2 Rue De Fenidan
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chartres-de-Bretagne
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35066
8 880 habitants
890 hab./km²
↑ +2.20%
2 995 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chartres-de-Bretagne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 014 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
125
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chartres-de-Bretagne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chartres-de-Bretagne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chartres-de-Bretagne.
Répartition des ventes par type de bien
130 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
42,3%
53,8%
Maisons
55 ventes · 42,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
70 ventes · 53,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 3,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (55 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chartres-de-Bretagne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.70%2 930 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 864 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (70 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.40%3 053 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 109 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -81.60%203 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
198 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chartres-de-Bretagne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 930 €/m² 55 ventes | ↑ +1.70% | 3 053 €/m² 70 ventes | ↑ +3.40% | 203 €/m² 5 ventes | ↓ -81.60% |
| 2024 | 2 882 €/m² 42 ventes | ↓ -6.90% | 2 952 €/m² 44 ventes | ↓ -2.10% | 1 102 €/m² 2 ventes | ↓ -48.40% |
| 2023 | 3 095 €/m² 59 ventes | ↑ +1.00% | 3 014 €/m² 49 ventes | ↓ -2.40% | 2 136 €/m² 3 ventes | ↓ -13.00% |
| 2022 | 3 064 €/m² 54 ventes | ↑ +3.20% | 3 088 €/m² 72 ventes | ↑ +8.60% | 2 455 €/m² 2 ventes | ↑ +406.20% |
| 2021 | 2 971 €/m² 48 ventes | ↑ +12.30% | 2 843 €/m² 73 ventes | ↑ +20.60% | 485 €/m² 1 vente | ↓ -80.60% |
| 2020 | 2 644 €/m² 38 ventes | - | 2 358 €/m² 38 ventes | - | 2 494 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chartres-de-Bretagne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 123 € de plus au m² que les maisons (3 053 €/m² contre 2 930 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 644 €/m² à 2 930 €/m², soit une variation de +10.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 358 €/m² à 3 053 €/m², soit une variation de +29.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 494 €/m² à 203 €/m², soit une variation de -91.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 81.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chartres-de-Bretagne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chartres-de-Bretagne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 906 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 16 | 1% | 297 | 16% |
| B | 152 | 8% | 370 | 19% |
| C | 1 213 | 64% | 952 | 50% |
| D | 405 | 21% | 221 | 12% |
| E | 83 | 4% | 46 | 2% |
| F | 20 | 1% | 15 | 1% |
| G | 17 | 1% | 5 | 0% |
Risques naturels à Chartres-de-Bretagne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : VILAINE DE RENNES A REDON. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/01/2025 - 05/02/2025 | 05/02/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2022 | 25/07/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2020 | 14/09/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/2008 | 05/12/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/03/2001 - 25/03/2001 | 06/07/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 07/01/2001 | 29/05/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/1999 | 28/01/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 All Des Chauffourniers
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 67 200 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
70 Av De La Chaussairie
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 424 €/m²
3 Ezenaire
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 858 €/m²
3 Ezenaire
Local commercial- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 360 €/m²
2 Rue De Fenidan
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 977 €/m²
1 Rue De Cezembre
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 3 172 €/m²
9 Rue Du Limousin
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 109 €/m²
1 Rue Du Callouet
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
3 Rue De Cezembre
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 3 156 €/m²
14 Rue Leo Lagrange
Local commercial- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 392 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 395 €/m²
23 Rue Alfred De Musset
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 416 €/m²
3 Mail Galilee
Appartement- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 735 €/m²
6 All De Taillebois
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 673 €/m²
52 Av Du Maine
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 2 753 €/m²
14 Imp Marie Le Gac - Salonne
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 206 761 €
- Prix/m²
- 3 335 €/m²
15 Rue D Argoat
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 2 991 €/m²
11 All De Frehel
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 272 800 €
- Prix/m²
- 2 812 €/m²
3 Av De La Marionnais
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 3 480 €/m²
7 Av De La Chaussairie
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 186 600 €
- Prix/m²
- 3 059 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue De Fenidan | 18/06/2025 | Appartement | 69 m² | 276 000 € | 4 000 €/m² |
| 5 All Des Chauffourniers | 17/06/2025 | Appartement | 24 m² | 67 200 € | 2 800 €/m² |
| 70 Av De La Chaussairie | 10/06/2025 | Appartement | 92 m² | 315 000 € | 3 424 €/m² |
| 3 Ezenaire | 05/06/2025 | Maison | 113 m² | 210 000 € | 1 858 €/m² |
| 3 Ezenaire | 05/06/2025 | Local commercial | 89 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² |
| 2 Rue De Fenidan | 28/05/2025 | Appartement | 88 m² | 350 000 € | 3 977 €/m² |
| 1 Rue De Cezembre | 16/05/2025 | Appartement | 64 m² | 203 000 € | 3 172 €/m² |
| 9 Rue Du Limousin | 29/04/2025 | Appartement | 64 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² |
| 1 Rue Du Callouet | 23/04/2025 | Appartement | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² |
| 3 Rue De Cezembre | 15/04/2025 | Appartement | 64 m² | 202 000 € | 3 156 €/m² |
| 14 Rue Leo Lagrange | 14/04/2025 | Local commercial | 392 m² | 155 000 € | 395 €/m² |
| 23 Rue Alfred De Musset | 07/04/2025 | Maison | 113 m² | 160 000 € | 1 416 €/m² |
| 3 Mail Galilee | 02/04/2025 | Appartement | 83 m² | 310 000 € | 3 735 €/m² |
| 6 All De Taillebois | 31/03/2025 | Appartement | 49 m² | 180 000 € | 3 673 €/m² |
| 52 Av Du Maine | 31/03/2025 | Appartement | 93 m² | 256 000 € | 2 753 €/m² |
| 14 Imp Marie Le Gac - Salonne | 31/03/2025 | Appartement | 62 m² | 206 761 € | 3 335 €/m² |
| 15 Rue D Argoat | 28/03/2025 | Maison | 112 m² | 335 000 € | 2 991 €/m² |
| 11 All De Frehel | 28/03/2025 | Maison | 97 m² | 272 800 € | 2 812 €/m² |
| 3 Av De La Marionnais | 28/03/2025 | Appartement | 25 m² | 87 000 € | 3 480 €/m² |
| 7 Av De La Chaussairie | 28/03/2025 | Appartement | 61 m² | 186 600 € | 3 059 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chartres-de-Bretagne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De La Chaussairie
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 268 €/m²
- Surface terrain moy.
- 149 m²
Rue Antoine Chatel
9 ventes- Prix m² maison
- 4 406 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 183 €/m²
- Surface terrain moy.
- 335 m²
Rue De Fenidan
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 988 €/m²
- Surface terrain moy.
- 755 m²
All De Taillebois
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 673 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Callouet
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 250 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Ezenaire
4 ventes- Prix m² maison
- 1 858 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 278 m²
Mail Galilee
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 295 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jacques Cartier
4 ventes- Prix m² maison
- 3 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 406 m²
Rue Jean Marie Ecorchard
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 052 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Louis Lumiere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 908 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sq Rene Vautier
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 214 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De La Fosse Lory
3 ventes- Prix m² maison
- 3 450 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Constant Merel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 205 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du General De Gaulle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 857 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Maine
3 ventes- Prix m² maison
- 3 797 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 752 €/m²
- Surface terrain moy.
- 615 m²
Imp Marie Le Gac - Salonne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 334 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Grande Piece
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 146 m²
Le Pas Hubert
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 581 m²
Les Cruches
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 521 m²
Les Vignes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 269 m²
Rue Berthe Morisot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 297 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Craiova
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 046 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Crx Aux Potiers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 080 m²
Rue Jules Robert
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 846 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De Frehel
2 ventes- Prix m² maison
- 2 885 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Chaussairie | 26 ventes | - | 3 268 €/m² | 149 m² |
| Rue Antoine Chatel | 9 ventes | 4 406 €/m² | 3 183 €/m² | 335 m² |
| Rue De Fenidan | 9 ventes | - | 3 988 €/m² | 755 m² |
| All De Taillebois | 5 ventes | - | 3 673 €/m² | - |
| Rue Du Callouet | 5 ventes | - | 3 250 €/m² | - |
| Ezenaire | 4 ventes | 1 858 €/m² | - | 1 278 m² |
| Mail Galilee | 4 ventes | - | 3 295 €/m² | - |
| Rue Jacques Cartier | 4 ventes | 3 083 €/m² | - | 406 m² |
| Rue Jean Marie Ecorchard | 4 ventes | - | 3 052 €/m² | - |
| Rue Louis Lumiere | 4 ventes | - | 2 908 €/m² | - |
| Sq Rene Vautier | 4 ventes | - | 3 214 €/m² | - |
| All De La Fosse Lory | 3 ventes | 3 450 €/m² | - | - |
| Av Constant Merel | 3 ventes | - | 3 205 €/m² | - |
| Av Du General De Gaulle | 3 ventes | - | 2 857 €/m² | - |
| Av Du Maine | 3 ventes | 3 797 €/m² | 2 752 €/m² | 615 m² |
| Imp Marie Le Gac - Salonne | 3 ventes | - | 3 334 €/m² | - |
| La Grande Piece | 3 ventes | - | - | 1 146 m² |
| Le Pas Hubert | 3 ventes | - | - | 1 581 m² |
| Les Cruches | 3 ventes | - | - | 5 521 m² |
| Les Vignes | 3 ventes | - | - | 1 269 m² |
| Rue Berthe Morisot | 3 ventes | - | 3 297 €/m² | - |
| Rue De Craiova | 3 ventes | - | 3 046 €/m² | - |
| Rue De La Crx Aux Potiers | 3 ventes | - | - | 1 080 m² |
| Rue Jules Robert | 3 ventes | - | 2 846 €/m² | - |
| All De Frehel | 2 ventes | 2 885 €/m² | - | 225 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Chartres-de-Bretagne
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Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix moyen/m²
↑ +9.90%
2 996 €/m²
Données 2025
35230
8 359 habitants
92 ventes
Pont-Péan
Prix moyen/m²
↑ +26.40%
3 487 €/m²
Données 2025
35131
4 245 habitants
60 ventes
Bruz
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
3 148 €/m²
Données 2025
35170
19 683 habitants
221 ventes
Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
3 135 €/m²
Données 2025
35136
13 800 habitants
220 ventes
Saint-Erblon
Prix moyen/m²
↑ +14.60%
3 022 €/m²
Données 2025
35230
3 651 habitants
48 ventes
Chavagne
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
2 611 €/m²
Données 2025
35310
4 709 habitants
39 ventes
Vern-sur-Seiche
Prix moyen/m²
↑ +44.40%
3 896 €/m²
Données 2025
35770
8 207 habitants
85 ventes
Orgères
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
2 612 €/m²
Données 2025
35230
5 732 habitants
43 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
997 hectares
Densité :
890 hab./km²
Coordonnées :
48,0451, -1,7039
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chartres-de-Bretagne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chartres-de-Bretagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chartres-de-Bretagne compte 125 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chartres-de-Bretagne
2 995 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chartres-de-Bretagne
3 014 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chartres-de-Bretagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chartres-de-Bretagne
63 rues de Chartres-de-Bretagne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chartres-de-Bretagne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chartres-de-Bretagne :
Prix affiché (2 995 €/m²) :
2 995 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 995 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chartres-de-Bretagne
↑ +2.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chartres-de-Bretagne :
🏠 Maisons
55 ventes
2 930 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
70 ventes
3 053 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
203 €/m²
Prix moyen/m²