5040 Hent Poul Zabren
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 663 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Guerlesquin
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29067
1 285 habitants
58 hab./km²
↑ +54.80%
1 691 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Guerlesquin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 609 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Guerlesquin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Guerlesquin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Guerlesquin.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,9%
Maisons
16 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 11,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Guerlesquin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +54.80%1 691 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 609 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
241 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
241 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Guerlesquin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 691 €/m² 16 ventes | ↑ +54.80% | - | - | 241 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 1 093 €/m² 17 ventes | ↑ +0.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 088 €/m² 28 ventes | ↓ -26.70% | - | - | 240 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 1 485 €/m² 32 ventes | ↑ +47.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 008 €/m² 34 ventes | ↑ +15.30% | - | - | 426 €/m² 2 ventes | ↑ +446.80% |
| 2020 | 874 €/m² 15 ventes | - | - | - | 78 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Guerlesquin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 874 €/m² à 1 691 €/m², soit une variation de +93.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +54.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 78 €/m² à 241 €/m², soit une variation de +209.0 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Guerlesquin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Guerlesquin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 269 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 3% | 28 | 10% |
| B | 4 | 1% | 75 | 28% |
| C | 73 | 27% | 106 | 39% |
| D | 83 | 31% | 14 | 5% |
| E | 45 | 17% | 18 | 7% |
| F | 36 | 13% | 22 | 8% |
| G | 20 | 7% | 6 | 2% |
Risques naturels à Guerlesquin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/2003 | 03/10/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/1992 | 04/02/1993 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5084 Rue Du General De Gaulle
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 84 500 €
- Prix/m²
- 994 €/m²
9 Cite De Kernaman
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 280 600 €
- Prix/m²
- 3 118 €/m²
5148 Rue Even Guen
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 260 €/m²
5444 Haoudon
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 314 400 €
- Prix/m²
- 2 598 €/m²
5444 Haoudon
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 314 400 €
- Prix/m²
- 3 144 €/m²
5408 Castel Pik
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 615 €/m²
5251 Rue Du Doc Quere
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 290 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 621 €/m²
11 Rue De Kerigonan
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 333 200 €
- Prix/m²
- 2 082 €/m²
19 Park Ar Beleg
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 170 €/m²
5143 Rue De La Residence
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 478 €/m²
1 Rue Even Charruel
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 786 €/m²
9 Toull Mouded
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 46 500 €
- Prix/m²
- 861 €/m²
4 Ar Roudour
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
5410 Goasivinec Creis
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 118 250 €
- Prix/m²
- 1 194 €/m²
5410 Goasivinec Creis
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 118 250 €
- Prix/m²
- 1 194 €/m²
5330 Pen Ar C Hoat
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 377 €/m²
5126 Rue Even Guen
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 355 €/m²
5347 Ar C Heun
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 341 €/m²
6990 Centre Commercial Roudour
Local commercial- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5040 Hent Poul Zabren | 29/04/2025 | Maison | 89 m² | 148 000 € | 1 663 €/m² |
| 5084 Rue Du General De Gaulle | 18/04/2025 | Maison | 85 m² | 84 500 € | 994 €/m² |
| 9 Cite De Kernaman | 17/01/2025 | Maison | 90 m² | 280 600 € | 3 118 €/m² |
| 5148 Rue Even Guen | 27/12/2024 | Maison | 100 m² | 126 000 € | 1 260 €/m² |
| 5444 Haoudon | 17/12/2024 | Maison | 121 m² | 314 400 € | 2 598 €/m² |
| 5444 Haoudon | 17/12/2024 | Maison | 100 m² | 314 400 € | 3 144 €/m² |
| 5408 Castel Pik | 11/12/2024 | Maison | 122 m² | 75 000 € | 615 €/m² |
| 5251 Rue Du Doc Quere | 04/11/2024 | Maison | 290 m² | 180 000 € | 621 €/m² |
| 11 Rue De Kerigonan | 24/10/2024 | Maison | 160 m² | 333 200 € | 2 082 €/m² |
| 19 Park Ar Beleg | 16/10/2024 | Maison | 47 m² | 55 000 € | 1 170 €/m² |
| 5143 Rue De La Residence | 10/10/2024 | Maison | 90 m² | 133 000 € | 1 478 €/m² |
| 1 Rue Even Charruel | 03/10/2024 | Maison | 145 m² | 114 000 € | 786 €/m² |
| 9 Toull Mouded | 25/09/2024 | Maison | 54 m² | 46 500 € | 861 €/m² |
| 4 Ar Roudour | 16/09/2024 | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
| 5410 Goasivinec Creis | 20/08/2024 | Maison | 99 m² | 118 250 € | 1 194 €/m² |
| 5410 Goasivinec Creis | 20/08/2024 | Maison | 99 m² | 118 250 € | 1 194 €/m² |
| 5330 Pen Ar C Hoat | 30/07/2024 | Maison | 69 m² | 95 000 € | 1 377 €/m² |
| 5126 Rue Even Guen | 23/07/2024 | Maison | 76 m² | 103 000 € | 1 355 €/m² |
| 5347 Ar C Heun | 17/07/2024 | Maison | 123 m² | 165 000 € | 1 341 €/m² |
| 6990 Centre Commercial Roudour | 28/06/2024 | Local commercial | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Guerlesquin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Cleuaes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Ru Ver
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 629 m²
Cite De Kernaman
1 vente- Prix m² maison
- 3 117 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 429 m²
Hent Poul Zabren
1 vente- Prix m² maison
- 1 662 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
La Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 m²
Poulfanc Bian
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Rue Du General De Gaulle
1 vente- Prix m² maison
- 994 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 177 m²
Troguic
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 123 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cleuaes | 2 ventes | - | - | 50 m² |
| Ru Ver | 2 ventes | - | - | 629 m² |
| Cite De Kernaman | 1 vente | 3 117 €/m² | - | 429 m² |
| Hent Poul Zabren | 1 vente | 1 662 €/m² | - | 65 m² |
| La Ville | 1 vente | - | - | 24 m² |
| Poulfanc Bian | 1 vente | - | - | 88 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 1 vente | 994 €/m² | - | 177 m² |
| Troguic | 1 vente | - | - | 123 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Guerlesquin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Guerlesquin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Botsorhel
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
1 002 €/m²
Données 2025
29650
425 habitants
11 ventes
Plouégat-Moysan
Prix moyen/m²
1 987 €/m²
Données 2025
29650
717 habitants
10 ventes
Lannéanou
Prix moyen/m²
↑ +39.60%
1 442 €/m²
Données 2025
29640
342 habitants
7 ventes
Bolazec
Prix moyen/m²
↓ -49.70%
558 €/m²
Données 2025
29640
168 habitants
1 vente
Plouigneau
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
1 784 €/m²
Données 2025
29610, 29650
5 014 habitants
45 ventes
Plougonven
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
1 796 €/m²
Données 2025
29640
3 382 habitants
43 ventes
Plouégat-Guérand
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
1 724 €/m²
Données 2025
29620
1 050 habitants
11 ventes
Scrignac
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
1 033 €/m²
Données 2025
29640
816 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
2 200 hectares
Densité :
58 hab./km²
Coordonnées :
48,5289, -3,5832
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Guerlesquin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guerlesquin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guerlesquin compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guerlesquin
1 691 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guerlesquin
1 609 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guerlesquin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guerlesquin
8 rues de Guerlesquin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guerlesquin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guerlesquin :
Prix affiché (1 691 €/m²) :
1 691 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 691 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guerlesquin
↑ +54.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guerlesquin :
🏠 Maisons
16 ventes
1 691 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
241 €/m²
Prix moyen/m²