6728 Le Hil
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pipriac
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35219
3 859 habitants
78 hab./km²
↓ -2.20%
1 663 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pipriac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 681 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
47
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pipriac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pipriac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pipriac.
Répartition des ventes par type de bien
48 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,3%
14,6%
Maisons
40 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
7 ventes · 14,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (40 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pipriac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.70%1 673 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 684 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (7 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -10.40%1 253 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 089 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -51.50%1 920 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 920 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pipriac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 673 €/m² 40 ventes | ↓ -1.70% | 1 253 €/m² 7 ventes | ↓ -10.40% | 1 920 €/m² 1 vente | ↓ -51.50% |
| 2024 | 1 702 €/m² 36 ventes | ↑ +0.70% | 1 398 €/m² 2 ventes | ↓ -36.40% | 3 962 €/m² 3 ventes | - |
| 2023 | 1 691 €/m² 36 ventes | ↓ -6.10% | 2 200 €/m² 1 vente | ↑ +9.10% | - | - |
| 2022 | 1 801 €/m² 61 ventes | ↑ +16.20% | 2 016 €/m² 2 ventes | ↑ +41.90% | 1 297 €/m² 1 vente | ↑ +501.90% |
| 2021 | 1 550 €/m² 54 ventes | ↑ +59.30% | 1 421 €/m² 9 ventes | ↑ +52.20% | 216 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 973 €/m² 35 ventes | - | 934 €/m² 6 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pipriac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 420 € de plus au m² que les appartements (1 673 €/m² contre 1 253 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 973 €/m² à 1 673 €/m², soit une variation de +72.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 934 €/m² à 1 253 €/m², soit une variation de +34.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 10.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 216 €/m² à 1 920 €/m², soit une variation de +791.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 51.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pipriac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pipriac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 539 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 2% | 168 | 31% |
| B | 56 | 10% | 230 | 43% |
| C | 187 | 35% | 66 | 12% |
| D | 153 | 28% | 19 | 4% |
| E | 62 | 12% | 24 | 4% |
| F | 40 | 7% | 19 | 4% |
| G | 31 | 6% | 13 | 2% |
Risques naturels à Pipriac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/04/2016 | 28/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/07/1994 | 28/10/1994 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Imp Louis Boutie
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 733 €/m²
6232 La Herviais
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
6533 La Gree
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 154 900 €
- Prix/m²
- 1 461 €/m²
30 Rue De La Touche
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 3 042 €/m²
3 Rue Chirpar
Appartement- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 44 990 €
- Prix/m²
- 803 €/m²
7367 Brehili
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
1 Rue De La Prairie
Local commercial- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 547 m²
- Prix
- 1 050 000 €
- Prix/m²
- 1 920 €/m²
7289 La Moisonnais
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 311 €/m²
7289 La Moisonnais
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 311 €/m²
5746 La Moisonnais
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 135 €/m²
6 Res Alain Gurval
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 2 122 €/m²
39 Rue De L Avenir
Local commercial- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 5 m²
- Prix
- 64 560 €
- Prix/m²
- 12 912 €/m²
5 Rue Bernard Hinault
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 234 449 €
- Prix/m²
- 2 004 €/m²
5170 La Gree
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 178 900 €
- Prix/m²
- 2 056 €/m²
5171 La Gree
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 178 900 €
- Prix/m²
- 4 969 €/m²
7113 La Halatais
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 148 500 €
- Prix/m²
- 1 291 €/m²
44 Rue Du General De Gaulle
Local commercial- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 653 m²
- Prix
- 604 050 €
- Prix/m²
- 925 €/m²
6128 La Tenille
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 87 200 €
- Prix/m²
- 1 163 €/m²
5146 Crean
Maison- Date
- 23/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 150 990 €
- Prix/m²
- 1 887 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6728 Le Hil | 23/06/2025 | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 3 Imp Louis Boutie | 13/06/2025 | Maison | 86 m² | 235 000 € | 2 733 €/m² |
| 6232 La Herviais | 20/05/2025 | Maison | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 6533 La Gree | 25/04/2025 | Maison | 106 m² | 154 900 € | 1 461 €/m² |
| 30 Rue De La Touche | 06/03/2025 | Maison | 96 m² | 292 000 € | 3 042 €/m² |
| 3 Rue Chirpar | 27/02/2025 | Appartement | 56 m² | 44 990 € | 803 €/m² |
| 7367 Brehili | 19/02/2025 | Maison | 150 m² | 50 000 € | 333 €/m² |
| 1 Rue De La Prairie | 05/02/2025 | Local commercial | 547 m² | 1 050 000 € | 1 920 €/m² |
| 7289 La Moisonnais | 31/01/2025 | Maison | 106 m² | 245 000 € | 2 311 €/m² |
| 7289 La Moisonnais | 31/01/2025 | Maison | 106 m² | 245 000 € | 2 311 €/m² |
| 5746 La Moisonnais | 20/01/2025 | Maison | 52 m² | 59 000 € | 1 135 €/m² |
| 6 Res Alain Gurval | 10/01/2025 | Maison | 98 m² | 208 000 € | 2 122 €/m² |
| 39 Rue De L Avenir | 30/12/2024 | Local commercial | 5 m² | 64 560 € | 12 912 €/m² |
| 5 Rue Bernard Hinault | 27/12/2024 | Maison | 117 m² | 234 449 € | 2 004 €/m² |
| 5170 La Gree | 23/12/2024 | Maison | 87 m² | 178 900 € | 2 056 €/m² |
| 5171 La Gree | 23/12/2024 | Maison | 36 m² | 178 900 € | 4 969 €/m² |
| 7113 La Halatais | 13/12/2024 | Maison | 115 m² | 148 500 € | 1 291 €/m² |
| 44 Rue Du General De Gaulle | 09/12/2024 | Local commercial | 653 m² | 604 050 € | 925 €/m² |
| 6128 La Tenille | 25/11/2024 | Maison | 75 m² | 87 200 € | 1 163 €/m² |
| 5146 Crean | 23/11/2024 | Maison | 80 m² | 150 990 € | 1 887 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pipriac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Moisonnais
11 ventes- Prix m² maison
- 1 919 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 546 m²
Le Hil
6 ventes- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 656 m²
Imp Des Buttes Du Clos
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 794 m²
Le Tertre Torrent
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 655 m²
Pature De La Haute Pichonn
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 455 m²
Imp De La Nouette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Imp Louis Boutie
3 ventes- Prix m² maison
- 2 732 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 587 m²
La Presselais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
La Providence
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 971 m²
Le Clos
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 m²
Les Nouettes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 450 m²
Brehili
2 ventes- Prix m² maison
- 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 289 m²
La Gree
2 ventes- Prix m² maison
- 1 461 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
La Herviais
2 ventes- Prix m² maison
- 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Le Grand Bouillon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 780 m²
Le Moulin Sicard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 295 m²
Les Carrees
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 898 m²
Rue Chirpar
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 803 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Avenir
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 m²
Rue De La Touche
2 ventes- Prix m² maison
- 3 041 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 712 m²
Rue Laurent Fignon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 407 m²
Rue Pasteur
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
Sous La Noe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 604 m²
Sous Le Fouteau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 846 m²
Vieux Fosse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 380 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Moisonnais | 11 ventes | 1 919 €/m² | - | 546 m² |
| Le Hil | 6 ventes | 833 €/m² | - | 656 m² |
| Imp Des Buttes Du Clos | 4 ventes | - | - | 794 m² |
| Le Tertre Torrent | 4 ventes | - | - | 1 655 m² |
| Pature De La Haute Pichonn | 4 ventes | - | - | 3 455 m² |
| Imp De La Nouette | 3 ventes | - | - | 152 m² |
| Imp Louis Boutie | 3 ventes | 2 732 €/m² | - | 587 m² |
| La Presselais | 3 ventes | - | - | 495 m² |
| La Providence | 3 ventes | - | - | 1 971 m² |
| Le Clos | 3 ventes | - | - | 16 m² |
| Les Nouettes | 3 ventes | - | - | 6 450 m² |
| Brehili | 2 ventes | 333 €/m² | - | 289 m² |
| La Gree | 2 ventes | 1 461 €/m² | - | 160 m² |
| La Herviais | 2 ventes | 500 €/m² | - | 130 m² |
| Le Grand Bouillon | 2 ventes | - | - | 2 780 m² |
| Le Moulin Sicard | 2 ventes | - | - | 7 295 m² |
| Les Carrees | 2 ventes | - | - | 2 898 m² |
| Rue Chirpar | 2 ventes | - | 803 €/m² | - |
| Rue De L Avenir | 2 ventes | - | - | 24 m² |
| Rue De La Touche | 2 ventes | 3 041 €/m² | - | 712 m² |
| Rue Laurent Fignon | 2 ventes | - | - | 407 m² |
| Rue Pasteur | 2 ventes | - | - | 224 m² |
| Sous La Noe | 2 ventes | - | - | 4 604 m² |
| Sous Le Fouteau | 2 ventes | - | - | 13 846 m² |
| Vieux Fosse | 2 ventes | - | - | 3 380 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Pipriac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pipriac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lieuron
Prix moyen/m²
↑ +45.90%
2 071 €/m²
Données 2025
35550
811 habitants
5 ventes
Bruc-sur-Aff
Prix moyen/m²
↑ +29.20%
1 963 €/m²
Données 2025
35550
855 habitants
8 ventes
Saint-Just
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
1 834 €/m²
Données 2025
35550
1 107 habitants
11 ventes
Saint-Ganton
Prix moyen/m²
↓ -27.00%
1 268 €/m²
Données 2025
35550
413 habitants
5 ventes
Saint-Séglin
Prix moyen/m²
↓ -21.60%
1 158 €/m²
Données 2025
35330
610 habitants
7 ventes
Lohéac
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
1 733 €/m²
Données 2025
35550
702 habitants
6 ventes
Guipry-Messac
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
1 881 €/m²
Données 2025
35480
7 354 habitants
87 ventes
Mernel
Prix moyen/m²
↑ +19.50%
1 973 €/m²
Données 2025
35330
1 021 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
4 931 hectares
Densité :
78 hab./km²
Coordonnées :
47,8147, -1,9416
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pipriac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pipriac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pipriac compte 47 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pipriac
1 663 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pipriac
1 681 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pipriac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pipriac
31 rues de Pipriac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pipriac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pipriac :
Prix affiché (1 663 €/m²) :
1 663 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 663 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pipriac
↓ -2.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pipriac :
🏠 Maisons
40 ventes
1 673 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
1 253 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 920 €/m²
Prix moyen/m²