4 Pl De L Eglise
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 161 725 €
- Prix/m²
- 16 172 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Grand-Champ
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56067
5 929 habitants
88 hab./km²
↑ +8.40%
2 699 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Grand-Champ. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 571 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
63
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Grand-Champ
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Grand-Champ au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Grand-Champ.
Répartition des ventes par type de bien
66 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,9%
Maisons
58 ventes · 87,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 7,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 4,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (58 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Grand-Champ. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.20%2 575 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 505 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +15.10%4 155 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 417 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 588 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 588 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Grand-Champ
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 575 €/m² 58 ventes | ↑ +4.20% | 4 155 €/m² 5 ventes | ↑ +15.10% | 1 588 €/m² 3 ventes | - |
| 2024 | 2 471 €/m² 54 ventes | ↓ -17.00% | 3 610 €/m² 1 vente | ↑ +59.50% | - | - |
| 2023 | 2 978 €/m² 46 ventes | ↑ +7.80% | 2 264 €/m² 2 ventes | - | 83 €/m² 1 vente | ↓ -90.30% |
| 2022 | 2 762 €/m² 57 ventes | ↑ +16.80% | - | - | 852 €/m² 4 ventes | ↑ +283.90% |
| 2021 | 2 365 €/m² 99 ventes | ↓ -16.40% | 2 321 €/m² 7 ventes | ↓ -9.50% | 222 €/m² 1 vente | ↓ -34.90% |
| 2020 | 2 829 €/m² 37 ventes | - | 2 565 €/m² 4 ventes | - | 341 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Grand-Champ entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 580 € de plus au m² que les maisons (4 155 €/m² contre 2 575 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 829 €/m² à 2 575 €/m², soit une variation de -9.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 565 €/m² à 4 155 €/m², soit une variation de +62.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +15.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 341 €/m² à 1 588 €/m², soit une variation de +365.8 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Grand-Champ
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Grand-Champ. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 511 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 22 | 4% | 108 | 21% |
| B | 32 | 6% | 142 | 28% |
| C | 198 | 39% | 130 | 25% |
| D | 140 | 27% | 68 | 13% |
| E | 72 | 14% | 34 | 7% |
| F | 24 | 5% | 18 | 4% |
| G | 23 | 5% | 11 | 2% |
Risques naturels à Grand-Champ
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2017)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Pl De L Eglise
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 161 725 €
- Prix/m²
- 3 051 €/m²
3 Rue Du Roi Stevan
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 159 €/m²
559 Rue Guernanderf
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 448 500 €
- Prix/m²
- 4 577 €/m²
35 Imp Ty Rio
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 208 €/m²
24 Rte Queneah Gwen
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 358 000 €
- Prix/m²
- 3 196 €/m²
2 Rue De Ker Anna
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 4 107 €/m²
4 Rue Des Quatre Vents
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 754 €/m²
84 Rue Du Gen De Gaulle
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 1 809 €/m²
84 Rue Du Gen De Gaulle
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 1 809 €/m²
42 Rue Du Puits
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 755 €/m²
253 Imp Du Village De Kermoch
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 741 €/m²
11 Rue De Ker Anna
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 2 175 €/m²
9 Rte Queneah Gwen
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 240 388 €
- Prix/m²
- 2 504 €/m²
9 Rte Queneah Gwen
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 240 388 €
- Prix/m²
- 6 326 €/m²
86 Rue St Eloi
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
3 Rue Du Loch
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 606 €/m²
432 Rue De Neherlann
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
432 Rue De Neherlann
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
124 Rue De Kergonan
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Pl De L Eglise | 28/05/2025 | Appartement | 10 m² | 161 725 € | 16 172 €/m² |
| 4 Pl De L Eglise | 28/05/2025 | Appartement | 53 m² | 161 725 € | 3 051 €/m² |
| 3 Rue Du Roi Stevan | 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
| 559 Rue Guernanderf | 30/04/2025 | Maison | 98 m² | 448 500 € | 4 577 €/m² |
| 35 Imp Ty Rio | 29/04/2025 | Maison | 149 m² | 180 000 € | 1 208 €/m² |
| 24 Rte Queneah Gwen | 29/04/2025 | Maison | 112 m² | 358 000 € | 3 196 €/m² |
| 2 Rue De Ker Anna | 28/04/2025 | Maison | 28 m² | 115 000 € | 4 107 €/m² |
| 4 Rue Des Quatre Vents | 28/04/2025 | Maison | 114 m² | 200 000 € | 1 754 €/m² |
| 84 Rue Du Gen De Gaulle | 25/04/2025 | Maison | 188 m² | 340 000 € | 1 809 €/m² |
| 84 Rue Du Gen De Gaulle | 25/04/2025 | Maison | 188 m² | 340 000 € | 1 809 €/m² |
| 42 Rue Du Puits | 25/04/2025 | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 €/m² |
| 253 Imp Du Village De Kermoch | 24/04/2025 | Maison | 112 m² | 195 000 € | 1 741 €/m² |
| 11 Rue De Ker Anna | 24/04/2025 | Maison | 103 m² | 224 000 € | 2 175 €/m² |
| 9 Rte Queneah Gwen | 14/04/2025 | Maison | 96 m² | 240 388 € | 2 504 €/m² |
| 9 Rte Queneah Gwen | 14/04/2025 | Maison | 38 m² | 240 388 € | 6 326 €/m² |
| 86 Rue St Eloi | 04/04/2025 | Maison | 102 m² | 90 000 € | 882 €/m² |
| 3 Rue Du Loch | 02/04/2025 | Maison | 94 m² | 245 000 € | 2 606 €/m² |
| 432 Rue De Neherlann | 24/03/2025 | Maison | 147 m² | 300 000 € | 2 041 €/m² |
| 432 Rue De Neherlann | 24/03/2025 | Maison | 147 m² | 300 000 € | 2 041 €/m² |
| 124 Rue De Kergonan | 24/03/2025 | Maison | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Grand-Champ. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Poste
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Lopabu
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 056 m²
Rte De Plumergat
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 441 m²
Lesmeuly
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 022 m²
Rte Queneah Gwen
5 ventes- Prix m² maison
- 3 710 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 849 m²
Pl De L Eglise
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 9 612 €/m²
- Surface terrain moy.
- 22 m²
Coulac
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 632 m²
Imp Des Noisettes
3 ventes- Prix m² maison
- 3 127 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 747 m²
Kerminguy
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 207 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
Neherlann
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 561 m²
Parn Hent Guyaud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 643 m²
Rue De Ker Anna
3 ventes- Prix m² maison
- 3 287 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Rue St Eloi
3 ventes- Prix m² maison
- 882 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 487 m²
Bd Du Stade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Cambre Brenehuen
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 550 m²
Imp Ar Vossen
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 420 m²
Imp Du Village De Kermoch
2 ventes- Prix m² maison
- 1 741 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Lezunech
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 913 m²
Liorh Bras
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 668 m²
Locmiquel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 185 m²
Lot Des Chenes
2 ventes- Prix m² maison
- 3 205 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 612 m²
Rue De Lann Guinet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 419 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Rue De Neherlann
2 ventes- Prix m² maison
- 2 040 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 314 m²
Rue Du Gen De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- 1 808 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 016 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Poste | 9 ventes | - | - | - |
| Lopabu | 8 ventes | - | - | 21 056 m² |
| Rte De Plumergat | 6 ventes | - | - | 441 m² |
| Lesmeuly | 5 ventes | - | - | 8 022 m² |
| Rte Queneah Gwen | 5 ventes | 3 710 €/m² | - | 849 m² |
| Pl De L Eglise | 4 ventes | - | 9 612 €/m² | 22 m² |
| Coulac | 3 ventes | - | - | 3 632 m² |
| Imp Des Noisettes | 3 ventes | 3 127 €/m² | - | 1 747 m² |
| Kerminguy | 3 ventes | - | - | 24 207 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 62 m² |
| Neherlann | 3 ventes | - | - | 561 m² |
| Parn Hent Guyaud | 3 ventes | - | - | 643 m² |
| Rue De Ker Anna | 3 ventes | 3 287 €/m² | - | 450 m² |
| Rue St Eloi | 3 ventes | 882 €/m² | - | 487 m² |
| Bd Du Stade | 2 ventes | - | - | 390 m² |
| Cambre Brenehuen | 2 ventes | - | - | 41 550 m² |
| Imp Ar Vossen | 2 ventes | - | - | 8 420 m² |
| Imp Du Village De Kermoch | 2 ventes | 1 741 €/m² | - | 205 m² |
| Lezunech | 2 ventes | - | - | 27 913 m² |
| Liorh Bras | 2 ventes | - | - | 668 m² |
| Locmiquel | 2 ventes | - | - | 5 185 m² |
| Lot Des Chenes | 2 ventes | 3 205 €/m² | - | 612 m² |
| Rue De Lann Guinet | 2 ventes | 2 419 €/m² | - | 535 m² |
| Rue De Neherlann | 2 ventes | 2 040 €/m² | - | 1 314 m² |
| Rue Du Gen De Gaulle | 2 ventes | 1 808 €/m² | - | 1 016 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Grand-Champ
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Grand-Champ. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Locmaria-Grand-Champ
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
2 487 €/m²
Données 2025
56390
1 855 habitants
18 ventes
Brandivy
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
2 161 €/m²
Données 2025
56390
1 466 habitants
16 ventes
Locqueltas
Prix moyen/m²
↑ +36.50%
3 078 €/m²
Données 2025
56390
2 031 habitants
15 ventes
Colpo
Prix moyen/m²
↓ -23.40%
2 220 €/m²
Données 2025
56390
2 296 habitants
29 ventes
Meucon
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
2 816 €/m²
Données 2025
56890
2 280 habitants
21 ventes
Plumergat
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
2 801 €/m²
Données 2025
56400
4 207 habitants
40 ventes
Plescop
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
3 260 €/m²
Données 2025
56890
6 362 habitants
103 ventes
Moustoir-Ac
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
1 905 €/m²
Données 2025
56500
1 775 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
6 730 hectares
Densité :
88 hab./km²
Coordonnées :
47,7620, -2,8509
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Grand-Champ
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grand-Champ, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grand-Champ compte 63 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grand-Champ
2 699 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grand-Champ
2 571 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grand-Champ n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grand-Champ
52 rues de Grand-Champ ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grand-Champ
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grand-Champ :
Prix affiché (2 699 €/m²) :
2 699 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 699 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grand-Champ
↑ +8.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grand-Champ :
🏠 Maisons
58 ventes
2 575 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
4 155 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 588 €/m²
Prix moyen/m²