37 Rue De La Bellangerie
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 9 500 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bobital
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22008
1 170 habitants
229 hab./km²
↑ +12.30%
1 863 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bobital. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 188 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bobital
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bobital au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bobital.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bobital. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.30%1 863 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 188 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bobital
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 863 €/m² 12 ventes | ↑ +12.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 659 €/m² 14 ventes | ↓ -15.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 974 €/m² 13 ventes | ↑ +3.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 902 €/m² 18 ventes | ↑ +5.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 799 €/m² 22 ventes | ↓ -18.30% | 3 032 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 201 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bobital entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 1 169 € de plus au m² que les maisons (3 032 €/m² contre 1 863 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 201 €/m² à 1 863 €/m², soit une variation de -15.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 3 032 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bobital
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bobital. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 116 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 10% | 33 | 28% |
| B | 11 | 9% | 52 | 45% |
| C | 21 | 18% | 13 | 11% |
| D | 31 | 27% | 5 | 4% |
| E | 24 | 21% | 6 | 5% |
| F | 9 | 8% | 4 | 3% |
| G | 8 | 7% | 3 | 3% |
Risques naturels à Bobital
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
37 Rue De La Bellangerie
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 193 €/m²
37 Rue De La Bellangerie
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 193 €/m²
37 Rue De La Bellangerie
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 9 500 €/m²
5119 Les Champs Jehan
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 69 200 €
- Prix/m²
- 1 774 €/m²
5706 Imp Des Mollieres
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
8 Les Champs Jehan
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 344 000 €
- Prix/m²
- 2 548 €/m²
8 Les Champs Jehan
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 344 000 €
- Prix/m²
- 2 548 €/m²
47 Rte Des Granits
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 243 400 €
- Prix/m²
- 2 117 €/m²
5223 La Bellangerie
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 066 €/m²
21 Rue Des Primeveres
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 2 929 €/m²
24 Rte Du Calvaire
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 550 €/m²
24 Rte Du Calvaire
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 550 €/m²
5116 Les Champs Jehan
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 418 €/m²
3 Rue Du Cobai
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 150 €
- Prix/m²
- 2 €/m²
5070 La Bellangerie
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
6 Rue De L'If
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 195 500 €
- Prix/m²
- 1 777 €/m²
5165 Champ Du Bezier
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 248 077 €
- Prix/m²
- 1 632 €/m²
5165 Champ Du Bezier
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 248 077 €
- Prix/m²
- 1 632 €/m²
18 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 1 968 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Rue De La Bellangerie | 31/03/2025 | Maison | 40 m² | 380 000 € | 9 500 €/m² |
| 37 Rue De La Bellangerie | 31/03/2025 | Maison | 119 m² | 380 000 € | 3 193 €/m² |
| 37 Rue De La Bellangerie | 31/03/2025 | Maison | 119 m² | 380 000 € | 3 193 €/m² |
| 37 Rue De La Bellangerie | 31/03/2025 | Maison | 40 m² | 380 000 € | 9 500 €/m² |
| 5119 Les Champs Jehan | 21/02/2025 | Maison | 39 m² | 69 200 € | 1 774 €/m² |
| 5706 Imp Des Mollieres | 06/02/2025 | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 8 Les Champs Jehan | 30/01/2025 | Maison | 135 m² | 344 000 € | 2 548 €/m² |
| 8 Les Champs Jehan | 30/01/2025 | Maison | 135 m² | 344 000 € | 2 548 €/m² |
| 47 Rte Des Granits | 30/01/2025 | Maison | 115 m² | 243 400 € | 2 117 €/m² |
| 5223 La Bellangerie | 13/01/2025 | Maison | 121 m² | 250 000 € | 2 066 €/m² |
| 21 Rue Des Primeveres | 30/12/2024 | Maison | 98 m² | 287 000 € | 2 929 €/m² |
| 24 Rte Du Calvaire | 27/12/2024 | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 24 Rte Du Calvaire | 27/12/2024 | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 5116 Les Champs Jehan | 17/12/2024 | Maison | 55 m² | 78 000 € | 1 418 €/m² |
| 3 Rue Du Cobai | 15/11/2024 | Maison | 63 m² | 150 € | 2 €/m² |
| 5070 La Bellangerie | 06/09/2024 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 6 Rue De L'If | 03/07/2024 | Maison | 110 m² | 195 500 € | 1 777 €/m² |
| 5165 Champ Du Bezier | 06/06/2024 | Maison | 152 m² | 248 077 € | 1 632 €/m² |
| 5165 Champ Du Bezier | 06/06/2024 | Maison | 152 m² | 248 077 € | 1 632 €/m² |
| 18 Rue Des Lilas | 06/06/2024 | Maison | 124 m² | 244 000 € | 1 968 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bobital. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Priaux
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 423 m²
Rue De La Bellangerie
8 ventes- Prix m² maison
- 6 346 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 585 m²
Les Champs Jehan
4 ventes- Prix m² maison
- 2 290 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 567 m²
Petit Pritel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 040 m²
Clos Bourge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 206 m²
Clos Vincent
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 200 m²
Imp Des Mollieres
1 vente- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 548 m²
La Bellangerie
1 vente- Prix m² maison
- 2 066 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
La Chevesse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
La Cloture
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 m²
Le Clos D Abas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Les Batailles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 659 m²
Rte Des Granits
1 vente- Prix m² maison
- 2 116 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 756 m²
Vallee De Sous Les Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 460 m²
Vallee Du Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 410 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Priaux | 15 ventes | - | - | 423 m² |
| Rue De La Bellangerie | 8 ventes | 6 346 €/m² | - | 585 m² |
| Les Champs Jehan | 4 ventes | 2 290 €/m² | - | 567 m² |
| Petit Pritel | 2 ventes | - | - | 4 040 m² |
| Clos Bourge | 1 vente | - | - | 2 206 m² |
| Clos Vincent | 1 vente | - | - | 3 200 m² |
| Imp Des Mollieres | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 548 m² |
| La Bellangerie | 1 vente | 2 066 €/m² | - | 153 m² |
| La Chevesse | 1 vente | - | - | 680 m² |
| La Cloture | 1 vente | - | - | 9 m² |
| Le Clos D Abas | 1 vente | - | - | 460 m² |
| Les Batailles | 1 vente | - | - | 659 m² |
| Rte Des Granits | 1 vente | 2 116 €/m² | - | 756 m² |
| Vallee De Sous Les Pres | 1 vente | - | - | 1 460 m² |
| Vallee Du Bourg | 1 vente | - | - | 1 410 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bobital
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bobital. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Trélivan
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
2 400 €/m²
Données 2025
22100
2 865 habitants
32 ventes
Le Hinglé
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
2 163 €/m²
Données 2025
22100
927 habitants
10 ventes
Brusvily
Prix moyen/m²
↑ +14.50%
2 038 €/m²
Données 2025
22100
1 153 habitants
19 ventes
Trévron
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
1 998 €/m²
Données 2025
22100
682 habitants
8 ventes
Saint-Carné
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
2 291 €/m²
Données 2025
22100
1 167 habitants
9 ventes
Aucaleuc
Prix moyen/m²
↑ +24.80%
2 475 €/m²
Données 2025
22100
973 habitants
8 ventes
Vildé-Guingalan
Prix moyen/m²
↑ +4.20%
1 932 €/m²
Données 2025
22980
1 304 habitants
13 ventes
Trébédan
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
2 277 €/m²
Données 2025
22980
441 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
510 hectares
Densité :
229 hab./km²
Coordonnées :
48,4133, -2,0980
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bobital
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bobital, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bobital compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bobital
1 863 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bobital
2 188 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bobital n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bobital
15 rues de Bobital ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bobital
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bobital :
Prix affiché (1 863 €/m²) :
1 863 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 863 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bobital
↑ +12.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bobital :
🏠 Maisons
12 ventes
1 863 €/m²
Prix moyen/m²