11 Rue Du Bellanger
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 578 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Combourg
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35085
6 411 habitants
100 hab./km²
↑ +0.30%
2 391 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Combourg. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 384 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
70
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Combourg
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Combourg au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Combourg.
Répartition des ventes par type de bien
70 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,4%
18,6%
Maisons
57 ventes · 81,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
13 ventes · 18,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (57 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Combourg. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.90%2 340 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 484 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (13 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.90%2 506 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 479 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Combourg
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 340 €/m² 57 ventes | ↓ -0.90% | 2 506 €/m² 13 ventes | ↑ +4.90% | - | - |
| 2024 | 2 362 €/m² 59 ventes | ↓ -1.40% | 2 389 €/m² 15 ventes | ↑ +17.00% | 419 €/m² 3 ventes | ↓ -72.50% |
| 2023 | 2 396 €/m² 61 ventes | ↑ +1.70% | 2 041 €/m² 14 ventes | ↓ -0.30% | 1 520 €/m² 3 ventes | ↑ +2.00% |
| 2022 | 2 357 €/m² 56 ventes | ↑ +8.10% | 2 048 €/m² 13 ventes | ↑ +31.40% | 1 490 €/m² 6 ventes | ↑ +104.60% |
| 2021 | 2 180 €/m² 67 ventes | ↑ +26.50% | 1 559 €/m² 13 ventes | ↓ -9.20% | 728 €/m² 7 ventes | ↑ +37.40% |
| 2020 | 1 723 €/m² 28 ventes | - | 1 716 €/m² 9 ventes | - | 530 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Combourg entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 166 € de plus au m² que les maisons (2 506 €/m² contre 2 340 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 723 €/m² à 2 340 €/m², soit une variation de +35.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 716 €/m² à 2 506 €/m², soit une variation de +46.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 530 €/m² à 419 €/m², soit une variation de -21.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 72.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Combourg
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Combourg. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 157 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 36 | 3% | 159 | 14% |
| B | 30 | 3% | 327 | 28% |
| C | 384 | 33% | 318 | 27% |
| D | 424 | 37% | 246 | 21% |
| E | 168 | 15% | 56 | 5% |
| F | 85 | 7% | 42 | 4% |
| G | 30 | 3% | 9 | 1% |
Risques naturels à Combourg
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/03/2001 - 25/03/2001 | 06/07/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/1995 - 02/07/1995 | 03/04/1996 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
55 Rue De Copenhague
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 296 651 €
- Prix/m²
- 2 300 €/m²
1 All Du Charme
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
24 Rue Michel Ange
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 337 000 €
- Prix/m²
- 3 510 €/m²
22 Rue Michel Ange
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
2 Rue De Tragonoux
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 324 000 €
- Prix/m²
- 2 793 €/m²
2 Rue De Tragonoux
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 324 000 €
- Prix/m²
- 2 678 €/m²
3 Rue Adjudant Clair Egron
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
9 Rue De Budapest
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 2 450 €/m²
28 Treheuc
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
23 Rue Notre Dame
Local commercial- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 7 396 €/m²
23 Rue Notre Dame
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 4 494 €/m²
23 Rue Notre Dame
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
23 Rue Notre Dame
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 7 396 €/m²
9001 Rle De La Bedaudais
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 607 €/m²
89 Av De La Liberation
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 116 500 €
- Prix/m²
- 2 479 €/m²
7 Rue De Lourmais
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 347 000 €
- Prix/m²
- 2 732 €/m²
15 Rue Des Champs
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 897 €/m²
3 Rue Francois Touze
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 2 525 €/m²
14 Rue Notre Dame
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 118 700 €
- Prix/m²
- 2 826 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Du Bellanger | 30/06/2025 | Appartement | 64 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² |
| 55 Rue De Copenhague | 25/06/2025 | Maison | 129 m² | 296 651 € | 2 300 €/m² |
| 1 All Du Charme | 24/06/2025 | Appartement | 42 m² | 120 000 € | 2 857 €/m² |
| 24 Rue Michel Ange | 20/06/2025 | Maison | 96 m² | 337 000 € | 3 510 €/m² |
| 22 Rue Michel Ange | 19/06/2025 | Maison | 112 m² | 240 000 € | 2 143 €/m² |
| 2 Rue De Tragonoux | 12/06/2025 | Maison | 116 m² | 324 000 € | 2 793 €/m² |
| 2 Rue De Tragonoux | 12/06/2025 | Maison | 121 m² | 324 000 € | 2 678 €/m² |
| 3 Rue Adjudant Clair Egron | 12/06/2025 | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 9 Rue De Budapest | 26/05/2025 | Maison | 109 m² | 267 000 € | 2 450 €/m² |
| 28 Treheuc | 26/05/2025 | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 23 Rue Notre Dame | 20/05/2025 | Local commercial | 48 m² | 355 000 € | 7 396 €/m² |
| 23 Rue Notre Dame | 20/05/2025 | Appartement | 79 m² | 355 000 € | 4 494 €/m² |
| 23 Rue Notre Dame | 20/05/2025 | Appartement | 71 m² | 355 000 € | 5 000 €/m² |
| 23 Rue Notre Dame | 20/05/2025 | Appartement | 48 m² | 355 000 € | 7 396 €/m² |
| 9001 Rle De La Bedaudais | 07/05/2025 | Maison | 112 m² | 180 000 € | 1 607 €/m² |
| 89 Av De La Liberation | 29/04/2025 | Appartement | 47 m² | 116 500 € | 2 479 €/m² |
| 7 Rue De Lourmais | 25/04/2025 | Maison | 127 m² | 347 000 € | 2 732 €/m² |
| 15 Rue Des Champs | 31/03/2025 | Appartement | 58 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² |
| 3 Rue Francois Touze | 31/03/2025 | Maison | 80 m² | 202 000 € | 2 525 €/m² |
| 14 Rue Notre Dame | 27/03/2025 | Appartement | 42 m² | 118 700 € | 2 826 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Combourg. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Jardin De L Etang
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 894 m²
Rue Notre Dame
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 928 €/m²
- Surface terrain moy.
- 181 m²
Av De La Liberation
12 ventes- Prix m² maison
- 8 333 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 162 €/m²
- Surface terrain moy.
- 254 m²
Pre Sur L Etang
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 467 m²
Rue Saint Joseph
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 758 m²
La Haye
7 ventes- Prix m² maison
- 1 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 596 m²
Les Rochers Monniers
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 662 m²
Rue Michel Ange
6 ventes- Prix m² maison
- 2 826 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 299 m²
Rue Soeur Gabrielle
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 424 m²
Av De La Gare
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Bd Du Mail
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 391 €/m²
- Surface terrain moy.
- 394 m²
Le Champ Herve
4 ventes- Prix m² maison
- 2 101 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 905 m²
Rue Du Bellanger
4 ventes- Prix m² maison
- 3 333 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 578 €/m²
- Surface terrain moy.
- 513 m²
Treheuc
4 ventes- Prix m² maison
- 2 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 371 m²
Champ Chunet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 930 m²
La Meillais
3 ventes- Prix m² maison
- 1 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
La Touche Aux Pourvoirs
3 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 m²
Rue De Tragonoux
3 ventes- Prix m² maison
- 2 735 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 387 m²
Rue Des Champs
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 896 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Clos Des Saules
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 489 m²
Rue Pierre Jakez Helias
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 425 m²
All Du Charme
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 857 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Cytises
2 ventes- Prix m² maison
- 3 046 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
Des Champs Moitaux
2 ventes- Prix m² maison
- 2 031 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 472 m²
La Forge
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 090 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Jardin De L Etang | 14 ventes | - | - | 894 m² |
| Rue Notre Dame | 14 ventes | - | 4 928 €/m² | 181 m² |
| Av De La Liberation | 12 ventes | 8 333 €/m² | 5 162 €/m² | 254 m² |
| Pre Sur L Etang | 10 ventes | - | - | 467 m² |
| Rue Saint Joseph | 8 ventes | - | - | 758 m² |
| La Haye | 7 ventes | 1 944 €/m² | - | 596 m² |
| Les Rochers Monniers | 7 ventes | - | - | 662 m² |
| Rue Michel Ange | 6 ventes | 2 826 €/m² | - | 299 m² |
| Rue Soeur Gabrielle | 6 ventes | - | - | 424 m² |
| Av De La Gare | 5 ventes | - | - | 138 m² |
| Bd Du Mail | 4 ventes | - | 2 391 €/m² | 394 m² |
| Le Champ Herve | 4 ventes | 2 101 €/m² | - | 3 905 m² |
| Rue Du Bellanger | 4 ventes | 3 333 €/m² | 2 578 €/m² | 513 m² |
| Treheuc | 4 ventes | 2 142 €/m² | - | 371 m² |
| Champ Chunet | 3 ventes | - | - | 6 930 m² |
| La Meillais | 3 ventes | 1 428 €/m² | - | 290 m² |
| La Touche Aux Pourvoirs | 3 ventes | 1 000 €/m² | - | 83 m² |
| Rue De Tragonoux | 3 ventes | 2 735 €/m² | - | 387 m² |
| Rue Des Champs | 3 ventes | - | 1 896 €/m² | - |
| Rue Du Clos Des Saules | 3 ventes | - | - | 489 m² |
| Rue Pierre Jakez Helias | 3 ventes | - | - | 425 m² |
| All Du Charme | 2 ventes | - | 2 857 €/m² | - |
| Av Des Cytises | 2 ventes | 3 046 €/m² | - | 510 m² |
| Des Champs Moitaux | 2 ventes | 2 031 €/m² | - | 472 m² |
| La Forge | 2 ventes | - | - | 5 090 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Combourg
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Combourg. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lourmais
Prix moyen/m²
↑ +22.70%
1 881 €/m²
Données 2025
35270
340 habitants
5 ventes
Lanrigan
Prix moyen/m²
↑ +14.30%
4 000 €/m²
Données 2025
35270
136 habitants
1 vente
Trémeheuc
Prix moyen/m²
↓ -29.10%
1 772 €/m²
Données 2025
35270
355 habitants
4 ventes
Cuguen
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
1 891 €/m²
Données 2025
35270
828 habitants
6 ventes
Saint-Léger-des-Prés
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
2 771 €/m²
Données 2025
35270
293 habitants
1 vente
La Chapelle-aux-Filtzméens
Prix moyen/m²
↑ +12.90%
1 777 €/m²
Données 2025
35190
824 habitants
5 ventes
Bonnemain
Prix moyen/m²
↑ +13.50%
2 209 €/m²
Données 2025
35270
1 536 habitants
24 ventes
Meillac
Prix moyen/m²
↓ -15.00%
1 909 €/m²
Données 2025
35270
1 974 habitants
22 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
6 395 hectares
Densité :
100 hab./km²
Coordonnées :
48,4111, -1,7333
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Combourg
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Combourg, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Combourg compte 70 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Combourg
2 391 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Combourg
2 384 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Combourg n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Combourg
60 rues de Combourg ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Combourg
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Combourg :
Prix affiché (2 391 €/m²) :
2 391 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 391 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Combourg
↑ +0.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Combourg :
🏠 Maisons
57 ventes
2 340 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
13 ventes
2 506 €/m²
Prix moyen/m²