1 Lot Pen Mez Riou
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 130 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Plouégat-Guérand
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29182
1 050 habitants
60 hab./km²
↑ +5.10%
1 724 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plouégat-Guérand. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 804 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Plouégat-Guérand
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plouégat-Guérand au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plouégat-Guérand.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plouégat-Guérand. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.10%1 724 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 804 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plouégat-Guérand
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 724 €/m² 11 ventes | ↑ +5.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 640 €/m² 14 ventes | ↑ +9.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 495 €/m² 13 ventes | ↓ -8.10% | - | - | 123 €/m² 1 vente | ↓ -49.20% |
| 2022 | 1 627 €/m² 18 ventes | ↓ -8.90% | - | - | 242 €/m² 1 vente | ↓ -57.60% |
| 2021 | 1 786 €/m² 15 ventes | ↑ +27.70% | - | - | 571 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 399 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plouégat-Guérand entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 399 €/m² à 1 724 €/m², soit une variation de +23.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 571 €/m² à 123 €/m², soit une variation de -78.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 49.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Plouégat-Guérand
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plouégat-Guérand. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 136 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 15 | 11% |
| B | 6 | 4% | 54 | 40% |
| C | 14 | 10% | 30 | 22% |
| D | 38 | 28% | 12 | 9% |
| E | 53 | 39% | 12 | 9% |
| F | 17 | 12% | 9 | 7% |
| G | 7 | 5% | 4 | 3% |
Risques naturels à Plouégat-Guérand
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/2000 | 25/10/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Lot Pen Mez Riou
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 130 €/m²
1977 Les Quatre Chemins
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 251 550 €
- Prix/m²
- 2 246 €/m²
287 Trojoa
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 292 €/m²
4 Lot Pen Mez Riou
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 603 €/m²
7 Rue De Pont Menou
Appartement- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 277 500 €
- Prix/m²
- 4 784 €/m²
7 Rue De Pont Menou
Appartement- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 277 500 €
- Prix/m²
- 2 135 €/m²
7 Rue De Pont Menou
Appartement- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 277 500 €
- Prix/m²
- 3 964 €/m²
20 Lot De Kermaria
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 155 700 €
- Prix/m²
- 1 287 €/m²
19 Rue De Pont Menou
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
7 Lot Ar Mengleuz Pont Menou
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 571 €/m²
354 Kerhallon
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 121 €/m²
23 Rte De L Oratoire
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 695 €/m²
23 Rte De L Oratoire
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 695 €/m²
6 Rte Du Stade
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 046 €/m²
4 Rue De Ty Pry
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 2 088 €/m²
7 Lot Convenant Ivinen
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 192 500 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
7019 Veuzit
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 185 400 €
- Prix/m²
- 2 767 €/m²
32 Pl Du Bourg
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
7014 Convenant Caer
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 157 250 €
- Prix/m²
- 1 367 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Lot Pen Mez Riou | 26/02/2025 | Maison | 77 m² | 10 000 € | 130 €/m² |
| 1 Lot Pen Mez Riou | 26/02/2025 | Maison | 77 m² | 10 000 € | 130 €/m² |
| 1977 Les Quatre Chemins | 13/02/2025 | Maison | 112 m² | 251 550 € | 2 246 €/m² |
| 287 Trojoa | 18/12/2024 | Maison | 120 m² | 35 000 € | 292 €/m² |
| 4 Lot Pen Mez Riou | 27/11/2024 | Maison | 73 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² |
| 7 Rue De Pont Menou | 19/11/2024 | Appartement | 58 m² | 277 500 € | 4 784 €/m² |
| 7 Rue De Pont Menou | 19/11/2024 | Appartement | 130 m² | 277 500 € | 2 135 €/m² |
| 7 Rue De Pont Menou | 19/11/2024 | Appartement | 70 m² | 277 500 € | 3 964 €/m² |
| 20 Lot De Kermaria | 12/11/2024 | Maison | 121 m² | 155 700 € | 1 287 €/m² |
| 19 Rue De Pont Menou | 05/11/2024 | Maison | 63 m² | 108 000 € | 1 714 €/m² |
| 7 Lot Ar Mengleuz Pont Menou | 17/10/2024 | Maison | 140 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² |
| 354 Kerhallon | 01/08/2024 | Maison | 132 m² | 280 000 € | 2 121 €/m² |
| 23 Rte De L Oratoire | 01/08/2024 | Maison | 59 m² | 100 000 € | 1 695 €/m² |
| 23 Rte De L Oratoire | 01/08/2024 | Maison | 59 m² | 100 000 € | 1 695 €/m² |
| 6 Rte Du Stade | 26/07/2024 | Maison | 153 m² | 160 000 € | 1 046 €/m² |
| 4 Rue De Ty Pry | 25/06/2024 | Maison | 80 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² |
| 7 Lot Convenant Ivinen | 12/06/2024 | Maison | 105 m² | 192 500 € | 1 833 €/m² |
| 7019 Veuzit | 23/04/2024 | Maison | 67 m² | 185 400 € | 2 767 €/m² |
| 32 Pl Du Bourg | 12/04/2024 | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
| 7014 Convenant Caer | 05/04/2024 | Maison | 115 m² | 157 250 € | 1 367 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plouégat-Guérand. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lot Pen Mez Riou
2 ventes- Prix m² maison
- 129 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 885 m²
Rostreguen
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 930 m²
Rue Glastren Parc Ar Choel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 993 m²
Les Quatre Chemins
1 vente- Prix m² maison
- 2 245 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 940 m²
Pen Mes Riou Parc Moan Ize
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Rue Glastre Parc Lande Guyont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 252 m²
Rue Glastren Al Liors Disec
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 370 m²
Rue Glastren Ar Liors Bras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 574 m²
Rue Glastren Coat Daouanter
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 870 m²
Rue Glastren Parc Daouanter
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 010 m²
Rue Glastren Prat Ar Feunteun
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 520 m²
Rue Glastren Prat Rue Glastren
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 660 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lot Pen Mez Riou | 2 ventes | 129 €/m² | - | 885 m² |
| Rostreguen | 2 ventes | - | - | 1 930 m² |
| Rue Glastren Parc Ar Choel | 2 ventes | - | - | 3 993 m² |
| Les Quatre Chemins | 1 vente | 2 245 €/m² | - | 1 940 m² |
| Pen Mes Riou Parc Moan Ize | 1 vente | - | - | 114 m² |
| Rue Glastre Parc Lande Guyont | 1 vente | - | - | 1 252 m² |
| Rue Glastren Al Liors Disec | 1 vente | - | - | 3 370 m² |
| Rue Glastren Ar Liors Bras | 1 vente | - | - | 9 574 m² |
| Rue Glastren Coat Daouanter | 1 vente | - | - | 870 m² |
| Rue Glastren Parc Daouanter | 1 vente | - | - | 5 010 m² |
| Rue Glastren Prat Ar Feunteun | 1 vente | - | - | 2 520 m² |
| Rue Glastren Prat Rue Glastren | 1 vente | - | - | 1 660 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Plouégat-Guérand
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plouégat-Guérand. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lanmeur
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
2 026 €/m²
Données 2025
29620
2 387 habitants
31 ventes
Locquirec
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
3 971 €/m²
Données 2025
29241
1 555 habitants
32 ventes
Guimaëc
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
2 214 €/m²
Données 2025
29620
982 habitants
10 ventes
Plouigneau
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
1 784 €/m²
Données 2025
29610, 29650
5 014 habitants
45 ventes
Plouégat-Moysan
Prix moyen/m²
1 987 €/m²
Données 2025
29650
717 habitants
10 ventes
Garlan
Prix moyen/m²
↓ -22.90%
1 518 €/m²
Données 2025
29610
1 043 habitants
14 ventes
Saint-Jean-du-Doigt
Prix moyen/m²
↓ -21.90%
2 318 €/m²
Données 2025
29630
692 habitants
8 ventes
Morlaix
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
1 780 €/m²
Données 2025
29600
15 194 habitants
227 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
1 743 hectares
Densité :
60 hab./km²
Coordonnées :
48,6240, -3,6695
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Plouégat-Guérand
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plouégat-Guérand, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Plouégat-Guérand compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Plouégat-Guérand
1 724 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Plouégat-Guérand
1 804 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Plouégat-Guérand n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Plouégat-Guérand
12 rues de Plouégat-Guérand ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Plouégat-Guérand
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Plouégat-Guérand :
Prix affiché (1 724 €/m²) :
1 724 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 724 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Plouégat-Guérand
↑ +5.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Plouégat-Guérand :
🏠 Maisons
11 ventes
1 724 €/m²
Prix moyen/m²