Que signifient les données DVF pour La Ville-ès-Nonais ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Ville-ès-Nonais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Ville-ès-Nonais compte 14 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Ville-ès-Nonais

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Ville-ès-Nonais, le prix moyen est de 2 869 €/m² et le prix médian de 2 821 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Ville-ès-Nonais n'apparaissent pas ?

Une rue de La Ville-ès-Nonais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de La Ville-ès-Nonais ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Ville-ès-Nonais

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Ville-ès-Nonais couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Ville-ès-Nonais

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Ville-ès-Nonais au prix de 2 869 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Ville-ès-Nonais

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Ville-ès-Nonais entre 2024 et 2025 est de +8.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Ville-ès-Nonais

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Ville-ès-Nonais, il y a 14 ventes de maisons au prix moyen de 2 869 €/m².

Prix immobilier et DVF pour La Ville-ès-Nonais

Données actualisées du marché immobilier

Ille-et-Vilaine (35) 35358 1 233 habitants 278 hab./km²

↑ +8.70%

2 869 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Ville-ès-Nonais. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 821 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Ville-ès-Nonais

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Ville-ès-Nonais au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Ville-ès-Nonais.

Répartition des ventes par type de bien

14 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

14 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (14 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Ville-ès-Nonais. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +8.70%

2 869 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 821 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Ville-ès-Nonais

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 869 €/m² 14 ventes	↑ +8.70%	-	-	-	-
2024	2 639 €/m² 14 ventes	↑ +2.10%	-	-	-	-
2023	2 584 €/m² 11 ventes	↑ +4.00%	-	-	-	-
2022	2 485 €/m² 11 ventes	↓ -5.10%	-	-	-	-
2021	2 618 €/m² 13 ventes	↑ +25.20%	-	-	235 €/m² 1 vente	-
2020	2 092 €/m² 9 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Ville-ès-Nonais entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 092 €/m² à 2 869 €/m², soit une variation de +37.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 235 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à La Ville-ès-Nonais

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Ville-ès-Nonais. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 150 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

7,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	8	5%	31	21%
B	3	2%	79	53%
C	54	36%	32	21%
D	61	41%	4	3%
E	13	9%	3	2%
F	9	6%	0	0%
G	2	1%	1	1%

Risques naturels à La Ville-ès-Nonais

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/08/2001	27/12/2001
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	15/10/1987 - 16/10/1987	22/10/1987

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

19 Rue Claire Eau

Maison

Date: 28/05/2025
Surface: 174 m²
Prix: 567 400 €
Prix/m²: 3 261 €/m²

19 Rue Claire Eau

Maison

Date: 28/05/2025
Surface: 64 m²
Prix: 567 400 €
Prix/m²: 8 866 €/m²

22 Rue Saint - Laurent

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 86 m²
Prix: 305 000 €
Prix/m²: 3 547 €/m²

5152 Doslet

Maison

Date: 24/02/2025
Surface: 96 m²
Prix: 280 000 €
Prix/m²: 2 917 €/m²

58 Rue Jacques Cartier

Maison

Date: 22/01/2025
Surface: 121 m²
Prix: 325 000 €
Prix/m²: 2 686 €/m²

1 Rue De La Grande Hermine

Maison

Date: 20/01/2025
Surface: 129 m²
Prix: 305 000 €
Prix/m²: 2 364 €/m²

5137 Pont Livard

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 136 m²
Prix: 99 892 €
Prix/m²: 735 €/m²

8 Rue De La Moinerie

Maison

Date: 20/12/2024
Surface: 101 m²
Prix: 266 000 €
Prix/m²: 2 634 €/m²

10 Rue D Aleth

Maison

Date: 18/11/2024
Surface: 80 m²
Prix: 288 850 €
Prix/m²: 3 611 €/m²

39 Rue Jacques Cartier

Maison

Date: 25/10/2024
Surface: 110 m²
Prix: 330 000 €
Prix/m²: 3 000 €/m²

4 Rue D Aleth

Maison

Date: 20/09/2024
Surface: 120 m²
Prix: 407 500 €
Prix/m²: 3 396 €/m²

5 Rue Du Moulin De Laval

Maison

Date: 04/09/2024
Surface: 125 m²
Prix: 320 000 €
Prix/m²: 2 560 €/m²

5329 Les Priaux

Maison

Date: 29/08/2024
Surface: 130 m²
Prix: -
Prix/m²: -

29 Rue Claire Eau

Maison

Date: 31/07/2024
Surface: 60 m²
Prix: 197 250 €
Prix/m²: 3 288 €/m²

3 Rue D Aleth

Maison

Date: 21/06/2024
Surface: 72 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 2 222 €/m²

42 Rue Jacques Cartier

Maison

Date: 14/06/2024
Surface: 71 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 2 958 €/m²

12 Rue D Aleth

Maison

Date: 07/06/2024
Surface: 130 m²
Prix: 415 000 €
Prix/m²: 3 192 €/m²

5047 Le Bourg

Maison

Date: 27/05/2024
Surface: 57 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 2 456 €/m²

5129 Pont Livard

Maison

Date: 14/03/2024
Surface: 140 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 1 643 €/m²

5250 Le Port Saint Jean

Maison

Date: 18/01/2024
Surface: 46 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 1 630 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rue Claire Eau	28/05/2025	Maison	174 m²	567 400 €	3 261 €/m²
19 Rue Claire Eau	28/05/2025	Maison	64 m²	567 400 €	8 866 €/m²
22 Rue Saint - Laurent	30/04/2025	Maison	86 m²	305 000 €	3 547 €/m²
5152 Doslet	24/02/2025	Maison	96 m²	280 000 €	2 917 €/m²
58 Rue Jacques Cartier	22/01/2025	Maison	121 m²	325 000 €	2 686 €/m²
1 Rue De La Grande Hermine	20/01/2025	Maison	129 m²	305 000 €	2 364 €/m²
5137 Pont Livard	27/12/2024	Maison	136 m²	99 892 €	735 €/m²
8 Rue De La Moinerie	20/12/2024	Maison	101 m²	266 000 €	2 634 €/m²
10 Rue D Aleth	18/11/2024	Maison	80 m²	288 850 €	3 611 €/m²
39 Rue Jacques Cartier	25/10/2024	Maison	110 m²	330 000 €	3 000 €/m²
4 Rue D Aleth	20/09/2024	Maison	120 m²	407 500 €	3 396 €/m²
5 Rue Du Moulin De Laval	04/09/2024	Maison	125 m²	320 000 €	2 560 €/m²
5329 Les Priaux	29/08/2024	Maison	130 m²	-	-
29 Rue Claire Eau	31/07/2024	Maison	60 m²	197 250 €	3 288 €/m²
3 Rue D Aleth	21/06/2024	Maison	72 m²	160 000 €	2 222 €/m²
42 Rue Jacques Cartier	14/06/2024	Maison	71 m²	210 000 €	2 958 €/m²
12 Rue D Aleth	07/06/2024	Maison	130 m²	415 000 €	3 192 €/m²
5047 Le Bourg	27/05/2024	Maison	57 m²	140 000 €	2 456 €/m²
5129 Pont Livard	14/03/2024	Maison	140 m²	230 000 €	1 643 €/m²
5250 Le Port Saint Jean	18/01/2024	Maison	46 m²	75 000 €	1 630 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Ville-ès-Nonais. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Doslet

4 ventes

Prix m² maison: 2 916 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 129 m²

Rue Claire Eau

3 ventes

Prix m² maison: 6 062 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 817 m²

Rue Des Tocsons

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 405 m²

Rue Jacques Cartier

2 ventes

Prix m² maison: 2 685 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 258 m²

Domaine De La Tableon

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 280 m²

Le Haut Beche

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 740 m²

Les Jaunais

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 121 m²

Les Landes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 26 m²

Rue De La Grande Hermine

1 vente

Prix m² maison: 2 364 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 456 m²

Rue Saint - Laurent

1 vente

Prix m² maison: 3 546 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 391 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Doslet	4 ventes	2 916 €/m²	-	129 m²
Rue Claire Eau	3 ventes	6 062 €/m²	-	817 m²
Rue Des Tocsons	2 ventes	-	-	405 m²
Rue Jacques Cartier	2 ventes	2 685 €/m²	-	1 258 m²
Domaine De La Tableon	1 vente	-	-	1 280 m²
Le Haut Beche	1 vente	-	-	1 740 m²
Les Jaunais	1 vente	-	-	2 121 m²
Les Landes	1 vente	-	-	26 m²
Rue De La Grande Hermine	1 vente	2 364 €/m²	-	456 m²
Rue Saint - Laurent	1 vente	3 546 €/m²	-	391 m²

Prix de l'immobilier autour de La Ville-ès-Nonais

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Ville-ès-Nonais. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,8 km