1 Plasenn An Iliz
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 86 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bulat-Pestivien. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bulat-Pestivien au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bulat-Pestivien.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bulat-Pestivien. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.70%1 521 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 067 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bulat-Pestivien
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 521 €/m² 6 ventes | ↑ +15.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 314 €/m² 5 ventes | ↑ +38.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 950 €/m² 9 ventes | ↓ -25.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 267 €/m² 13 ventes | ↑ +22.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 036 €/m² 8 ventes | ↑ +18.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 873 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bulat-Pestivien entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 873 €/m² à 1 521 €/m², soit une variation de +74.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bulat-Pestivien. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 47 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
48,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 6% |
| B | 1 | 2% | 13 | 28% |
| C | 4 | 9% | 18 | 38% |
| D | 9 | 19% | 2 | 4% |
| E | 10 | 21% | 2 | 4% |
| F | 10 | 21% | 4 | 9% |
| G | 13 | 28% | 5 | 11% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2010 - 12/01/2010 | 09/04/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Plasenn An Iliz
Maison1 Plasenn An Iliz
Local commercial4 Porz Ar Goff
Maison21 Koz Karaez
Maison18 Plasenn An Iliz
Maison9 Ar C'Horonk
Maison3 Kernars
Maison3 Kernars
Maison3 Le Chateau
Maison1 Ar Greienn Gozh
Maison1 Kerbidiri
Maison9 Koz Karaez
Maison1 Hent Ar Presbytal
Maison1 Porz Luned
Maison4 Crech Aliou
Maison4 Crech Aliou
Maison1 Santez Anna
Maison2 Porz An Ti Ker
Local commercial1 Feunteun Onn
Maison1 Feunteun Onn
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Plasenn An Iliz | 13/06/2025 | Maison | 174 m² | 15 000 € | 86 €/m² |
| 1 Plasenn An Iliz | 13/06/2025 | Local commercial | 60 m² | 15 000 € | 250 €/m² |
| 4 Porz Ar Goff | 28/02/2025 | Maison | 34 m² | 11 000 € | 324 €/m² |
| 21 Koz Karaez | 07/01/2025 | Maison | 57 m² | 224 000 € | 3 930 €/m² |
| 18 Plasenn An Iliz | 09/10/2024 | Maison | 64 m² | 45 000 € | 703 €/m² |
| 9 Ar C'Horonk | 07/08/2024 | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 3 Kernars | 10/07/2024 | Maison | 65 m² | 157 000 € | 2 415 €/m² |
| 3 Kernars | 10/07/2024 | Maison | 65 m² | 157 000 € | 2 415 €/m² |
| 3 Le Chateau | 05/04/2024 | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² |
| 1 Ar Greienn Gozh | 28/02/2024 | Maison | 60 m² | 97 360 € | 1 623 €/m² |
| 1 Kerbidiri | 30/12/2023 | Maison | 105 m² | 100 000 € | 952 €/m² |
| 9 Koz Karaez | 09/09/2023 | Maison | 82 m² | 15 000 € | 183 €/m² |
| 1 Hent Ar Presbytal | 06/07/2023 | Maison | 50 m² | 18 000 € | 360 €/m² |
| 1 Porz Luned | 03/07/2023 | Maison | 200 m² | 190 000 € | 950 €/m² |
| 4 Crech Aliou | 15/06/2023 | Maison | 134 m² | 280 000 € | 2 090 €/m² |
| 4 Crech Aliou | 15/06/2023 | Maison | 134 m² | 280 000 € | 2 090 €/m² |
| 1 Santez Anna | 09/05/2023 | Maison | 75 m² | 69 999 € | 933 €/m² |
| 2 Porz An Ti Ker | 18/04/2023 | Local commercial | 170 m² | 18 000 € | 106 €/m² |
| 1 Feunteun Onn | 11/03/2023 | Maison | 128 m² | 150 000 € | 1 172 €/m² |
| 1 Feunteun Onn | 11/03/2023 | Maison | 128 m² | 150 000 € | 1 172 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bulat-Pestivien. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Tirienou
5 ventesGuernevat
4 ventesPlasenn An Iliz
4 ventesPrat Izellan
4 ventesGoiranteumer
3 ventesCoz Jolec
2 ventesDouar Nava Bien
2 ventesGaremestre
2 ventesGoarem Nevez Var
2 ventesGoirmavat
2 ventesKoz Karaez
2 ventesLiors Izellan
2 ventesParc Gal
2 ventesParc Goin Pont Bian
2 ventesParc Guegan
2 ventesParc Hioane
2 ventesParc Horouque
2 ventesPrat Houas Foin
2 ventesPrat Maurice
2 ventesGoarem Nevez
1 venteGoarem Nevez Bien
1 venteGuern Hery Bras
1 venteGuernevat Huellan
1 venteGwaremm Baler
1 venteJardin Riguer
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Tirienou | 5 ventes | - | - | 6 662 m² |
| Guernevat | 4 ventes | - | - | 2 870 m² |
| Plasenn An Iliz | 4 ventes | 86 €/m² | - | - |
| Prat Izellan | 4 ventes | - | - | 8 495 m² |
| Goiranteumer | 3 ventes | - | - | 5 183 m² |
| Coz Jolec | 2 ventes | - | - | 4 665 m² |
| Douar Nava Bien | 2 ventes | - | - | 5 830 m² |
| Garemestre | 2 ventes | - | - | 3 515 m² |
| Goarem Nevez Var | 2 ventes | - | - | 5 408 m² |
| Goirmavat | 2 ventes | - | - | 2 865 m² |
| Koz Karaez | 2 ventes | 3 929 €/m² | - | 489 m² |
| Liors Izellan | 2 ventes | - | - | 1 992 m² |
| Parc Gal | 2 ventes | - | - | 5 290 m² |
| Parc Goin Pont Bian | 2 ventes | - | - | 5 615 m² |
| Parc Guegan | 2 ventes | - | - | 4 540 m² |
| Parc Hioane | 2 ventes | - | - | 1 868 m² |
| Parc Horouque | 2 ventes | - | - | 4 404 m² |
| Prat Houas Foin | 2 ventes | - | - | 4 645 m² |
| Prat Maurice | 2 ventes | - | - | 2 525 m² |
| Goarem Nevez | 1 vente | - | - | 5 470 m² |
| Goarem Nevez Bien | 1 vente | - | - | 7 820 m² |
| Guern Hery Bras | 1 vente | - | - | 9 440 m² |
| Guernevat Huellan | 1 vente | - | - | 5 330 m² |
| Gwaremm Baler | 1 vente | - | - | 25 m² |
| Jardin Riguer | 1 vente | - | - | 80 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bulat-Pestivien. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
1 473 €/m²
Données 2025
1 155 €/m²
Données 2025
982 €/m²
Données 2025
1 179 €/m²
Données 2025
992 €/m²
Données 2025
552 €/m²
Données 2025
850 €/m²
Données 2025
1 087 €/m²
Données 2025
Finistère
558 €/m²
Données 2025
Finistère
1 691 €/m²
Données 2025
Finistère
1 657 €/m²
Données 2025
Finistère
1 002 €/m²
Données 2025
857 €/m²
Données 2025
762 €/m²
Données 2024
1 144 €/m²
Données 2025
590 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bulat-Pestivien, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Bulat-Pestivien compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
1 521 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
1 067 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bulat-Pestivien n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
51 rues de Bulat-Pestivien ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 1 521 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bulat-Pestivien :
6 ventes
1 521 €/m²
Prix moyen/m²