5 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Roz-Landrieux
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35246
1 378 habitants
76 hab./km²
↑ +6.20%
2 248 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Roz-Landrieux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 305 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Roz-Landrieux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Roz-Landrieux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Roz-Landrieux.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Roz-Landrieux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.20%2 248 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 305 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Roz-Landrieux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 248 €/m² 17 ventes | ↑ +6.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 116 €/m² 10 ventes | ↑ +21.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 749 €/m² 12 ventes | ↓ -12.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 001 €/m² 20 ventes | ↓ -7.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 153 €/m² 18 ventes | ↑ +13.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 898 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Roz-Landrieux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 898 €/m² à 2 248 €/m², soit une variation de +18.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Roz-Landrieux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Roz-Landrieux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 505 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
0,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
26,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 1% | 137 | 5% |
| B | 661 | 26% | 978 | 39% |
| C | 1 331 | 53% | 1 220 | 49% |
| D | 443 | 18% | 165 | 7% |
| E | 42 | 2% | 3 | 0% |
| F | 5 | 0% | 1 | 0% |
| G | 9 | 0% | 1 | 0% |
Risques naturels à Roz-Landrieux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : ST MALO - BAIE DU MONT ST MICHEL.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2013)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
5479 Le Grand Mongu
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 363 €/m²
5441 Le Bas Foligne
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
3 Rue Du Prieure
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 2 267 €/m²
57 La Cornillere
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
14 Lot Du Domaine
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
5311 Le Haut Foligne
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 722 €/m²
5405 La Grande Mettrie
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 2 367 €/m²
8 Rue Des Marais
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 457 €/m²
17 Rue Des Marais
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 235 €/m²
5218 Le Bourg
Local commercial- Date
- 26/10/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 32 742 €
- Prix/m²
- 273 €/m²
11 Landrieux
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 376 000 €
- Prix/m²
- 2 225 €/m²
4 Rue Des Demoiselles
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
5165 La Haute Folie
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 651 €/m²
5121 La Halte
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5009 Le Petit Souet
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 692 €/m²
5156 La Grande Riviere
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 2 724 €/m²
1 Rue Des Marais
Maison- Date
- 14/03/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 150 500 €
- Prix/m²
- 2 090 €/m²
13 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 408 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Grande Rue | 05/06/2025 | Maison | 87 m² | 230 000 € | 2 644 €/m² |
| 5 Rue Grande Rue | 05/06/2025 | Maison | 87 m² | 230 000 € | 2 644 €/m² |
| 5479 Le Grand Mongu | 10/04/2025 | Maison | 91 m² | 215 000 € | 2 363 €/m² |
| 5441 Le Bas Foligne | 31/03/2025 | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 3 Rue Du Prieure | 26/03/2025 | Maison | 90 m² | 204 000 € | 2 267 €/m² |
| 57 La Cornillere | 12/03/2025 | Maison | 155 m² | - | - |
| 14 Lot Du Domaine | 10/03/2025 | Maison | 135 m² | 242 000 € | 1 793 €/m² |
| 5311 Le Haut Foligne | 07/03/2025 | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 5405 La Grande Mettrie | 12/02/2025 | Maison | 49 m² | 116 000 € | 2 367 €/m² |
| 8 Rue Des Marais | 07/02/2025 | Maison | 116 m² | 285 000 € | 2 457 €/m² |
| 17 Rue Des Marais | 17/12/2024 | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² |
| 5218 Le Bourg | 26/10/2024 | Local commercial | 120 m² | 32 742 € | 273 €/m² |
| 11 Landrieux | 13/08/2024 | Maison | 169 m² | 376 000 € | 2 225 €/m² |
| 4 Rue Des Demoiselles | 01/08/2024 | Maison | 104 m² | 195 000 € | 1 875 €/m² |
| 5165 La Haute Folie | 26/07/2024 | Maison | 86 m² | 228 000 € | 2 651 €/m² |
| 5121 La Halte | 09/07/2024 | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² |
| 5009 Le Petit Souet | 05/07/2024 | Maison | 130 m² | 90 000 € | 692 €/m² |
| 5156 La Grande Riviere | 20/03/2024 | Maison | 76 m² | 207 000 € | 2 724 €/m² |
| 1 Rue Des Marais | 14/03/2024 | Maison | 72 m² | 150 500 € | 2 090 €/m² |
| 13 Rue Grande Rue | 28/02/2024 | Maison | 103 m² | 145 000 € | 1 408 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Roz-Landrieux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Domaine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
La Cornillere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 585 m²
Le Clos Sous Ros
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 462 m²
Le Grand Mongu
3 ventes- Prix m² maison
- 2 362 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 187 m²
Le Clos Sur La Rue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 384 m²
Les Greves
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 645 m²
Lot Du Domaine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 792 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 434 m²
Rue Des Marais
2 ventes- Prix m² maison
- 2 456 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 379 m²
Rue Du Prieure
2 ventes- Prix m² maison
- 2 266 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
Rue Grande Rue
2 ventes- Prix m² maison
- 2 643 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 604 m²
La Grande Mettrie
1 vente- Prix m² maison
- 2 367 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 993 m²
Le Bas Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Le Bas Foligne
1 vente- Prix m² maison
- 1 529 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 305 m²
Le Haut Foligne
1 vente- Prix m² maison
- 1 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
Le Petit Mongu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Les Champs De Foligne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 640 m²
Les Chenevieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Piece Du Four
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 302 m²
Pre De La Grande Mettrie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 715 m²
Pre De La Haie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 915 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Domaine | 4 ventes | - | - | 204 m² |
| La Cornillere | 3 ventes | - | - | 585 m² |
| Le Clos Sous Ros | 3 ventes | - | - | 462 m² |
| Le Grand Mongu | 3 ventes | 2 362 €/m² | - | 187 m² |
| Le Clos Sur La Rue | 2 ventes | - | - | 384 m² |
| Les Greves | 2 ventes | - | - | 3 645 m² |
| Lot Du Domaine | 2 ventes | 1 792 €/m² | - | 434 m² |
| Rue Des Marais | 2 ventes | 2 456 €/m² | - | 379 m² |
| Rue Du Prieure | 2 ventes | 2 266 €/m² | - | 108 m² |
| Rue Grande Rue | 2 ventes | 2 643 €/m² | - | 604 m² |
| La Grande Mettrie | 1 vente | 2 367 €/m² | - | 993 m² |
| Le Bas Bourg | 1 vente | - | - | 84 m² |
| Le Bas Foligne | 1 vente | 1 529 €/m² | - | 305 m² |
| Le Haut Foligne | 1 vente | 1 722 €/m² | - | 530 m² |
| Le Petit Mongu | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Les Champs De Foligne | 1 vente | - | - | 5 640 m² |
| Les Chenevieres | 1 vente | - | - | 1 200 m² |
| Piece Du Four | 1 vente | - | - | 3 302 m² |
| Pre De La Grande Mettrie | 1 vente | - | - | 715 m² |
| Pre De La Haie | 1 vente | - | - | 2 915 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Roz-Landrieux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Roz-Landrieux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Plerguer
Prix moyen/m²
↑ +16.90%
2 517 €/m²
Données 2025
35540
2 895 habitants
38 ventes
Lillemer
Prix moyen/m²
↓ -27.60%
2 237 €/m²
Données 2025
35111
398 habitants
3 ventes
La Fresnais
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
2 355 €/m²
Données 2025
35111
2 509 habitants
35 ventes
Hirel
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
2 421 €/m²
Données 2025
35120
1 382 habitants
19 ventes
Mont-Dol
Prix moyen/m²
↓ -15.50%
1 852 €/m²
Données 2025
35120
1 101 habitants
12 ventes
Dol-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
2 426 €/m²
Données 2025
35120
5 829 habitants
85 ventes
Baguer-Morvan
Prix moyen/m²
↓ -12.70%
2 046 €/m²
Données 2025
35120
1 702 habitants
23 ventes
Le Vivier-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -20.20%
2 087 €/m²
Données 2025
35960
1 065 habitants
18 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
1 806 hectares
Densité :
76 hab./km²
Coordonnées :
48,5472, -1,8203
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Roz-Landrieux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roz-Landrieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Roz-Landrieux compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Roz-Landrieux
2 248 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Roz-Landrieux
2 305 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Roz-Landrieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Roz-Landrieux
20 rues de Roz-Landrieux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Roz-Landrieux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Roz-Landrieux :
Prix affiché (2 248 €/m²) :
2 248 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 248 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Roz-Landrieux
↑ +6.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Roz-Landrieux :
🏠 Maisons
17 ventes
2 248 €/m²
Prix moyen/m²