Prix immobilier et DVF pour Poullaouen
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Poullaouen. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Poullaouen
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Poullaouen au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Poullaouen.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
23 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Poullaouen. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.90%989 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
963 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Poullaouen
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 989 €/m² 23 ventes | ↓ -14.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 162 €/m² 32 ventes | ↑ +7.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 079 €/m² 28 ventes | ↑ +17.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 922 €/m² 47 ventes | ↓ -8.60% | - | - | 1 349 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 008 €/m² 43 ventes | ↑ +34.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 752 €/m² 22 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Poullaouen entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 752 €/m² à 989 €/m², soit une variation de +31.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 349 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 Le Helas Izella | 10/04/2025 | Maison | 75 m² | 70 755 € | 943 €/m² |
| 637 Restamezec | 09/04/2025 | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 637 Restamezec | 09/04/2025 | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 15 Pl Pen Vered | 07/04/2025 | Maison | 77 m² | 28 500 € | 370 €/m² |
| 1977 Kergadiou | 31/03/2025 | Maison | 75 m² | 176 000 € | 2 347 €/m² |
| 7 Cite Ale Goz | 28/03/2025 | Maison | 108 m² | 95 000 € | 880 €/m² |
| 642 Kermorvan | 25/03/2025 | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 642 Kermorvan | 25/03/2025 | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 322 Restparcou | 19/03/2025 | Maison | 20 m² | 35 000 € | 1 750 €/m² |
| 174 Kersaliou Lann | 03/03/2025 | Maison | 86 m² | 65 000 € | 756 €/m² |
| 7 Rue Des Camelias | 13/01/2025 | Maison | 45 m² | 136 283 € | 3 029 €/m² |
| 7 Rue Des Camelias | 13/01/2025 | Maison | 80 m² | 136 283 € | 1 704 €/m² |
| 5 Rue De La Pastorale | 13/01/2025 | Maison | 70 m² | 42 000 € | 600 €/m² |
| 550 Moulin Conval | 26/12/2024 | Maison | 66 m² | 39 800 € | 603 €/m² |
| 550 Moulin Conval | 26/12/2024 | Local commercial | 9 287 m² | 39 800 € | 4 €/m² |
| 611 Le Boennec | 20/12/2024 | Maison | 101 m² | 136 328 € | 1 350 €/m² |
| 611 Le Boennec | 20/12/2024 | Maison | 101 m² | 136 328 € | 1 350 €/m² |
| 611 Le Boennec | 20/12/2024 | Maison | 101 m² | 136 328 € | 1 350 €/m² |
| 611 Le Boennec | 20/12/2024 | Maison | 101 m² | 136 328 € | 1 350 €/m² |
| 1 Rue Theodore Botrel | 16/12/2024 | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Poullaouen. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lan Ar Goff | 9 ventes | - | - | 5 302 m² |
| Douranic | 7 ventes | - | - | 5 942 m² |
| Kergadiou | 7 ventes | 2 346 €/m² | - | 447 m² |
| Kermorvan | 6 ventes | 727 €/m² | - | 877 m² |
| Kersaliou Lann | 6 ventes | 755 €/m² | - | 192 m² |
| Le Guilly | 6 ventes | - | - | 10 038 m² |
| Coadigou | 5 ventes | - | - | 7 276 m² |
| Rue Des Camelias | 5 ventes | 2 366 €/m² | - | 669 m² |
| Kerthomas | 4 ventes | - | - | 14 282 m² |
| Restparcou | 3 ventes | 1 750 €/m² | - | 87 m² |
| Rostand | 3 ventes | - | - | 5 893 m² |
| Bouquedic | 2 ventes | - | - | 1 120 m² |
| Kergouarc'H | 2 ventes | - | - | 11 562 m² |
| Kerrolland | 2 ventes | - | - | 6 345 m² |
| Le Boennec | 2 ventes | - | - | 710 m² |
| Pen Ar Histilly | 2 ventes | - | - | 617 m² |
| Restamezec | 2 ventes | 1 692 €/m² | - | 7 700 m² |
| Rue De La Pastorale | 2 ventes | 600 €/m² | - | 86 m² |
| Saint Corentin | 2 ventes | - | - | 7 390 m² |
| Av Du General De Gaulle | 1 vente | - | - | 34 m² |
| Cite Ale Goz | 1 vente | 879 €/m² | - | 497 m² |
| Kerbaol | 1 vente | - | - | 786 m² |
| La Vieille Mine | 1 vente | - | - | 10 219 m² |
| Le Helas Izella | 1 vente | 943 €/m² | - | 105 m² |
| Le Vern | 1 vente | - | - | 16 640 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Poullaouen
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Poullaouen. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Kergloff
1 583 €/m²
Données 2025
Plounévézel
1 657 €/m²
Données 2025
Plouyé
1 080 €/m²
Données 2025
Huelgoat
1 469 €/m²
Données 2025
Scrignac
1 033 €/m²
Données 2025
Carhaix-Plouguer
1 415 €/m²
Données 2025
Collorec
986 €/m²
Données 2025
Cléden-Poher
1 188 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Poullaouen
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Poullaouen, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Poullaouen compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Poullaouen
989 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Poullaouen
963 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Poullaouen n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Poullaouen
28 rues de Poullaouen ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Poullaouen
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Poullaouen :
💡 Pour un bien de 100m² à 989 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Poullaouen
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Poullaouen :
🏠 Maisons
23 ventes
989 €/m²
Prix moyen/m²