Prix immobilier et DVF pour Bulat-Pestivien

Données actualisées du marché immobilier

Côtes-d'Armor (22) 22023 406 habitants 12 hab./km²
↑ +15.70%
1 521 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bulat-Pestivien. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 067 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
6
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bulat-Pestivien

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bulat-Pestivien au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bulat-Pestivien.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bulat-Pestivien. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +15.70%

1 521 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 067 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bulat-Pestivien

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 521 €/m² 6 ventes ↑ +15.70% - - - -
2024 1 314 €/m² 5 ventes ↑ +38.30% - - - -
2023 950 €/m² 9 ventes ↓ -25.00% - - - -
2022 1 267 €/m² 13 ventes ↑ +22.20% - - - -
2021 1 036 €/m² 8 ventes ↑ +18.70% - - - -
2020 873 €/m² 8 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bulat-Pestivien entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 873 €/m² à 1 521 €/m², soit une variation de +74.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bulat-Pestivien

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bulat-Pestivien. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 47 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

48,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 0 0% 3 6%
B 1 2% 13 28%
C 4 9% 18 38%
D 9 19% 2 4%
E 10 21% 2 4%
F 10 21% 4 9%
G 13 28% 5 11%

Risques naturels à Bulat-Pestivien

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

7

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 05/01/2010 - 12/01/2010 09/04/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 31/01/1995 21/02/1995
Tempête 15/10/1987 - 16/10/1987 22/10/1987
Poids de la Neige 07/02/1983 - 12/02/1983 11/04/1983
DICRIM disponible (2015)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1 Plasenn An Iliz

Maison
Date
13/06/2025
Surface
174 m²
Prix
15 000 €
Prix/m²
86 €/m²

1 Plasenn An Iliz

Local commercial
Date
13/06/2025
Surface
60 m²
Prix
15 000 €
Prix/m²
250 €/m²

4 Porz Ar Goff

Maison
Date
28/02/2025
Surface
34 m²
Prix
11 000 €
Prix/m²
324 €/m²

21 Koz Karaez

Maison
Date
07/01/2025
Surface
57 m²
Prix
224 000 €
Prix/m²
3 930 €/m²

18 Plasenn An Iliz

Maison
Date
09/10/2024
Surface
64 m²
Prix
45 000 €
Prix/m²
703 €/m²

9 Ar C'Horonk

Maison
Date
07/08/2024
Surface
70 m²
Prix
30 000 €
Prix/m²
429 €/m²

3 Kernars

Maison
Date
10/07/2024
Surface
65 m²
Prix
157 000 €
Prix/m²
2 415 €/m²

3 Kernars

Maison
Date
10/07/2024
Surface
65 m²
Prix
157 000 €
Prix/m²
2 415 €/m²

3 Le Chateau

Maison
Date
05/04/2024
Surface
82 m²
Prix
115 000 €
Prix/m²
1 402 €/m²

1 Ar Greienn Gozh

Maison
Date
28/02/2024
Surface
60 m²
Prix
97 360 €
Prix/m²
1 623 €/m²

1 Kerbidiri

Maison
Date
30/12/2023
Surface
105 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
952 €/m²

9 Koz Karaez

Maison
Date
09/09/2023
Surface
82 m²
Prix
15 000 €
Prix/m²
183 €/m²

1 Hent Ar Presbytal

Maison
Date
06/07/2023
Surface
50 m²
Prix
18 000 €
Prix/m²
360 €/m²

1 Porz Luned

Maison
Date
03/07/2023
Surface
200 m²
Prix
190 000 €
Prix/m²
950 €/m²

4 Crech Aliou

Maison
Date
15/06/2023
Surface
134 m²
Prix
280 000 €
Prix/m²
2 090 €/m²

4 Crech Aliou

Maison
Date
15/06/2023
Surface
134 m²
Prix
280 000 €
Prix/m²
2 090 €/m²

1 Santez Anna

Maison
Date
09/05/2023
Surface
75 m²
Prix
69 999 €
Prix/m²
933 €/m²

2 Porz An Ti Ker

Local commercial
Date
18/04/2023
Surface
170 m²
Prix
18 000 €
Prix/m²
106 €/m²

1 Feunteun Onn

Maison
Date
11/03/2023
Surface
128 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 172 €/m²

1 Feunteun Onn

Maison
Date
11/03/2023
Surface
128 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 172 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bulat-Pestivien. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Tirienou

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 662 m²

Guernevat

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 870 m²

Plasenn An Iliz

4 ventes
Prix m² maison
86 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Prat Izellan

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 495 m²

Goiranteumer

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 183 m²

Coz Jolec

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 665 m²

Douar Nava Bien

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 830 m²

Garemestre

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 515 m²

Goarem Nevez Var

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 408 m²

Goirmavat

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 865 m²

Koz Karaez

2 ventes
Prix m² maison
3 929 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
489 m²

Liors Izellan

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 992 m²

Parc Gal

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 290 m²

Parc Goin Pont Bian

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 615 m²

Parc Guegan

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 540 m²

Parc Hioane

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 868 m²

Parc Horouque

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 404 m²

Prat Houas Foin

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 645 m²

Prat Maurice

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 525 m²

Goarem Nevez

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 470 m²

Goarem Nevez Bien

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 820 m²

Guern Hery Bras

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 440 m²

Guernevat Huellan

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 330 m²

Gwaremm Baler

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
25 m²

Jardin Riguer

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
80 m²

Prix de l'immobilier autour de Bulat-Pestivien

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bulat-Pestivien. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,8 km

Maël-Pestivien

Prix moyen/m² ↑ +51.00%

1 473 €/m²

Données 2025

22160
362 habitants
9 ventes
6,0 km

Callac

Prix moyen/m² ↑ +7.10%

1 155 €/m²

Données 2025

22160
2 312 habitants
43 ventes
6,1 km

Pont-Melvez

Prix moyen/m² ↓ -21.20%

982 €/m²

Données 2025

22390
595 habitants
10 ventes
6,3 km

Saint-Servais

Prix moyen/m² ↓ -6.60%

1 179 €/m²

Données 2025

22160
435 habitants
11 ventes
7,0 km

Plougonver

Prix moyen/m² ↓ -1.10%

992 €/m²

Données 2025

22810
760 habitants
14 ventes
7,7 km

Peumerit-Quintin

Prix moyen/m² ↓ -62.70%

552 €/m²

Données 2025

22480
191 habitants
3 ventes
8,0 km

Saint-Nicodème

Prix moyen/m² ↓ -68.10%

850 €/m²

Données 2025

22160
167 habitants
2 ventes
8,3 km

Kerien

Prix moyen/m² ↑ +49.50%

1 087 €/m²

Données 2025

22480
245 habitants
4 ventes
18,7 km

Bolazec

Finistère

Prix moyen/m² ↓ -49.70%

558 €/m²

Données 2025

29640
168 habitants
1 vente
21,3 km

Guerlesquin

Finistère

Prix moyen/m² ↑ +54.80%

1 691 €/m²

Données 2025

29650
1 285 habitants
16 ventes
21,5 km

Plounévézel

Finistère

Prix moyen/m² ↑ +14.20%

1 657 €/m²

Données 2025

29270
1 157 habitants
8 ventes
23,2 km

Botsorhel

Finistère

Prix moyen/m² ↑ +5.80%

1 002 €/m²

Données 2025

29650
425 habitants
11 ventes
10,3 km

Loc-Envel

Prix moyen/m²

857 €/m²

Données 2025

22810
75 habitants
1 vente
12,2 km

Magoar

Prix moyen/m² ↓ -18.80%

762 €/m²

Données 2024

22480
75 habitants
2 ventes
30,8 km

Tréogan

Prix moyen/m² ↑ +67.70%

1 144 €/m²

Données 2025

22340
106 habitants
2 ventes
23,4 km

Saint-Igeaux

Prix moyen/m² ↓ -40.70%

590 €/m²

Données 2025

22570
126 habitants
2 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bretagne
Département : Côtes-d'Armor (22)
Surface : 3 168 hectares
Densité : 12 hab./km²
Coordonnées : 48,4317, -3,3347

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Bulat-Pestivien

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Bulat-Pestivien

Trouvez des réponses aux questions fréquentes