10 Rue De Legeard
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Dol-de-Bretagne
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35095
5 829 habitants
374 hab./km²
↑ +2.50%
2 426 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dol-de-Bretagne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 282 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
85
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Dol-de-Bretagne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dol-de-Bretagne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dol-de-Bretagne.
Répartition des ventes par type de bien
91 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
53,8%
39,6%
Maisons
49 ventes · 53,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
36 ventes · 39,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 6,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (49 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dol-de-Bretagne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.30%2 286 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 208 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (36 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.10%2 406 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 466 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -45.50%735 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
462 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dol-de-Bretagne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 286 €/m² 49 ventes | ↓ -4.30% | 2 406 €/m² 36 ventes | ↑ +3.10% | 735 €/m² 6 ventes | ↓ -45.50% |
| 2024 | 2 388 €/m² 53 ventes | ↓ -0.40% | 2 334 €/m² 33 ventes | ↓ -6.40% | 1 349 €/m² 3 ventes | ↑ +32.10% |
| 2023 | 2 397 €/m² 56 ventes | ↓ -3.50% | 2 493 €/m² 39 ventes | ↑ +6.70% | 1 022 €/m² 7 ventes | ↓ -9.20% |
| 2022 | 2 484 €/m² 64 ventes | ↑ +12.50% | 2 337 €/m² 46 ventes | ↑ +15.40% | 1 126 €/m² 9 ventes | ↑ +7.50% |
| 2021 | 2 208 €/m² 72 ventes | ↑ +19.10% | 2 025 €/m² 44 ventes | ↑ +10.50% | 1 047 €/m² 4 ventes | ↑ +44.50% |
| 2020 | 1 854 €/m² 36 ventes | - | 1 834 €/m² 23 ventes | - | 724 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dol-de-Bretagne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 120 € de plus au m² que les maisons (2 406 €/m² contre 2 286 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 854 €/m² à 2 286 €/m², soit une variation de +23.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 834 €/m² à 2 406 €/m², soit une variation de +31.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 724 €/m² à 735 €/m², soit une variation de +1.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 45.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dol-de-Bretagne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dol-de-Bretagne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 513 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 47 | 3% | 365 | 24% |
| B | 77 | 5% | 569 | 38% |
| C | 568 | 38% | 293 | 19% |
| D | 534 | 35% | 191 | 13% |
| E | 177 | 12% | 46 | 3% |
| F | 75 | 5% | 40 | 3% |
| G | 35 | 2% | 9 | 1% |
Risques naturels à Dol-de-Bretagne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : ST MALO - BAIE DU MONT ST MICHEL.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2013 | 10/09/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/08/2004 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/03/2001 - 25/03/2001 | 09/10/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1997 - 17/06/1997 | 02/02/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/08/1992 | 19/03/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Des Ponts
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
12 Pl Toullier
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 242 100 €
- Prix/m²
- 1 952 €/m²
9001 Rue Du Docteur Gringoire
Local commercial- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 2 009 m²
- Prix
- 721 905 €
- Prix/m²
- 359 €/m²
9001 Rue Du Docteur Gringoire
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 721 905 €
- Prix/m²
- 10 168 €/m²
74 Rue De Paris
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 3 174 €/m²
3 Rue Des Carmes
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
4 Pl De La Tresorerie
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 1 727 €/m²
4 Pl De La Tresorerie
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 5 429 €/m²
3 Rue De L Eperon
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 2 156 €/m²
93 Rue De Paris
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 129 600 €
- Prix/m²
- 2 356 €/m²
93 Rue De Paris
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 129 600 €
- Prix/m²
- 2 356 €/m²
1 Pl Fontaine Saint Samson
Local commercial- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 1 596 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 43 €/m²
8 Rue De Dinan
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 90 875 €
- Prix/m²
- 1 262 €/m²
2 Imp Des Coquelicots
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 013 €/m²
5 Rue Des Ponts
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 339 €/m²
17 Av Aristide Briand
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 657 000 €
- Prix/m²
- 5 568 €/m²
17 Av Aristide Briand
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 657 000 €
- Prix/m²
- 5 568 €/m²
17 Av Aristide Briand
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 657 000 €
- Prix/m²
- 11 732 €/m²
17 Av Aristide Briand
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 657 000 €
- Prix/m²
- 5 568 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue De Legeard | 18/06/2025 | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 5 Rue Des Ponts | 17/06/2025 | Appartement | 35 m² | 125 000 € | 3 571 €/m² |
| 12 Pl Toullier | 11/06/2025 | Maison | 124 m² | 242 100 € | 1 952 €/m² |
| 9001 Rue Du Docteur Gringoire | 11/06/2025 | Local commercial | 2 009 m² | 721 905 € | 359 €/m² |
| 9001 Rue Du Docteur Gringoire | 11/06/2025 | Maison | 71 m² | 721 905 € | 10 168 €/m² |
| 74 Rue De Paris | 06/06/2025 | Appartement | 46 m² | 146 000 € | 3 174 €/m² |
| 3 Rue Des Carmes | 04/06/2025 | Appartement | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² |
| 4 Pl De La Tresorerie | 28/05/2025 | Local commercial | 220 m² | 380 000 € | 1 727 €/m² |
| 4 Pl De La Tresorerie | 28/05/2025 | Appartement | 70 m² | 380 000 € | 5 429 €/m² |
| 3 Rue De L Eperon | 26/05/2025 | Appartement | 45 m² | 97 000 € | 2 156 €/m² |
| 93 Rue De Paris | 23/05/2025 | Appartement | 55 m² | 129 600 € | 2 356 €/m² |
| 93 Rue De Paris | 23/05/2025 | Appartement | 55 m² | 129 600 € | 2 356 €/m² |
| 1 Pl Fontaine Saint Samson | 20/05/2025 | Local commercial | 1 596 m² | 68 000 € | 43 €/m² |
| 8 Rue De Dinan | 14/05/2025 | Appartement | 72 m² | 90 875 € | 1 262 €/m² |
| 2 Imp Des Coquelicots | 07/05/2025 | Maison | 154 m² | 310 000 € | 2 013 €/m² |
| 5 Rue Des Ponts | 06/05/2025 | Appartement | 62 m² | 145 000 € | 2 339 €/m² |
| 17 Av Aristide Briand | 30/04/2025 | Appartement | 118 m² | 657 000 € | 5 568 €/m² |
| 17 Av Aristide Briand | 30/04/2025 | Appartement | 118 m² | 657 000 € | 5 568 €/m² |
| 17 Av Aristide Briand | 30/04/2025 | Appartement | 56 m² | 657 000 € | 11 732 €/m² |
| 17 Av Aristide Briand | 30/04/2025 | Appartement | 118 m² | 657 000 € | 5 568 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dol-de-Bretagne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Aristide Briand
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 108 €/m²
- Surface terrain moy.
- 393 m²
Imp Des Papillons Blancs
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
Rue De Paris
10 ventes- Prix m² maison
- 2 828 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 628 €/m²
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Imp De La Chenaie
9 ventes- Prix m² maison
- 3 359 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
Pl Fontaine Saint Samson
7 ventes- Prix m² maison
- 1 986 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
Pre Du Parc
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 411 m²
Rue De Dinan
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 688 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Art De Combourg
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 910 m²
Rue Des Ponts
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 954 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Deminiac
4 ventes- Prix m² maison
- 1 869 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Clos De La Croix
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 341 m²
La Grebline
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 697 m²
Pre Du Bas Clos
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 405 m²
Rle Du Paon Du Jour
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 273 m²
Rue De L'Armee Patton
3 ventes- Prix m² maison
- 2 635 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 688 m²
Rue Des Ecoles
3 ventes- Prix m² maison
- 2 290 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 337 m²
Rue Du Hameau Du Cocherel
3 ventes- Prix m² maison
- 2 633 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 609 m²
Rue Felix Poirier
3 ventes- Prix m² maison
- 2 152 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 132 m²
Rue Novembre 1793
3 ventes- Prix m² maison
- 4 181 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Pl De La Tresorerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 428 €/m²
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Pl Toullier
2 ventes- Prix m² maison
- 1 952 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
Rte Du Menhir
2 ventes- Prix m² maison
- 3 257 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 490 m²
Rue D'Armorique
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Rue De L Eperon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 155 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Carmes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 406 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Aristide Briand | 14 ventes | - | 7 108 €/m² | 393 m² |
| Imp Des Papillons Blancs | 10 ventes | - | - | 184 m² |
| Rue De Paris | 10 ventes | 2 828 €/m² | 2 628 €/m² | 346 m² |
| Imp De La Chenaie | 9 ventes | 3 359 €/m² | - | 530 m² |
| Pl Fontaine Saint Samson | 7 ventes | 1 986 €/m² | - | 144 m² |
| Pre Du Parc | 7 ventes | - | - | 1 411 m² |
| Rue De Dinan | 6 ventes | - | 1 688 €/m² | - |
| Art De Combourg | 5 ventes | - | - | 910 m² |
| Rue Des Ponts | 5 ventes | - | 2 954 €/m² | - |
| Bd Deminiac | 4 ventes | 1 869 €/m² | - | 102 m² |
| Clos De La Croix | 4 ventes | - | - | 341 m² |
| La Grebline | 3 ventes | - | - | 10 697 m² |
| Pre Du Bas Clos | 3 ventes | - | - | 405 m² |
| Rle Du Paon Du Jour | 3 ventes | - | - | 273 m² |
| Rue De L'Armee Patton | 3 ventes | 2 635 €/m² | - | 1 688 m² |
| Rue Des Ecoles | 3 ventes | 2 290 €/m² | - | 337 m² |
| Rue Du Hameau Du Cocherel | 3 ventes | 2 633 €/m² | - | 609 m² |
| Rue Felix Poirier | 3 ventes | 2 152 €/m² | - | 132 m² |
| Rue Novembre 1793 | 3 ventes | 4 181 €/m² | - | 262 m² |
| Pl De La Tresorerie | 2 ventes | - | 5 428 €/m² | 106 m² |
| Pl Toullier | 2 ventes | 1 952 €/m² | - | 301 m² |
| Rte Du Menhir | 2 ventes | 3 257 €/m² | - | 2 490 m² |
| Rue D'Armorique | 2 ventes | - | - | 304 m² |
| Rue De L Eperon | 2 ventes | - | 2 155 €/m² | - |
| Rue Des Carmes | 2 ventes | - | 1 406 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Dol-de-Bretagne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dol-de-Bretagne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Baguer-Morvan
Prix moyen/m²
↓ -12.70%
2 046 €/m²
Données 2025
35120
1 702 habitants
23 ventes
Mont-Dol
Prix moyen/m²
↓ -15.50%
1 852 €/m²
Données 2025
35120
1 101 habitants
12 ventes
Baguer-Pican
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
2 602 €/m²
Données 2025
35120
1 756 habitants
12 ventes
Epiniac
Prix moyen/m²
↑ +24.20%
1 996 €/m²
Données 2025
35120
1 438 habitants
20 ventes
Roz-Landrieux
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
2 248 €/m²
Données 2025
35120
1 378 habitants
17 ventes
Cherrueix
Prix moyen/m²
↑ +22.50%
2 797 €/m²
Données 2025
35120
1 108 habitants
17 ventes
Bonnemain
Prix moyen/m²
↑ +13.50%
2 209 €/m²
Données 2025
35270
1 536 habitants
24 ventes
La Boussac
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
1 614 €/m²
Données 2025
35120
1 271 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
1 555 hectares
Densité :
374 hab./km²
Coordonnées :
48,5338, -1,7467
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Dol-de-Bretagne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dol-de-Bretagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dol-de-Bretagne compte 85 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dol-de-Bretagne
2 426 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dol-de-Bretagne
2 282 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dol-de-Bretagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dol-de-Bretagne
41 rues de Dol-de-Bretagne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dol-de-Bretagne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dol-de-Bretagne :
Prix affiché (2 426 €/m²) :
2 426 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 426 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dol-de-Bretagne
↑ +2.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dol-de-Bretagne :
🏠 Maisons
49 ventes
2 286 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
36 ventes
2 406 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
735 €/m²
Prix moyen/m²