5 All Des Pins
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 121 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cournon
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56044
812 habitants
73 hab./km²
↓ -17.50%
1 629 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cournon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 698 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cournon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cournon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cournon.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cournon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.50%1 629 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 698 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cournon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 629 €/m² 14 ventes | ↓ -17.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 975 €/m² 11 ventes | ↑ +24.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 583 €/m² 14 ventes | ↑ +11.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 426 €/m² 16 ventes | ↑ +15.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 230 €/m² 15 ventes | ↑ +3.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 188 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cournon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 188 €/m² à 1 629 €/m², soit une variation de +37.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cournon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cournon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 105 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 5% | 26 | 25% |
| B | 4 | 4% | 36 | 34% |
| C | 27 | 26% | 13 | 12% |
| D | 27 | 26% | 7 | 7% |
| E | 14 | 13% | 3 | 3% |
| F | 20 | 19% | 17 | 16% |
| G | 8 | 8% | 3 | 3% |
Risques naturels à Cournon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/01/2025 - 05/02/2025 | 05/02/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2014 - 10/02/2014 | 13/05/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 - 15/12/2000 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 12/02/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 All Des Pins
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 121 €/m²
5130 La Goudelaie
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 90 990 €
- Prix/m²
- 1 978 €/m²
6 Imp De La Vallee
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
12 Rue De La Boissiere
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
12 Rue De La Boissiere
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5039 Lestun
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 96 400 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
5040 Lestun
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 96 400 €
- Prix/m²
- 1 928 €/m²
10 Rue De La Goudelaie
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 897 €/m²
10 Rue De La Goudelaie
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 946 €/m²
5023 Lestun
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5030 Lestun
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
4 Rue Des Roches Blanches
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 2 176 €/m²
5066 Les Roches
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 220 €/m²
5066 Les Roches
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 220 €/m²
5066 Les Roches
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 220 €/m²
14 Rue Des Roches Blanches
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 223 103 €
- Prix/m²
- 2 145 €/m²
7 Cranet
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 42 500 €
- Prix/m²
- 1 062 €/m²
4 Rte Des Landes
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
4 Rte Des Landes
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 All Des Pins | 30/06/2025 | Maison | 99 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² |
| 5 All Des Pins | 30/06/2025 | Maison | 99 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² |
| 5130 La Goudelaie | 23/06/2025 | Maison | 46 m² | 90 990 € | 1 978 €/m² |
| 6 Imp De La Vallee | 14/04/2025 | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
| 12 Rue De La Boissiere | 11/04/2025 | Maison | 130 m² | 260 000 € | 2 000 €/m² |
| 12 Rue De La Boissiere | 11/04/2025 | Maison | 130 m² | 260 000 € | 2 000 €/m² |
| 5039 Lestun | 28/03/2025 | Maison | 72 m² | 96 400 € | 1 339 €/m² |
| 5040 Lestun | 28/03/2025 | Maison | 50 m² | 96 400 € | 1 928 €/m² |
| 10 Rue De La Goudelaie | 26/03/2025 | Maison | 87 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² |
| 10 Rue De La Goudelaie | 26/03/2025 | Maison | 56 m² | 165 000 € | 2 946 €/m² |
| 5023 Lestun | 13/03/2025 | Maison | 30 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² |
| 5030 Lestun | 13/03/2025 | Maison | 24 m² | 30 000 € | 1 250 €/m² |
| 4 Rue Des Roches Blanches | 12/03/2025 | Maison | 102 m² | 222 000 € | 2 176 €/m² |
| 5066 Les Roches | 11/03/2025 | Maison | 164 m² | 200 000 € | 1 220 €/m² |
| 5066 Les Roches | 11/03/2025 | Maison | 164 m² | 200 000 € | 1 220 €/m² |
| 5066 Les Roches | 11/03/2025 | Maison | 164 m² | 200 000 € | 1 220 €/m² |
| 14 Rue Des Roches Blanches | 27/01/2025 | Maison | 104 m² | 223 103 € | 2 145 €/m² |
| 7 Cranet | 28/11/2024 | Maison | 40 m² | 42 500 € | 1 062 €/m² |
| 4 Rte Des Landes | 22/11/2024 | Maison | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| 4 Rte Des Landes | 22/11/2024 | Maison | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cournon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lestun
10 ventes- Prix m² maison
- 1 379 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Les Roches
6 ventes- Prix m² maison
- 1 219 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 167 m²
All Des Pins
4 ventes- Prix m² maison
- 2 121 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 032 m²
Imp De La Vallee
4 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Le Grand Launay
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 556 m²
Rue Des Roches Blanches
4 ventes- Prix m² maison
- 2 161 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 346 m²
Bande Julio
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 375 m²
Domaine De Haut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
Le Bois Du Doyen
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 605 m²
Les Vanniers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 925 m²
Rue De La Boissiere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 652 m²
Rue De La Goudelaie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 421 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Commun Des Veaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 345 m²
La Goudelaie
1 vente- Prix m² maison
- 1 978 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
La Vigne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 m²
Le Froger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 131 m²
Les Cohards
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 770 m²
Les Rochettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 720 m²
Pinguily
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 930 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lestun | 10 ventes | 1 379 €/m² | - | 236 m² |
| Les Roches | 6 ventes | 1 219 €/m² | - | 5 167 m² |
| All Des Pins | 4 ventes | 2 121 €/m² | - | 1 032 m² |
| Imp De La Vallee | 4 ventes | 1 666 €/m² | - | 90 m² |
| Le Grand Launay | 4 ventes | - | - | 556 m² |
| Rue Des Roches Blanches | 4 ventes | 2 161 €/m² | - | 1 346 m² |
| Bande Julio | 2 ventes | - | - | 2 375 m² |
| Domaine De Haut | 2 ventes | - | - | 322 m² |
| Le Bois Du Doyen | 2 ventes | - | - | 2 605 m² |
| Les Vanniers | 2 ventes | - | - | 925 m² |
| Rue De La Boissiere | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 652 m² |
| Rue De La Goudelaie | 2 ventes | 2 421 €/m² | - | 620 m² |
| Commun Des Veaux | 1 vente | - | - | 1 345 m² |
| La Goudelaie | 1 vente | 1 978 €/m² | - | 620 m² |
| La Vigne | 1 vente | - | - | 16 m² |
| Le Froger | 1 vente | - | - | 1 131 m² |
| Les Cohards | 1 vente | - | - | 2 770 m² |
| Les Rochettes | 1 vente | - | - | 1 720 m² |
| Pinguily | 1 vente | - | - | 930 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cournon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cournon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Gacilly
Prix moyen/m²
↑ +5.30%
1 680 €/m²
Données 2025
56200
3 995 habitants
42 ventes
Saint-Vincent-sur-Oust
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
1 663 €/m²
Données 2025
56350
1 679 habitants
22 ventes
Les Fougerêts
Prix moyen/m²
↓ -31.30%
1 065 €/m²
Données 2025
56200
970 habitants
8 ventes
Carentoir
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
1 296 €/m²
Données 2025
56910
3 232 habitants
47 ventes
Saint-Perreux
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
1 951 €/m²
Données 2025
56350
1 086 habitants
9 ventes
Peillac
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
1 659 €/m²
Données 2025
56220
1 873 habitants
35 ventes
Saint-Nicolas-du-Tertre
Prix moyen/m²
↑ +38.50%
1 589 €/m²
Données 2025
56910
469 habitants
5 ventes
Saint-Jacut-les-Pins
Prix moyen/m²
↑ +14.50%
1 688 €/m²
Données 2025
56220
1 745 habitants
20 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
1 098 hectares
Densité :
73 hab./km²
Coordonnées :
47,7494, -2,0991
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cournon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cournon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cournon compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cournon
1 629 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cournon
1 698 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cournon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cournon
19 rues de Cournon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cournon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cournon :
Prix affiché (1 629 €/m²) :
1 629 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 629 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cournon
↓ -17.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cournon :
🏠 Maisons
14 ventes
1 629 €/m²
Prix moyen/m²