20 Rue Hoche
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 555 000 €
- Prix/m²
- 3 908 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Auray
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56007
14 207 habitants
1 972 hab./km²
↑ +1.50%
3 608 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Auray. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 588 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
205
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Auray
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Auray au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Auray.
Répartition des ventes par type de bien
220 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
37,3%
55,9%
Maisons
82 ventes · 37,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
123 ventes · 55,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
15 ventes · 6,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (82 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Auray. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.00%3 520 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 527 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (123 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.00%3 632 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 542 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (15 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -3.50%1 871 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 761 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Auray
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 520 €/m² 82 ventes | ↓ -3.00% | 3 632 €/m² 123 ventes | ↑ +3.00% | 1 871 €/m² 15 ventes | ↓ -3.50% |
| 2024 | 3 628 €/m² 83 ventes | ↑ +3.20% | 3 527 €/m² 134 ventes | ↓ -6.20% | 1 939 €/m² 24 ventes | ↓ -26.80% |
| 2023 | 3 515 €/m² 86 ventes | ↓ -1.30% | 3 759 €/m² 133 ventes | ↑ +1.80% | 2 648 €/m² 16 ventes | ↑ +23.70% |
| 2022 | 3 560 €/m² 105 ventes | ↑ +11.20% | 3 691 €/m² 161 ventes | ↑ +14.40% | 2 141 €/m² 32 ventes | ↑ +50.90% |
| 2021 | 3 201 €/m² 120 ventes | ↑ +8.40% | 3 227 €/m² 167 ventes | ↑ +14.30% | 1 419 €/m² 34 ventes | ↓ -21.20% |
| 2020 | 2 953 €/m² 63 ventes | - | 2 822 €/m² 82 ventes | - | 1 800 €/m² 17 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Auray entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 112 € de plus au m² que les maisons (3 632 €/m² contre 3 520 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 953 €/m² à 3 520 €/m², soit une variation de +19.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 822 €/m² à 3 632 €/m², soit une variation de +28.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 800 €/m² à 1 871 €/m², soit une variation de +3.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 3.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Auray
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Auray. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 4 650 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 32 | 1% | 925 | 20% |
| B | 195 | 4% | 993 | 21% |
| C | 2 949 | 63% | 2 006 | 43% |
| D | 956 | 21% | 435 | 9% |
| E | 376 | 8% | 213 | 5% |
| F | 89 | 2% | 56 | 1% |
| G | 53 | 1% | 22 | 0% |
Risques naturels à Auray
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/08/2024 - 31/08/2024 | 17/11/2024 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 10/03/2008 | 15/05/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1993 - 15/01/1993 | 23/06/1993 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2010)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
25 Rue De Keriolet
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 69 700 €
- Prix/m²
- 3 872 €/m²
9 Rue De La Liberation
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 92 900 €
- Prix/m²
- 4 223 €/m²
25 Rue De Keriolet
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
27 Rue Des Feves
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 4 918 €/m²
14 Rue Sombreuil
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 4 878 €/m²
2 All Per Jakez Helias
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 386 000 €
- Prix/m²
- 4 021 €/m²
22 Rue Du Grand Chene
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 424 €/m²
4 Rue Jean Pierre Calloch
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 393 460 €
- Prix/m²
- 3 027 €/m²
19 Rue Barbara
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 4 114 €/m²
54 Rue Louis Billet
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 4 367 €/m²
54 Rue Louis Billet
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 215 400 €
- Prix/m²
- 4 224 €/m²
1 Rue Des Camelias
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 383 000 €
- Prix/m²
- 5 247 €/m²
30 Rue Neuve
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 182 €/m²
37 Pl De La Republique
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 305 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 1 639 €/m²
37 Pl De La Republique
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 4 587 €/m²
41 Rue Du Belzic
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 3 493 €/m²
22 Rue Sombreuil
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 3 722 €/m²
4 Rue Aristide Briand
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 054 €/m²
16 Av Du Mal Foch
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 3 964 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue Hoche | 27/06/2025 | Maison | 142 m² | 555 000 € | 3 908 €/m² |
| 25 Rue De Keriolet | 18/06/2025 | Appartement | 18 m² | 69 700 € | 3 872 €/m² |
| 9 Rue De La Liberation | 17/06/2025 | Appartement | 22 m² | 92 900 € | 4 223 €/m² |
| 25 Rue De Keriolet | 16/06/2025 | Appartement | 20 m² | 70 000 € | 3 500 €/m² |
| 27 Rue Des Feves | 12/06/2025 | Maison | 61 m² | 300 000 € | 4 918 €/m² |
| 14 Rue Sombreuil | 11/06/2025 | Maison | 82 m² | 400 000 € | 4 878 €/m² |
| 2 All Per Jakez Helias | 11/06/2025 | Maison | 96 m² | 386 000 € | 4 021 €/m² |
| 22 Rue Du Grand Chene | 03/06/2025 | Maison | 99 m² | 240 000 € | 2 424 €/m² |
| 4 Rue Jean Pierre Calloch | 28/05/2025 | Maison | 130 m² | 393 460 € | 3 027 €/m² |
| 19 Rue Barbara | 27/05/2025 | Maison | 79 m² | 325 000 € | 4 114 €/m² |
| 54 Rue Louis Billet | 20/05/2025 | Appartement | 60 m² | 262 000 € | 4 367 €/m² |
| 54 Rue Louis Billet | 19/05/2025 | Appartement | 51 m² | 215 400 € | 4 224 €/m² |
| 1 Rue Des Camelias | 30/04/2025 | Maison | 73 m² | 383 000 € | 5 247 €/m² |
| 30 Rue Neuve | 30/04/2025 | Maison | 99 m² | 315 000 € | 3 182 €/m² |
| 37 Pl De La Republique | 30/04/2025 | Local commercial | 305 m² | 500 000 € | 1 639 €/m² |
| 37 Pl De La Republique | 30/04/2025 | Maison | 109 m² | 500 000 € | 4 587 €/m² |
| 41 Rue Du Belzic | 30/04/2025 | Appartement | 67 m² | 234 000 € | 3 493 €/m² |
| 22 Rue Sombreuil | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 335 000 € | 3 722 €/m² |
| 4 Rue Aristide Briand | 30/04/2025 | Appartement | 129 m² | 265 000 € | 2 054 €/m² |
| 16 Av Du Mal Foch | 29/04/2025 | Appartement | 56 m² | 222 000 € | 3 964 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Auray. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Amiral Coude
17 ventes- Prix m² maison
- 3 146 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 060 €/m²
- Surface terrain moy.
- 519 m²
Rue Abbe Philippe Le Gall
16 ventes- Prix m² maison
- 5 660 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 465 €/m²
- Surface terrain moy.
- 765 m²
Rue Georges Brassens
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 480 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du President Wilson
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 473 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Louis Billet
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 226 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl De La Republique
9 ventes- Prix m² maison
- 4 587 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 778 €/m²
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Rue Du Belzic
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 488 €/m²
- Surface terrain moy.
- 125 m²
Kerloch
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 903 m²
Rue Wolfang Mozart
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 199 m²
Rue Du Gohler
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 805 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Sebastien Bach
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Av Du Mal Foch
6 ventes- Prix m² maison
- 3 571 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 964 €/m²
- Surface terrain moy.
- 163 m²
Quai Neuf
6 ventes- Prix m² maison
- 2 222 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 924 €/m²
- Surface terrain moy.
- 477 m²
Rue De Keriolet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 874 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Doc A Jardin
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 394 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Drezen
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 403 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Budo
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 941 m²
Rue Abbe Joseph Martin
5 ventes- Prix m² maison
- 3 705 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
Rue Aristide Briand
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 958 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Liberation
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 834 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Kerleano
4 ventes- Prix m² maison
- 3 593 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 886 m²
Pl Du Loch
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 827 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Notre Dame
4 ventes- Prix m² maison
- 3 857 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 181 €/m²
- Surface terrain moy.
- 71 m²
Rue Alain Colas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 762 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Capitaine Bertrand
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 530 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Amiral Coude | 17 ventes | 3 146 €/m² | 3 060 €/m² | 519 m² |
| Rue Abbe Philippe Le Gall | 16 ventes | 5 660 €/m² | 6 465 €/m² | 765 m² |
| Rue Georges Brassens | 11 ventes | - | 3 480 €/m² | - |
| Av Du President Wilson | 10 ventes | - | 4 473 €/m² | - |
| Rue Louis Billet | 10 ventes | - | 4 226 €/m² | - |
| Pl De La Republique | 9 ventes | 4 587 €/m² | 3 778 €/m² | 95 m² |
| Rue Du Belzic | 9 ventes | - | 5 488 €/m² | 125 m² |
| Kerloch | 8 ventes | - | - | 1 903 m² |
| Rue Wolfang Mozart | 8 ventes | - | - | 199 m² |
| Rue Du Gohler | 7 ventes | - | 3 805 €/m² | - |
| Rue Jean Sebastien Bach | 7 ventes | - | - | 570 m² |
| Av Du Mal Foch | 6 ventes | 3 571 €/m² | 3 964 €/m² | 163 m² |
| Quai Neuf | 6 ventes | 2 222 €/m² | 3 924 €/m² | 477 m² |
| Rue De Keriolet | 6 ventes | - | 3 874 €/m² | - |
| Rue Du Doc A Jardin | 6 ventes | - | 3 394 €/m² | - |
| Rue Du Drezen | 6 ventes | - | 3 403 €/m² | - |
| Le Budo | 5 ventes | - | - | 941 m² |
| Rue Abbe Joseph Martin | 5 ventes | 3 705 €/m² | - | 518 m² |
| Rue Aristide Briand | 5 ventes | - | 2 958 €/m² | - |
| Rue De La Liberation | 5 ventes | - | 3 834 €/m² | - |
| Che De Kerleano | 4 ventes | 3 593 €/m² | - | 1 886 m² |
| Pl Du Loch | 4 ventes | - | 3 827 €/m² | - |
| Pl Notre Dame | 4 ventes | 3 857 €/m² | 2 181 €/m² | 71 m² |
| Rue Alain Colas | 4 ventes | - | 3 762 €/m² | - |
| Rue Du Capitaine Bertrand | 4 ventes | - | 3 530 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Auray
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Auray. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pluneret
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
2 870 €/m²
Données 2025
56400
6 262 habitants
84 ventes
Crach
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
3 920 €/m²
Données 2025
56950
3 423 habitants
46 ventes
Sainte-Anne-d'Auray
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
3 202 €/m²
Données 2025
56400
2 889 habitants
27 ventes
Brech
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
2 826 €/m²
Données 2025
56400
7 052 habitants
86 ventes
Le Bono
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
4 240 €/m²
Données 2025
56400
2 608 habitants
35 ventes
Ploemel
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
3 639 €/m²
Données 2025
56400
3 175 habitants
30 ventes
Plougoumelen
Prix moyen/m²
↑ +5.90%
3 869 €/m²
Données 2025
56400
2 664 habitants
20 ventes
Plumergat
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
2 801 €/m²
Données 2025
56400
4 207 habitants
40 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
720 hectares
Densité :
1 972 hab./km²
Coordonnées :
47,6684, -2,9901
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Auray
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auray, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Auray compte 205 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Auray
3 608 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Auray
3 588 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Auray n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Auray
88 rues de Auray ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Auray
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Auray :
Prix affiché (3 608 €/m²) :
3 608 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 608 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Auray
↑ +1.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Auray :
🏠 Maisons
82 ventes
3 520 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
123 ventes
3 632 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
15 ventes
1 871 €/m²
Prix moyen/m²