5433 Kerhuel
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 1 459 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Colpo
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56042
2 296 habitants
86 hab./km²
↓ -23.40%
2 220 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Colpo. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 126 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
29
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Colpo
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Colpo au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Colpo.
Répartition des ventes par type de bien
29 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
82,8%
17,2%
Maisons
24 ventes · 82,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 17,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Colpo. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -24.10%2 200 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 110 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 134 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 134 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Colpo
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 200 €/m² 24 ventes | ↓ -24.10% | 2 134 €/m² 5 ventes | - | - | - |
| 2024 | 2 900 €/m² 13 ventes | ↑ +52.40% | - | - | 207 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 1 903 €/m² 19 ventes | ↓ -14.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 235 €/m² 24 ventes | ↑ +8.40% | - | - | 79 €/m² 1 vente | ↓ -74.80% |
| 2021 | 2 063 €/m² 27 ventes | ↑ +18.90% | - | - | 313 €/m² 2 ventes | ↓ -18.30% |
| 2020 | 1 735 €/m² 15 ventes | - | 970 €/m² 1 vente | - | 383 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Colpo entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 66 € de plus au m² que les appartements (2 200 €/m² contre 2 134 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 735 €/m² à 2 200 €/m², soit une variation de +26.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 24.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 970 €/m² à 2 134 €/m², soit une variation de +120.0 % sur la période.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 383 €/m² à 207 €/m², soit une variation de -46.0 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Colpo
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Colpo. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 289 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 2% | 64 | 22% |
| B | 10 | 3% | 145 | 50% |
| C | 74 | 26% | 33 | 11% |
| D | 98 | 34% | 21 | 7% |
| E | 69 | 24% | 12 | 4% |
| F | 20 | 7% | 9 | 3% |
| G | 11 | 4% | 5 | 2% |
Risques naturels à Colpo
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 19/07/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 All Du Grand Chene
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 125 150 €
- Prix/m²
- 2 086 €/m²
1 All Du Grand Chene
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 125 150 €
- Prix/m²
- 2 086 €/m²
3 Av De La Princesse
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 65 125 €
- Prix/m²
- 2 412 €/m²
3 Av De La Princesse
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 2 519 €/m²
3 Av De La Princesse
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
3 Av De La Princesse
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
5807 Za Bellevue
Local commercial- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 683 m²
- Prix
- 1 600 000 €
- Prix/m²
- 2 343 €/m²
5622 Belle Vue
Local commercial- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 803 m²
- Prix
- 1 600 000 €
- Prix/m²
- 1 993 €/m²
5247 Kerruy
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 239 m²
- Prix
- 365 675 €
- Prix/m²
- 1 530 €/m²
28 Rue De Prad Meinec
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 299 200 €
- Prix/m²
- 2 745 €/m²
5596 Kerjean
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 312 200 €
- Prix/m²
- 3 031 €/m²
5596 Kerjean
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 312 200 €
- Prix/m²
- 3 031 €/m²
3 Rue Des Rosiers
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 230 150 €
- Prix/m²
- 2 557 €/m²
5522 Kerhuel
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 294 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 1 871 €/m²
5522 Kerhuel
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 294 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 1 871 €/m²
5153 Le Bourg
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 894 €/m²
67 Av De La Princesse
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 712 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 316 €/m²
3 Res De La Prairie
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 177 500 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
12 Rue Perrine Samson
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 269 650 €
- Prix/m²
- 2 107 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5433 Kerhuel | 21/05/2025 | Maison | 157 m² | 229 000 € | 1 459 €/m² |
| 1 All Du Grand Chene | 30/04/2025 | Appartement | 60 m² | 125 150 € | 2 086 €/m² |
| 1 All Du Grand Chene | 30/04/2025 | Appartement | 60 m² | 125 150 € | 2 086 €/m² |
| 3 Av De La Princesse | 29/04/2025 | Appartement | 27 m² | 65 125 € | 2 412 €/m² |
| 3 Av De La Princesse | 29/04/2025 | Appartement | 27 m² | 68 000 € | 2 519 €/m² |
| 3 Av De La Princesse | 15/04/2025 | Appartement | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² |
| 3 Av De La Princesse | 24/03/2025 | Appartement | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² |
| 5807 Za Bellevue | 18/03/2025 | Local commercial | 683 m² | 1 600 000 € | 2 343 €/m² |
| 5622 Belle Vue | 18/03/2025 | Local commercial | 803 m² | 1 600 000 € | 1 993 €/m² |
| 5247 Kerruy | 05/03/2025 | Maison | 239 m² | 365 675 € | 1 530 €/m² |
| 28 Rue De Prad Meinec | 05/02/2025 | Maison | 109 m² | 299 200 € | 2 745 €/m² |
| 5596 Kerjean | 13/01/2025 | Maison | 103 m² | 312 200 € | 3 031 €/m² |
| 5596 Kerjean | 13/01/2025 | Maison | 103 m² | 312 200 € | 3 031 €/m² |
| 3 Rue Des Rosiers | 06/01/2025 | Maison | 90 m² | 230 150 € | 2 557 €/m² |
| 5522 Kerhuel | 24/12/2024 | Maison | 294 m² | 550 000 € | 1 871 €/m² |
| 5522 Kerhuel | 24/12/2024 | Maison | 294 m² | 550 000 € | 1 871 €/m² |
| 5153 Le Bourg | 20/12/2024 | Maison | 132 m² | 250 000 € | 1 894 €/m² |
| 67 Av De La Princesse | 20/12/2024 | Local commercial | 712 m² | 225 000 € | 316 €/m² |
| 3 Res De La Prairie | 16/12/2024 | Maison | 99 m² | 177 500 € | 1 793 €/m² |
| 12 Rue Perrine Samson | 13/11/2024 | Maison | 128 m² | 269 650 € | 2 107 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Colpo. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kerruy
5 ventes- Prix m² maison
- 1 530 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 835 m²
All Du Grand Chene
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 085 €/m²
- Surface terrain moy.
- 281 m²
Av De La Princesse
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 152 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Za Bellevue
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 365 m²
Ker Jean
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 144 m²
Bois Caris
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 215 m²
Kerjagu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 946 m²
Kerjean
2 ventes- Prix m² maison
- 3 031 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 986 m²
Zone Artisanale De Bellevu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 602 m²
Belle Vue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 000 m²
Ker Maheo
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 900 m²
Kerhuel
1 vente- Prix m² maison
- 1 458 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Rue De Prad Meinec
1 vente- Prix m² maison
- 2 744 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
Rue Des Rosiers
1 vente- Prix m² maison
- 2 557 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kerruy | 5 ventes | 1 530 €/m² | - | 1 835 m² |
| All Du Grand Chene | 4 ventes | - | 2 085 €/m² | 281 m² |
| Av De La Princesse | 4 ventes | - | 2 152 €/m² | - |
| Za Bellevue | 4 ventes | - | - | 3 365 m² |
| Ker Jean | 3 ventes | - | - | 1 144 m² |
| Bois Caris | 2 ventes | - | - | 17 215 m² |
| Kerjagu | 2 ventes | - | - | 5 946 m² |
| Kerjean | 2 ventes | 3 031 €/m² | - | 1 986 m² |
| Zone Artisanale De Bellevu | 2 ventes | - | - | 2 602 m² |
| Belle Vue | 1 vente | - | - | 7 000 m² |
| Ker Maheo | 1 vente | - | - | 13 900 m² |
| Kerhuel | 1 vente | 1 458 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue De Prad Meinec | 1 vente | 2 744 €/m² | - | 810 m² |
| Rue Des Rosiers | 1 vente | 2 557 €/m² | - | 340 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Colpo
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Colpo. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Moustoir-Ac
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
1 905 €/m²
Données 2025
56500
1 775 habitants
16 ventes
Locmaria-Grand-Champ
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
2 487 €/m²
Données 2025
56390
1 855 habitants
18 ventes
Saint-Jean-Brévelay
Prix moyen/m²
↑ +14.90%
2 121 €/m²
Données 2025
56660
2 869 habitants
26 ventes
Grand-Champ
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
2 699 €/m²
Données 2025
56390
5 929 habitants
63 ventes
Locqueltas
Prix moyen/m²
↑ +36.50%
3 078 €/m²
Données 2025
56390
2 031 habitants
15 ventes
Locminé
Prix moyen/m²
↑ +12.00%
2 277 €/m²
Données 2025
56500
4 773 habitants
58 ventes
Bignan
Prix moyen/m²
↓ -25.40%
1 752 €/m²
Données 2025
56500
2 757 habitants
32 ventes
Plumelin
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
1 986 €/m²
Données 2025
56500
2 885 habitants
27 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
2 666 hectares
Densité :
86 hab./km²
Coordonnées :
47,8169, -2,8108
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Colpo
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Colpo, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Colpo compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Colpo
2 220 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Colpo
2 126 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Colpo n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Colpo
14 rues de Colpo ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Colpo
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Colpo :
Prix affiché (2 220 €/m²) :
2 220 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 220 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Colpo
↓ -23.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Colpo :
🏠 Maisons
24 ventes
2 200 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
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Prix moyen/m²