2 Rue Des Buissons
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Callac
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22025
2 312 habitants
69 hab./km²
↑ +7.10%
1 155 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Callac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 182 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
43
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Callac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Callac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Callac.
Répartition des ventes par type de bien
46 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,5%
Maisons
43 ventes · 93,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
3 ventes · 6,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (43 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Callac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.10%1 155 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 182 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -1.80%747 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
351 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Callac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 155 €/m² 43 ventes | ↑ +7.10% | - | - | 747 €/m² 3 ventes | ↓ -1.80% |
| 2024 | 1 079 €/m² 38 ventes | ↓ -2.70% | - | - | 761 €/m² 3 ventes | ↑ +128.40% |
| 2023 | 1 109 €/m² 63 ventes | ↑ +6.40% | - | - | 333 €/m² 3 ventes | ↑ +40.60% |
| 2022 | 1 042 €/m² 70 ventes | ↑ +5.50% | - | - | 237 €/m² 5 ventes | ↓ -21.80% |
| 2021 | 988 €/m² 71 ventes | ↑ +10.70% | - | - | 303 €/m² 4 ventes | ↑ +999.99% |
| 2020 | 892 €/m² 30 ventes | - | - | - | 10 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Callac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 892 €/m² à 1 155 €/m², soit une variation de +29.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 10 €/m² à 747 €/m², soit une variation de +7373.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 1.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Callac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Callac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 588 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 102 | 17% |
| B | 43 | 7% | 234 | 40% |
| C | 116 | 20% | 84 | 14% |
| D | 150 | 26% | 21 | 4% |
| E | 133 | 23% | 51 | 9% |
| F | 94 | 16% | 69 | 12% |
| G | 51 | 9% | 27 | 5% |
Risques naturels à Callac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/01/2010 - 12/01/2010 | 09/04/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/2006 | 01/12/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 - 13/12/2000 | 06/03/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
DICRIM disponible (2016)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rue De La Verte Vallee
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 792 €/m²
21 Rue De Treguier
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
6 Rue De La Verte Vallee
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 877 €/m²
3 Petite Rue De La Verte Val
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
2 Rue Kerbourhis
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 1 292 €/m²
16 Bd De Kerlossouarn
Maison- Date
- 10/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 136 100 €
- Prix/m²
- 1 583 €/m²
11 Rue Charles Le Goffic
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 904 €/m²
16 Pl Du Neuf Avril 1944
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 422 €/m²
26 Rue De L'Allee
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 984 €/m²
12 Rue Anatole Le Bras
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
11 Rue De La Gare
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 475 €/m²
24 Rue De La Verte Vallee
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 536 €/m²
3 Croix Barzic
Maison- Date
- 19/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 69 900 €
- Prix/m²
- 1 248 €/m²
3 Croix Barzic
Maison- Date
- 19/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 69 900 €
- Prix/m²
- 1 248 €/m²
3 Rue De L'Allee
Local commercial- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 1 837 €/m²
2 Les Quatre Vents
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 2 000 €
- Prix/m²
- 50 €/m²
9 Rue Anatole Le Bras
Maison- Date
- 08/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 239 €/m²
9 Rue Des 4 Freres Kermen
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 1 057 €/m²
11 Rue Des 4 Freres Kermen
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 1 480 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Des Buissons | 23/06/2025 | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 18 Rue De La Verte Vallee | 18/06/2025 | Maison | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 21 Rue De Treguier | 06/06/2025 | Maison | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 6 Rue De La Verte Vallee | 27/05/2025 | Maison | 122 m² | 107 000 € | 877 €/m² |
| 3 Petite Rue De La Verte Val | 21/05/2025 | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 €/m² |
| 2 Rue Kerbourhis | 19/05/2025 | Maison | 48 m² | 62 000 € | 1 292 €/m² |
| 16 Bd De Kerlossouarn | 10/05/2025 | Maison | 86 m² | 136 100 € | 1 583 €/m² |
| 11 Rue Charles Le Goffic | 06/05/2025 | Maison | 52 m² | 99 000 € | 1 904 €/m² |
| 16 Pl Du Neuf Avril 1944 | 30/04/2025 | Maison | 128 m² | 54 000 € | 422 €/m² |
| 26 Rue De L'Allee | 29/04/2025 | Maison | 64 m² | 63 000 € | 984 €/m² |
| 12 Rue Anatole Le Bras | 28/04/2025 | Maison | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 11 Rue De La Gare | 28/04/2025 | Maison | 160 m² | 76 000 € | 475 €/m² |
| 24 Rue De La Verte Vallee | 28/04/2025 | Maison | 56 m² | 86 000 € | 1 536 €/m² |
| 3 Croix Barzic | 19/04/2025 | Maison | 56 m² | 69 900 € | 1 248 €/m² |
| 3 Croix Barzic | 19/04/2025 | Maison | 56 m² | 69 900 € | 1 248 €/m² |
| 3 Rue De L'Allee | 08/04/2025 | Local commercial | 43 m² | 79 000 € | 1 837 €/m² |
| 2 Les Quatre Vents | 07/04/2025 | Maison | 40 m² | 2 000 € | 50 €/m² |
| 9 Rue Anatole Le Bras | 08/03/2025 | Maison | 117 m² | 145 000 € | 1 239 €/m² |
| 9 Rue Des 4 Freres Kermen | 10/02/2025 | Maison | 70 m² | 74 000 € | 1 057 €/m² |
| 11 Rue Des 4 Freres Kermen | 10/02/2025 | Maison | 50 m² | 74 000 € | 1 480 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Callac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Croix Barzic
4 ventes- Prix m² maison
- 1 248 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 699 m²
Rue De L'Allee
4 ventes- Prix m² maison
- 984 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
Parc Bastien
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 722 m²
Rue Anatole Le Bras
3 ventes- Prix m² maison
- 870 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 313 m²
Rue De La Verte Vallee
3 ventes- Prix m² maison
- 1 068 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 556 m²
Rue De Treguier
3 ventes- Prix m² maison
- 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 183 m²
Rue Des Roseaux
3 ventes- Prix m² maison
- 1 202 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Bd De Kerlossouarn
2 ventes- Prix m² maison
- 1 230 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 718 m²
Pl Du Neuf Avril 1944
2 ventes- Prix m² maison
- 421 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Rue De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- 475 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 234 m²
Rue Des 4 Freres Kermen
2 ventes- Prix m² maison
- 1 268 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Rue Du Doc Quere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Rue Kerbourhis
2 ventes- Prix m² maison
- 1 120 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Saint Trefin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 340 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 086 m²
Ar Jardin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Kerherve
1 vente- Prix m² maison
- 141 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 878 m²
Kerveguen
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
La Ville Kerbourhis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 034 m²
La Ville Route De Kernabil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
Le Peulven
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 167 m²
Les Quatre Vents
1 vente- Prix m² maison
- 50 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Liors Ar Leur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 529 m²
Parc An Hent Glas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 920 m²
Parc Kerveloff
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 043 m²
Parc Moan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 910 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Croix Barzic | 4 ventes | 1 248 €/m² | - | 2 699 m² |
| Rue De L'Allee | 4 ventes | 984 €/m² | - | 101 m² |
| Parc Bastien | 3 ventes | - | - | 722 m² |
| Rue Anatole Le Bras | 3 ventes | 870 €/m² | - | 313 m² |
| Rue De La Verte Vallee | 3 ventes | 1 068 €/m² | - | 556 m² |
| Rue De Treguier | 3 ventes | 750 €/m² | - | 183 m² |
| Rue Des Roseaux | 3 ventes | 1 202 €/m² | - | 398 m² |
| Bd De Kerlossouarn | 2 ventes | 1 230 €/m² | - | 718 m² |
| Pl Du Neuf Avril 1944 | 2 ventes | 421 €/m² | - | 86 m² |
| Rue De La Gare | 2 ventes | 475 €/m² | - | 234 m² |
| Rue Des 4 Freres Kermen | 2 ventes | 1 268 €/m² | - | 95 m² |
| Rue Du Doc Quere | 2 ventes | - | - | 42 m² |
| Rue Kerbourhis | 2 ventes | 1 120 €/m² | - | 178 m² |
| Saint Trefin | 2 ventes | 1 340 €/m² | - | 1 086 m² |
| Ar Jardin | 1 vente | - | - | 340 m² |
| Kerherve | 1 vente | 141 €/m² | - | 2 878 m² |
| Kerveguen | 1 vente | - | - | 680 m² |
| La Ville Kerbourhis | 1 vente | - | - | 1 034 m² |
| La Ville Route De Kernabil | 1 vente | - | - | 490 m² |
| Le Peulven | 1 vente | - | - | 167 m² |
| Les Quatre Vents | 1 vente | 50 €/m² | - | 306 m² |
| Liors Ar Leur | 1 vente | - | - | 529 m² |
| Parc An Hent Glas | 1 vente | - | - | 12 920 m² |
| Parc Kerveloff | 1 vente | - | - | 9 043 m² |
| Parc Moan | 1 vente | - | - | 5 910 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Callac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Callac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Calanhel
Prix moyen/m²
↓ -58.30%
517 €/m²
Données 2025
22160
245 habitants
4 ventes
Saint-Servais
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 179 €/m²
Données 2025
22160
435 habitants
11 ventes
La Chapelle-Neuve
Prix moyen/m²
↑ +21.70%
1 085 €/m²
Données 2025
22160
413 habitants
7 ventes
Plusquellec
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
1 213 €/m²
Données 2025
22160
559 habitants
14 ventes
Bulat-Pestivien
Prix moyen/m²
↑ +15.70%
1 521 €/m²
Données 2025
22160
406 habitants
6 ventes
Duault
Prix moyen/m²
↑ +26.00%
914 €/m²
Données 2025
22160
385 habitants
7 ventes
Plougonver
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
992 €/m²
Données 2025
22810
760 habitants
14 ventes
Saint-Nicodème
Prix moyen/m²
↓ -68.10%
850 €/m²
Données 2025
22160
167 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
3 347 hectares
Densité :
69 hab./km²
Coordonnées :
48,4192, -3,4138
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Callac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Callac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Callac compte 43 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Callac
1 155 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Callac
1 182 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Callac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Callac
32 rues de Callac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Callac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Callac :
Prix affiché (1 155 €/m²) :
1 155 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 155 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Callac
↑ +7.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Callac :
🏠 Maisons
43 ventes
1 155 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
747 €/m²
Prix moyen/m²