8 Rue De Rostrenen
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 347 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Maël-Carhaix
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22137
1 497 habitants
40 hab./km²
↑ +15.10%
1 106 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Maël-Carhaix. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 049 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
35
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Maël-Carhaix
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Maël-Carhaix au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Maël-Carhaix.
Répartition des ventes par type de bien
36 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,2%
Maisons
35 ventes · 97,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (35 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Maël-Carhaix. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.10%1 106 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 049 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
167 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
167 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Maël-Carhaix
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 106 €/m² 35 ventes | ↑ +15.10% | - | - | 167 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 960 €/m² 36 ventes | ↓ -17.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 170 €/m² 43 ventes | ↑ +7.80% | - | - | 1 208 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 1 085 €/m² 42 ventes | ↑ +9.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 993 €/m² 36 ventes | ↑ +16.40% | - | - | 31 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 853 €/m² 22 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Maël-Carhaix entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 853 €/m² à 1 106 €/m², soit une variation de +29.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 31 €/m² à 167 €/m², soit une variation de +438.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Maël-Carhaix
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Maël-Carhaix. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 268 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
32,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 30 | 11% |
| B | 11 | 4% | 93 | 35% |
| C | 40 | 15% | 56 | 21% |
| D | 68 | 25% | 17 | 6% |
| E | 61 | 23% | 26 | 10% |
| F | 46 | 17% | 28 | 10% |
| G | 41 | 15% | 18 | 7% |
Risques naturels à Maël-Carhaix
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/2011 | 19/10/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/01/2010 - 12/01/2010 | 09/04/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 - 13/12/2000 | 06/03/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/05/2000 | 30/11/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Roscoat
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 225 €/m²
2 Roscoat
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 225 €/m²
14 La Montagne
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 57 500 €
- Prix/m²
- 788 €/m²
9 Quilliou Suzanne
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 133 €/m²
12 Rue Du Stade
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
33 Rue Ar Menez
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 212 €/m²
5 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 144 450 €
- Prix/m²
- 2 006 €/m²
7 Rue De La Poste
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 30 500 €
- Prix/m²
- 367 €/m²
15 Rue Gwazh Lin
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 759 €/m²
17 Rue De La Gare
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
17 Kergonan
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 1 088 €/m²
25 Rue De La Gare
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 705 €/m²
4 Rue De La Gare
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
1 Gwazh Lin
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 52 500 €
- Prix/m²
- 597 €/m²
24 Kerdoupin
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
24 Kerdoupin
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
49 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 034 €/m²
49 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 034 €/m²
43 Kermaria
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 592 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue De Rostrenen | 28/05/2025 | Maison | 144 m² | 50 000 € | 347 €/m² |
| 2 Roscoat | 28/04/2025 | Maison | 102 m² | 125 000 € | 1 225 €/m² |
| 2 Roscoat | 28/04/2025 | Maison | 102 m² | 125 000 € | 1 225 €/m² |
| 14 La Montagne | 25/04/2025 | Maison | 73 m² | 57 500 € | 788 €/m² |
| 9 Quilliou Suzanne | 23/04/2025 | Maison | 60 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² |
| 12 Rue Du Stade | 11/04/2025 | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 33 Rue Ar Menez | 07/04/2025 | Maison | 80 m² | 17 000 € | 212 €/m² |
| 5 Rue Du Chateau D Eau | 19/02/2025 | Maison | 72 m² | 144 450 € | 2 006 €/m² |
| 7 Rue De La Poste | 12/02/2025 | Maison | 83 m² | 30 500 € | 367 €/m² |
| 15 Rue Gwazh Lin | 04/02/2025 | Maison | 112 m² | 85 000 € | 759 €/m² |
| 17 Rue De La Gare | 31/01/2025 | Maison | 140 m² | 80 000 € | 571 €/m² |
| 17 Kergonan | 30/01/2025 | Maison | 34 m² | 37 000 € | 1 088 €/m² |
| 25 Rue De La Gare | 28/01/2025 | Maison | 156 m² | 110 000 € | 705 €/m² |
| 4 Rue De La Gare | 24/01/2025 | Maison | 70 m² | 98 000 € | 1 400 €/m² |
| 1 Gwazh Lin | 17/01/2025 | Maison | 88 m² | 52 500 € | 597 €/m² |
| 24 Kerdoupin | 14/01/2025 | Maison | 36 m² | 70 000 € | 1 944 €/m² |
| 24 Kerdoupin | 14/01/2025 | Maison | 36 m² | 70 000 € | 1 944 €/m² |
| 49 Rue Du Chateau D Eau | 14/01/2025 | Maison | 87 m² | 90 000 € | 1 034 €/m² |
| 49 Rue Du Chateau D Eau | 14/01/2025 | Maison | 87 m² | 90 000 € | 1 034 €/m² |
| 43 Kermaria | 23/12/2024 | Maison | 98 m² | 156 000 € | 1 592 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Maël-Carhaix. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Gare
7 ventes- Prix m² maison
- 892 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Kerdoupin
4 ventes- Prix m² maison
- 1 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 440 m²
Quenecourel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
Rue Du Chateau D Eau
3 ventes- Prix m² maison
- 1 358 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 642 m²
Kermarec
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 604 m²
La Montagne
2 ventes- Prix m² maison
- 787 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 854 m²
Parc Ar Menez
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 819 m²
Roscoat
2 ventes- Prix m² maison
- 1 225 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 615 m²
Rue Ar Menez
2 ventes- Prix m² maison
- 212 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 181 m²
Rue De Rostrenen
2 ventes- Prix m² maison
- 347 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 263 m²
Rue Gwazh Lin
2 ventes- Prix m² maison
- 758 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 200 m²
Gwazh Lin
1 vente- Prix m² maison
- 596 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Kergonan
1 vente- Prix m² maison
- 1 088 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
Keroguiou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 877 m²
Liors Coz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 447 m²
Prat Bian
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 661 m²
Prat Bras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
Quilliou Suzanne
1 vente- Prix m² maison
- 1 133 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 536 m²
Rue De La Poste
1 vente- Prix m² maison
- 367 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 213 m²
Rue De La Scierie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 445 m²
Rue Des Trois Freres Manach
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 622 m²
Rue Du Stade
1 vente- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 742 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Gare | 7 ventes | 892 €/m² | - | 202 m² |
| Kerdoupin | 4 ventes | 1 944 €/m² | - | 1 440 m² |
| Quenecourel | 3 ventes | - | - | 35 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 3 ventes | 1 358 €/m² | - | 642 m² |
| Kermarec | 2 ventes | - | - | 1 604 m² |
| La Montagne | 2 ventes | 787 €/m² | - | 854 m² |
| Parc Ar Menez | 2 ventes | - | - | 819 m² |
| Roscoat | 2 ventes | 1 225 €/m² | - | 615 m² |
| Rue Ar Menez | 2 ventes | 212 €/m² | - | 181 m² |
| Rue De Rostrenen | 2 ventes | 347 €/m² | - | 263 m² |
| Rue Gwazh Lin | 2 ventes | 758 €/m² | - | 2 200 m² |
| Gwazh Lin | 1 vente | 596 €/m² | - | 440 m² |
| Kergonan | 1 vente | 1 088 €/m² | - | 98 m² |
| Keroguiou | 1 vente | - | - | 20 877 m² |
| Liors Coz | 1 vente | - | - | 447 m² |
| Prat Bian | 1 vente | - | - | 661 m² |
| Prat Bras | 1 vente | - | - | 175 m² |
| Quilliou Suzanne | 1 vente | 1 133 €/m² | - | 536 m² |
| Rue De La Poste | 1 vente | 367 €/m² | - | 213 m² |
| Rue De La Scierie | 1 vente | - | - | 445 m² |
| Rue Des Trois Freres Manach | 1 vente | - | - | 622 m² |
| Rue Du Stade | 1 vente | 833 €/m² | - | 742 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Maël-Carhaix
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Maël-Carhaix. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Locarn
Prix moyen/m²
↓ -27.00%
700 €/m²
Données 2025
22340
434 habitants
9 ventes
Trébrivan
Prix moyen/m²
↑ +48.30%
1 290 €/m²
Données 2025
22340
761 habitants
14 ventes
Le Moustoir
Prix moyen/m²
↑ +13.60%
1 341 €/m²
Données 2025
22340
656 habitants
13 ventes
Kergrist-Moëlou
Prix moyen/m²
↑ +82.50%
1 380 €/m²
Données 2025
22110
629 habitants
9 ventes
Paule
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
1 150 €/m²
Données 2025
22340
671 habitants
6 ventes
Duault
Prix moyen/m²
↑ +26.00%
914 €/m²
Données 2025
22160
385 habitants
7 ventes
Treffrin
Prix moyen/m²
↑ +16.50%
1 316 €/m²
Données 2025
22340
516 habitants
6 ventes
Saint-Nicodème
Prix moyen/m²
↓ -68.10%
850 €/m²
Données 2025
22160
167 habitants
2 ventes
Carhaix-Plouguer
Finistère
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
1 415 €/m²
Données 2025
29270
7 412 habitants
97 ventes
Plounévézel
Finistère
Prix moyen/m²
↑ +14.20%
1 657 €/m²
Données 2025
29270
1 157 habitants
8 ventes
Motreff
Finistère
Prix moyen/m²
↑ +42.00%
1 561 €/m²
Données 2025
29270
654 habitants
2 ventes
Kergloff
Finistère
Prix moyen/m²
↑ +57.80%
1 583 €/m²
Données 2025
29270
897 habitants
8 ventes
Magoar
Prix moyen/m²
↓ -18.80%
762 €/m²
Données 2024
22480
75 habitants
2 ventes
Loc-Envel
Prix moyen/m²
857 €/m²
Données 2025
22810
75 habitants
1 vente
Tréogan
Prix moyen/m²
↑ +67.70%
1 144 €/m²
Données 2025
22340
106 habitants
2 ventes
Saint-Igeaux
Prix moyen/m²
↓ -40.70%
590 €/m²
Données 2025
22570
126 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
3 697 hectares
Densité :
40 hab./km²
Coordonnées :
48,2902, -3,4168
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Maël-Carhaix
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maël-Carhaix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Maël-Carhaix compte 35 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Maël-Carhaix
1 106 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Maël-Carhaix
1 049 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Maël-Carhaix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Maël-Carhaix
22 rues de Maël-Carhaix ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Maël-Carhaix
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Maël-Carhaix :
Prix affiché (1 106 €/m²) :
1 106 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 106 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Maël-Carhaix
↑ +15.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Maël-Carhaix :
🏠 Maisons
35 ventes
1 106 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
167 €/m²
Prix moyen/m²