1 Verien
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 245 740 €
- Prix/m²
- 3 191 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Jean-du-Doigt
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29251
692 habitants
34 hab./km²
↓ -21.90%
2 318 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jean-du-Doigt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 125 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-du-Doigt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jean-du-Doigt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jean-du-Doigt.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jean-du-Doigt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -21.90%2 318 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 125 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Jean-du-Doigt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 318 €/m² 8 ventes | ↓ -21.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 967 €/m² 9 ventes | ↑ +49.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 983 €/m² 9 ventes | ↓ -2.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 032 €/m² 9 ventes | ↑ +2.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 982 €/m² 11 ventes | ↑ +10.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 794 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Jean-du-Doigt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 794 €/m² à 2 318 €/m², soit une variation de +29.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 21.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Jean-du-Doigt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Jean-du-Doigt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 73 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 8 | 11% |
| B | 3 | 4% | 29 | 40% |
| C | 8 | 11% | 16 | 22% |
| D | 23 | 32% | 3 | 4% |
| E | 15 | 21% | 6 | 8% |
| F | 14 | 19% | 8 | 11% |
| G | 8 | 11% | 3 | 4% |
Risques naturels à Saint-Jean-du-Doigt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/05/2016 | 16/09/2016 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 10/03/2008 | 15/05/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/1994 | 15/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/1992 | 04/02/1993 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Verien
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 245 740 €
- Prix/m²
- 4 029 €/m²
2 L Isle
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 142 500 €
- Prix/m²
- 1 018 €/m²
1 Guib
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 420 500 €
- Prix/m²
- 3 235 €/m²
20 Rte De Morlaix
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 905 €/m²
3 Rte De Morlaix
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 180 760 €
- Prix/m²
- 4 519 €/m²
12 Rte De Kevennou
Maison- Date
- 21/08/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 2 484 €/m²
5 Rue Maxime Maufra
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 373 €/m²
11 Rte De La Plage
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 498 000 €
- Prix/m²
- 3 557 €/m²
2 Rte De Goajou
Maison- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 918 €/m²
4 Rue Leopold Pascal
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 949 €/m²
8 Rte De Kevennou
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 321 600 €
- Prix/m²
- 2 455 €/m²
19 Rte De Morlaix
Maison- Date
- 14/03/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 4 611 €/m²
275 Penfuntun
Maison- Date
- 04/12/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
21 Rte De Morlaix
Maison- Date
- 27/10/2023
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 901 €/m²
30 Rte De Morlaix
Maison- Date
- 17/10/2023
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 183 800 €
- Prix/m²
- 2 484 €/m²
117 Kermorvan
Maison- Date
- 18/09/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
283 Kerrun
Maison- Date
- 14/09/2023
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 269 900 €
- Prix/m²
- 1 656 €/m²
222 Kerlas
Maison- Date
- 22/05/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 882 €/m²
8 Imp De La Gare
Maison- Date
- 10/05/2023
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 293 700 €
- Prix/m²
- 2 427 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Verien | 05/06/2025 | Maison | 77 m² | 245 740 € | 3 191 €/m² |
| 1 Verien | 05/06/2025 | Maison | 61 m² | 245 740 € | 4 029 €/m² |
| 2 L Isle | 23/04/2025 | Maison | 140 m² | 142 500 € | 1 018 €/m² |
| 1 Guib | 07/04/2025 | Maison | 130 m² | 420 500 € | 3 235 €/m² |
| 20 Rte De Morlaix | 04/12/2024 | Maison | 74 m² | 215 000 € | 2 905 €/m² |
| 3 Rte De Morlaix | 30/08/2024 | Maison | 40 m² | 180 760 € | 4 519 €/m² |
| 12 Rte De Kevennou | 21/08/2024 | Maison | 155 m² | 385 000 € | 2 484 €/m² |
| 5 Rue Maxime Maufra | 28/06/2024 | Maison | 118 m² | 280 000 € | 2 373 €/m² |
| 11 Rte De La Plage | 23/05/2024 | Maison | 140 m² | 498 000 € | 3 557 €/m² |
| 2 Rte De Goajou | 17/04/2024 | Maison | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 4 Rue Leopold Pascal | 11/04/2024 | Maison | 118 m² | 230 000 € | 1 949 €/m² |
| 8 Rte De Kevennou | 28/03/2024 | Maison | 131 m² | 321 600 € | 2 455 €/m² |
| 19 Rte De Morlaix | 14/03/2024 | Maison | 90 m² | 415 000 € | 4 611 €/m² |
| 275 Penfuntun | 04/12/2023 | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 21 Rte De Morlaix | 27/10/2023 | Maison | 91 m² | 173 000 € | 1 901 €/m² |
| 30 Rte De Morlaix | 17/10/2023 | Maison | 74 m² | 183 800 € | 2 484 €/m² |
| 117 Kermorvan | 18/09/2023 | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 283 Kerrun | 14/09/2023 | Maison | 163 m² | 269 900 € | 1 656 €/m² |
| 222 Kerlas | 22/05/2023 | Maison | 102 m² | 192 000 € | 1 882 €/m² |
| 8 Imp De La Gare | 10/05/2023 | Maison | 121 m² | 293 700 € | 2 427 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Jean-du-Doigt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Verien
6 ventes- Prix m² maison
- 3 610 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 702 m²
Ile
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 476 m²
Kervazart Soul
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 418 m²
Guib
3 ventes- Prix m² maison
- 3 234 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 595 m²
Keruzaouen
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 007 m²
Le Faou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 639 m²
Kervoaziou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Kervron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 m²
L Isle
1 vente- Prix m² maison
- 1 017 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 491 m²
Rte De Morlaix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 552 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Verien | 6 ventes | 3 610 €/m² | - | 702 m² |
| Ile | 5 ventes | - | - | 476 m² |
| Kervazart Soul | 4 ventes | - | - | 6 418 m² |
| Guib | 3 ventes | 3 234 €/m² | - | 595 m² |
| Keruzaouen | 3 ventes | - | - | 21 007 m² |
| Le Faou | 3 ventes | - | - | 1 639 m² |
| Kervoaziou | 1 vente | - | - | 33 m² |
| Kervron | 1 vente | - | - | 5 m² |
| L Isle | 1 vente | 1 017 €/m² | - | 1 491 m² |
| Rte De Morlaix | 1 vente | - | - | 552 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Jean-du-Doigt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Jean-du-Doigt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Plougasnou
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
3 096 €/m²
Données 2025
29630
3 192 habitants
39 ventes
Lanmeur
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
2 026 €/m²
Données 2025
29620
2 387 habitants
31 ventes
Guimaëc
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
2 214 €/m²
Données 2025
29620
982 habitants
10 ventes
Plouezoc'h
Prix moyen/m²
↓ -28.70%
2 019 €/m²
Données 2025
29252
1 646 habitants
18 ventes
Locquirec
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
3 971 €/m²
Données 2025
29241
1 555 habitants
32 ventes
Garlan
Prix moyen/m²
↓ -22.90%
1 518 €/m²
Données 2025
29610
1 043 habitants
14 ventes
Plouégat-Guérand
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
1 724 €/m²
Données 2025
29620
1 050 habitants
11 ventes
Locquénolé
Prix moyen/m²
↓ -10.50%
2 562 €/m²
Données 2025
29670
790 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
1 992 hectares
Densité :
34 hab./km²
Coordonnées :
48,6683, -3,7619
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Jean-du-Doigt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-du-Doigt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-du-Doigt compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-du-Doigt
2 318 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-du-Doigt
2 125 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-du-Doigt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-du-Doigt
10 rues de Saint-Jean-du-Doigt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-du-Doigt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-du-Doigt :
Prix affiché (2 318 €/m²) :
2 318 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 318 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-du-Doigt
↓ -21.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-du-Doigt :
🏠 Maisons
8 ventes
2 318 €/m²
Prix moyen/m²