5385 Le Frenot
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 257 500 €
- Prix/m²
- 1 839 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Peillac
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56154
1 873 habitants
76 hab./km²
↓ -13.40%
1 659 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Peillac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 580 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
35
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Peillac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Peillac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Peillac.
Répartition des ventes par type de bien
35 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
35 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (35 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Peillac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.40%1 659 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 580 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Peillac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 659 €/m² 35 ventes | ↓ -13.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 916 €/m² 26 ventes | ↑ +4.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 841 €/m² 22 ventes | ↑ +35.70% | - | - | 214 €/m² 1 vente | ↓ -73.30% |
| 2022 | 1 356 €/m² 37 ventes | ↑ +0.10% | - | - | 803 €/m² 2 ventes | ↑ +999.99% |
| 2021 | 1 355 €/m² 33 ventes | ↑ +38.40% | - | - | 22 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 978 €/m² 19 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Peillac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 978 €/m² à 1 659 €/m², soit une variation de +69.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 22 €/m² à 214 €/m², soit une variation de +872.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 73.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Peillac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Peillac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 305 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 42 | 14% |
| B | 7 | 2% | 166 | 54% |
| C | 59 | 19% | 42 | 14% |
| D | 113 | 37% | 16 | 5% |
| E | 73 | 24% | 18 | 6% |
| F | 36 | 12% | 15 | 5% |
| G | 13 | 4% | 6 | 2% |
Risques naturels à Peillac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/01/2025 - 05/02/2025 | 05/02/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/2014 - 14/02/2014 | 07/07/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/02/2014 - 09/02/2014 | 07/07/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2013 - 24/12/2013 | 31/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 - 15/12/2000 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 12/02/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/06/1993 | 26/10/1993 |
DICRIM disponible (2017)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5385 Le Frenot
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 257 500 €
- Prix/m²
- 1 839 €/m²
3 All Des Myosotis
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 450 €/m²
8 All Des Myosotis
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 56 430 €
- Prix/m²
- 613 €/m²
10 Rue St Julien
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 758 €/m²
5 La Bechardrie
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 376 €/m²
1 All Des Myosotis
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
18 Le Bas Limur
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 747 €/m²
18 Le Bas Limur
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 747 €/m²
5124 La Touche Morin
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 574 €/m²
5124 La Touche Morin
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 574 €/m²
1 La Corderie
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
1 La Corderie
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
10 All Des Glaieuls
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 547 €/m²
5769 La Cloture
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 141 990 €
- Prix/m²
- 1 183 €/m²
5769 La Cloture
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 141 990 €
- Prix/m²
- 1 183 €/m²
3 La Boissiere
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 153 €/m²
3 La Boissiere
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 153 €/m²
6019 La Harnacherie
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 955 €/m²
6019 La Harnacherie
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 955 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5385 Le Frenot | 26/06/2025 | Maison | 140 m² | 257 500 € | 1 839 €/m² |
| 5385 Le Frenot | 26/06/2025 | Maison | 140 m² | 257 500 € | 1 839 €/m² |
| 3 All Des Myosotis | 10/06/2025 | Maison | 109 m² | 158 000 € | 1 450 €/m² |
| 8 All Des Myosotis | 20/05/2025 | Maison | 92 m² | 56 430 € | 613 €/m² |
| 10 Rue St Julien | 30/04/2025 | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 5 La Bechardrie | 25/04/2025 | Maison | 85 m² | 117 000 € | 1 376 €/m² |
| 1 All Des Myosotis | 16/04/2025 | Maison | 92 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² |
| 18 Le Bas Limur | 31/03/2025 | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 18 Le Bas Limur | 31/03/2025 | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 5124 La Touche Morin | 07/03/2025 | Maison | 108 m² | 170 000 € | 1 574 €/m² |
| 5124 La Touche Morin | 07/03/2025 | Maison | 108 m² | 170 000 € | 1 574 €/m² |
| 1 La Corderie | 03/03/2025 | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
| 1 La Corderie | 03/03/2025 | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
| 10 All Des Glaieuls | 13/02/2025 | Maison | 95 m² | 147 000 € | 1 547 €/m² |
| 5769 La Cloture | 06/02/2025 | Maison | 120 m² | 141 990 € | 1 183 €/m² |
| 5769 La Cloture | 06/02/2025 | Maison | 120 m² | 141 990 € | 1 183 €/m² |
| 3 La Boissiere | 09/01/2025 | Maison | 72 m² | 83 000 € | 1 153 €/m² |
| 3 La Boissiere | 09/01/2025 | Maison | 72 m² | 83 000 € | 1 153 €/m² |
| 6019 La Harnacherie | 09/01/2025 | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 €/m² |
| 6019 La Harnacherie | 09/01/2025 | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Peillac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Frenot
6 ventes- Prix m² maison
- 1 839 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 858 m²
All Des Myosotis
5 ventes- Prix m² maison
- 1 249 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 599 m²
La Touche Morin
5 ventes- Prix m² maison
- 1 574 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Le Bas Limur
5 ventes- Prix m² maison
- 1 746 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Lande De Peillac
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 348 m²
All Des Glaieuls
3 ventes- Prix m² maison
- 1 547 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 483 m²
La Harnacherie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 954 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
La Bande Verte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 910 m²
La Boissiere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 152 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 315 m²
La Cloture
2 ventes- Prix m² maison
- 1 183 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 050 m²
La Corderie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 027 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 115 m²
Les Champs De La Motte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 220 m²
Coriquo
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 920 m²
L Isle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 100 m²
La Becharderie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 509 m²
La Bechardrie
1 vente- Prix m² maison
- 1 376 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 260 m²
La Motte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 970 m²
Le Patis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
Le Sabot D Or
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 249 m²
Rue St Julien
1 vente- Prix m² maison
- 1 758 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 940 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Frenot | 6 ventes | 1 839 €/m² | - | 858 m² |
| All Des Myosotis | 5 ventes | 1 249 €/m² | - | 599 m² |
| La Touche Morin | 5 ventes | 1 574 €/m² | - | 260 m² |
| Le Bas Limur | 5 ventes | 1 746 €/m² | - | 532 m² |
| Lande De Peillac | 4 ventes | - | - | 8 348 m² |
| All Des Glaieuls | 3 ventes | 1 547 €/m² | - | 483 m² |
| La Harnacherie | 3 ventes | 1 954 €/m² | - | 460 m² |
| La Bande Verte | 2 ventes | - | - | 2 910 m² |
| La Boissiere | 2 ventes | 1 152 €/m² | - | 315 m² |
| La Cloture | 2 ventes | 1 183 €/m² | - | 1 050 m² |
| La Corderie | 2 ventes | 2 027 €/m² | - | 1 115 m² |
| Les Champs De La Motte | 2 ventes | - | - | 17 220 m² |
| Coriquo | 1 vente | - | - | 6 920 m² |
| L Isle | 1 vente | - | - | 1 100 m² |
| La Becharderie | 1 vente | - | - | 509 m² |
| La Bechardrie | 1 vente | 1 376 €/m² | - | 430 m² |
| La Garenne | 1 vente | - | - | 2 260 m² |
| La Motte | 1 vente | - | - | 970 m² |
| Le Patis | 1 vente | - | - | 420 m² |
| Le Sabot D Or | 1 vente | - | - | 249 m² |
| Rue St Julien | 1 vente | 1 758 €/m² | - | 940 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Peillac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Peillac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Fougerêts
Prix moyen/m²
↓ -31.30%
1 065 €/m²
Données 2025
56200
970 habitants
8 ventes
Saint-Jacut-les-Pins
Prix moyen/m²
↑ +14.50%
1 688 €/m²
Données 2025
56220
1 745 habitants
20 ventes
Saint-Vincent-sur-Oust
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
1 663 €/m²
Données 2025
56350
1 679 habitants
22 ventes
Saint-Gravé
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
1 722 €/m²
Données 2025
56220
763 habitants
9 ventes
Saint-Martin-sur-Oust
Prix moyen/m²
↑ +20.10%
1 647 €/m²
Données 2025
56200
1 312 habitants
16 ventes
Malansac
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
1 802 €/m²
Données 2025
56220
2 339 habitants
24 ventes
La Gacilly
Prix moyen/m²
↑ +5.30%
1 680 €/m²
Données 2025
56200
3 995 habitants
42 ventes
Saint-Gorgon
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
1 236 €/m²
Données 2025
56350
443 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
2 452 hectares
Densité :
76 hab./km²
Coordonnées :
47,7169, -2,2174
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Peillac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Peillac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Peillac compte 35 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Peillac
1 659 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Peillac
1 580 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Peillac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Peillac
21 rues de Peillac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Peillac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Peillac :
Prix affiché (1 659 €/m²) :
1 659 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 659 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Peillac
↓ -13.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Peillac :
🏠 Maisons
35 ventes
1 659 €/m²
Prix moyen/m²