5117 Kerouriou
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 548 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Garlan
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29059
1 043 habitants
77 hab./km²
↓ -22.90%
1 518 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Garlan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 696 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Garlan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Garlan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Garlan.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Garlan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -22.90%1 518 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 696 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Garlan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 518 €/m² 14 ventes | ↓ -22.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 970 €/m² 10 ventes | ↑ +9.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 800 €/m² 6 ventes | ↓ -5.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 905 €/m² 9 ventes | ↑ +24.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 532 €/m² 14 ventes | ↑ +3.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 480 €/m² 9 ventes | - | - | - | 214 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Garlan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 480 €/m² à 1 518 €/m², soit une variation de +2.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 22.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 214 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Garlan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Garlan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 125 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 4% | 25 | 20% |
| B | 4 | 3% | 57 | 46% |
| C | 30 | 24% | 9 | 7% |
| D | 53 | 42% | 16 | 13% |
| E | 14 | 11% | 6 | 5% |
| F | 11 | 9% | 8 | 6% |
| G | 8 | 6% | 4 | 3% |
Risques naturels à Garlan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2001 - 09/02/2001 | 06/07/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/1994 | 15/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/1992 | 04/02/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/10/1990 | 28/03/1991 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5137 Belle Fontaine
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
5242 Linquelvez
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 370 €/m²
4 Rue Bel Air
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 267 850 €
- Prix/m²
- 2 435 €/m²
4 Rue Bel Air
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 267 850 €
- Prix/m²
- 2 435 €/m²
5240 Coscastel
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 374 450 €
- Prix/m²
- 2 283 €/m²
5240 Coscastel
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 374 450 €
- Prix/m²
- 2 283 €/m²
5237 Rascoat Bihan
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 986 €/m²
5237 Rascoat Bihan
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 986 €/m²
5237 Rascoat Bihan
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 986 €/m²
5 Pl Yves Laviec
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 185 700 €
- Prix/m²
- 2 615 €/m²
20 Rue Des Forces Francaises Libr
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 819 €/m²
20 Rue Des Forces Francaises Libr
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 819 €/m²
5188 Kertanguy Bihan
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 1 378 €/m²
4 Rue Du Bois De La Roche
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 4 265 €/m²
18 Rue Des Forces Francaises Libr
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 276 400 €
- Prix/m²
- 2 303 €/m²
19 Rue Du Bois De La Roche
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
6998 Zac De Langolvas
Local commercial- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 303 €/m²
6998 Zac De Langolvas
Local commercial- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 303 €/m²
5138 Kerellou
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 203 100 €
- Prix/m²
- 2 987 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5117 Kerouriou | 30/04/2025 | Maison | 168 m² | 260 000 € | 1 548 €/m² |
| 5137 Belle Fontaine | 25/03/2025 | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² |
| 5242 Linquelvez | 27/02/2025 | Maison | 108 m² | 40 000 € | 370 €/m² |
| 4 Rue Bel Air | 20/01/2025 | Maison | 110 m² | 267 850 € | 2 435 €/m² |
| 4 Rue Bel Air | 20/01/2025 | Maison | 110 m² | 267 850 € | 2 435 €/m² |
| 5240 Coscastel | 20/01/2025 | Maison | 164 m² | 374 450 € | 2 283 €/m² |
| 5240 Coscastel | 20/01/2025 | Maison | 164 m² | 374 450 € | 2 283 €/m² |
| 5237 Rascoat Bihan | 31/12/2024 | Maison | 141 m² | 280 000 € | 1 986 €/m² |
| 5237 Rascoat Bihan | 31/12/2024 | Maison | 141 m² | 280 000 € | 1 986 €/m² |
| 5237 Rascoat Bihan | 31/12/2024 | Maison | 141 m² | 280 000 € | 1 986 €/m² |
| 5 Pl Yves Laviec | 20/11/2024 | Maison | 71 m² | 185 700 € | 2 615 €/m² |
| 20 Rue Des Forces Francaises Libr | 13/11/2024 | Maison | 94 m² | 265 000 € | 2 819 €/m² |
| 20 Rue Des Forces Francaises Libr | 13/11/2024 | Maison | 94 m² | 265 000 € | 2 819 €/m² |
| 5188 Kertanguy Bihan | 22/10/2024 | Maison | 225 m² | 310 000 € | 1 378 €/m² |
| 4 Rue Du Bois De La Roche | 10/10/2024 | Maison | 34 m² | 145 000 € | 4 265 €/m² |
| 18 Rue Des Forces Francaises Libr | 07/10/2024 | Maison | 120 m² | 276 400 € | 2 303 €/m² |
| 19 Rue Du Bois De La Roche | 03/10/2024 | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 6998 Zac De Langolvas | 12/09/2024 | Local commercial | 165 m² | 50 000 € | 303 €/m² |
| 6998 Zac De Langolvas | 12/09/2024 | Local commercial | 165 m² | 50 000 € | 303 €/m² |
| 5138 Kerellou | 07/08/2024 | Maison | 68 m² | 203 100 € | 2 987 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Garlan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Coscastel
6 ventes- Prix m² maison
- 2 283 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 310 m²
Kerouriou
4 ventes- Prix m² maison
- 1 547 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 851 m²
Belle Fontaine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 136 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 690 m²
Belle Fontaine Parc Quisti
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Kertanguy Bihan Coat Bras
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 828 m²
Linquelvez
2 ventes- Prix m² maison
- 370 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 817 m²
Rue Bel Air
2 ventes- Prix m² maison
- 2 435 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 406 m²
Rue Tanguy Prigent
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 158 m²
Belle Fontaine Parc Ar Feu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 375 m²
Belle Fontaine Praden Moan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 427 m²
Belle Fontaine Verger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 859 m²
Dividou Ar Mezou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 928 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Coscastel | 6 ventes | 2 283 €/m² | - | 1 310 m² |
| Kerouriou | 4 ventes | 1 547 €/m² | - | 851 m² |
| Belle Fontaine | 2 ventes | 1 136 €/m² | - | 1 690 m² |
| Belle Fontaine Parc Quisti | 2 ventes | - | - | 60 m² |
| Kertanguy Bihan Coat Bras | 2 ventes | - | - | 828 m² |
| Linquelvez | 2 ventes | 370 €/m² | - | 817 m² |
| Rue Bel Air | 2 ventes | 2 435 €/m² | - | 406 m² |
| Rue Tanguy Prigent | 2 ventes | - | - | 158 m² |
| Belle Fontaine Parc Ar Feu | 1 vente | - | - | 375 m² |
| Belle Fontaine Praden Moan | 1 vente | - | - | 427 m² |
| Belle Fontaine Verger | 1 vente | - | - | 859 m² |
| Dividou Ar Mezou | 1 vente | - | - | 3 928 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Garlan
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Garlan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Morlaix
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
1 780 €/m²
Données 2025
29600
15 194 habitants
227 ventes
Plouigneau
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
1 784 €/m²
Données 2025
29610, 29650
5 014 habitants
45 ventes
Lanmeur
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
2 026 €/m²
Données 2025
29620
2 387 habitants
31 ventes
Plouezoc'h
Prix moyen/m²
↓ -28.70%
2 019 €/m²
Données 2025
29252
1 646 habitants
18 ventes
Saint-Jean-du-Doigt
Prix moyen/m²
↓ -21.90%
2 318 €/m²
Données 2025
29630
692 habitants
8 ventes
Locquénolé
Prix moyen/m²
↓ -10.50%
2 562 €/m²
Données 2025
29670
790 habitants
4 ventes
Saint-Martin-des-Champs
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
1 845 €/m²
Données 2025
29600
4 773 habitants
57 ventes
Plouégat-Guérand
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
1 724 €/m²
Données 2025
29620
1 050 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
1 339 hectares
Densité :
77 hab./km²
Coordonnées :
48,6055, -3,7683
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Garlan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Garlan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Garlan compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Garlan
1 518 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Garlan
1 696 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Garlan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Garlan
12 rues de Garlan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Garlan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Garlan :
Prix affiché (1 518 €/m²) :
1 518 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 518 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Garlan
↓ -22.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Garlan :
🏠 Maisons
14 ventes
1 518 €/m²
Prix moyen/m²