7 Moulin Du Prieure
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 138 100 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Duault
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22052
385 habitants
17 hab./km²
↑ +26.00%
914 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Duault. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
876 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Duault
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Duault au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Duault.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Duault. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +26.00%914 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
876 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Duault
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 914 €/m² 7 ventes | ↑ +26.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 725 €/m² 3 ventes | ↓ -29.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 030 €/m² 9 ventes | ↓ -8.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 122 €/m² 13 ventes | ↓ -6.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 194 €/m² 11 ventes | ↑ +26.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 943 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Duault entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 943 €/m² à 914 €/m², soit une variation de -3.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +26.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Duault
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Duault. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 61 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
42,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 10% |
| B | 3 | 5% | 19 | 31% |
| C | 7 | 11% | 24 | 39% |
| D | 12 | 20% | 3 | 5% |
| E | 13 | 21% | 5 | 8% |
| F | 11 | 18% | 2 | 3% |
| G | 15 | 25% | 2 | 3% |
Risques naturels à Duault
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2010 - 12/01/2010 | 09/04/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/2006 | 01/12/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 - 13/12/2000 | 06/03/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Croix Matelots
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
1 Kereven
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
1 Kereven
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
11 Kerviou
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 3 920 €/m²
11 Kerviou
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 867 €/m²
10 Kerviou
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
5 Landugen Bian
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
5 Landugen Bian
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
1 Guarzanvoisan
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 39 000 €
- Prix/m²
- 411 €/m²
3 Rue Des Tailleurs
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 389 €/m²
10 Chateau De Landugen
Maison- Date
- 12/12/2023
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 061 €/m²
1 Pont Allain Guilloux
Maison- Date
- 27/11/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 923 €/m²
3 Kereven
Maison- Date
- 08/11/2023
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 164 272 €
- Prix/m²
- 821 €/m²
2 Le Neveit
Maison- Date
- 24/10/2023
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 127 500 €
- Prix/m²
- 1 020 €/m²
1 Kerlan
Maison- Date
- 27/09/2023
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 151 €/m²
6 Kermarc
Maison- Date
- 18/07/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
2 Kergoulch
Maison- Date
- 17/07/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 806 €/m²
2 Kergoulch
Maison- Date
- 17/07/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
3 Le Hars
Maison- Date
- 14/06/2023
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 452 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Moulin Du Prieure | 30/04/2025 | Maison | 87 m² | 138 100 € | 1 587 €/m² |
| 6 Croix Matelots | 18/04/2025 | Maison | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 1 Kereven | 19/02/2025 | Maison | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
| 1 Kereven | 19/02/2025 | Maison | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
| 11 Kerviou | 31/01/2025 | Maison | 25 m² | 98 000 € | 3 920 €/m² |
| 11 Kerviou | 31/01/2025 | Maison | 113 m² | 98 000 € | 867 €/m² |
| 10 Kerviou | 31/01/2025 | Maison | 84 m² | 98 000 € | 1 167 €/m² |
| 5 Landugen Bian | 03/09/2024 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 5 Landugen Bian | 03/09/2024 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 1 Guarzanvoisan | 19/07/2024 | Maison | 95 m² | 39 000 € | 411 €/m² |
| 3 Rue Des Tailleurs | 27/03/2024 | Maison | 90 m² | 35 000 € | 389 €/m² |
| 10 Chateau De Landugen | 12/12/2023 | Maison | 165 m² | 175 000 € | 1 061 €/m² |
| 1 Pont Allain Guilloux | 27/11/2023 | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² |
| 3 Kereven | 08/11/2023 | Maison | 200 m² | 164 272 € | 821 €/m² |
| 2 Le Neveit | 24/10/2023 | Maison | 125 m² | 127 500 € | 1 020 €/m² |
| 1 Kerlan | 27/09/2023 | Maison | 152 m² | 175 000 € | 1 151 €/m² |
| 6 Kermarc | 18/07/2023 | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 2 Kergoulch | 17/07/2023 | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 2 Kergoulch | 17/07/2023 | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 3 Le Hars | 14/06/2023 | Maison | 177 m² | 80 000 € | 452 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Duault. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kerviou
9 ventes- Prix m² maison
- 1 984 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Croix Matelots
3 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
Prat Ar Vilin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 716 m²
Kereven
2 ventes- Prix m² maison
- 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 910 m²
Liors Bian
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Parc Dreon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 697 m²
Prat Bras
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 214 m²
Verger Gos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 454 m²
Ar Praden
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Ar Praden Braz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 940 m²
L Aire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 545 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 516 m²
Liors Lagatu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 834 m²
Moulin Du Prieure
1 vente- Prix m² maison
- 1 587 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Praden Bian
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 055 m²
Prat Ar Foen
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 814 m²
Prat Bihan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 420 m²
Prat De Traon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 080 m²
Prat Feunteun Bras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 210 m²
Prat Groach Coz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 430 m²
Prat Hensourien
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 730 m²
Ros Daou Anter
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 400 m²
Ros Lost Roaz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 820 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kerviou | 9 ventes | 1 984 €/m² | - | 252 m² |
| Croix Matelots | 3 ventes | 1 250 €/m² | - | 334 m² |
| Prat Ar Vilin | 3 ventes | - | - | 1 716 m² |
| Kereven | 2 ventes | 625 €/m² | - | 5 910 m² |
| Liors Bian | 2 ventes | - | - | 255 m² |
| Parc Dreon | 2 ventes | - | - | 2 697 m² |
| Prat Bras | 2 ventes | - | - | 5 214 m² |
| Verger Gos | 2 ventes | - | - | 454 m² |
| Ar Praden | 1 vente | - | - | 730 m² |
| Ar Praden Braz | 1 vente | - | - | 3 940 m² |
| L Aire | 1 vente | - | - | 1 545 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 516 m² |
| Liors Lagatu | 1 vente | - | - | 834 m² |
| Moulin Du Prieure | 1 vente | 1 587 €/m² | - | 135 m² |
| Praden Bian | 1 vente | - | - | 1 055 m² |
| Prat Ar Foen | 1 vente | - | - | 10 814 m² |
| Prat Bihan | 1 vente | - | - | 3 420 m² |
| Prat De Traon | 1 vente | - | - | 3 080 m² |
| Prat Feunteun Bras | 1 vente | - | - | 4 210 m² |
| Prat Groach Coz | 1 vente | - | - | 3 430 m² |
| Prat Hensourien | 1 vente | - | - | 4 730 m² |
| Ros Daou Anter | 1 vente | - | - | 3 400 m² |
| Ros Lost Roaz | 1 vente | - | - | 6 820 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Duault
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Duault. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Locarn
Prix moyen/m²
↓ -27.00%
700 €/m²
Données 2025
22340
434 habitants
9 ventes
Saint-Servais
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 179 €/m²
Données 2025
22160
435 habitants
11 ventes
Plusquellec
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
1 213 €/m²
Données 2025
22160
559 habitants
14 ventes
Callac
Prix moyen/m²
↑ +7.10%
1 155 €/m²
Données 2025
22160
2 312 habitants
43 ventes
Trébrivan
Prix moyen/m²
↑ +48.30%
1 290 €/m²
Données 2025
22340
761 habitants
14 ventes
Saint-Nicodème
Prix moyen/m²
↓ -68.10%
850 €/m²
Données 2025
22160
167 habitants
2 ventes
Carnoët
Prix moyen/m²
↓ -43.60%
865 €/m²
Données 2025
22160
673 habitants
13 ventes
Maël-Carhaix
Prix moyen/m²
↑ +15.10%
1 106 €/m²
Données 2025
22340
1 497 habitants
35 ventes
Plounévézel
Finistère
Prix moyen/m²
↑ +14.20%
1 657 €/m²
Données 2025
29270
1 157 habitants
8 ventes
Bolazec
Finistère
Prix moyen/m²
↓ -49.70%
558 €/m²
Données 2025
29640
168 habitants
1 vente
Carhaix-Plouguer
Finistère
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
1 415 €/m²
Données 2025
29270
7 412 habitants
97 ventes
Poullaouen
Finistère
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
989 €/m²
Données 2025
29246, 29690
1 470 habitants
23 ventes
Loc-Envel
Prix moyen/m²
857 €/m²
Données 2025
22810
75 habitants
1 vente
Magoar
Prix moyen/m²
↓ -18.80%
762 €/m²
Données 2024
22480
75 habitants
2 ventes
Tréogan
Prix moyen/m²
↑ +67.70%
1 144 €/m²
Données 2025
22340
106 habitants
2 ventes
Saint-Igeaux
Prix moyen/m²
↓ -40.70%
590 €/m²
Données 2025
22570
126 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
2 188 hectares
Densité :
17 hab./km²
Coordonnées :
48,3638, -3,4361
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Duault
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Duault, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Duault compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Duault
914 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Duault
876 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Duault n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Duault
23 rues de Duault ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Duault
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Duault :
Prix affiché (914 €/m²) :
914 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 914 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Duault
↑ +26.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Duault :
🏠 Maisons
7 ventes
914 €/m²
Prix moyen/m²