18 All Du Ruisseau
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 189 525 €
- Prix/m²
- 2 038 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Meillac
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35172
1 974 habitants
60 hab./km²
↓ -15.00%
1 909 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Meillac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 068 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Meillac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Meillac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Meillac.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
22 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Meillac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.00%1 909 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 068 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Meillac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 909 €/m² 22 ventes | ↓ -15.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 245 €/m² 20 ventes | ↑ +23.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 816 €/m² 13 ventes | ↓ -24.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 398 €/m² 20 ventes | ↑ +53.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 563 €/m² 24 ventes | ↑ +7.70% | - | - | 117 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 451 €/m² 20 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Meillac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 451 €/m² à 1 909 €/m², soit une variation de +31.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 117 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Meillac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Meillac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 282 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 46 | 16% |
| B | 14 | 5% | 176 | 62% |
| C | 70 | 25% | 25 | 9% |
| D | 128 | 45% | 11 | 4% |
| E | 39 | 14% | 13 | 5% |
| F | 14 | 5% | 7 | 2% |
| G | 13 | 5% | 4 | 1% |
Risques naturels à Meillac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 All Du Pre Du Moulin
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 197 350 €
- Prix/m²
- 2 145 €/m²
5334 Tournebride
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 353 774 €
- Prix/m²
- 1 474 €/m²
4 Lot La Chesnais
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
5341 La Chauvais
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
9001 La Ville Henry
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 139 500 €
- Prix/m²
- 2 325 €/m²
5147 La Ville Henry
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 139 500 €
- Prix/m²
- 2 114 €/m²
1 Rue Les Houssais
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
5317 La Maladrie
Local commercial- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 151 €/m²
5317 La Maladrie
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 623 €/m²
13 Rue Mle Du Vautenet
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 983 €/m²
5769 Les Clerettes
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 2 281 €/m²
5769 Les Clerettes
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 2 281 €/m²
5028 Le Moulin Du Haut Bourgneu
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
5671 Belevent
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 194 250 €
- Prix/m²
- 2 428 €/m²
5671 Belevent
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 194 250 €
- Prix/m²
- 2 428 €/m²
5155 Le Plessix Margat
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 263 €/m²
5155 Le Plessix Margat
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 263 €/m²
5108 La Ruette
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 327 €/m²
5490 La Ville Chauvin
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 All Du Ruisseau | 27/06/2025 | Maison | 93 m² | 189 525 € | 2 038 €/m² |
| 5 All Du Pre Du Moulin | 27/05/2025 | Maison | 92 m² | 197 350 € | 2 145 €/m² |
| 5334 Tournebride | 26/05/2025 | Maison | 240 m² | 353 774 € | 1 474 €/m² |
| 4 Lot La Chesnais | 28/04/2025 | Maison | 105 m² | 245 000 € | 2 333 €/m² |
| 5341 La Chauvais | 06/03/2025 | Maison | 32 m² | 72 000 € | 2 250 €/m² |
| 9001 La Ville Henry | 31/01/2025 | Maison | 60 m² | 139 500 € | 2 325 €/m² |
| 5147 La Ville Henry | 31/01/2025 | Maison | 66 m² | 139 500 € | 2 114 €/m² |
| 1 Rue Les Houssais | 08/01/2025 | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 5317 La Maladrie | 27/12/2024 | Local commercial | 86 m² | 99 000 € | 1 151 €/m² |
| 5317 La Maladrie | 27/12/2024 | Maison | 61 m² | 99 000 € | 1 623 €/m² |
| 13 Rue Mle Du Vautenet | 20/12/2024 | Maison | 121 m² | 240 000 € | 1 983 €/m² |
| 5769 Les Clerettes | 29/11/2024 | Maison | 121 m² | 276 000 € | 2 281 €/m² |
| 5769 Les Clerettes | 29/11/2024 | Maison | 121 m² | 276 000 € | 2 281 €/m² |
| 5028 Le Moulin Du Haut Bourgneu | 20/11/2024 | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| 5671 Belevent | 04/11/2024 | Maison | 80 m² | 194 250 € | 2 428 €/m² |
| 5671 Belevent | 04/11/2024 | Maison | 80 m² | 194 250 € | 2 428 €/m² |
| 5155 Le Plessix Margat | 25/10/2024 | Maison | 137 m² | 310 000 € | 2 263 €/m² |
| 5155 Le Plessix Margat | 25/10/2024 | Maison | 137 m² | 310 000 € | 2 263 €/m² |
| 5108 La Ruette | 08/10/2024 | Maison | 49 m² | 65 000 € | 1 327 €/m² |
| 5490 La Ville Chauvin | 13/09/2024 | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Meillac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Ville Henry
4 ventes- Prix m² maison
- 2 219 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
Tournebride
4 ventes- Prix m² maison
- 1 474 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 784 m²
All Du Pre Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 145 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 662 m²
Ancienne Lande De Rouis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 080 m²
La Grande Lande
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 190 m²
Lande Rouge
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 600 m²
Le Petit Tresor
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 330 m²
Le Verger
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 904 m²
Les Clossets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 695 m²
Les Fornieux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 849 m²
All Du Ruisseau
1 vente- Prix m² maison
- 2 037 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 415 m²
La Chauvais
1 vente- Prix m² maison
- 2 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
La Cour D Abas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 m²
La Landelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 432 m²
La Noe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 720 m²
La Pelterie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 m²
La Pointe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Lande De Meillac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 170 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 m²
Le Brulay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 340 m²
Le Clos De La Lande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 030 m²
Le Clos Poulain
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 400 m²
Le Grand Ronceray
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 010 m²
Le Long Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 010 m²
Le Petit Clos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 390 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Ville Henry | 4 ventes | 2 219 €/m² | - | 76 m² |
| Tournebride | 4 ventes | 1 474 €/m² | - | 784 m² |
| All Du Pre Du Moulin | 2 ventes | 2 145 €/m² | - | 662 m² |
| Ancienne Lande De Rouis | 2 ventes | - | - | 1 080 m² |
| La Grande Lande | 2 ventes | - | - | 4 190 m² |
| Lande Rouge | 2 ventes | - | - | 1 600 m² |
| Le Petit Tresor | 2 ventes | - | - | 4 330 m² |
| Le Verger | 2 ventes | - | - | 4 904 m² |
| Les Clossets | 2 ventes | - | - | 2 695 m² |
| Les Fornieux | 2 ventes | - | - | 6 849 m² |
| All Du Ruisseau | 1 vente | 2 037 €/m² | - | 415 m² |
| La Chauvais | 1 vente | 2 250 €/m² | - | 240 m² |
| La Cour D Abas | 1 vente | - | - | 61 m² |
| La Landelle | 1 vente | - | - | 3 432 m² |
| La Noe | 1 vente | - | - | 1 720 m² |
| La Pelterie | 1 vente | - | - | 23 m² |
| La Pointe | 1 vente | - | - | 570 m² |
| Lande De Meillac | 1 vente | - | - | 4 170 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 31 m² |
| Le Brulay | 1 vente | - | - | 14 340 m² |
| Le Clos De La Lande | 1 vente | - | - | 7 030 m² |
| Le Clos Poulain | 1 vente | - | - | 2 400 m² |
| Le Grand Ronceray | 1 vente | - | - | 17 010 m² |
| Le Long Champ | 1 vente | - | - | 4 010 m² |
| Le Petit Clos | 1 vente | - | - | 2 390 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Meillac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Meillac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pleugueneuc
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 876 €/m²
Données 2025
35720
2 087 habitants
34 ventes
La Chapelle-aux-Filtzméens
Prix moyen/m²
↑ +12.90%
1 777 €/m²
Données 2025
35190
824 habitants
5 ventes
Mesnil-Roc'h
Prix moyen/m²
↑ +19.40%
2 286 €/m²
Données 2025
35720
4 492 habitants
48 ventes
Bonnemain
Prix moyen/m²
↑ +13.50%
2 209 €/m²
Données 2025
35270
1 536 habitants
24 ventes
Lourmais
Prix moyen/m²
↑ +22.70%
1 881 €/m²
Données 2025
35270
340 habitants
5 ventes
Le Tronchet
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
1 869 €/m²
Données 2025
35540
1 202 habitants
20 ventes
Combourg
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
2 391 €/m²
Données 2025
35270
6 411 habitants
70 ventes
Plesder
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
1 775 €/m²
Données 2025
35720
790 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
3 259 hectares
Densité :
60 hab./km²
Coordonnées :
48,4285, -1,8268
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Meillac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Meillac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Meillac compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Meillac
1 909 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Meillac
2 068 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Meillac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Meillac
36 rues de Meillac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Meillac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Meillac :
Prix affiché (1 909 €/m²) :
1 909 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 909 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Meillac
↓ -15.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Meillac :
🏠 Maisons
22 ventes
1 909 €/m²
Prix moyen/m²