La Dorbelais
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 522 300 €
- Prix/m²
- 7 570 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Calorguen
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22026
729 habitants
84 hab./km²
↓ -42.10%
1 780 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Calorguen. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 858 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Calorguen
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Calorguen au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Calorguen.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Calorguen. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -42.10%1 780 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 858 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Calorguen
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 780 €/m² 10 ventes | ↓ -42.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 073 €/m² 7 ventes | ↑ +72.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 778 €/m² 8 ventes | ↓ -9.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 972 €/m² 11 ventes | ↑ +19.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 652 €/m² 17 ventes | ↑ +13.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 457 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Calorguen entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 457 €/m² à 1 780 €/m², soit une variation de +22.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 42.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Calorguen
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Calorguen. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 77 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 15 | 19% |
| B | 3 | 4% | 40 | 52% |
| C | 20 | 26% | 16 | 21% |
| D | 32 | 42% | 1 | 1% |
| E | 8 | 10% | 1 | 1% |
| F | 9 | 12% | 3 | 4% |
| G | 3 | 4% | 1 | 1% |
Risques naturels à Calorguen
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/2005 | 02/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 15/02/1988 | 02/08/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/06/1987 | 27/09/1987 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
La Dorbelais
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 522 300 €
- Prix/m²
- 3 627 €/m²
La Dorbelais
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 522 300 €
- Prix/m²
- 8 424 €/m²
4 Imp Du Clos Loisel
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
5172 La Ville Chouette
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 227 500 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
14 Lot De La Pommerais
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
12 Route De Dinan
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 826 €/m²
12 Route De Dinan
Local commercial- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 235 €/m²
2 Le Tarais
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
21 Rte Du Saudrais
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 2 690 €/m²
21 Rte Du Saudrais
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 2 690 €/m²
5 Treliger
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 307 500 €
- Prix/m²
- 2 606 €/m²
5 Treliger
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 307 500 €
- Prix/m²
- 2 606 €/m²
9 La Boissiere
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 627 €/m²
36 Dom De La Roseraie
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 3 053 €/m²
3 La Basse Roussais
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 54 800 €
- Prix/m²
- 5 480 €/m²
11 La Boissiere
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 301 700 €
- Prix/m²
- 2 514 €/m²
11 Le Bos
Local commercial- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 390 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 51 €/m²
11 Le Bos
Local commercial- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 169 €/m²
56 Dom De La Roseraie
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Dorbelais | 25/06/2025 | Maison | 69 m² | 522 300 € | 7 570 €/m² |
| La Dorbelais | 25/06/2025 | Maison | 144 m² | 522 300 € | 3 627 €/m² |
| La Dorbelais | 25/06/2025 | Maison | 62 m² | 522 300 € | 8 424 €/m² |
| 4 Imp Du Clos Loisel | 24/02/2025 | Maison | 119 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5172 La Ville Chouette | 12/02/2025 | Maison | 140 m² | 227 500 € | 1 625 €/m² |
| 14 Lot De La Pommerais | 16/01/2025 | Maison | 81 m² | 180 000 € | 2 222 €/m² |
| 12 Route De Dinan | 27/12/2024 | Maison | 115 m² | 210 000 € | 1 826 €/m² |
| 12 Route De Dinan | 27/12/2024 | Local commercial | 170 m² | 210 000 € | 1 235 €/m² |
| 2 Le Tarais | 15/11/2024 | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² |
| 21 Rte Du Saudrais | 03/09/2024 | Maison | 116 m² | 312 000 € | 2 690 €/m² |
| 21 Rte Du Saudrais | 03/09/2024 | Maison | 116 m² | 312 000 € | 2 690 €/m² |
| 5 Treliger | 22/08/2024 | Maison | 118 m² | 307 500 € | 2 606 €/m² |
| 5 Treliger | 22/08/2024 | Maison | 118 m² | 307 500 € | 2 606 €/m² |
| 9 La Boissiere | 02/08/2024 | Maison | 83 m² | 135 000 € | 1 627 €/m² |
| 36 Dom De La Roseraie | 16/07/2024 | Maison | 75 m² | 229 000 € | 3 053 €/m² |
| 3 La Basse Roussais | 22/05/2024 | Maison | 10 m² | 54 800 € | 5 480 €/m² |
| 11 La Boissiere | 23/04/2024 | Maison | 120 m² | 301 700 € | 2 514 €/m² |
| 11 Le Bos | 01/03/2024 | Local commercial | 390 m² | 20 000 € | 51 €/m² |
| 11 Le Bos | 01/03/2024 | Local commercial | 118 m² | 20 000 € | 169 €/m² |
| 56 Dom De La Roseraie | 19/12/2023 | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Calorguen. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Ville Chouette
4 ventes- Prix m² maison
- 1 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
La Dorbelais
3 ventes- Prix m² maison
- 6 540 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 758 m²
Imp Du Clos Loisel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 m²
Les Viviers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Clos Devant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 313 m²
Courtil D Abas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 962 m²
Courtil De Devant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 587 m²
Courtil De La Riquette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
La Basse Roussais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Le Long Reage
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 478 m²
Les Aulnaies D A Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Les Bellangeries
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Les Vignettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Lot De La Pommerais
1 vente- Prix m² maison
- 2 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Ville Chouette | 4 ventes | 1 625 €/m² | - | 428 m² |
| La Dorbelais | 3 ventes | 6 540 €/m² | - | 758 m² |
| Imp Du Clos Loisel | 2 ventes | - | - | 7 m² |
| Les Viviers | 2 ventes | - | - | 398 m² |
| Clos Devant | 1 vente | - | - | 313 m² |
| Courtil D Abas | 1 vente | - | - | 962 m² |
| Courtil De Devant | 1 vente | - | - | 587 m² |
| Courtil De La Riquette | 1 vente | - | - | 532 m² |
| La Basse Roussais | 1 vente | - | - | 46 m² |
| Le Long Reage | 1 vente | - | - | 478 m² |
| Les Aulnaies D A Haut | 1 vente | - | - | 36 m² |
| Les Bellangeries | 1 vente | - | - | 338 m² |
| Les Vignettes | 1 vente | - | - | 45 m² |
| Lot De La Pommerais | 1 vente | 2 222 €/m² | - | 386 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Calorguen
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Calorguen. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Carné
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
2 291 €/m²
Données 2025
22100
1 167 habitants
9 ventes
Saint-André-des-Eaux
Prix moyen/m²
↑ +14.20%
2 410 €/m²
Données 2025
22630
409 habitants
6 ventes
Trévron
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
1 998 €/m²
Données 2025
22100
682 habitants
8 ventes
Le Hinglé
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
2 163 €/m²
Données 2025
22100
927 habitants
10 ventes
Les Champs-Géraux
Prix moyen/m²
↓ -23.80%
1 606 €/m²
Données 2025
22630
1 054 habitants
9 ventes
Évran
Prix moyen/m²
↑ +25.20%
1 685 €/m²
Données 2025
22630
1 784 habitants
14 ventes
Dinan
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
2 833 €/m²
Données 2025
22100
14 764 habitants
270 ventes
Saint-Juvat
Prix moyen/m²
↑ +17.90%
1 552 €/m²
Données 2025
22630
663 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
860 hectares
Densité :
84 hab./km²
Coordonnées :
48,4061, -2,0248
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Calorguen
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Calorguen, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Calorguen compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Calorguen
1 780 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Calorguen
1 858 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Calorguen n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Calorguen
14 rues de Calorguen ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Calorguen
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Calorguen :
Prix affiché (1 780 €/m²) :
1 780 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 780 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Calorguen
↓ -42.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Calorguen :
🏠 Maisons
10 ventes
1 780 €/m²
Prix moyen/m²