Que signifient les données DVF pour Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Noyal-Châtillon-sur-Seiche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Noyal-Châtillon-sur-Seiche compte 92 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen est de 2 996 €/m² et le prix médian de 2 968 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Noyal-Châtillon-sur-Seiche n'apparaissent pas ?

Une rue de Noyal-Châtillon-sur-Seiche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 49 rues de Noyal-Châtillon-sur-Seiche ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Noyal-Châtillon-sur-Seiche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche au prix de 2 996 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Noyal-Châtillon-sur-Seiche entre 2024 et 2025 est de +9.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, il y a 41 ventes de maisons au prix moyen de 2 926 €/m². 51 ventes d'appartements au prix moyen de 3 066 €/m². 5 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 470 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Données actualisées du marché immobilier

Ille-et-Vilaine (35) 35206 8 359 habitants 316 hab./km²

↑ +9.90%

2 996 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 968 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Noyal-Châtillon-sur-Seiche.

Répartition des ventes par type de bien

97 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

42,3%

52,6%

Maisons

41 ventes · 42,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

51 ventes · 52,6%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

5 ventes · 5,2%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (41 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +6.40%

2 926 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 942 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (51 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +9.90%

3 066 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 998 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (5 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -29.00%

1 470 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 435 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 926 €/m² 41 ventes	↑ +6.40%	3 066 €/m² 51 ventes	↑ +9.90%	1 470 €/m² 5 ventes	↓ -29.00%
2024	2 751 €/m² 47 ventes	↓ -5.20%	2 791 €/m² 50 ventes	↓ -1.70%	2 071 €/m² 7 ventes	↓ -0.20%
2023	2 903 €/m² 55 ventes	↓ -13.20%	2 838 €/m² 98 ventes	↓ -5.20%	2 074 €/m² 4 ventes	↑ +28.10%
2022	3 344 €/m² 48 ventes	↑ +15.70%	2 995 €/m² 47 ventes	↑ +3.20%	1 620 €/m² 4 ventes	↑ +12.90%
2021	2 889 €/m² 57 ventes	↑ +12.60%	2 902 €/m² 58 ventes	↑ +17.20%	1 435 €/m² 4 ventes	↓ -54.70%
2020	2 567 €/m² 30 ventes	-	2 477 €/m² 20 ventes	-	3 169 €/m² 4 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Noyal-Châtillon-sur-Seiche entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 140 € de plus au m² que les maisons (3 066 €/m² contre 2 926 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 567 €/m² à 2 926 €/m², soit une variation de +14.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 477 €/m² à 3 066 €/m², soit une variation de +23.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +9.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 169 €/m² à 1 470 €/m², soit une variation de -53.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 29 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 384 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

3,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

7,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	17	1%	255	18%
B	89	6%	159	11%
C	921	67%	728	53%
D	259	19%	186	13%
E	52	4%	27	2%
F	24	2%	17	1%
G	22	2%	12	1%

Risques naturels à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : VILAINE DE RENNES A REDON. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/02/2026 - 23/02/2026	02/03/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue	07/01/2025 - 12/01/2025	23/03/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/01/2025 - 05/02/2025	05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/03/2001 - 26/03/2001	06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/01/2001 - 07/01/2001	12/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/01/1988 - 16/02/1988	02/08/1988
Tempête	15/10/1987 - 16/10/1987	22/10/1987

DICRIM disponible (2013)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

4 Rue Claude Chappe

Local commercial

Date: 27/06/2025
Surface: 1 877 m²
Prix: 2 663 000 €
Prix/m²: 1 419 €/m²

32 Rue Du Gue

Appartement

Date: 27/06/2025
Surface: 71 m²
Prix: 230 500 €
Prix/m²: 3 246 €/m²

6 All Alexandre Dumas

Appartement

Date: 11/06/2025
Surface: 67 m²
Prix: 212 200 €
Prix/m²: 3 167 €/m²

2 All De La Villae

Maison

Date: 28/05/2025
Surface: 87 m²
Prix: 295 000 €
Prix/m²: 3 391 €/m²

6 All De La Villae

Maison

Date: 27/05/2025
Surface: 88 m²
Prix: 285 000 €
Prix/m²: 3 239 €/m²

1 Rue Des Thermes

Appartement

Date: 23/05/2025
Surface: 92 m²
Prix: 206 910 €
Prix/m²: 2 249 €/m²

6 All Alexandre Dumas

Appartement

Date: 22/05/2025
Surface: 46 m²
Prix: 103 978 €
Prix/m²: 2 260 €/m²

67 Rue De Rennes

Maison

Date: 22/05/2025
Surface: 133 m²
Prix: 560 000 €
Prix/m²: 4 211 €/m²

67 Rue De Rennes

Maison

Date: 22/05/2025
Surface: 133 m²
Prix: 560 000 €
Prix/m²: 4 211 €/m²

5 Rue De Vern

Maison

Date: 12/05/2025
Surface: 130 m²
Prix: 280 000 €
Prix/m²: 2 154 €/m²

6 Rue Germinal

Appartement

Date: 06/05/2025
Surface: 65 m²
Prix: 236 000 €
Prix/m²: 3 631 €/m²

9 Rue Du Gue

Appartement

Date: 09/04/2025
Surface: 67 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 3 209 €/m²

5214 L Esperance

Maison

Date: 08/04/2025
Surface: 72 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 486 €/m²

5214 L Esperance

Local commercial

Date: 08/04/2025
Surface: 36 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 972 €/m²

1 All De La Fee Viviane

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 126 m²
Prix: 350 000 €
Prix/m²: 2 778 €/m²

5 All Des Terrasses

Appartement

Date: 28/03/2025
Surface: 63 m²
Prix: 224 440 €
Prix/m²: 3 563 €/m²

1 Rue Des Thermes

Appartement

Date: 27/03/2025
Surface: 92 m²
Prix: 306 000 €
Prix/m²: 3 326 €/m²

7 All De La Grange

Appartement

Date: 27/03/2025
Surface: 85 m²
Prix: 228 000 €
Prix/m²: 2 682 €/m²

3 Rue Paul Valery

Maison

Date: 20/03/2025
Surface: 56 m²
Prix: 258 560 €
Prix/m²: 4 617 €/m²

26 Rue De Saint Erblon

Appartement

Date: 17/03/2025
Surface: 62 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 3 548 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Claude Chappe	27/06/2025	Local commercial	1 877 m²	2 663 000 €	1 419 €/m²
32 Rue Du Gue	27/06/2025	Appartement	71 m²	230 500 €	3 246 €/m²
6 All Alexandre Dumas	11/06/2025	Appartement	67 m²	212 200 €	3 167 €/m²
2 All De La Villae	28/05/2025	Maison	87 m²	295 000 €	3 391 €/m²
6 All De La Villae	27/05/2025	Maison	88 m²	285 000 €	3 239 €/m²
1 Rue Des Thermes	23/05/2025	Appartement	92 m²	206 910 €	2 249 €/m²
6 All Alexandre Dumas	22/05/2025	Appartement	46 m²	103 978 €	2 260 €/m²
67 Rue De Rennes	22/05/2025	Maison	133 m²	560 000 €	4 211 €/m²
67 Rue De Rennes	22/05/2025	Maison	133 m²	560 000 €	4 211 €/m²
5 Rue De Vern	12/05/2025	Maison	130 m²	280 000 €	2 154 €/m²
6 Rue Germinal	06/05/2025	Appartement	65 m²	236 000 €	3 631 €/m²
9 Rue Du Gue	09/04/2025	Appartement	67 m²	215 000 €	3 209 €/m²
5214 L Esperance	08/04/2025	Maison	72 m²	35 000 €	486 €/m²
5214 L Esperance	08/04/2025	Local commercial	36 m²	35 000 €	972 €/m²
1 All De La Fee Viviane	31/03/2025	Maison	126 m²	350 000 €	2 778 €/m²
5 All Des Terrasses	28/03/2025	Appartement	63 m²	224 440 €	3 563 €/m²
1 Rue Des Thermes	27/03/2025	Appartement	92 m²	306 000 €	3 326 €/m²
7 All De La Grange	27/03/2025	Appartement	85 m²	228 000 €	2 682 €/m²
3 Rue Paul Valery	20/03/2025	Maison	56 m²	258 560 €	4 617 €/m²
26 Rue De Saint Erblon	17/03/2025	Appartement	62 m²	220 000 €	3 548 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

All Alexandre Dumas

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 804 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Germinal

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 775 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue De Rennes

5 ventes

Prix m² maison: 4 210 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 730 m²

Rue Des Thermes

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 788 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Du Gue

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 227 €/m²
Surface terrain moy.: -

All De La Grange

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 116 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue De Saint Erblon

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 548 €/m²
Surface terrain moy.: -

L Esperance

3 ventes

Prix m² maison: 486 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 496 m²

La Recouvree

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 260 m²

Les Vignes

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 996 m²

Rue Des Voyageurs

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 083 €/m²
Surface terrain moy.: -

All De La Villae

2 ventes

Prix m² maison: 3 314 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

All Des Terrasses

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 562 €/m²
Surface terrain moy.: -

All Du Renard

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 950 €/m²
Surface terrain moy.: -

La Douais

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 118 m²

La Petite Douais

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 084 m²

Le Grand Tertre

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 596 m²

Le Salibart

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 080 m²

Les Fresnais

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 738 m²

Monceau

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 849 m²

Pl Antoine De Saint Exupery

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 284 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue De Vern

2 ventes

Prix m² maison: 2 153 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 418 m²

Rue Nathalie Sarraute

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 057 €/m²
Surface terrain moy.: -

All De La Fee Viviane

1 vente

Prix m² maison: 2 777 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 572 m²

All Jacques Prevert

1 vente

Prix m² maison: 2 560 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 480 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
All Alexandre Dumas	7 ventes	-	2 804 €/m²	-
Rue Germinal	6 ventes	-	3 775 €/m²	-
Rue De Rennes	5 ventes	4 210 €/m²	-	730 m²
Rue Des Thermes	5 ventes	-	2 788 €/m²	-
Rue Du Gue	5 ventes	-	3 227 €/m²	-
All De La Grange	4 ventes	-	3 116 €/m²	-
Rue De Saint Erblon	4 ventes	-	3 548 €/m²	-
L Esperance	3 ventes	486 €/m²	-	496 m²
La Recouvree	3 ventes	-	-	260 m²
Les Vignes	3 ventes	-	-	2 996 m²
Rue Des Voyageurs	3 ventes	-	3 083 €/m²	-
All De La Villae	2 ventes	3 314 €/m²	-	-
All Des Terrasses	2 ventes	-	3 562 €/m²	-
All Du Renard	2 ventes	-	2 950 €/m²	-
La Douais	2 ventes	-	-	4 118 m²
La Petite Douais	2 ventes	-	-	4 084 m²
Le Grand Tertre	2 ventes	-	-	1 596 m²
Le Salibart	2 ventes	-	-	2 080 m²
Les Fresnais	2 ventes	-	-	7 738 m²
Monceau	2 ventes	-	-	2 849 m²
Pl Antoine De Saint Exupery	2 ventes	-	2 284 €/m²	-
Rue De Vern	2 ventes	2 153 €/m²	-	418 m²
Rue Nathalie Sarraute	2 ventes	-	3 057 €/m²	-
All De La Fee Viviane	1 vente	2 777 €/m²	-	572 m²
All Jacques Prevert	1 vente	2 560 €/m²	-	480 m²

Prix de l'immobilier autour de Noyal-Châtillon-sur-Seiche

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