Prix immobilier et DVF pour Lohuec

Données actualisées du marché immobilier

Côtes-d'Armor (22) 22132 245 habitants 13 hab./km²
↑ +27.90%
1 094 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lohuec. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 258 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
4
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lohuec

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lohuec au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lohuec.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lohuec. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +27.90%

1 094 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 258 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lohuec

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 094 €/m² 4 ventes ↑ +27.90% - - - -
2024 856 €/m² 4 ventes ↓ -36.20% - - - -
2023 1 341 €/m² 7 ventes ↑ +38.80% - - - -
2022 967 €/m² 15 ventes ↓ -16.30% - - - -
2021 1 155 €/m² 5 ventes ↓ -21.50% - - - -
2020 1 470 €/m² 3 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lohuec entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 470 €/m² à 1 094 €/m², soit une variation de -25.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +27.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Lohuec

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lohuec. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 51 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

45,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 0 0% 1 2%
B 1 2% 17 33%
C 2 4% 25 49%
D 13 25% 3 6%
E 12 24% 3 6%
F 11 22% 2 4%
G 12 24% 0 0%

Risques naturels à Lohuec

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

5

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Tempête 15/10/1987 - 16/10/1987 22/10/1987
Poids de la Neige 07/02/1983 - 12/02/1983 11/04/1983

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5235 Au Bourg

Maison
Date
15/04/2025
Surface
57 m²
Prix
15 000 €
Prix/m²
263 €/m²

4 Coz Castel

Maison
Date
28/03/2025
Surface
157 m²
Prix
238 000 €
Prix/m²
1 516 €/m²

7 Coz Castel

Maison
Date
27/01/2025
Surface
65 m²
Prix
65 000 €
Prix/m²
1 000 €/m²

6 Kerneffret

Maison
Date
23/12/2024
Surface
70 m²
Prix
10 000 €
Prix/m²
143 €/m²

2 Rue De L'Ecole

Maison
Date
05/12/2024
Surface
104 m²
Prix
50 000 €
Prix/m²
481 €/m²

5067 Ville Neuve

Maison
Date
29/08/2024
Surface
165 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
1 091 €/m²

5067 Ville Neuve

Maison
Date
29/08/2024
Surface
52 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
3 462 €/m²

5 Kerneffret

Maison
Date
02/07/2024
Surface
90 m²
Prix
146 000 €
Prix/m²
1 622 €/m²

9 Rue De La Forge

Maison
Date
15/01/2024
Surface
60 m²
Prix
38 000 €
Prix/m²
633 €/m²

7 Kervran Braz

Maison
Date
27/11/2023
Surface
40 m²
Prix
39 000 €
Prix/m²
975 €/m²

3 Toul Ar Spern

Maison
Date
23/11/2023
Surface
60 m²
Prix
104 000 €
Prix/m²
1 733 €/m²

3 Toul Ar Spern

Maison
Date
23/11/2023
Surface
70 m²
Prix
104 000 €
Prix/m²
1 486 €/m²

7 Toul Ar Spern

Maison
Date
23/11/2023
Surface
35 m²
Prix
104 000 €
Prix/m²
2 971 €/m²

7 Toul Ar Spern

Maison
Date
23/11/2023
Surface
35 m²
Prix
104 000 €
Prix/m²
2 971 €/m²

1 Guenven Bian

Maison
Date
26/10/2023
Surface
68 m²
Prix
61 000 €
Prix/m²
897 €/m²

6 Kergoat

Maison
Date
16/10/2023
Surface
40 m²
Prix
600 €
Prix/m²
15 €/m²

8 Kerbalanen

Maison
Date
12/10/2023
Surface
35 m²
Prix
175 520 €
Prix/m²
5 015 €/m²

1 Rue Des Sabotiers

Maison
Date
26/06/2023
Surface
67 m²
Prix
105 000 €
Prix/m²
1 567 €/m²

5001 Au Bourg

Maison
Date
09/06/2023
Surface
75 m²
Prix
40 000 €
Prix/m²
533 €/m²

4 Cosquer

Maison
Date
21/03/2023
Surface
110 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 364 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lohuec. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Coz Castel

10 ventes
Prix m² maison
1 258 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
206 m²

Pen An Vern

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
532 m²

Goarem Parc Pennec

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 261 m²

Parc Bihen

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 560 m²

Parc Cos Stang

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 495 m²

Parc Guen

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 905 m²

Au Bourg

1 vente
Prix m² maison
263 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
258 m²

Liors Castel

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 260 m²

Parc Andour Bras

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 094 m²

Parc Annech

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 050 m²

Parc Ar Pinel Bihan

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 172 m²

Parc Ar Traou

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
537 m²

Parc Barenou

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 220 m²

Parc Cloz Pella

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
35 m²

Parc Giquel

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 220 m²

Parc Haren

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 016 m²

Parc Lande Bihen

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 700 m²

Parc Ollivier

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 090 m²

Parc Rohal

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 520 m²

Parc Royal

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 355 m²

Parc Treni

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 490 m²

Parcou Rohel

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 743 m²

Prat An Bouren

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 200 m²

Prat An Parc An Dour

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 071 m²

Prat Ar Houclesure

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 498 m²

Prix de l'immobilier autour de Lohuec

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Lohuec. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

5,2 km

Plougras

Prix moyen/m² ↑ +22.40%

1 920 €/m²

Données 2025

22780
426 habitants
9 ventes
5,3 km

Calanhel

Prix moyen/m² ↓ -58.30%

517 €/m²

Données 2025

22160
245 habitants
4 ventes
5,5 km

Plourac'h

Prix moyen/m² ↓ -30.10%

978 €/m²

Données 2025

22160
351 habitants
10 ventes
6,4 km

Loguivy-Plougras

Prix moyen/m² ↑ +1.40%

1 274 €/m²

Données 2025

22780
840 habitants
23 ventes
6,7 km

La Chapelle-Neuve

Prix moyen/m² ↑ +21.70%

1 085 €/m²

Données 2025

22160
413 habitants
7 ventes
8,1 km

Plusquellec

Prix moyen/m² ↓ -5.60%

1 213 €/m²

Données 2025

22160
559 habitants
14 ventes
9,8 km

Callac

Prix moyen/m² ↑ +7.10%

1 155 €/m²

Données 2025

22160
2 312 habitants
43 ventes
10,2 km

Loc-Envel

Prix moyen/m²

857 €/m²

Données 2025

22810
75 habitants
1 vente
5,3 km

Bolazec

Finistère

Prix moyen/m² ↓ -49.70%

558 €/m²

Données 2025

29640
168 habitants
1 vente
8,4 km

Guerlesquin

Finistère

Prix moyen/m² ↑ +54.80%

1 691 €/m²

Données 2025

29650
1 285 habitants
16 ventes
8,9 km

Botsorhel

Finistère

Prix moyen/m² ↑ +5.80%

1 002 €/m²

Données 2025

29650
425 habitants
11 ventes
10,7 km

Lannéanou

Finistère

Prix moyen/m² ↑ +39.60%

1 442 €/m²

Données 2025

29640
342 habitants
7 ventes
26,9 km

Magoar

Prix moyen/m² ↓ -18.80%

762 €/m²

Données 2024

22480
75 habitants
2 ventes
30,6 km

Tréogan

Prix moyen/m² ↑ +67.70%

1 144 €/m²

Données 2025

22340
106 habitants
2 ventes
17,9 km

Saint-Nicodème

Prix moyen/m² ↓ -68.10%

850 €/m²

Données 2025

22160
167 habitants
2 ventes
30,8 km

Landebaëron

Prix moyen/m² ↓ -5.90%

1 135 €/m²

Données 2025

22140
167 habitants
5 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bretagne
Département : Côtes-d'Armor (22)
Surface : 1 751 hectares
Densité : 13 hab./km²
Coordonnées : 48,4627, -3,5294

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Lohuec

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Lohuec

Trouvez des réponses aux questions fréquentes