Prix immobilier et DVF pour Saint-Père-Marc-en-Poulet

Données actualisées du marché immobilier

Ille-et-Vilaine (35) 35306 2 440 habitants 130 hab./km²
↓ -11.00%
3 134 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Père-Marc-en-Poulet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 930 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
20
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Père-Marc-en-Poulet

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Père-Marc-en-Poulet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Père-Marc-en-Poulet.

Répartition des ventes par type de bien

20 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

20 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (20 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Père-Marc-en-Poulet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -11.00%

3 134 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 930 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Père-Marc-en-Poulet

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 3 134 €/m² 20 ventes ↓ -11.00% - - - -
2024 3 521 €/m² 19 ventes ↑ +5.90% 3 810 €/m² 1 vente - - -
2023 3 324 €/m² 20 ventes ↑ +3.30% - - 135 €/m² 1 vente -
2022 3 218 €/m² 28 ventes ↑ +21.60% - - - -
2021 2 647 €/m² 28 ventes ↑ +3.10% - - 101 €/m² 1 vente -
2020 2 569 €/m² 18 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Père-Marc-en-Poulet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2024, les appartements se vendent en moyenne 676 € de plus au m² que les maisons (3 810 €/m² contre 3 134 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 569 €/m² à 3 134 €/m², soit une variation de +22.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 3 810 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 101 €/m² à 135 €/m², soit une variation de +33.7 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Père-Marc-en-Poulet

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Père-Marc-en-Poulet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 232 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

4,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

12,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 19 8% 61 26%
B 11 5% 83 36%
C 98 42% 56 24%
D 60 26% 13 6%
E 33 14% 14 6%
F 9 4% 4 2%
G 2 1% 1 0%

Risques naturels à Saint-Père-Marc-en-Poulet

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : ST MALO - BAIE DU MONT ST MICHEL.

Catastrophes naturelles

6

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 02/08/2001 27/12/2001
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 31/01/1995 18/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue 09/08/1994 03/03/1995
Tempête 15/10/1987 - 16/10/1987 22/10/1987
Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5343 Les Gastines

Maison
Date
08/04/2025
Surface
142 m²
Prix
680 000 €
Prix/m²
4 789 €/m²

2 Rue Bonnet

Maison
Date
26/02/2025
Surface
77 m²
Prix
160 000 €
Prix/m²
2 078 €/m²

15 Rue Des Chenes

Maison
Date
19/02/2025
Surface
129 m²
Prix
400 000 €
Prix/m²
3 101 €/m²

15 Rue Des Chenes

Maison
Date
19/02/2025
Surface
129 m²
Prix
400 000 €
Prix/m²
3 101 €/m²

5386 La Ville Es Bret

Maison
Date
31/01/2025
Surface
201 m²
Prix
580 000 €
Prix/m²
2 886 €/m²

4 Chem Du Parc

Maison
Date
23/12/2024
Surface
95 m²
Prix
260 000 €
Prix/m²
2 737 €/m²

9004 Le Bignon

Maison
Date
16/12/2024
Surface
113 m²
Prix
380 500 €
Prix/m²
3 367 €/m²

6 All De La Yole

Maison
Date
11/10/2024
Surface
106 m²
Prix
270 000 €
Prix/m²
2 547 €/m²

14 Rue De Touraude

Maison
Date
19/09/2024
Surface
130 m²
Prix
387 000 €
Prix/m²
2 977 €/m²

4 Rue Des Pres Gaudins

Maison
Date
17/09/2024
Surface
98 m²
Prix
245 300 €
Prix/m²
2 503 €/m²

6 Rue Bernard Hinault

Maison
Date
11/09/2024
Surface
103 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
2 913 €/m²

17 Rue De La Croix Margaro

Maison
Date
10/09/2024
Surface
120 m²
Prix
506 000 €
Prix/m²
4 217 €/m²

17 Rue De La Croix Margaro

Maison
Date
10/09/2024
Surface
120 m²
Prix
506 000 €
Prix/m²
4 217 €/m²

6 Rue Bonnet

Maison
Date
30/08/2024
Surface
28 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
7 857 €/m²

10 Rue De La Ville Hermessan

Maison
Date
19/07/2024
Surface
153 m²
Prix
322 500 €
Prix/m²
2 108 €/m²

4 Rue De La Croix Hodye

Maison
Date
05/07/2024
Surface
66 m²
Prix
190 000 €
Prix/m²
2 879 €/m²

5000 La Lionnais

Maison
Date
21/06/2024
Surface
89 m²
Prix
366 000 €
Prix/m²
4 112 €/m²

5000 La Lionnais

Maison
Date
21/06/2024
Surface
89 m²
Prix
366 000 €
Prix/m²
4 112 €/m²

9002 La Ville Es Bret

Local commercial
Date
19/06/2024
Surface
11 m²
Prix
510 000 €
Prix/m²
46 364 €/m²

9002 La Ville Es Bret

Maison
Date
19/06/2024
Surface
164 m²
Prix
510 000 €
Prix/m²
3 110 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Père-Marc-en-Poulet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Clos De La Fontaine

35 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
259 m²

Le Bourg

15 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

La Basse Galonnais

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
643 m²

Rue Des Chenes

8 ventes
Prix m² maison
3 100 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
894 m²

Les Gastines

6 ventes
Prix m² maison
4 788 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
528 m²

La Ville Es Bret

4 ventes
Prix m² maison
2 885 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
469 m²

All Colette

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
258 m²

La Grande Croix Hamon

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
21 m²

Le Clos Des Murailles

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 856 m²

Le Vieux Grand Chemin

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
495 m²

La Bruyere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
20 139 m²

Le Bas Du Clos Jean Noel

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 710 m²

Le Clos D Abas

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
78 m²

Le Pre Du Ruet

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 645 m²

Les Chenes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 224 m²

Piece Du Coin

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 540 m²

Prairie De La Bruyere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 915 m²

Pre Du Bas Des Champs Noel

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 440 m²

Rue Bonnet

1 vente
Prix m² maison
2 077 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
48 m²

Rue De La Desiree

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 493 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Père-Marc-en-Poulet

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Père-Marc-en-Poulet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bretagne
Département : Ille-et-Vilaine (35)
Surface : 1 876 hectares
Densité : 130 hab./km²
Coordonnées : 48,5852, -1,9281

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Père-Marc-en-Poulet

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Père-Marc-en-Poulet

Trouvez des réponses aux questions fréquentes