Prix immobilier et DVF pour Sainte-Marie

Données actualisées du marché immobilier

Ille-et-Vilaine (35) 35294 2 247 habitants 89 hab./km²
↓ -0.30%
1 760 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Marie. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 795 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
28
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Marie

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Marie au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Marie.

Répartition des ventes par type de bien

28 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

28 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (28 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Marie. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -0.30%

1 760 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 795 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Marie

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 760 €/m² 28 ventes ↓ -0.30% - - - -
2024 1 765 €/m² 23 ventes ↓ -4.40% - - - -
2023 1 846 €/m² 23 ventes ↑ +16.30% - - - -
2022 1 587 €/m² 34 ventes ↑ +13.80% - - 206 €/m² 2 ventes ↓ -74.20%
2021 1 395 €/m² 41 ventes ↑ +24.60% - - 800 €/m² 1 vente -
2020 1 119 €/m² 14 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Marie entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 119 €/m² à 1 760 €/m², soit une variation de +57.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 800 €/m² à 206 €/m², soit une variation de -74.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 74.2 %.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Sainte-Marie

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Marie. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 238 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

14,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 11 5% 61 26%
B 13 5% 101 42%
C 59 25% 23 10%
D 75 32% 12 5%
E 46 19% 22 9%
F 27 11% 15 6%
G 7 3% 4 2%

Risques naturels à Sainte-Marie

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : VILAINE DE RENNES A REDON. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

7

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 23/01/2025 - 05/02/2025 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue 04/01/2001 - 07/01/2001 12/02/2001
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/06/1999 29/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 31/01/1995 06/02/1995
Tempête 15/10/1987 - 16/10/1987 22/10/1987
Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5003 Tournebride

Maison
Date
23/05/2025
Surface
110 m²
Prix
165 000 €
Prix/m²
1 500 €/m²

47 La Couplais

Maison
Date
14/05/2025
Surface
73 m²
Prix
137 000 €
Prix/m²
1 877 €/m²

44 Rue Du 15 Janvier 1872

Maison
Date
06/05/2025
Surface
86 m²
Prix
195 000 €
Prix/m²
2 267 €/m²

44 Rue Du 15 Janvier 1872

Maison
Date
06/05/2025
Surface
86 m²
Prix
195 000 €
Prix/m²
2 267 €/m²

12 La Rifflais

Maison
Date
31/03/2025
Surface
88 m²
Prix
225 000 €
Prix/m²
2 557 €/m²

12 La Rifflais

Maison
Date
31/03/2025
Surface
88 m²
Prix
225 000 €
Prix/m²
2 557 €/m²

12 La Rifflais

Maison
Date
31/03/2025
Surface
88 m²
Prix
225 000 €
Prix/m²
2 557 €/m²

12 La Rifflais

Maison
Date
31/03/2025
Surface
88 m²
Prix
225 000 €
Prix/m²
2 557 €/m²

15 Rue De La Vilaine

Maison
Date
08/03/2025
Surface
68 m²
Prix
138 000 €
Prix/m²
2 029 €/m²

5062 La Courbe

Maison
Date
07/03/2025
Surface
45 m²
Prix
135 000 €
Prix/m²
3 000 €/m²

6 Rue Des Tilleuls

Maison
Date
26/02/2025
Surface
130 m²
Prix
170 000 €
Prix/m²
1 308 €/m²

6 Rue Des Tilleuls

Local commercial
Date
26/02/2025
Surface
19 m²
Prix
170 000 €
Prix/m²
8 947 €/m²

12 Le Chataignier

Maison
Date
06/02/2025
Surface
79 m²
Prix
137 500 €
Prix/m²
1 741 €/m²

20 Rue De La Vilaine

Maison
Date
30/12/2024
Surface
103 m²
Prix
170 000 €
Prix/m²
1 650 €/m²

20 Rue De La Vilaine

Maison
Date
30/12/2024
Surface
103 m²
Prix
170 000 €
Prix/m²
1 650 €/m²

17 Le Haut Bel

Maison
Date
20/12/2024
Surface
131 m²
Prix
170 000 €
Prix/m²
1 298 €/m²

5 Le Haut De Prain

Maison
Date
18/12/2024
Surface
90 m²
Prix
228 000 €
Prix/m²
2 533 €/m²

6016 Sur La Bosse

Maison
Date
17/12/2024
Surface
37 m²
Prix
45 000 €
Prix/m²
1 216 €/m²

6016 Sur La Bosse

Maison
Date
17/12/2024
Surface
37 m²
Prix
45 000 €
Prix/m²
1 216 €/m²

1 Rue De La Haute Planchette

Maison
Date
06/12/2024
Surface
58 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
1 897 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Marie. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Du 15 Janvier 1872

11 ventes
Prix m² maison
2 267 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
581 m²

La Rifflais

8 ventes
Prix m² maison
2 556 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
772 m²

Rue Des Tilleuls

6 ventes
Prix m² maison
1 307 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
284 m²

La Couplais

5 ventes
Prix m² maison
1 876 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
93 m²

Rue De La Vilaine

5 ventes
Prix m² maison
2 029 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
65 m²

La Posniere

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
194 m²

Le Picard

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 008 m²

Domaine Des Landeriaux

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 086 m²

Domaine Des Traviaux

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 058 m²

La Perriere

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 005 m²

Le Chataignier

2 ventes
Prix m² maison
1 740 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
940 m²

Tournebride

2 ventes
Prix m² maison
1 500 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
675 m²

La Bussonnais

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
593 m²

La Courbe

1 vente
Prix m² maison
3 000 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
180 m²

La Guinee

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 380 m²

La Perette

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
26 550 m²

Le Mollet De L Aumonerie

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
340 m²

Le Pe

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 480 m²

Les Fosses De La Landelle

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
22 690 m²

Les Friches De La Bruyere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
265 m²

Les Friches Du Clos

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
775 m²

Les Patis

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 687 m²

Pres De La Rifflais

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
16 430 m²

Rue De L Abbe Daniel

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 852 m²

Prix de l'immobilier autour de Sainte-Marie

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Marie. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bretagne
Département : Ille-et-Vilaine (35)
Surface : 2 505 hectares
Densité : 89 hab./km²
Coordonnées : 47,6958, -2,0181

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Sainte-Marie

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Sainte-Marie

Trouvez des réponses aux questions fréquentes