Prix immobilier et DVF pour Treffrin

Données actualisées du marché immobilier

Côtes-d'Armor (22) 22351 516 habitants 68 hab./km²
↑ +16.50%
1 316 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Treffrin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 373 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
6
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Treffrin

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Treffrin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Treffrin.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Treffrin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +16.50%

1 316 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 373 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Treffrin

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 316 €/m² 6 ventes ↑ +16.50% - - - -
2024 1 129 €/m² 12 ventes ↓ -10.00% - - - -
2023 1 255 €/m² 7 ventes ↓ -0.70% - - - -
2022 1 264 €/m² 8 ventes ↑ +7.10% - - - -
2021 1 180 €/m² 7 ventes ↑ +37.10% - - - -
2020 860 €/m² 2 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Treffrin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 860 €/m² à 1 316 €/m², soit une variation de +52.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Treffrin

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Treffrin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 67 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

16,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 0 0% 17 25%
B 7 10% 17 25%
C 12 18% 8 12%
D 23 34% 9 13%
E 14 21% 13 19%
F 7 10% 3 4%
G 4 6% 0 0%

Risques naturels à Treffrin

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

8

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Mouvement de Terrain 06/02/2014 - 09/02/2014 28/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue 05/01/2010 - 12/01/2010 09/04/2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 31/01/1995 06/02/1995
Tempête 15/10/1987 - 16/10/1987 22/10/1987
Poids de la Neige 07/02/1983 - 12/02/1983 11/04/1983

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

8 Kermoysan

Maison
Date
15/05/2025
Surface
40 m²
Prix
25 652 €
Prix/m²
641 €/m²

18 Kerhalvez

Maison
Date
19/03/2025
Surface
70 m²
Prix
105 000 €
Prix/m²
1 500 €/m²

18 Kerhalvez

Maison
Date
19/03/2025
Surface
70 m²
Prix
105 000 €
Prix/m²
1 500 €/m²

6 Kervel

Maison
Date
14/03/2025
Surface
62 m²
Prix
10 040 €
Prix/m²
162 €/m²

5 Tachen Ar Groas

Maison
Date
14/11/2024
Surface
115 m²
Prix
140 000 €
Prix/m²
1 217 €/m²

5 Tachen Ar Groas

Maison
Date
14/11/2024
Surface
115 m²
Prix
140 000 €
Prix/m²
1 217 €/m²

3 Le Carbon

Maison
Date
04/11/2024
Surface
110 m²
Prix
135 472 €
Prix/m²
1 232 €/m²

3 Le Carbon

Maison
Date
04/11/2024
Surface
110 m²
Prix
135 472 €
Prix/m²
1 232 €/m²

8 Le Carbon

Maison
Date
18/10/2024
Surface
160 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
1 250 €/m²

8 Le Carbon

Maison
Date
18/10/2024
Surface
160 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
1 250 €/m²

3 Toulgoat

Maison
Date
05/09/2024
Surface
106 m²
Prix
145 000 €
Prix/m²
1 368 €/m²

3 Toulgoat

Maison
Date
05/09/2024
Surface
106 m²
Prix
145 000 €
Prix/m²
1 368 €/m²

10 Lot Le Bois

Maison
Date
19/08/2024
Surface
254 m²
Prix
283 500 €
Prix/m²
1 116 €/m²

10 Lot Le Bois

Maison
Date
19/08/2024
Surface
254 m²
Prix
283 500 €
Prix/m²
1 116 €/m²

6 Kervel

Maison
Date
08/06/2024
Surface
84 m²
Prix
74 000 €
Prix/m²
881 €/m²

6 Kervel

Maison
Date
08/06/2024
Surface
62 m²
Prix
16 000 €
Prix/m²
258 €/m²

2 Tachen Ar Yar

Maison
Date
07/05/2024
Surface
49 m²
Prix
53 000 €
Prix/m²
1 082 €/m²

15 Le Carbon

Maison
Date
25/04/2024
Surface
102 m²
Prix
208 000 €
Prix/m²
2 039 €/m²

15 Le Carbon

Maison
Date
25/04/2024
Surface
102 m²
Prix
208 000 €
Prix/m²
2 039 €/m²

5 Kermoysan

Maison
Date
13/04/2024
Surface
107 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
1 028 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Treffrin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Kerhalvez

4 ventes
Prix m² maison
1 500 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 162 m²

Kervel

4 ventes
Prix m² maison
161 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
324 m²

Parc Ar Hostellou

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 112 m²

Parc Ar Garanchou Bras

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
10 507 m²

Prat Ar Guerlen

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 003 m²

Ar Jardin

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
209 m²

Kermoysan

2 ventes
Prix m² maison
641 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
509 m²

Parc An Allee Bian

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 610 m²

Prat Ar Lannec

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 758 m²

Parc Allamon

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
10 507 m²

Parc An Hent Bras

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
922 m²

Parc An Itrou Varia

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
46 576 m²

Parc An Traou

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 010 m²

Parc Ar Born

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
13 271 m²

Parc Ar Garanchou

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
14 354 m²

Parc Ar Goarem Zuill

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
11 130 m²

Parc Ar Goguen

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
20 180 m²

Parc Ar Guer

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 692 m²

Parc Ar Guerlen Vras

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
11 375 m²

Parc Ar Lannec

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
15 115 m²

Parc Ar Mest

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 350 m²

Parc Bian Creis

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 370 m²

Parc Lannou Bian

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 030 m²

Parc Pen An Ty

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 330 m²

Prat Ar Guer

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 451 m²

Prix de l'immobilier autour de Treffrin

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Treffrin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,9 km

Trébrivan

Prix moyen/m² ↑ +48.30%

1 290 €/m²

Données 2025

22340
761 habitants
14 ventes
4,5 km

Le Moustoir

Prix moyen/m² ↑ +13.60%

1 341 €/m²

Données 2025

22340
656 habitants
13 ventes
6,4 km

Carnoët

Prix moyen/m² ↓ -43.60%

865 €/m²

Données 2025

22160
673 habitants
13 ventes
8,5 km

Maël-Carhaix

Prix moyen/m² ↑ +15.10%

1 106 €/m²

Données 2025

22340
1 497 habitants
35 ventes
8,9 km

Plévin

Prix moyen/m² ↑ +13.70%

1 071 €/m²

Données 2025

22340
754 habitants
16 ventes
9,1 km

Locarn

Prix moyen/m² ↓ -27.00%

700 €/m²

Données 2025

22340
434 habitants
9 ventes
9,9 km

Paule

Prix moyen/m² ↑ +0.10%

1 150 €/m²

Données 2025

22340
671 habitants
6 ventes
10,0 km

Duault

Prix moyen/m² ↑ +26.00%

914 €/m²

Données 2025

22160
385 habitants
7 ventes
3,0 km

Plounévézel

Finistère

Prix moyen/m² ↑ +14.20%

1 657 €/m²

Données 2025

29270
1 157 habitants
8 ventes
4,1 km

Carhaix-Plouguer

Finistère

Prix moyen/m² ↑ +0.20%

1 415 €/m²

Données 2025

29270
7 412 habitants
97 ventes
8,9 km

Kergloff

Finistère

Prix moyen/m² ↑ +57.80%

1 583 €/m²

Données 2025

29270
897 habitants
8 ventes
9,0 km

Motreff

Finistère

Prix moyen/m² ↑ +42.00%

1 561 €/m²

Données 2025

29270
654 habitants
2 ventes
24,9 km

Loc-Envel

Prix moyen/m²

857 €/m²

Données 2025

22810
75 habitants
1 vente
28,5 km

Magoar

Prix moyen/m² ↓ -18.80%

762 €/m²

Données 2024

22480
75 habitants
2 ventes
12,5 km

Tréogan

Prix moyen/m² ↑ +67.70%

1 144 €/m²

Données 2025

22340
106 habitants
2 ventes
15,5 km

Saint-Nicodème

Prix moyen/m² ↓ -68.10%

850 €/m²

Données 2025

22160
167 habitants
2 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bretagne
Département : Côtes-d'Armor (22)
Surface : 751 hectares
Densité : 68 hab./km²
Coordonnées : 48,3001, -3,5308

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Treffrin

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Treffrin

Trouvez des réponses aux questions fréquentes