Prix immobilier et DVF pour Saint-Jacques-de-la-Lande

Données actualisées du marché immobilier

Ille-et-Vilaine (35) 35281 13 800 habitants 1 118 hab./km²
↓ -0.10%
3 135 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jacques-de-la-Lande. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
3 060 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
220
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jacques-de-la-Lande

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jacques-de-la-Lande.

Répartition des ventes par type de bien

233 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

42 ventes · 18,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

178 ventes · 76,4%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

13 ventes · 5,6%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (42 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jacques-de-la-Lande. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -16.10%

2 893 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 024 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (178 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +4.80%

3 161 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 123 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (13 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +198.40%

2 398 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

2 046 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Jacques-de-la-Lande

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 893 €/m² 42 ventes ↓ -16.10% 3 161 €/m² 178 ventes ↑ +4.80% 2 398 €/m² 13 ventes ↑ +198.40%
2024 3 448 €/m² 50 ventes ↓ -19.10% 3 015 €/m² 134 ventes ↓ -3.80% 804 €/m² 6 ventes ↓ -64.90%
2023 4 264 €/m² 45 ventes ↑ +12.50% 3 134 €/m² 155 ventes ↓ -0.50% 2 292 €/m² 9 ventes ↓ -77.60%
2022 3 789 €/m² 75 ventes ↑ +5.40% 3 150 €/m² 199 ventes ↑ +8.70% 10 234 €/m² 11 ventes ↑ +469.70%
2021 3 596 €/m² 94 ventes ↑ +13.00% 2 897 €/m² 199 ventes ↑ +4.80% 1 796 €/m² 10 ventes ↑ +73.50%
2020 3 182 €/m² 36 ventes - 2 766 €/m² 74 ventes - 1 036 €/m² 3 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Jacques-de-la-Lande entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 268 € de plus au m² que les maisons (3 161 €/m² contre 2 893 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 182 €/m² à 2 893 €/m², soit une variation de -9.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 766 €/m² à 3 161 €/m², soit une variation de +14.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 036 €/m² à 2 398 €/m², soit une variation de +131.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +198.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Jacques-de-la-Lande

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Jacques-de-la-Lande. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 598 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

2,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 18 1% 334 9%
B 114 3% 311 9%
C 2 445 68% 2 171 60%
D 719 20% 554 15%
E 223 6% 169 5%
F 52 1% 46 1%
G 27 1% 13 0%

Risques naturels à Saint-Jacques-de-la-Lande

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : VILAINE DE RENNES A REDON. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

8

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/02/2026 - 23/02/2026 02/03/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue 23/01/2025 - 05/02/2025 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue 03/06/2022 17/10/2022
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 31/01/1995 06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/06/1993 - 09/06/1993 28/09/1993
Tempête 15/10/1987 - 16/10/1987 22/10/1987
DICRIM disponible (2012) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

18 Mail Leon Blum

Appartement
Date
30/06/2025
Surface
63 m²
Prix
185 000 €
Prix/m²
2 937 €/m²

12 Rue Claude Nougaro

Appartement
Date
23/06/2025
Surface
51 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
2 941 €/m²

9 Rue Du Haut Bois

Appartement
Date
17/06/2025
Surface
70 m²
Prix
85 694 €
Prix/m²
1 224 €/m²

46 Av Roger Dodin

Appartement
Date
16/06/2025
Surface
61 m²
Prix
163 000 €
Prix/m²
2 672 €/m²

1 Rue Ernest Psichari

Appartement
Date
13/06/2025
Surface
95 m²
Prix
384 150 €
Prix/m²
4 044 €/m²

42 Rue Des Vingt - Cinq Fusilles

Maison
Date
13/06/2025
Surface
100 m²
Prix
400 000 €
Prix/m²
4 000 €/m²

42 Rue Des Vingt - Cinq Fusilles

Local commercial
Date
13/06/2025
Surface
57 m²
Prix
400 000 €
Prix/m²
7 018 €/m²

8 Rue De La Reine Helene

Maison
Date
10/06/2025
Surface
111 m²
Prix
330 000 €
Prix/m²
2 973 €/m²

26 Rue Andre Malraux

Appartement
Date
23/05/2025
Surface
23 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
3 043 €/m²

59 Bd Jean Mermoz

Appartement
Date
23/05/2025
Surface
83 m²
Prix
240 000 €
Prix/m²
2 892 €/m²

15 Imp De La Violette

Maison
Date
20/05/2025
Surface
127 m²
Prix
549 550 €
Prix/m²
4 327 €/m²

2 All Aimee Gautier

Appartement
Date
15/05/2025
Surface
69 m²
Prix
267 700 €
Prix/m²
3 880 €/m²

46 Av Roger Dodin

Appartement
Date
12/05/2025
Surface
44 m²
Prix
139 000 €
Prix/m²
3 159 €/m²

276 Rue De Nantes

Local commercial
Date
09/05/2025
Surface
55 m²
Prix
207 000 €
Prix/m²
3 764 €/m²

276 Rue De Nantes

Local commercial
Date
09/05/2025
Surface
12 m²
Prix
207 000 €
Prix/m²
17 250 €/m²

276 Rue De Nantes

Local commercial
Date
09/05/2025
Surface
55 m²
Prix
207 000 €
Prix/m²
3 764 €/m²

276 Rue De Nantes

Local commercial
Date
09/05/2025
Surface
12 m²
Prix
207 000 €
Prix/m²
17 250 €/m²

61 Rue Du Manoir

Maison
Date
09/05/2025
Surface
73 m²
Prix
288 000 €
Prix/m²
3 945 €/m²

46 Bd Jean Mermoz

Appartement
Date
05/05/2025
Surface
32 m²
Prix
183 000 €
Prix/m²
5 719 €/m²

80 Rue De La Pilate

Appartement
Date
29/04/2025
Surface
48 m²
Prix
135 000 €
Prix/m²
2 812 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Jacques-de-la-Lande. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue De La Pilate

25 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 552 €/m²
Surface terrain moy.
-

Bd Jean Mermoz

24 ventes
Prix m² maison
2 702 €/m²
Prix m² appartement
3 056 €/m²
Surface terrain moy.
352 m²

All De La Gautrais

13 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
28 733 €/m²
Surface terrain moy.
1 604 m²

Rue De Nantes

13 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 043 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Des Vingt - Cinq Fusilles

11 ventes
Prix m² maison
4 027 €/m²
Prix m² appartement
3 193 €/m²
Surface terrain moy.
278 m²

Rue De L Ile De Sein

10 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

La Chataigneraie

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
231 m²

Rue Andre Malraux

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 324 €/m²
Surface terrain moy.
-

Av Roger Dodin

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 899 €/m²
Surface terrain moy.
-

Mail Leon Blum

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 182 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Didier Daurat

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 840 m²

Aeroport Joseph Le Brix

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 880 m²

La Piece Du Tour

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 942 m²

Res Gabriel Peri

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 761 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Andree Recipon

4 ventes
Prix m² maison
3 611 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
217 m²

Rue Du Haut Bois

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 783 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Eugene Freyssinet

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 834 €/m²
Surface terrain moy.
-

Aeroport Rennes St Jacques

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 727 m²

All Du Cormier

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 750 €/m²
Surface terrain moy.
-

All Lancelot Du Lac

3 ventes
Prix m² maison
5 002 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
273 m²

All Marcel Brossier

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 074 €/m²
Surface terrain moy.
-

La Piece A Trois Cornieres

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 670 m²

Les Petites Pieces

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
143 m²

Rue Du Temple De Blosne

3 ventes
Prix m² maison
2 540 €/m²
Prix m² appartement
2 813 €/m²
Surface terrain moy.
391 m²

Rue Jean Mordant

3 ventes
Prix m² maison
2 106 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
209 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Jacques-de-la-Lande

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Jacques-de-la-Lande. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bretagne
Département : Ille-et-Vilaine (35)
Surface : 1 234 hectares
Densité : 1 118 hab./km²
Coordonnées : 48,0779, -1,7252

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Jacques-de-la-Lande

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Jacques-de-la-Lande

Trouvez des réponses aux questions fréquentes