Prix immobilier et DVF pour Renac

Données actualisées du marché immobilier

Ille-et-Vilaine (35) 35237 1 027 habitants 39 hab./km²
↑ +13.70%
1 425 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Renac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 288 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
15
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Renac

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Renac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Renac.

Répartition des ventes par type de bien

16 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

15 ventes · 93,8%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 6,2%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (15 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Renac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +13.70%

1 425 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 288 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

905 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

905 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Renac

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 425 €/m² 15 ventes ↑ +13.70% - - 905 €/m² 1 vente -
2024 1 254 €/m² 11 ventes ↓ -16.70% - - - -
2023 1 505 €/m² 17 ventes ↓ -5.40% - - - -
2022 1 591 €/m² 9 ventes ↑ +34.70% - - 1 579 €/m² 1 vente -
2021 1 181 €/m² 20 ventes ↓ -25.90% - - - -
2020 1 594 €/m² 5 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Renac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 594 €/m² à 1 425 €/m², soit une variation de -10.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 579 €/m² à 905 €/m², soit une variation de -42.7 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Renac

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Renac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 173 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

9,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

12,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 8 5% 38 22%
B 13 8% 88 51%
C 46 27% 21 12%
D 63 36% 11 6%
E 27 16% 6 3%
F 12 7% 7 4%
G 4 2% 2 1%

Risques naturels à Renac

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

7

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 23/01/2025 - 05/02/2025 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue 05/01/2001 12/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/06/1999 29/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 31/01/1995 06/02/1995
Tempête 15/10/1987 - 16/10/1987 22/10/1987
DICRIM disponible (2000)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

2 Rue Des Ardoisieres

Local commercial
Date
17/06/2025
Surface
442 m²
Prix
400 000 €
Prix/m²
905 €/m²

11 Le Haut Rimon

Maison
Date
20/05/2025
Surface
37 m²
Prix
22 000 €
Prix/m²
595 €/m²

11 Le Haut Rimon

Maison
Date
20/05/2025
Surface
37 m²
Prix
22 000 €
Prix/m²
595 €/m²

5 Rue Du Colonel Du Halgouet

Local commercial
Date
28/02/2025
Surface
90 m²
Prix
310 000 €
Prix/m²
3 444 €/m²

5 Rue Du Colonel Du Halgouet

Appartement
Date
28/02/2025
Surface
80 m²
Prix
310 000 €
Prix/m²
3 875 €/m²

5 Rue Du Colonel Du Halgouet

Appartement
Date
28/02/2025
Surface
104 m²
Prix
310 000 €
Prix/m²
2 981 €/m²

5 Rue Du Colonel Du Halgouet

Appartement
Date
28/02/2025
Surface
80 m²
Prix
310 000 €
Prix/m²
3 875 €/m²

5 Rue Du Colonel Du Halgouet

Maison
Date
28/02/2025
Surface
80 m²
Prix
310 000 €
Prix/m²
3 875 €/m²

20 La Moignerie

Maison
Date
25/02/2025
Surface
67 m²
Prix
94 000 €
Prix/m²
1 403 €/m²

12 Gutz

Maison
Date
24/01/2025
Surface
135 m²
Prix
156 000 €
Prix/m²
1 156 €/m²

12 Gutz

Maison
Date
24/01/2025
Surface
135 m²
Prix
156 000 €
Prix/m²
1 156 €/m²

2 La Guillardais

Maison
Date
17/01/2025
Surface
50 m²
Prix
59 500 €
Prix/m²
1 190 €/m²

1 Rue De La Liberation

Maison
Date
10/01/2025
Surface
184 m²
Prix
196 850 €
Prix/m²
1 070 €/m²

2 Rue De L'Hotel

Maison
Date
10/12/2024
Surface
142 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
1 549 €/m²

35 Gavrain

Maison
Date
18/11/2024
Surface
103 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
1 165 €/m²

35 Gavrain

Maison
Date
18/11/2024
Surface
103 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
1 165 €/m²

8 La Gree

Maison
Date
12/11/2024
Surface
64 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
2 344 €/m²

8 Gutz

Maison
Date
30/10/2024
Surface
24 m²
Prix
19 000 €
Prix/m²
792 €/m²

7 Rue De La Tenue A L'Or

Maison
Date
09/10/2024
Surface
165 m²
Prix
140 000 €
Prix/m²
848 €/m²

7 Rue De La Tenue A L'Or

Maison
Date
09/10/2024
Surface
165 m²
Prix
140 000 €
Prix/m²
848 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Renac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Les Panages

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
13 338 m²

Rue Du Colonel Du Halgouet

10 ventes
Prix m² maison
3 875 €/m²
Prix m² appartement
3 577 €/m²
Surface terrain moy.
395 m²

La Moignerie

7 ventes
Prix m² maison
1 402 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 548 m²

Gutz

5 ventes
Prix m² maison
1 155 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
728 m²

Le Grand Bois

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
29 228 m²

La Butte De Trelebois

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
51 095 m²

Les Noes

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 283 m²

Rue De La Vigne

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
459 m²

Le Bois D Ahaut

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 725 m²

Le Clos Du Bois

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 400 m²

Le Drousi

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 090 m²

Le Haut Rimon

2 ventes
Prix m² maison
594 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
700 m²

Le Parc

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 660 m²

Rue De La Liberation

2 ventes
Prix m² maison
1 069 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
152 m²

Rue Du Calvaire

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
435 m²

Trobert

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 580 m²

La Guillardais

1 vente
Prix m² maison
1 190 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
610 m²

La Guinelais

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
19 520 m²

La Lande De Coipel

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 540 m²

La Pature Du Patis

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 515 m²

La Roche Blanche

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 153 m²

Le Calvaire

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
263 m²

Le Clos Du Calvaire

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
610 m²

Le Moulin

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 940 m²

Le Pre Du Patis

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 800 m²

Prix de l'immobilier autour de Renac

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Renac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bretagne
Département : Ille-et-Vilaine (35)
Surface : 2 620 hectares
Densité : 39 hab./km²
Coordonnées : 47,7220, -1,9769

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Renac

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Renac

Trouvez des réponses aux questions fréquentes