28 Route De Morlaix
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 548 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Plestin-les-Grèves
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22194
3 639 habitants
105 hab./km²
↓ -2.10%
2 296 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plestin-les-Grèves. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 373 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
46
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Plestin-les-Grèves
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plestin-les-Grèves au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plestin-les-Grèves.
Répartition des ventes par type de bien
48 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,5%
Maisons
42 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 8,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (42 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plestin-les-Grèves. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.20%2 316 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 286 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +17.40%2 371 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 381 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +106.60%1 680 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 680 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plestin-les-Grèves
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 316 €/m² 42 ventes | ↓ -1.20% | 2 371 €/m² 4 ventes | ↑ +17.40% | 1 680 €/m² 2 ventes | ↑ +106.60% |
| 2024 | 2 345 €/m² 52 ventes | ↑ +2.80% | 2 019 €/m² 7 ventes | ↓ -25.60% | 813 €/m² 5 ventes | ↓ -1.90% |
| 2023 | 2 281 €/m² 66 ventes | ↑ +2.80% | 2 715 €/m² 8 ventes | ↑ +18.80% | 829 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2022 | 2 220 €/m² 70 ventes | ↑ +11.30% | 2 285 €/m² 15 ventes | ↑ +8.70% | 50 €/m² 2 ventes | ↓ -93.00% |
| 2021 | 1 995 €/m² 73 ventes | ↑ +29.40% | 2 103 €/m² 10 ventes | ↑ +7.70% | 716 €/m² 2 ventes | ↑ +43.10% |
| 2020 | 1 542 €/m² 39 ventes | - | 1 952 €/m² 1 vente | - | 500 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plestin-les-Grèves entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 55 € de plus au m² que les maisons (2 371 €/m² contre 2 316 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 542 €/m² à 2 316 €/m², soit une variation de +50.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 952 €/m² à 2 371 €/m², soit une variation de +21.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +17.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 500 €/m² à 1 680 €/m², soit une variation de +236.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +106.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Plestin-les-Grèves
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plestin-les-Grèves. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 617 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 3% | 124 | 20% |
| B | 49 | 8% | 252 | 41% |
| C | 111 | 18% | 100 | 16% |
| D | 189 | 31% | 24 | 4% |
| E | 97 | 16% | 40 | 6% |
| F | 88 | 14% | 47 | 8% |
| G | 66 | 11% | 30 | 5% |
Risques naturels à Plestin-les-Grèves
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/07/2007 | 05/12/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2001 | 06/07/2001 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/1992 | 06/11/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/1988 | 05/01/1989 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2015)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5886 Pen Ar Wazh
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 6 905 €/m²
5886 Pen Ar Wazh
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 21 481 €/m²
5886 Pen Ar Wazh
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 7 250 €/m²
5886 Pen Ar Wazh
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 5 800 €/m²
5886 Pen Ar Wazh
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 6 905 €/m²
5886 Pen Ar Wazh
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 21 481 €/m²
5886 Pen Ar Wazh
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 7 250 €/m²
5886 Pen Ar Wazh
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 5 800 €/m²
8 Rue De Trevros
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 339 €/m²
8 Rue De Trevros
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 339 €/m²
40 Rue Claude Coty
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 2 323 €/m²
6 Res Du Peulven
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 2 654 €/m²
1 Rte De Saint Sebastien
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 619 €/m²
1 Rte De Saint Sebastien
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 619 €/m²
5012 Poul Ar Wouis Bras
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 475 €/m²
25 Res De Parc An Allee
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 399 000 €
- Prix/m²
- 2 830 €/m²
12 Cite Saint Roch
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 3 095 €/m²
7304 Sainte Barbe
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 13 333 €/m²
111 Corniche De Douron
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Route De Morlaix | 30/06/2025 | Local commercial | 146 m² | 80 000 € | 548 €/m² |
| 5886 Pen Ar Wazh | 26/06/2025 | Maison | 84 m² | 580 000 € | 6 905 €/m² |
| 5886 Pen Ar Wazh | 26/06/2025 | Maison | 27 m² | 580 000 € | 21 481 €/m² |
| 5886 Pen Ar Wazh | 26/06/2025 | Maison | 80 m² | 580 000 € | 7 250 €/m² |
| 5886 Pen Ar Wazh | 26/06/2025 | Maison | 100 m² | 580 000 € | 5 800 €/m² |
| 5886 Pen Ar Wazh | 26/06/2025 | Maison | 84 m² | 580 000 € | 6 905 €/m² |
| 5886 Pen Ar Wazh | 26/06/2025 | Maison | 27 m² | 580 000 € | 21 481 €/m² |
| 5886 Pen Ar Wazh | 26/06/2025 | Maison | 80 m² | 580 000 € | 7 250 €/m² |
| 5886 Pen Ar Wazh | 26/06/2025 | Maison | 100 m² | 580 000 € | 5 800 €/m² |
| 8 Rue De Trevros | 12/06/2025 | Maison | 109 m² | 255 000 € | 2 339 €/m² |
| 8 Rue De Trevros | 12/06/2025 | Maison | 109 m² | 255 000 € | 2 339 €/m² |
| 40 Rue Claude Coty | 26/05/2025 | Maison | 93 m² | 216 000 € | 2 323 €/m² |
| 6 Res Du Peulven | 23/05/2025 | Maison | 162 m² | 430 000 € | 2 654 €/m² |
| 1 Rte De Saint Sebastien | 15/05/2025 | Maison | 126 m² | 330 000 € | 2 619 €/m² |
| 1 Rte De Saint Sebastien | 15/05/2025 | Maison | 126 m² | 330 000 € | 2 619 €/m² |
| 5012 Poul Ar Wouis Bras | 29/04/2025 | Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 €/m² |
| 25 Res De Parc An Allee | 29/04/2025 | Maison | 141 m² | 399 000 € | 2 830 €/m² |
| 12 Cite Saint Roch | 25/04/2025 | Maison | 84 m² | 260 000 € | 3 095 €/m² |
| 7304 Sainte Barbe | 18/04/2025 | Maison | 21 m² | 280 000 € | 13 333 €/m² |
| 111 Corniche De Douron | 18/04/2025 | Maison | 70 m² | 280 000 € | 4 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plestin-les-Grèves. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pen Ar Wazh
10 ventes- Prix m² maison
- 10 359 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 602 m²
Goarem Bras
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 872 m²
Av Des Freres Le Gall
5 ventes- Prix m² maison
- 1 263 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Rue De Morlaix
5 ventes- Prix m² maison
- 1 620 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Toul Ar Roc'H
4 ventes- Prix m² maison
- 1 442 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
Av De La Lieue De Greve
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 804 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Claude Coty
3 ventes- Prix m² maison
- 1 678 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 387 m²
Rue De Ker Rolland
3 ventes- Prix m² maison
- 1 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Rue De Kergus
3 ventes- Prix m² maison
- 3 733 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 452 m²
Rue Du Pont Blanc
3 ventes- Prix m² maison
- 1 780 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Toul Yen
3 ventes- Prix m² maison
- 5 090 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 852 m²
Efflam Goadec
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 418 m²
Goarem Roch Clae
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 801 m²
Menehars
2 ventes- Prix m² maison
- 3 108 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 740 m²
Pl De La Mairie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 027 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 m²
Pl Du 8 Mai 1945
2 ventes- Prix m² maison
- 2 055 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 59 m²
Res Du Peulven
2 ventes- Prix m² maison
- 2 654 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 787 m²
Rte De Saint Sebastien
2 ventes- Prix m² maison
- 2 619 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 492 m²
Rue De Beg Douar
2 ventes- Prix m² maison
- 3 214 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 651 m²
Rue De Kervigne
2 ventes- Prix m² maison
- 3 538 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 153 m²
Rue De Lanscolva
2 ventes- Prix m² maison
- 1 956 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 433 m²
Rue De Trevros
2 ventes- Prix m² maison
- 2 339 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 096 m²
Cite Saint Roch
1 vente- Prix m² maison
- 3 095 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 342 m²
Convenant Garion
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Corniche De Douron
1 vente- Prix m² maison
- 4 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 787 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pen Ar Wazh | 10 ventes | 10 359 €/m² | - | 1 602 m² |
| Goarem Bras | 7 ventes | - | - | 2 872 m² |
| Av Des Freres Le Gall | 5 ventes | 1 263 €/m² | - | 432 m² |
| Rue De Morlaix | 5 ventes | 1 620 €/m² | - | 222 m² |
| Toul Ar Roc'H | 4 ventes | 1 442 €/m² | - | 108 m² |
| Av De La Lieue De Greve | 3 ventes | - | 2 804 €/m² | - |
| Rue Claude Coty | 3 ventes | 1 678 €/m² | - | 387 m² |
| Rue De Ker Rolland | 3 ventes | 1 875 €/m² | - | 275 m² |
| Rue De Kergus | 3 ventes | 3 733 €/m² | - | 452 m² |
| Rue Du Pont Blanc | 3 ventes | 1 780 €/m² | - | 390 m² |
| Toul Yen | 3 ventes | 5 090 €/m² | - | 852 m² |
| Efflam Goadec | 2 ventes | - | - | 1 418 m² |
| Goarem Roch Clae | 2 ventes | - | - | 1 801 m² |
| Menehars | 2 ventes | 3 108 €/m² | - | 1 740 m² |
| Pl De La Mairie | 2 ventes | 2 027 €/m² | - | 77 m² |
| Pl Du 8 Mai 1945 | 2 ventes | 2 055 €/m² | - | 59 m² |
| Res Du Peulven | 2 ventes | 2 654 €/m² | - | 787 m² |
| Rte De Saint Sebastien | 2 ventes | 2 619 €/m² | - | 1 492 m² |
| Rue De Beg Douar | 2 ventes | 3 214 €/m² | - | 651 m² |
| Rue De Kervigne | 2 ventes | 3 538 €/m² | - | 1 153 m² |
| Rue De Lanscolva | 2 ventes | 1 956 €/m² | - | 433 m² |
| Rue De Trevros | 2 ventes | 2 339 €/m² | - | 1 096 m² |
| Cite Saint Roch | 1 vente | 3 095 €/m² | - | 342 m² |
| Convenant Garion | 1 vente | - | - | 107 m² |
| Corniche De Douron | 1 vente | 4 000 €/m² | - | 787 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Plestin-les-Grèves
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plestin-les-Grèves. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tréduder
Prix moyen/m²
↑ +107.60%
1 944 €/m²
Données 2025
22310
210 habitants
3 ventes
Trémel
Prix moyen/m²
↑ +23.40%
2 584 €/m²
Données 2025
22310
409 habitants
2 ventes
Plufur
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
1 526 €/m²
Données 2025
22310
529 habitants
9 ventes
Saint-Michel-en-Grève
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
3 273 €/m²
Données 2025
22300
447 habitants
9 ventes
Plouzélambre
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
2 006 €/m²
Données 2025
22420
198 habitants
6 ventes
Trédrez-Locquémeau
Prix moyen/m²
↑ +13.50%
3 300 €/m²
Données 2025
22300
1 478 habitants
26 ventes
Lanvellec
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
1 760 €/m²
Données 2025
22420
608 habitants
11 ventes
Ploumilliau
Prix moyen/m²
↓ -15.60%
1 956 €/m²
Données 2025
22300
2 466 habitants
25 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
3 441 hectares
Densité :
105 hab./km²
Coordonnées :
48,6508, -3,6197
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Plestin-les-Grèves
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plestin-les-Grèves, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Plestin-les-Grèves compte 46 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Plestin-les-Grèves
2 296 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Plestin-les-Grèves
2 373 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Plestin-les-Grèves n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Plestin-les-Grèves
48 rues de Plestin-les-Grèves ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Plestin-les-Grèves
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Plestin-les-Grèves :
Prix affiché (2 296 €/m²) :
2 296 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 296 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Plestin-les-Grèves
↓ -2.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Plestin-les-Grèves :
🏠 Maisons
42 ventes
2 316 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 371 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 680 €/m²
Prix moyen/m²