45 Rte De Berrien
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 404 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Huelgoat
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29081
1 440 habitants
97 hab./km²
↑ +5.40%
1 469 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Huelgoat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 534 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
34
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Huelgoat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Huelgoat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Huelgoat.
Répartition des ventes par type de bien
34 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,1%
Maisons
33 ventes · 97,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (33 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Huelgoat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.00%1 478 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 534 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -9.00%1 224 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 224 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Huelgoat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 478 €/m² 33 ventes | ↑ +6.00% | 1 224 €/m² 1 vente | ↓ -9.00% | - | - |
| 2024 | 1 395 €/m² 32 ventes | ↓ -3.50% | 1 345 €/m² 1 vente | ↑ +112.00% | - | - |
| 2023 | 1 445 €/m² 33 ventes | ↑ +5.80% | 634 €/m² 4 ventes | ↓ -10.00% | 1 198 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 1 366 €/m² 47 ventes | ↑ +20.80% | 705 €/m² 4 ventes | ↑ +1.90% | - | - |
| 2021 | 1 131 €/m² 49 ventes | ↓ -0.70% | 692 €/m² 1 vente | - | 400 €/m² 1 vente | ↓ -2.80% |
| 2020 | 1 139 €/m² 27 ventes | - | - | - | 412 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Huelgoat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 254 € de plus au m² que les appartements (1 478 €/m² contre 1 224 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 139 €/m² à 1 478 €/m², soit une variation de +29.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 692 €/m² à 1 224 €/m², soit une variation de +76.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 412 €/m² à 1 198 €/m², soit une variation de +191.1 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Huelgoat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Huelgoat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 352 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
34,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 15 | 4% |
| B | 3 | 1% | 127 | 36% |
| C | 35 | 10% | 69 | 20% |
| D | 100 | 28% | 24 | 7% |
| E | 94 | 27% | 45 | 13% |
| F | 80 | 23% | 53 | 15% |
| G | 40 | 11% | 19 | 5% |
Risques naturels à Huelgoat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 | 21/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/1990 - 17/02/1990 | 14/05/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
25 Rue Des Cieux
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 859 €/m²
17 Rue Robinson
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
17 Rue Robinson
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
17 Rue De La Roche Tremblante
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 780 €/m²
17 Rue De Toul Ar C Hoat
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 534 €/m²
33 Rte De Berrien
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
9 Rue Du General De Gaulle
Local commercial- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 516 m²
- Prix
- 785 000 €
- Prix/m²
- 1 521 €/m²
9 Rue Du General De Gaulle
Local commercial- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 401 m²
- Prix
- 785 000 €
- Prix/m²
- 1 958 €/m²
17 Rue Des Cendres
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 519 €/m²
19 Rue Du Docteur Jacq
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 47 500 €
- Prix/m²
- 805 €/m²
10 Rue Du Docteur Jacq
Appartement- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 61 200 €
- Prix/m²
- 1 224 €/m²
15 Rue De La Roche Cintree
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 146 555 €
- Prix/m²
- 1 423 €/m²
3 Rue Des Bruyeres
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 220 €/m²
10 Rue Laennec
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 1 314 €/m²
3 Rue Robinson
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 1 708 €/m²
2 Imp Des Cendres
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
2 Imp Des Cendres
Local commercial- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 557 €/m²
22 Rue Robespierre
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 148 €/m²
127 Kervoal
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 131 700 €
- Prix/m²
- 4 116 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 Rte De Berrien | 08/04/2025 | Maison | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 25 Rue Des Cieux | 28/03/2025 | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 €/m² |
| 17 Rue Robinson | 27/03/2025 | Maison | 70 m² | 245 000 € | 3 500 €/m² |
| 17 Rue Robinson | 27/03/2025 | Maison | 70 m² | 245 000 € | 3 500 €/m² |
| 17 Rue De La Roche Tremblante | 12/03/2025 | Maison | 59 m² | 105 000 € | 1 780 €/m² |
| 17 Rue De Toul Ar C Hoat | 31/01/2025 | Maison | 88 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² |
| 33 Rte De Berrien | 27/01/2025 | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 9 Rue Du General De Gaulle | 15/01/2025 | Local commercial | 516 m² | 785 000 € | 1 521 €/m² |
| 9 Rue Du General De Gaulle | 15/01/2025 | Local commercial | 401 m² | 785 000 € | 1 958 €/m² |
| 17 Rue Des Cendres | 10/01/2025 | Maison | 54 m² | 190 000 € | 3 519 €/m² |
| 19 Rue Du Docteur Jacq | 10/01/2025 | Maison | 59 m² | 47 500 € | 805 €/m² |
| 10 Rue Du Docteur Jacq | 08/01/2025 | Appartement | 50 m² | 61 200 € | 1 224 €/m² |
| 15 Rue De La Roche Cintree | 26/12/2024 | Maison | 103 m² | 146 555 € | 1 423 €/m² |
| 3 Rue Des Bruyeres | 23/12/2024 | Maison | 127 m² | 155 000 € | 1 220 €/m² |
| 10 Rue Laennec | 09/12/2024 | Maison | 51 m² | 67 000 € | 1 314 €/m² |
| 3 Rue Robinson | 13/11/2024 | Maison | 96 m² | 164 000 € | 1 708 €/m² |
| 2 Imp Des Cendres | 31/10/2024 | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² |
| 2 Imp Des Cendres | 31/10/2024 | Local commercial | 106 m² | 165 000 € | 1 557 €/m² |
| 22 Rue Robespierre | 30/10/2024 | Maison | 61 m² | 70 000 € | 1 148 €/m² |
| 127 Kervoal | 29/10/2024 | Maison | 32 m² | 131 700 € | 4 116 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Huelgoat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Docteur Jacq
5 ventes- Prix m² maison
- 805 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 224 €/m²
- Surface terrain moy.
- 136 m²
Rue Robinson
4 ventes- Prix m² maison
- 3 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 326 m²
Kervao
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 743 m²
Rte De Berrien
3 ventes- Prix m² maison
- 1 139 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
Rue Des Cendres
3 ventes- Prix m² maison
- 3 518 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Rue Des Cieux
2 ventes- Prix m² maison
- 859 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
Rue Du General De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 889 m²
Imp Des Cendres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 522 m²
Kerbizien
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 390 m²
Rue De La Montagne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 m²
Rue De La Roche Tremblante
1 vente- Prix m² maison
- 1 779 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Rue De Toul Ar C Hoat
1 vente- Prix m² maison
- 1 534 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Rue Du Pouly
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Docteur Jacq | 5 ventes | 805 €/m² | 1 224 €/m² | 136 m² |
| Rue Robinson | 4 ventes | 3 500 €/m² | - | 326 m² |
| Kervao | 3 ventes | - | - | 2 743 m² |
| Rte De Berrien | 3 ventes | 1 139 €/m² | - | 396 m² |
| Rue Des Cendres | 3 ventes | 3 518 €/m² | - | 94 m² |
| Rue Des Cieux | 2 ventes | 859 €/m² | - | 175 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 2 ventes | - | - | 889 m² |
| Imp Des Cendres | 1 vente | - | - | 522 m² |
| Kerbizien | 1 vente | - | - | 6 390 m² |
| Rue De La Montagne | 1 vente | - | - | 43 m² |
| Rue De La Roche Tremblante | 1 vente | 1 779 €/m² | - | 475 m² |
| Rue De Toul Ar C Hoat | 1 vente | 1 534 €/m² | - | 580 m² |
| Rue Du Pouly | 1 vente | - | - | 196 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Huelgoat
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Huelgoat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Berrien
Prix moyen/m²
↑ +81.90%
1 562 €/m²
Données 2025
29690
943 habitants
18 ventes
Plouyé
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
1 080 €/m²
Données 2025
29690
687 habitants
20 ventes
Brennilis
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
1 092 €/m²
Données 2025
29690
454 habitants
13 ventes
Loqueffret
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
1 335 €/m²
Données 2025
29530
336 habitants
9 ventes
La Feuillée
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 171 €/m²
Données 2025
29690
677 habitants
13 ventes
Collorec
Prix moyen/m²
↑ +18.30%
986 €/m²
Données 2025
29530
588 habitants
10 ventes
Scrignac
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
1 033 €/m²
Données 2025
29640
816 habitants
14 ventes
Poullaouen
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
989 €/m²
Données 2025
29246, 29690
1 470 habitants
23 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
1 483 hectares
Densité :
97 hab./km²
Coordonnées :
48,3621, -3,7620
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Huelgoat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Huelgoat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Huelgoat compte 34 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Huelgoat
1 469 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Huelgoat
1 534 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Huelgoat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Huelgoat
13 rues de Huelgoat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Huelgoat
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Huelgoat :
Prix affiché (1 469 €/m²) :
1 469 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 469 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Huelgoat
↑ +5.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Huelgoat :
🏠 Maisons
33 ventes
1 478 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 224 €/m²
Prix moyen/m²