
| F | 28 | 3% | 16 | 2% |
| G | 12 | 1% | 7 | 1% |
Risques naturels à Pluneret
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Lot Le Clos Braguere
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 293 200 €
- Prix/m²
- 3 153 €/m²
5274 Rue Monet
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 119 500 €
- Prix/m²
- 4 426 €/m²
12 Rue Denis Papin
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 7 119 €/m²
12 Rue Denis Papin
Local commercial- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 4 200 €/m²
12 Rue Denis Papin
Local commercial- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 647 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 649 €/m²
27 Rue Des Moissons
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 349 000 €
- Prix/m²
- 3 262 €/m²
13 Rue De L'Ile Radenec
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
12 All Des Saules
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 3 364 €/m²
9 Rue Denis Papin
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 853 m²
- Prix
- 297 500 €
- Prix/m²
- 349 €/m²
5073 La Terre Rouge
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 4 067 €/m²
5073 La Terre Rouge
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 5 980 €/m²
5073 La Terre Rouge
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 5 865 €/m²
5273 Rue Van Gogh
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 3 108 €/m²
5273 Rue Van Gogh
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 3 714 €/m²
5274 Rue Monet
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 3 261 €/m²
27 Rue Renoir
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 975 €/m²
3 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 219 m²
- Prix
- 590 000 €
- Prix/m²
- 2 694 €/m²
48 Rue De Kersale
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
7 Rue De Kergohanne
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 199 500 €
- Prix/m²
- 2 463 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5273 Rue Van Gogh | 18/06/2025 | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² |
| 4 Lot Le Clos Braguere | 18/06/2025 | Maison | 93 m² | 293 200 € | 3 153 €/m² |
| 5274 Rue Monet | 10/06/2025 | Appartement | 27 m² | 119 500 € | 4 426 €/m² |
| 12 Rue Denis Papin | 04/06/2025 | Appartement | 59 m² | 420 000 € | 7 119 €/m² |
| 12 Rue Denis Papin | 04/06/2025 | Local commercial | 100 m² | 420 000 € | 4 200 €/m² |
| 12 Rue Denis Papin | 04/06/2025 | Local commercial | 647 m² | 420 000 € | 649 €/m² |
| 27 Rue Des Moissons | 03/06/2025 | Maison | 107 m² | 349 000 € | 3 262 €/m² |
| 13 Rue De L'Ile Radenec | 28/05/2025 | Maison | 96 m² | 312 000 € | 3 250 €/m² |
| 12 All Des Saules | 21/05/2025 | Maison | 66 m² | 222 000 € | 3 364 €/m² |
| 9 Rue Denis Papin | 16/05/2025 | Local commercial | 853 m² | 297 500 € | 349 €/m² |
| 5073 La Terre Rouge | 15/05/2025 | Appartement | 75 m² | 305 000 € | 4 067 €/m² |
| 5073 La Terre Rouge | 15/05/2025 | Appartement | 51 m² | 305 000 € | 5 980 €/m² |
| 5073 La Terre Rouge | 15/05/2025 | Appartement | 52 m² | 305 000 € | 5 865 €/m² |
| 5273 Rue Van Gogh | 30/04/2025 | Appartement | 37 m² | 115 000 € | 3 108 €/m² |
| 5273 Rue Van Gogh | 30/04/2025 | Appartement | 42 m² | 156 000 € | 3 714 €/m² |
| 5274 Rue Monet | 30/04/2025 | Appartement | 69 m² | 225 000 € | 3 261 €/m² |
| 27 Rue Renoir | 25/04/2025 | Maison | 79 m² | 235 000 € | 2 975 €/m² |
| 3 Rue De La Vallee | 25/04/2025 | Maison | 219 m² | 590 000 € | 2 694 €/m² |
| 48 Rue De Kersale | 11/04/2025 | Maison | 147 m² | 300 000 € | 2 041 €/m² |
| 7 Rue De Kergohanne | 26/03/2025 | Appartement | 81 m² | 199 500 € | 2 463 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pluneret. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Yvon Nicolazic
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Villeneuve
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 457 m²
Rue Monet
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 633 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Van Gogh
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 490 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Denis Papin
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 118 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 222 m²
Kergoho
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 622 m²
Le Guern Boulard
6 ventes- Prix m² maison
- 4 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 358 m²
Rte Du Landier
6 ventes- Prix m² maison
- 2 196 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 658 m²
Rue De Kersale
6 ventes- Prix m² maison
- 2 462 €/m²
- Prix m² appartement
- 11 543 €/m²
- Surface terrain moy.
- 384 m²
Rue De Kergohanne
5 ventes- Prix m² maison
- 3 114 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 462 €/m²
- Surface terrain moy.
- 326 m²
Rue De Ste Avoye
5 ventes- Prix m² maison
- 3 141 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 451 m²
Er Lann Vras
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 868 m²
La Terre Rouge
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 304 €/m²
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Lann Guerban
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Par Kerousse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Parc Bras
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 063 m²
Rte De Vannes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Lissaden
3 ventes- Prix m² maison
- 2 888 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All De Broceliande
2 ventes- Prix m² maison
- 2 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 613 m²
All Des Mouettes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 254 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 659 m²
Cognal Fetan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Ham De Kerleau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 331 m²
Hameau Du Pecheur
2 ventes- Prix m² maison
- 1 813 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 629 m²
Imp Des Eglantines
2 ventes- Prix m² maison
- 2 784 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Kerselec
2 ventes- Prix m² maison
- 2 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 724 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Yvon Nicolazic | 13 ventes | - | - | - |
| La Villeneuve | 12 ventes | - | - | 457 m² |
| Rue Monet | 12 ventes | - | 3 633 €/m² | - |
| Rue Van Gogh | 9 ventes | - | 3 490 €/m² | - |
| Rue Denis Papin | 8 ventes | - | 7 118 €/m² | 1 222 m² |
| Kergoho | 6 ventes | - | - | 622 m² |
| Le Guern Boulard | 6 ventes | 4 000 €/m² | - | 1 358 m² |
| Rte Du Landier | 6 ventes | 2 196 €/m² | - | 658 m² |
| Rue De Kersale | 6 ventes | 2 462 €/m² | 11 543 €/m² | 384 m² |
| Rue De Kergohanne | 5 ventes | 3 114 €/m² | 2 462 €/m² | 326 m² |
| Rue De Ste Avoye | 5 ventes | 3 141 €/m² | - | 451 m² |
| Er Lann Vras | 4 ventes | - | - | 11 868 m² |
| La Terre Rouge | 3 ventes | - | 5 304 €/m² | 130 m² |
| Lann Guerban | 3 ventes | - | - | 425 m² |
| Par Kerousse | 3 ventes | - | - | 600 m² |
| Parc Bras | 3 ventes | - | - | 22 063 m² |
| Rte De Vannes | 3 ventes | - | - | - |
| Rue De Lissaden | 3 ventes | 2 888 €/m² | - | - |
| All De Broceliande | 2 ventes | 2 142 €/m² | - | 613 m² |
| All Des Mouettes | 2 ventes | 2 254 €/m² | - | 659 m² |
| Cognal Fetan | 2 ventes | - | - | 532 m² |
| Ham De Kerleau | 2 ventes | - | - | 331 m² |
| Hameau Du Pecheur | 2 ventes | 1 813 €/m² | - | 629 m² |
| Imp Des Eglantines | 2 ventes | 2 784 €/m² | - | - |
| Kerselec | 2 ventes | 2 666 €/m² | - | 724 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Pluneret
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pluneret. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Anne-d'Auray
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
3 202 €/m²
Données 2025
56400
2 889 habitants
27 ventes
Plougoumelen
Prix moyen/m²
↑ +5.90%
3 869 €/m²
Données 2025
56400
2 664 habitants
20 ventes
Auray
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
3 608 €/m²
Données 2025
56400
14 207 habitants
205 ventes
Le Bono
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
4 240 €/m²
Données 2025
56400
2 608 habitants
35 ventes
Plumergat
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
2 801 €/m²
Données 2025
56400
4 207 habitants
40 ventes
Crach
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
3 920 €/m²
Données 2025
56950
3 423 habitants
46 ventes
Brech
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
2 826 €/m²
Données 2025
56400
7 052 habitants
86 ventes
Ploeren
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
3 473 €/m²
Données 2025
56880
6 790 habitants
86 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
2 717 hectares
Densité :
230 hab./km²
Coordonnées :
47,6756, -2,9373
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pluneret
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pluneret, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pluneret compte 84 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pluneret
2 870 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pluneret
2 954 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pluneret n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pluneret
45 rues de Pluneret ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pluneret
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pluneret :
Prix affiché (2 870 €/m²) :
2 870 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 870 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pluneret
↓ -12.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pluneret :
🏠 Maisons
63 ventes
2 818 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
21 ventes
3 303 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
768 €/m²
Prix moyen/m²