4 Rue De La Maison Neuve
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bonnemain
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35029
1 536 habitants
63 hab./km²
↑ +13.50%
2 209 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bonnemain. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 217 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bonnemain
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bonnemain au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bonnemain.
Répartition des ventes par type de bien
24 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
24 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bonnemain. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.50%2 209 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 217 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bonnemain
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 209 €/m² 24 ventes | ↑ +13.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 946 €/m² 29 ventes | ↑ +0.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 938 €/m² 30 ventes | ↓ -1.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 969 €/m² 32 ventes | ↑ +14.10% | - | - | 1 444 €/m² 2 ventes | ↑ +73.30% |
| 2021 | 1 725 €/m² 24 ventes | ↑ +28.40% | - | - | 833 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 343 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bonnemain entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 343 €/m² à 2 209 €/m², soit une variation de +64.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 833 €/m² à 1 444 €/m², soit une variation de +73.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +73.30%.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bonnemain
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bonnemain. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 238 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 38 | 16% |
| B | 5 | 2% | 137 | 58% |
| C | 65 | 27% | 36 | 15% |
| D | 84 | 35% | 7 | 3% |
| E | 36 | 15% | 5 | 2% |
| F | 36 | 15% | 15 | 6% |
| G | 8 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Bonnemain
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2016)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue De La Maison Neuve
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 8 372 €/m²
4 Rue De La Maison Neuve
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 14 400 €/m²
5255 La Flaudaie
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 290 730 €
- Prix/m²
- 2 107 €/m²
3 Imp De La Forge
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 651 €/m²
5364 Le Noizil
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
5363 Le Noizil
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 4 762 €/m²
28 La Moignerie
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 136 500 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
5391 Mont Servin
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 214 000 €
- Prix/m²
- 6 114 €/m²
5391 Mont Servin
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 214 000 €
- Prix/m²
- 1 672 €/m²
5228 Les Bericheres
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 2 766 €/m²
5326 La Lande Bourdon
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 197 500 €
- Prix/m²
- 2 821 €/m²
5583 La Chapronaie
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
5286 Le Bauchee
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 495 €/m²
2 Imp De La Forge
Maison- Date
- 11/01/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 930 €/m²
5330 Le Tertre
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 181 250 €
- Prix/m²
- 2 788 €/m²
5586 Les Champs De L Homme
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 141 174 €
- Prix/m²
- 1 426 €/m²
5586 Les Champs De L Homme
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 141 174 €
- Prix/m²
- 1 426 €/m²
2 La Ville En Bois
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 433 €/m²
5070 La Haute Sandaie
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 816 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue De La Maison Neuve | 27/06/2025 | Local commercial | 220 m² | 360 000 € | 1 636 €/m² |
| 4 Rue De La Maison Neuve | 27/06/2025 | Appartement | 43 m² | 360 000 € | 8 372 €/m² |
| 4 Rue De La Maison Neuve | 27/06/2025 | Appartement | 25 m² | 360 000 € | 14 400 €/m² |
| 5255 La Flaudaie | 03/06/2025 | Maison | 138 m² | 290 730 € | 2 107 €/m² |
| 3 Imp De La Forge | 21/05/2025 | Maison | 63 m² | 230 000 € | 3 651 €/m² |
| 5364 Le Noizil | 24/04/2025 | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 5363 Le Noizil | 24/04/2025 | Maison | 21 m² | 100 000 € | 4 762 €/m² |
| 28 La Moignerie | 28/02/2025 | Maison | 78 m² | 136 500 € | 1 750 €/m² |
| 5391 Mont Servin | 17/02/2025 | Maison | 35 m² | 214 000 € | 6 114 €/m² |
| 5391 Mont Servin | 17/02/2025 | Maison | 128 m² | 214 000 € | 1 672 €/m² |
| 5228 Les Bericheres | 12/02/2025 | Maison | 77 m² | 213 000 € | 2 766 €/m² |
| 5326 La Lande Bourdon | 24/01/2025 | Maison | 70 m² | 197 500 € | 2 821 €/m² |
| 5583 La Chapronaie | 23/01/2025 | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 5286 Le Bauchee | 17/01/2025 | Maison | 107 m² | 160 000 € | 1 495 €/m² |
| 2 Imp De La Forge | 11/01/2025 | Maison | 114 m² | 220 000 € | 1 930 €/m² |
| 5330 Le Tertre | 10/01/2025 | Maison | 65 m² | 181 250 € | 2 788 €/m² |
| 5586 Les Champs De L Homme | 26/12/2024 | Maison | 99 m² | 141 174 € | 1 426 €/m² |
| 5586 Les Champs De L Homme | 26/12/2024 | Maison | 99 m² | 141 174 € | 1 426 €/m² |
| 2 La Ville En Bois | 26/12/2024 | Maison | 104 m² | 45 000 € | 433 €/m² |
| 5070 La Haute Sandaie | 16/12/2024 | Maison | 49 m² | 40 000 € | 816 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bonnemain. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Mont Servin
10 ventes- Prix m² maison
- 3 892 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
La Flaudaie
8 ventes- Prix m² maison
- 2 106 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
Le Tertre
7 ventes- Prix m² maison
- 2 788 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 177 m²
Les Nouvais
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 351 m²
Imp De La Forge
5 ventes- Prix m² maison
- 2 790 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 522 m²
La Vallee
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 894 m²
Le Clos De Derriere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
La Chenaie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 158 m²
Laubreil
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 287 m²
Le Bauchee
3 ventes- Prix m² maison
- 1 495 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 653 m²
Rue De La Maison Neuve
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 11 386 €/m²
- Surface terrain moy.
- 376 m²
La Cheneviere Du Pignon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 347 m²
La Haute Sandaie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
La Moignerie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Le Bois De La Panniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 720 m²
Le Champ De La Praie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 797 m²
Le Grand Champ Mari
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 267 m²
Le Noizil
2 ventes- Prix m² maison
- 3 116 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
Les Bericheres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 766 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 302 m²
Les Grandes Patures
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 110 m²
Les Rochelets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 472 m²
Champ Du Devant De La Prai
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 269 m²
Chemin Pre Le Grand Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 455 m²
La Chapronaie
1 vente- Prix m² maison
- 2 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 540 m²
La Lande Bourdon
1 vente- Prix m² maison
- 2 821 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 513 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Mont Servin | 10 ventes | 3 892 €/m² | - | 96 m² |
| La Flaudaie | 8 ventes | 2 106 €/m² | - | 162 m² |
| Le Tertre | 7 ventes | 2 788 €/m² | - | 177 m² |
| Les Nouvais | 6 ventes | - | - | 351 m² |
| Imp De La Forge | 5 ventes | 2 790 €/m² | - | 522 m² |
| La Vallee | 4 ventes | - | - | 3 894 m² |
| Le Clos De Derriere | 4 ventes | - | - | 192 m² |
| La Chenaie | 3 ventes | - | - | 1 158 m² |
| Laubreil | 3 ventes | - | - | 4 287 m² |
| Le Bauchee | 3 ventes | 1 495 €/m² | - | 653 m² |
| Rue De La Maison Neuve | 3 ventes | - | 11 386 €/m² | 376 m² |
| La Cheneviere Du Pignon | 2 ventes | - | - | 347 m² |
| La Haute Sandaie | 2 ventes | - | - | 110 m² |
| La Moignerie | 2 ventes | 1 750 €/m² | - | 90 m² |
| Le Bois De La Panniere | 2 ventes | - | - | 6 720 m² |
| Le Champ De La Praie | 2 ventes | - | - | 2 797 m² |
| Le Grand Champ Mari | 2 ventes | - | - | 5 267 m² |
| Le Noizil | 2 ventes | 3 116 €/m² | - | 322 m² |
| Les Bericheres | 2 ventes | 2 766 €/m² | - | 302 m² |
| Les Grandes Patures | 2 ventes | - | - | 8 110 m² |
| Les Rochelets | 2 ventes | - | - | 1 472 m² |
| Champ Du Devant De La Prai | 1 vente | - | - | 1 269 m² |
| Chemin Pre Le Grand Champ | 1 vente | - | - | 455 m² |
| La Chapronaie | 1 vente | 2 250 €/m² | - | 7 540 m² |
| La Lande Bourdon | 1 vente | 2 821 €/m² | - | 513 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bonnemain
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bonnemain. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Baguer-Morvan
Prix moyen/m²
↓ -12.70%
2 046 €/m²
Données 2025
35120
1 702 habitants
23 ventes
Lourmais
Prix moyen/m²
↑ +22.70%
1 881 €/m²
Données 2025
35270
340 habitants
5 ventes
Le Tronchet
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
1 869 €/m²
Données 2025
35540
1 202 habitants
20 ventes
Epiniac
Prix moyen/m²
↑ +24.20%
1 996 €/m²
Données 2025
35120
1 438 habitants
20 ventes
Meillac
Prix moyen/m²
↓ -15.00%
1 909 €/m²
Données 2025
35270
1 974 habitants
22 ventes
Trémeheuc
Prix moyen/m²
↓ -29.10%
1 772 €/m²
Données 2025
35270
355 habitants
4 ventes
Combourg
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
2 391 €/m²
Données 2025
35270
6 411 habitants
70 ventes
Dol-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
2 426 €/m²
Données 2025
35120
5 829 habitants
85 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
2 414 hectares
Densité :
63 hab./km²
Coordonnées :
48,4709, -1,7715
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bonnemain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonnemain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bonnemain compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bonnemain
2 209 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bonnemain
2 217 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bonnemain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bonnemain
36 rues de Bonnemain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bonnemain
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bonnemain :
Prix affiché (2 209 €/m²) :
2 209 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 209 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bonnemain
↑ +13.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bonnemain :
🏠 Maisons
24 ventes
2 209 €/m²
Prix moyen/m²