17 Rue De La Mittrie
Local commercial- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Dinan
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22050
14 764 habitants
1 692 hab./km²
↑ +1.60%
2 833 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dinan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 834 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
270
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Dinan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dinan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dinan.
Répartition des ventes par type de bien
304 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
42,8%
46,1%
Maisons
130 ventes · 42,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
140 ventes · 46,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
34 ventes · 11,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (130 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dinan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.30%2 996 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 016 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (140 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -0.40%2 714 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 724 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (34 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -29.10%1 107 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
985 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dinan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 996 €/m² 130 ventes | ↑ +3.30% | 2 714 €/m² 140 ventes | ↓ -0.40% | 1 107 €/m² 34 ventes | ↓ -29.10% |
| 2024 | 2 900 €/m² 90 ventes | ↓ -8.30% | 2 726 €/m² 157 ventes | ↑ +1.10% | 1 563 €/m² 27 ventes | ↓ -12.90% |
| 2023 | 3 162 €/m² 123 ventes | ↓ -2.60% | 2 696 €/m² 151 ventes | ↑ +2.80% | 1 793 €/m² 26 ventes | ↓ -17.40% |
| 2022 | 3 245 €/m² 135 ventes | ↓ -2.60% | 2 622 €/m² 216 ventes | ↑ +13.90% | 2 171 €/m² 25 ventes | ↑ +31.60% |
| 2021 | 3 332 €/m² 120 ventes | ↑ +48.70% | 2 303 €/m² 214 ventes | ↑ +8.60% | 1 649 €/m² 26 ventes | ↑ +1.00% |
| 2020 | 2 241 €/m² 79 ventes | - | 2 120 €/m² 90 ventes | - | 1 633 €/m² 13 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dinan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 281 € de plus au m² que les appartements (2 996 €/m² contre 2 714 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 241 €/m² à 2 996 €/m², soit une variation de +33.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 120 €/m² à 2 714 €/m², soit une variation de +28.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 0.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 633 €/m² à 1 107 €/m², soit une variation de -32.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 29.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dinan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dinan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 5 312 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 32 | 1% | 487 | 9% |
| B | 116 | 2% | 1 126 | 21% |
| C | 1 927 | 36% | 1 679 | 32% |
| D | 2 052 | 39% | 1 408 | 27% |
| E | 761 | 14% | 416 | 8% |
| F | 278 | 5% | 145 | 3% |
| G | 146 | 3% | 51 | 1% |
Risques naturels à Dinan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 26/02/2024 - 27/02/2024 | 18/05/2025 |
| Mouvement de Terrain | 05/12/2020 - 06/12/2020 | 13/09/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2017 | 21/11/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 28/02/2010 | 10/05/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/02/2010 | 30/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/05/2008 | 11/09/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/2006 | 22/02/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2001 - 25/01/2001 | 06/07/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2021)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
35 Rue Des Rouairies
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 140 750 €
- Prix/m²
- 3 519 €/m²
28 All Des Roses
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 077 €/m²
29 Pl Saint-Sauveur
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 151 200 €
- Prix/m²
- 2 563 €/m²
14 Rue Marie Labbe
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 2 534 €/m²
9 Les Petites Landes
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 146 516 €
- Prix/m²
- 2 254 €/m²
73 Rue Du Quai De Dinan
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 679 €/m²
5 Rue De La Chaux
Local commercial- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 285 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 347 €/m²
18 Prom De La Fontaine Des Eaux
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 190 400 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
9 Rue Kitchener
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 2 275 €/m²
5 Rte De Saint Carne
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 2 743 €/m²
5 Rte De Saint Carne
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 2 743 €/m²
8 Bd Andre Aubert
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 639 €/m²
10 Rue Du Pressoir
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 551 €/m²
7 Rue De La Garaye
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 3 412 €/m²
10 Rue Egault Des Noes
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 137 900 €
- Prix/m²
- 2 189 €/m²
5 Rue De La Chaux
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 1 089 €/m²
17 Res Les Granges
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 915 €/m²
32 Gr Grande Rue
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 17 568 €/m²
32 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 5 328 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue De La Mittrie | 16/06/2025 | Local commercial | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 35 Rue Des Rouairies | 04/06/2025 | Appartement | 40 m² | 140 750 € | 3 519 €/m² |
| 28 All Des Roses | 03/06/2025 | Appartement | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 29 Pl Saint-Sauveur | 27/05/2025 | Appartement | 59 m² | 151 200 € | 2 563 €/m² |
| 14 Rue Marie Labbe | 27/05/2025 | Maison | 146 m² | 370 000 € | 2 534 €/m² |
| 9 Les Petites Landes | 27/05/2025 | Maison | 65 m² | 146 516 € | 2 254 €/m² |
| 73 Rue Du Quai De Dinan | 23/05/2025 | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² |
| 5 Rue De La Chaux | 23/05/2025 | Local commercial | 285 m² | 99 000 € | 347 €/m² |
| 18 Prom De La Fontaine Des Eaux | 19/05/2025 | Maison | 72 m² | 190 400 € | 2 644 €/m² |
| 9 Rue Kitchener | 16/05/2025 | Appartement | 102 m² | 232 000 € | 2 275 €/m² |
| 5 Rte De Saint Carne | 16/05/2025 | Maison | 144 m² | 395 000 € | 2 743 €/m² |
| 5 Rte De Saint Carne | 16/05/2025 | Maison | 144 m² | 395 000 € | 2 743 €/m² |
| 8 Bd Andre Aubert | 12/05/2025 | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² |
| 10 Rue Du Pressoir | 09/05/2025 | Appartement | 49 m² | 125 000 € | 2 551 €/m² |
| 7 Rue De La Garaye | 07/05/2025 | Appartement | 80 m² | 273 000 € | 3 412 €/m² |
| 10 Rue Egault Des Noes | 07/05/2025 | Appartement | 63 m² | 137 900 € | 2 189 €/m² |
| 5 Rue De La Chaux | 30/04/2025 | Local commercial | 45 m² | 49 000 € | 1 089 €/m² |
| 17 Res Les Granges | 30/04/2025 | Maison | 118 m² | 108 000 € | 915 €/m² |
| 32 Gr Grande Rue | 30/04/2025 | Local commercial | 37 m² | 650 000 € | 17 568 €/m² |
| 32 Gr Grande Rue | 30/04/2025 | Maison | 122 m² | 650 000 € | 5 328 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dinan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Brest
14 ventes- Prix m² maison
- 2 797 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 064 €/m²
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rue De L Ecole
12 ventes- Prix m² maison
- 3 207 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 477 m²
Rue Des 24E 19E Dragons
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 960 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Saint-Malo
11 ventes- Prix m² maison
- 2 940 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Rue Egault Des Noes
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 046 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Beaumanoir
9 ventes- Prix m² maison
- 5 009 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 158 m²
Rue Kitchener
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 737 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Marchix
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 710 €/m²
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Pl Saint-Sauveur
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 22 101 €/m²
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Bd Flaud
6 ventes- Prix m² maison
- 2 031 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 508 m²
Pl Du Champ Clos
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 576 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Leconte De L Isle
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 813 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Andre Aubert
5 ventes- Prix m² maison
- 2 638 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 505 €/m²
- Surface terrain moy.
- 431 m²
La Gare
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Le Clos Gastel
5 ventes- Prix m² maison
- 1 960 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Rue De La Chaux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Coulebart
5 ventes- Prix m² maison
- 3 512 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Rue De La Garaye
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 167 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Sagesse
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Pressoir
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 551 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Saint-Charles
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 216 m²
Rue Thiers
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 018 €/m²
- Surface terrain moy.
- 36 m²
All Des Roses
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 176 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Rouairies
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 608 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du 10E D Artillerie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 733 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Brest | 14 ventes | 2 797 €/m² | 2 064 €/m² | 600 m² |
| Rue De L Ecole | 12 ventes | 3 207 €/m² | - | 477 m² |
| Rue Des 24E 19E Dragons | 12 ventes | - | 2 960 €/m² | - |
| Rue Saint-Malo | 11 ventes | 2 940 €/m² | - | 212 m² |
| Rue Egault Des Noes | 10 ventes | - | 2 046 €/m² | - |
| Rue Beaumanoir | 9 ventes | 5 009 €/m² | - | 1 158 m² |
| Rue Kitchener | 9 ventes | - | 2 737 €/m² | - |
| Rue Du Marchix | 8 ventes | - | 6 710 €/m² | 212 m² |
| Pl Saint-Sauveur | 7 ventes | - | 22 101 €/m² | 512 m² |
| Bd Flaud | 6 ventes | 2 031 €/m² | - | 508 m² |
| Pl Du Champ Clos | 6 ventes | - | 2 576 €/m² | - |
| Rue Leconte De L Isle | 6 ventes | - | 3 813 €/m² | - |
| Bd Andre Aubert | 5 ventes | 2 638 €/m² | 1 505 €/m² | 431 m² |
| La Gare | 5 ventes | - | - | 270 m² |
| Le Clos Gastel | 5 ventes | 1 960 €/m² | - | 120 m² |
| Rue De La Chaux | 5 ventes | - | - | - |
| Rue De La Coulebart | 5 ventes | 3 512 €/m² | - | 265 m² |
| Rue De La Garaye | 5 ventes | - | 4 167 €/m² | - |
| Rue De La Sagesse | 5 ventes | - | - | - |
| Rue Du Pressoir | 5 ventes | - | 2 551 €/m² | - |
| Rue Saint-Charles | 5 ventes | - | - | 216 m² |
| Rue Thiers | 5 ventes | - | 3 018 €/m² | 36 m² |
| All Des Roses | 4 ventes | - | 1 176 €/m² | - |
| Rue Des Rouairies | 4 ventes | - | 2 608 €/m² | - |
| Rue Du 10E D Artillerie | 4 ventes | - | 1 733 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Dinan
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dinan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Carné
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
2 291 €/m²
Données 2025
22100
1 167 habitants
9 ventes
Quévert
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
2 438 €/m²
Données 2025
22100
3 955 habitants
44 ventes
Lanvallay
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
2 449 €/m²
Données 2025
22100
4 291 habitants
68 ventes
Trélivan
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
2 400 €/m²
Données 2025
22100
2 865 habitants
32 ventes
Taden
Prix moyen/m²
↑ +9.60%
2 551 €/m²
Données 2025
22100
2 636 habitants
29 ventes
Bobital
Prix moyen/m²
↑ +12.30%
1 863 €/m²
Données 2025
22100
1 170 habitants
12 ventes
Calorguen
Prix moyen/m²
↓ -42.10%
1 780 €/m²
Données 2025
22100
729 habitants
10 ventes
Aucaleuc
Prix moyen/m²
↑ +24.80%
2 475 €/m²
Données 2025
22100
973 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
872 hectares
Densité :
1 692 hab./km²
Coordonnées :
48,4471, -2,0533
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Dinan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dinan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dinan compte 270 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dinan
2 833 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dinan
2 834 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dinan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dinan
85 rues de Dinan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dinan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dinan :
Prix affiché (2 833 €/m²) :
2 833 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 833 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dinan
↑ +1.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dinan :
🏠 Maisons
130 ventes
2 996 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
140 ventes
2 714 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
34 ventes
1 107 €/m²
Prix moyen/m²