5 Rue Tiphaine Raguenel
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 256 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Vicomté-sur-Rance
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22385
1 149 habitants
246 hab./km²
↓ -18.70%
2 282 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Vicomté-sur-Rance. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 338 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Vicomté-sur-Rance
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Vicomté-sur-Rance au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Vicomté-sur-Rance.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,3%
Maisons
14 ventes · 93,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 6,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Vicomté-sur-Rance. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.30%2 489 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 519 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
625 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
625 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Vicomté-sur-Rance
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 489 €/m² 14 ventes | ↓ -11.30% | 625 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 2 806 €/m² 14 ventes | ↑ +1.80% | - | - | 549 €/m² 1 vente | ↑ +114.50% |
| 2023 | 2 757 €/m² 16 ventes | ↓ -3.60% | - | - | 256 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 859 €/m² 17 ventes | ↑ +24.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 298 €/m² 15 ventes | ↑ +23.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 854 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Vicomté-sur-Rance entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 864 € de plus au m² que les appartements (2 489 €/m² contre 625 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 854 €/m² à 2 489 €/m², soit une variation de +34.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 625 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 256 €/m² à 549 €/m², soit une variation de +114.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +114.50%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Vicomté-sur-Rance
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Vicomté-sur-Rance. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 144 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 4% | 21 | 15% |
| B | 4 | 3% | 66 | 46% |
| C | 29 | 20% | 33 | 23% |
| D | 51 | 35% | 9 | 6% |
| E | 29 | 20% | 6 | 4% |
| F | 13 | 9% | 5 | 3% |
| G | 12 | 8% | 4 | 3% |
Risques naturels à La Vicomté-sur-Rance
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/2005 | 02/03/2006 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 15/02/1988 | 07/04/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Tiphaine Raguenel
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 256 €/m²
5 Rue Tiphaine Raguenel
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 256 €/m²
15 Rue De La Rance
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
4 Rue De La Vieille Cote
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 311 000 €
- Prix/m²
- 2 570 €/m²
26 La Ville Es Pois
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
13 Rue Du Port
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 531 €/m²
25 Rue Du Port
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 030 €/m²
6 Pl Saint Jacques
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 4 062 €/m²
9 Route De Lyvet
Local commercial- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 1 496 €/m²
9 Route De Lyvet
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
47 Lot Domaine De La Motte
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 362 000 €
- Prix/m²
- 3 620 €/m²
3 Rue Saint Guillaume
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
14 Res Du Clos Du Chatelier
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 293 200 €
- Prix/m²
- 2 443 €/m²
9 Rue Sainte Anne Des Airettes
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 480 €/m²
13 La Ville Brossard
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 550 €/m²
1 Chem Des Ruettes
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 2 427 €/m²
19 Lot Domaine De La Motte
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 294 000 €
- Prix/m²
- 2 130 €/m²
4 Rue Sainte Anne Des Airettes
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 442 000 €
- Prix/m²
- 3 946 €/m²
5496 Zone Artisanale
Local commercial- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 549 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Tiphaine Raguenel | 20/03/2025 | Maison | 86 m² | 280 000 € | 3 256 €/m² |
| 5 Rue Tiphaine Raguenel | 20/03/2025 | Maison | 86 m² | 280 000 € | 3 256 €/m² |
| 5 Rue Tiphaine Raguenel | 20/03/2025 | Maison | 86 m² | 280 000 € | 3 256 €/m² |
| 15 Rue De La Rance | 19/02/2025 | Maison | 173 m² | 330 000 € | 1 908 €/m² |
| 4 Rue De La Vieille Cote | 07/02/2025 | Maison | 121 m² | 311 000 € | 2 570 €/m² |
| 26 La Ville Es Pois | 29/01/2025 | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² |
| 13 Rue Du Port | 18/12/2024 | Maison | 81 m² | 205 000 € | 2 531 €/m² |
| 25 Rue Du Port | 26/09/2024 | Maison | 99 m² | 300 000 € | 3 030 €/m² |
| 6 Pl Saint Jacques | 23/09/2024 | Maison | 80 m² | 325 000 € | 4 062 €/m² |
| 9 Route De Lyvet | 23/08/2024 | Local commercial | 139 m² | 208 000 € | 1 496 €/m² |
| 9 Route De Lyvet | 23/08/2024 | Maison | 52 m² | 208 000 € | 4 000 €/m² |
| 47 Lot Domaine De La Motte | 12/08/2024 | Maison | 100 m² | 362 000 € | 3 620 €/m² |
| 3 Rue Saint Guillaume | 11/06/2024 | Maison | 75 m² | 195 000 € | 2 600 €/m² |
| 14 Res Du Clos Du Chatelier | 07/06/2024 | Maison | 120 m² | 293 200 € | 2 443 €/m² |
| 9 Rue Sainte Anne Des Airettes | 05/06/2024 | Maison | 125 m² | 310 000 € | 2 480 €/m² |
| 13 La Ville Brossard | 31/05/2024 | Maison | 149 m² | 380 000 € | 2 550 €/m² |
| 1 Chem Des Ruettes | 21/05/2024 | Maison | 75 m² | 182 000 € | 2 427 €/m² |
| 19 Lot Domaine De La Motte | 21/05/2024 | Maison | 138 m² | 294 000 € | 2 130 €/m² |
| 4 Rue Sainte Anne Des Airettes | 17/05/2024 | Maison | 112 m² | 442 000 € | 3 946 €/m² |
| 5496 Zone Artisanale | 15/05/2024 | Local commercial | 91 m² | 50 000 € | 549 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Vicomté-sur-Rance. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Rance
5 ventes- Prix m² maison
- 1 907 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 443 m²
Rue Tiphaine Raguenel
3 ventes- Prix m² maison
- 3 255 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 049 m²
Clos De Haut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 992 m²
Le Petit Traine Beau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 553 m²
Rue De La Vieille Cote
2 ventes- Prix m² maison
- 2 570 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 331 m²
Imp Du Val
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
La Fosse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
La Vieille Vicomte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 m²
La Ville Es Pois
1 vente- Prix m² maison
- 3 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 411 m²
Le Bois Du Rocher
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 644 m²
Les Cheriaux Des Ruettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 158 m²
Les Clos Neufs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Les Grandes Couettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 310 m²
Les Villes Tilly
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 517 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Rance | 5 ventes | 1 907 €/m² | - | 443 m² |
| Rue Tiphaine Raguenel | 3 ventes | 3 255 €/m² | - | 1 049 m² |
| Clos De Haut | 2 ventes | - | - | 2 992 m² |
| Le Petit Traine Beau | 2 ventes | - | - | 553 m² |
| Rue De La Vieille Cote | 2 ventes | 2 570 €/m² | - | 331 m² |
| Imp Du Val | 1 vente | - | - | 107 m² |
| La Fosse | 1 vente | - | - | 40 m² |
| La Vieille Vicomte | 1 vente | - | - | 7 m² |
| La Ville Es Pois | 1 vente | 3 125 €/m² | - | 411 m² |
| Le Bois Du Rocher | 1 vente | - | - | 3 644 m² |
| Les Cheriaux Des Ruettes | 1 vente | - | - | 158 m² |
| Les Clos Neufs | 1 vente | - | - | 504 m² |
| Les Grandes Couettes | 1 vente | - | - | 1 310 m² |
| Les Villes Tilly | 1 vente | - | - | 517 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Vicomté-sur-Rance
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Vicomté-sur-Rance. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Samson-sur-Rance
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
2 632 €/m²
Données 2025
22100
1 625 habitants
17 ventes
Saint-Hélen
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
2 202 €/m²
Données 2025
22100
1 560 habitants
15 ventes
Pleudihen-sur-Rance
Prix moyen/m²
↑ +23.80%
2 946 €/m²
Données 2025
22690
2 924 habitants
31 ventes
Lanvallay
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
2 449 €/m²
Données 2025
22100
4 291 habitants
68 ventes
Plouër-sur-Rance
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
2 663 €/m²
Données 2025
22490
3 416 habitants
44 ventes
Taden
Prix moyen/m²
↑ +9.60%
2 551 €/m²
Données 2025
22100
2 636 habitants
29 ventes
Les Champs-Géraux
Prix moyen/m²
↓ -23.80%
1 606 €/m²
Données 2025
22630
1 054 habitants
9 ventes
Dinan
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
2 833 €/m²
Données 2025
22100
14 764 habitants
270 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
466 hectares
Densité :
246 hab./km²
Coordonnées :
48,4882, -1,9834
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Vicomté-sur-Rance
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Vicomté-sur-Rance, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Vicomté-sur-Rance compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Vicomté-sur-Rance
2 282 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Vicomté-sur-Rance
2 338 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Vicomté-sur-Rance n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Vicomté-sur-Rance
14 rues de La Vicomté-sur-Rance ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Vicomté-sur-Rance
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Vicomté-sur-Rance :
Prix affiché (2 282 €/m²) :
2 282 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 282 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Vicomté-sur-Rance
↓ -18.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Vicomté-sur-Rance :
🏠 Maisons
14 ventes
2 489 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
625 €/m²
Prix moyen/m²