74 Le Helas Izella
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 70 755 €
- Prix/m²
- 943 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Poullaouen
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29227
1 470 habitants
16 hab./km²
↓ -14.90%
989 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Poullaouen. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
963 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Poullaouen
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Poullaouen au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Poullaouen.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
23 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Poullaouen. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.90%989 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
963 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Poullaouen
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 989 €/m² 23 ventes | ↓ -14.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 162 €/m² 32 ventes | ↑ +7.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 079 €/m² 28 ventes | ↑ +17.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 922 €/m² 47 ventes | ↓ -8.60% | - | - | 1 349 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 008 €/m² 43 ventes | ↑ +34.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 752 €/m² 22 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Poullaouen entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 752 €/m² à 989 €/m², soit une variation de +31.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 349 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Poullaouen
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Poullaouen. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 251 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
33,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 11 | 4% |
| B | 6 | 2% | 87 | 35% |
| C | 13 | 5% | 63 | 25% |
| D | 82 | 33% | 25 | 10% |
| E | 65 | 26% | 28 | 11% |
| F | 56 | 22% | 29 | 12% |
| G | 29 | 12% | 8 | 3% |
Risques naturels à Poullaouen
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/2013 | 31/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2013 - 25/12/2013 | 17/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2013 - 24/12/2013 | 17/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 | 21/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/12/1994 - 31/12/1994 | 20/04/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
637 Restamezec
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 692 €/m²
637 Restamezec
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 692 €/m²
15 Pl Pen Vered
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 28 500 €
- Prix/m²
- 370 €/m²
1977 Kergadiou
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 2 347 €/m²
7 Cite Ale Goz
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 880 €/m²
642 Kermorvan
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 727 €/m²
642 Kermorvan
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 727 €/m²
322 Restparcou
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
174 Kersaliou Lann
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 756 €/m²
7 Rue Des Camelias
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 136 283 €
- Prix/m²
- 3 029 €/m²
7 Rue Des Camelias
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 136 283 €
- Prix/m²
- 1 704 €/m²
5 Rue De La Pastorale
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
550 Moulin Conval
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 39 800 €
- Prix/m²
- 603 €/m²
550 Moulin Conval
Local commercial- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 9 287 m²
- Prix
- 39 800 €
- Prix/m²
- 4 €/m²
611 Le Boennec
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 136 328 €
- Prix/m²
- 1 350 €/m²
611 Le Boennec
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 136 328 €
- Prix/m²
- 1 350 €/m²
611 Le Boennec
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 136 328 €
- Prix/m²
- 1 350 €/m²
611 Le Boennec
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 136 328 €
- Prix/m²
- 1 350 €/m²
1 Rue Theodore Botrel
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 824 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 Le Helas Izella | 10/04/2025 | Maison | 75 m² | 70 755 € | 943 €/m² |
| 637 Restamezec | 09/04/2025 | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 637 Restamezec | 09/04/2025 | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 15 Pl Pen Vered | 07/04/2025 | Maison | 77 m² | 28 500 € | 370 €/m² |
| 1977 Kergadiou | 31/03/2025 | Maison | 75 m² | 176 000 € | 2 347 €/m² |
| 7 Cite Ale Goz | 28/03/2025 | Maison | 108 m² | 95 000 € | 880 €/m² |
| 642 Kermorvan | 25/03/2025 | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 642 Kermorvan | 25/03/2025 | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 322 Restparcou | 19/03/2025 | Maison | 20 m² | 35 000 € | 1 750 €/m² |
| 174 Kersaliou Lann | 03/03/2025 | Maison | 86 m² | 65 000 € | 756 €/m² |
| 7 Rue Des Camelias | 13/01/2025 | Maison | 45 m² | 136 283 € | 3 029 €/m² |
| 7 Rue Des Camelias | 13/01/2025 | Maison | 80 m² | 136 283 € | 1 704 €/m² |
| 5 Rue De La Pastorale | 13/01/2025 | Maison | 70 m² | 42 000 € | 600 €/m² |
| 550 Moulin Conval | 26/12/2024 | Maison | 66 m² | 39 800 € | 603 €/m² |
| 550 Moulin Conval | 26/12/2024 | Local commercial | 9 287 m² | 39 800 € | 4 €/m² |
| 611 Le Boennec | 20/12/2024 | Maison | 101 m² | 136 328 € | 1 350 €/m² |
| 611 Le Boennec | 20/12/2024 | Maison | 101 m² | 136 328 € | 1 350 €/m² |
| 611 Le Boennec | 20/12/2024 | Maison | 101 m² | 136 328 € | 1 350 €/m² |
| 611 Le Boennec | 20/12/2024 | Maison | 101 m² | 136 328 € | 1 350 €/m² |
| 1 Rue Theodore Botrel | 16/12/2024 | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Poullaouen. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lan Ar Goff
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 302 m²
Douranic
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 942 m²
Kergadiou
7 ventes- Prix m² maison
- 2 346 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 447 m²
Kermorvan
6 ventes- Prix m² maison
- 727 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 877 m²
Kersaliou Lann
6 ventes- Prix m² maison
- 755 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
Le Guilly
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 038 m²
Coadigou
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 276 m²
Rue Des Camelias
5 ventes- Prix m² maison
- 2 366 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 669 m²
Kerthomas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 282 m²
Restparcou
3 ventes- Prix m² maison
- 1 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Rostand
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 893 m²
Bouquedic
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 120 m²
Kergouarc'H
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 562 m²
Kerrolland
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 345 m²
Le Boennec
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Pen Ar Histilly
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 617 m²
Restamezec
2 ventes- Prix m² maison
- 1 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 700 m²
Rue De La Pastorale
2 ventes- Prix m² maison
- 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Saint Corentin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 390 m²
Av Du General De Gaulle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
Cite Ale Goz
1 vente- Prix m² maison
- 879 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 497 m²
Kerbaol
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 786 m²
La Vieille Mine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 219 m²
Le Helas Izella
1 vente- Prix m² maison
- 943 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 105 m²
Le Vern
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 640 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lan Ar Goff | 9 ventes | - | - | 5 302 m² |
| Douranic | 7 ventes | - | - | 5 942 m² |
| Kergadiou | 7 ventes | 2 346 €/m² | - | 447 m² |
| Kermorvan | 6 ventes | 727 €/m² | - | 877 m² |
| Kersaliou Lann | 6 ventes | 755 €/m² | - | 192 m² |
| Le Guilly | 6 ventes | - | - | 10 038 m² |
| Coadigou | 5 ventes | - | - | 7 276 m² |
| Rue Des Camelias | 5 ventes | 2 366 €/m² | - | 669 m² |
| Kerthomas | 4 ventes | - | - | 14 282 m² |
| Restparcou | 3 ventes | 1 750 €/m² | - | 87 m² |
| Rostand | 3 ventes | - | - | 5 893 m² |
| Bouquedic | 2 ventes | - | - | 1 120 m² |
| Kergouarc'H | 2 ventes | - | - | 11 562 m² |
| Kerrolland | 2 ventes | - | - | 6 345 m² |
| Le Boennec | 2 ventes | - | - | 710 m² |
| Pen Ar Histilly | 2 ventes | - | - | 617 m² |
| Restamezec | 2 ventes | 1 692 €/m² | - | 7 700 m² |
| Rue De La Pastorale | 2 ventes | 600 €/m² | - | 86 m² |
| Saint Corentin | 2 ventes | - | - | 7 390 m² |
| Av Du General De Gaulle | 1 vente | - | - | 34 m² |
| Cite Ale Goz | 1 vente | 879 €/m² | - | 497 m² |
| Kerbaol | 1 vente | - | - | 786 m² |
| La Vieille Mine | 1 vente | - | - | 10 219 m² |
| Le Helas Izella | 1 vente | 943 €/m² | - | 105 m² |
| Le Vern | 1 vente | - | - | 16 640 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Poullaouen
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Poullaouen. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Kergloff
Prix moyen/m²
↑ +57.80%
1 583 €/m²
Données 2025
29270
897 habitants
8 ventes
Plounévézel
Prix moyen/m²
↑ +14.20%
1 657 €/m²
Données 2025
29270
1 157 habitants
8 ventes
Plouyé
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
1 080 €/m²
Données 2025
29690
687 habitants
20 ventes
Huelgoat
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
1 469 €/m²
Données 2025
29690
1 440 habitants
34 ventes
Scrignac
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
1 033 €/m²
Données 2025
29640
816 habitants
14 ventes
Carhaix-Plouguer
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
1 415 €/m²
Données 2025
29270
7 412 habitants
97 ventes
Collorec
Prix moyen/m²
↑ +18.30%
986 €/m²
Données 2025
29530
588 habitants
10 ventes
Cléden-Poher
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
1 188 €/m²
Données 2025
29270
1 130 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
8 903 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
48,3413, -3,6451
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Poullaouen
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Poullaouen, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Poullaouen compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Poullaouen
989 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Poullaouen
963 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Poullaouen n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Poullaouen
28 rues de Poullaouen ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Poullaouen
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Poullaouen :
Prix affiché (989 €/m²) :
989 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 989 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Poullaouen
↓ -14.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Poullaouen :
🏠 Maisons
23 ventes
989 €/m²
Prix moyen/m²