6016 Les Landes
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 174 100 €
- Prix/m²
- 1 759 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Carentoir
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56033
3 232 habitants
44 hab./km²
↓ -14.90%
1 296 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Carentoir. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 306 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
47
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Carentoir
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Carentoir au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Carentoir.
Répartition des ventes par type de bien
48 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,8%
Maisons
46 ventes · 95,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (46 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Carentoir. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.60%1 289 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 268 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.00%1 953 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 953 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +179.50%485 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
485 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Carentoir
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 289 €/m² 46 ventes | ↓ -15.60% | 1 953 €/m² 1 vente | ↑ +7.00% | 485 €/m² 1 vente | ↑ +179.50% |
| 2024 | 1 527 €/m² 50 ventes | ↑ +3.80% | 1 825 €/m² 1 vente | ↑ +8.50% | 174 €/m² 2 ventes | ↓ -71.50% |
| 2023 | 1 472 €/m² 39 ventes | ↑ +2.60% | 1 682 €/m² 2 ventes | ↑ +19.20% | 609 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 1 434 €/m² 47 ventes | ↑ +24.90% | 1 411 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2021 | 1 148 €/m² 57 ventes | ↓ -8.60% | - | - | 169 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 257 €/m² 32 ventes | - | 1 204 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Carentoir entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 664 € de plus au m² que les maisons (1 953 €/m² contre 1 289 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 257 €/m² à 1 289 €/m², soit une variation de +2.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 204 €/m² à 1 953 €/m², soit une variation de +62.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 169 €/m² à 485 €/m², soit une variation de +187.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +179.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Carentoir
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Carentoir. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 494 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 1% | 56 | 11% |
| B | 12 | 2% | 235 | 48% |
| C | 108 | 22% | 106 | 21% |
| D | 156 | 32% | 29 | 6% |
| E | 85 | 17% | 27 | 5% |
| F | 74 | 15% | 26 | 5% |
| G | 54 | 11% | 15 | 3% |
Risques naturels à Carentoir
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/01/2025 - 05/02/2025 | 05/02/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 - 13/12/2000 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 25/02/1988 | 07/04/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 La Landriais
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 151 €/m²
10 La Landriais
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 3 094 €/m²
8 Abbaye De Bonnais
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 293 000 €
- Prix/m²
- 2 035 €/m²
7 Tertre De Haut
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
14 Rue Gratiniere
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 776 €/m²
10 La Hardouinais
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
10 La Hardouinais
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
4 Rue De L Hotellerie
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 533 €/m²
3 Ville Mariee
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 594 €/m²
75 Marsac
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 918 €/m²
66 Pl De L Etoile
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 485 €/m²
14 La Danais
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 545 €/m²
18 La Danais
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
6110 Hotel Orio
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 185 612 €
- Prix/m²
- 2 292 €/m²
26 La Danais
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 204 090 €
- Prix/m²
- 1 134 €/m²
10 Rue Des Chevees
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 953 €/m²
5358 Chene Helleuc
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 016 €/m²
9 Bourbousse
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
1 Rue Des Couries
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 1 956 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6016 Les Landes | 26/06/2025 | Maison | 99 m² | 174 100 € | 1 759 €/m² |
| 10 La Landriais | 18/06/2025 | Maison | 86 m² | 99 000 € | 1 151 €/m² |
| 10 La Landriais | 18/06/2025 | Maison | 32 m² | 99 000 € | 3 094 €/m² |
| 8 Abbaye De Bonnais | 12/06/2025 | Maison | 144 m² | 293 000 € | 2 035 €/m² |
| 7 Tertre De Haut | 30/05/2025 | Maison | 24 m² | 15 000 € | 625 €/m² |
| 14 Rue Gratiniere | 20/05/2025 | Maison | 49 m² | 38 000 € | 776 €/m² |
| 10 La Hardouinais | 30/04/2025 | Maison | 140 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² |
| 10 La Hardouinais | 30/04/2025 | Maison | 140 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² |
| 4 Rue De L Hotellerie | 30/04/2025 | Maison | 60 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² |
| 3 Ville Mariee | 29/04/2025 | Maison | 101 m² | 60 000 € | 594 €/m² |
| 75 Marsac | 29/04/2025 | Maison | 147 m² | 135 000 € | 918 €/m² |
| 66 Pl De L Etoile | 28/04/2025 | Local commercial | 165 m² | 80 000 € | 485 €/m² |
| 14 La Danais | 22/04/2025 | Maison | 77 m² | 42 000 € | 545 €/m² |
| 18 La Danais | 22/04/2025 | Maison | 36 m² | 70 000 € | 1 944 €/m² |
| 6110 Hotel Orio | 18/04/2025 | Maison | 81 m² | 185 612 € | 2 292 €/m² |
| 26 La Danais | 15/04/2025 | Maison | 180 m² | 204 090 € | 1 134 €/m² |
| 10 Rue Des Chevees | 10/04/2025 | Appartement | 64 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² |
| 5358 Chene Helleuc | 25/03/2025 | Maison | 123 m² | 125 000 € | 1 016 €/m² |
| 9 Bourbousse | 14/03/2025 | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 1 Rue Des Couries | 04/03/2025 | Maison | 113 m² | 221 000 € | 1 956 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Carentoir. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Minardais
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 962 m²
Les Landes
12 ventes- Prix m² maison
- 1 758 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 532 m²
La Touche Peschard
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 839 m²
Hotel Portier
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 026 m²
La Danais
9 ventes- Prix m² maison
- 1 207 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 597 m²
Bourbousse
6 ventes- Prix m² maison
- 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 158 m²
La Ville Heleuc
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 315 m²
Domaine De Marsac
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 340 m²
Les Clos
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 774 m²
Abbaye De Bonnais
4 ventes- Prix m² maison
- 2 034 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 268 m²
Chene Helleuc
4 ventes- Prix m² maison
- 1 016 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 399 m²
La Roche Trichet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 032 m²
Les Grees
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 855 m²
Les Pres
4 ventes- Prix m² maison
- 1 530 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 765 m²
Marsac
4 ventes- Prix m² maison
- 918 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Domaine De L Hotel Portier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 215 m²
Domaine De La Danais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 520 m²
Haute Roche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 051 m²
La Cossais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 948 m²
Ville Mariee
3 ventes- Prix m² maison
- 594 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 621 m²
Hotel Orio
2 ventes- Prix m² maison
- 2 291 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 664 m²
Huno
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 080 m²
La Certenaie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 690 m²
La Croix De Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 885 m²
La Croix Soie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 273 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Minardais | 12 ventes | - | - | 10 962 m² |
| Les Landes | 12 ventes | 1 758 €/m² | - | 2 532 m² |
| La Touche Peschard | 11 ventes | - | - | 9 839 m² |
| Hotel Portier | 10 ventes | - | - | 6 026 m² |
| La Danais | 9 ventes | 1 207 €/m² | - | 597 m² |
| Bourbousse | 6 ventes | 375 €/m² | - | 158 m² |
| La Ville Heleuc | 6 ventes | - | - | 1 315 m² |
| Domaine De Marsac | 5 ventes | - | - | 3 340 m² |
| Les Clos | 5 ventes | - | - | 774 m² |
| Abbaye De Bonnais | 4 ventes | 2 034 €/m² | - | 2 268 m² |
| Chene Helleuc | 4 ventes | 1 016 €/m² | - | 1 399 m² |
| La Roche Trichet | 4 ventes | - | - | 1 032 m² |
| Les Grees | 4 ventes | - | - | 6 855 m² |
| Les Pres | 4 ventes | 1 530 €/m² | - | 1 765 m² |
| Marsac | 4 ventes | 918 €/m² | - | 116 m² |
| Domaine De L Hotel Portier | 3 ventes | - | - | 14 215 m² |
| Domaine De La Danais | 3 ventes | - | - | 4 520 m² |
| Haute Roche | 3 ventes | - | - | 23 051 m² |
| La Cossais | 3 ventes | - | - | 9 948 m² |
| Ville Mariee | 3 ventes | 594 €/m² | - | 621 m² |
| Hotel Orio | 2 ventes | 2 291 €/m² | - | 664 m² |
| Huno | 2 ventes | - | - | 11 080 m² |
| La Certenaie | 2 ventes | - | - | 2 690 m² |
| La Croix De Bois | 2 ventes | - | - | 1 885 m² |
| La Croix Soie | 2 ventes | - | - | 273 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Carentoir
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Carentoir. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Gacilly
Prix moyen/m²
↑ +5.30%
1 680 €/m²
Données 2025
56200
3 995 habitants
42 ventes
Saint-Nicolas-du-Tertre
Prix moyen/m²
↑ +38.50%
1 589 €/m²
Données 2025
56910
469 habitants
5 ventes
Monteneuf
Prix moyen/m²
↓ -10.70%
1 555 €/m²
Données 2025
56380
763 habitants
8 ventes
Tréal
Prix moyen/m²
↑ +11.70%
1 372 €/m²
Données 2025
56140
699 habitants
9 ventes
Cournon
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 629 €/m²
Données 2025
56200
812 habitants
14 ventes
Guer
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
1 795 €/m²
Données 2025
56380
6 208 habitants
66 ventes
Les Fougerêts
Prix moyen/m²
↓ -31.30%
1 065 €/m²
Données 2025
56200
970 habitants
8 ventes
Réminiac
Prix moyen/m²
↓ -15.40%
1 361 €/m²
Données 2025
56140
438 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
7 317 hectares
Densité :
44 hab./km²
Coordonnées :
47,8239, -2,1227
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Carentoir
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Carentoir, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Carentoir compte 47 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Carentoir
1 296 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Carentoir
1 306 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Carentoir n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Carentoir
60 rues de Carentoir ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Carentoir
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Carentoir :
Prix affiché (1 296 €/m²) :
1 296 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 296 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Carentoir
↓ -14.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Carentoir :
🏠 Maisons
46 ventes
1 289 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 953 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
485 €/m²
Prix moyen/m²