5004 Kerautret
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 221 m²
- Prix
- 559 000 €
- Prix/m²
- 2 529 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Trédrez-Locquémeau
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22349
1 478 habitants
138 hab./km²
↑ +13.50%
3 300 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Trédrez-Locquémeau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 938 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Trédrez-Locquémeau
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Trédrez-Locquémeau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Trédrez-Locquémeau.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
26 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Trédrez-Locquémeau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.90%3 300 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 938 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Trédrez-Locquémeau
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 300 €/m² 26 ventes | ↑ +13.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 897 €/m² 22 ventes | ↑ +2.90% | 3 646 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 814 €/m² 24 ventes | ↑ +6.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 639 €/m² 23 ventes | ↑ +23.10% | 2 138 €/m² 1 vente | ↑ +29.70% | - | - |
| 2021 | 2 144 €/m² 35 ventes | ↓ -14.70% | 1 648 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 2 514 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Trédrez-Locquémeau entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 346 € de plus au m² que les maisons (3 646 €/m² contre 3 300 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 514 €/m² à 3 300 €/m², soit une variation de +31.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 648 €/m² à 3 646 €/m², soit une variation de +121.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Trédrez-Locquémeau
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Trédrez-Locquémeau. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 213 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 3% | 35 | 16% |
| B | 7 | 3% | 99 | 46% |
| C | 37 | 17% | 22 | 10% |
| D | 84 | 39% | 26 | 12% |
| E | 35 | 16% | 11 | 5% |
| F | 21 | 10% | 14 | 7% |
| G | 23 | 11% | 6 | 3% |
Risques naturels à Trédrez-Locquémeau
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 10/03/2008 | 15/05/2008 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 26/02/1990 - 28/02/1990 | 24/07/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/02/1990 - 28/02/1990 | 24/07/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/1984 - 24/11/1984 | 14/03/1985 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/1984 - 24/11/1984 | 14/03/1985 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5004 Kerautret
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 221 m²
- Prix
- 559 000 €
- Prix/m²
- 2 529 €/m²
14 Hent Manac'Hti
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 3 435 €/m²
5966 Kerbabu
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 489 200 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
5966 Kerbabu
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 489 200 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
1 Cor De Notigou
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 846 €/m²
10 Plassen Kawan
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 2 579 €/m²
5594 Les Quatre Chemins
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 171 450 €
- Prix/m²
- 1 805 €/m²
6811 Hent Waz Haleg
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 4 189 €/m²
6 Vc Hent Lann Kerallig
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 847 €/m²
6 Vc Hent Lann Kerallig
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 847 €/m²
5466 Beg Ar Nerm
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5834 Kerham Uhellan
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 8 182 €/m²
4 Rue De La Resistance
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 689 €/m²
5698 Tossen Ar Lan
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 774 €/m²
5698 Tossen Ar Lan
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 774 €/m²
5313 Locquemeau
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
5 Rue Toul Ar Vilin
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 113 100 €
- Prix/m²
- 2 356 €/m²
6 Hent Dall Toull Ar Vilin
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 6 107 €/m²
6 Hent Dall Toull Ar Vilin
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 6 107 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5004 Kerautret | 06/06/2025 | Maison | 221 m² | 559 000 € | 2 529 €/m² |
| 5004 Kerautret | 06/06/2025 | Maison | 221 m² | 559 000 € | 2 529 €/m² |
| 14 Hent Manac'Hti | 16/04/2025 | Maison | 85 m² | 292 000 € | 3 435 €/m² |
| 5966 Kerbabu | 16/04/2025 | Maison | 182 m² | 489 200 € | 2 688 €/m² |
| 5966 Kerbabu | 16/04/2025 | Maison | 182 m² | 489 200 € | 2 688 €/m² |
| 1 Cor De Notigou | 18/03/2025 | Maison | 52 m² | 200 000 € | 3 846 €/m² |
| 10 Plassen Kawan | 26/02/2025 | Maison | 38 m² | 98 000 € | 2 579 €/m² |
| 5594 Les Quatre Chemins | 05/02/2025 | Maison | 95 m² | 171 450 € | 1 805 €/m² |
| 6811 Hent Waz Haleg | 03/02/2025 | Maison | 53 m² | 222 000 € | 4 189 €/m² |
| 6 Vc Hent Lann Kerallig | 31/01/2025 | Maison | 137 m² | 390 000 € | 2 847 €/m² |
| 6 Vc Hent Lann Kerallig | 31/01/2025 | Maison | 137 m² | 390 000 € | 2 847 €/m² |
| 5466 Beg Ar Nerm | 17/01/2025 | Maison | 125 m² | 250 000 € | 2 000 €/m² |
| 5834 Kerham Uhellan | 13/01/2025 | Maison | 44 m² | 360 000 € | 8 182 €/m² |
| 4 Rue De La Resistance | 06/01/2025 | Maison | 74 m² | 125 000 € | 1 689 €/m² |
| 5698 Tossen Ar Lan | 03/01/2025 | Maison | 53 m² | 200 000 € | 3 774 €/m² |
| 5698 Tossen Ar Lan | 03/01/2025 | Maison | 53 m² | 200 000 € | 3 774 €/m² |
| 5313 Locquemeau | 23/12/2024 | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 5 Rue Toul Ar Vilin | 11/12/2024 | Maison | 48 m² | 113 100 € | 2 356 €/m² |
| 6 Hent Dall Toull Ar Vilin | 06/12/2024 | Maison | 131 m² | 800 000 € | 6 107 €/m² |
| 6 Hent Dall Toull Ar Vilin | 06/12/2024 | Maison | 131 m² | 800 000 € | 6 107 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Trédrez-Locquémeau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Coat Kerello
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 558 m²
Kerham Uhellan
4 ventes- Prix m² maison
- 8 181 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Vc Hent Lann Kerallig
4 ventes- Prix m² maison
- 2 846 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 584 m²
Hent Manac'Hti
3 ventes- Prix m² maison
- 3 435 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 243 m²
Parc Flohec
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 396 m²
Cor De Notigou
2 ventes- Prix m² maison
- 3 846 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 159 m²
Kerautret
2 ventes- Prix m² maison
- 2 529 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 206 m²
Kerbabu
2 ventes- Prix m² maison
- 2 687 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 060 m²
Not Derrien
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 091 m²
Plassen Kawan
2 ventes- Prix m² maison
- 2 578 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Tossen Ar Lan
2 ventes- Prix m² maison
- 3 773 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 648 m²
Ar Helen
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 355 m²
Ar Helen Bian
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 509 m²
Ar Meso
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Beg Ar Nerm
1 vente- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 505 m²
Champ De La Maison
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 135 m²
Champ Du Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 148 m²
Hent Waz Haleg
1 vente- Prix m² maison
- 4 188 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Les Quatre Chemins
1 vente- Prix m² maison
- 1 804 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 405 m²
Liors Huellan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 142 m²
Parc Porguenescof
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 179 m²
Prat Voas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 586 m²
Rue De La Resistance
1 vente- Prix m² maison
- 1 689 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 814 m²
Tachen Ar Goas Sallec
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Tachen Ar Prat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 249 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Coat Kerello | 9 ventes | - | - | 558 m² |
| Kerham Uhellan | 4 ventes | 8 181 €/m² | - | 218 m² |
| Vc Hent Lann Kerallig | 4 ventes | 2 846 €/m² | - | 584 m² |
| Hent Manac'Hti | 3 ventes | 3 435 €/m² | - | 243 m² |
| Parc Flohec | 3 ventes | - | - | 1 396 m² |
| Cor De Notigou | 2 ventes | 3 846 €/m² | - | 159 m² |
| Kerautret | 2 ventes | 2 529 €/m² | - | 1 206 m² |
| Kerbabu | 2 ventes | 2 687 €/m² | - | 1 060 m² |
| Not Derrien | 2 ventes | - | - | 11 091 m² |
| Plassen Kawan | 2 ventes | 2 578 €/m² | - | 102 m² |
| Tossen Ar Lan | 2 ventes | 3 773 €/m² | - | 1 648 m² |
| Ar Helen | 1 vente | - | - | 5 355 m² |
| Ar Helen Bian | 1 vente | - | - | 3 509 m² |
| Ar Meso | 1 vente | - | - | 114 m² |
| Beg Ar Nerm | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 1 505 m² |
| Champ De La Maison | 1 vente | - | - | 5 135 m² |
| Champ Du Bois | 1 vente | - | - | 6 148 m² |
| Hent Waz Haleg | 1 vente | 4 188 €/m² | - | 535 m² |
| Les Quatre Chemins | 1 vente | 1 804 €/m² | - | 405 m² |
| Liors Huellan | 1 vente | - | - | 142 m² |
| Parc Porguenescof | 1 vente | - | - | 13 179 m² |
| Prat Voas | 1 vente | - | - | 9 586 m² |
| Rue De La Resistance | 1 vente | 1 689 €/m² | - | 814 m² |
| Tachen Ar Goas Sallec | 1 vente | - | - | 116 m² |
| Tachen Ar Prat | 1 vente | - | - | 249 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Trédrez-Locquémeau
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Trédrez-Locquémeau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Michel-en-Grève
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
3 273 €/m²
Données 2025
22300
447 habitants
9 ventes
Ploumilliau
Prix moyen/m²
↓ -15.60%
1 956 €/m²
Données 2025
22300
2 466 habitants
25 ventes
Ploulec'h
Prix moyen/m²
↓ -19.90%
1 925 €/m²
Données 2025
22300
1 598 habitants
22 ventes
Tréduder
Prix moyen/m²
↑ +107.60%
1 944 €/m²
Données 2025
22310
210 habitants
3 ventes
Trébeurden
Prix moyen/m²
↑ +20.10%
3 712 €/m²
Données 2025
22560
3 821 habitants
82 ventes
Plouzélambre
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
2 006 €/m²
Données 2025
22420
198 habitants
6 ventes
Plestin-les-Grèves
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
2 296 €/m²
Données 2025
22310
3 639 habitants
46 ventes
Lannion
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
2 274 €/m²
Données 2025
22300
20 315 habitants
257 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
1 068 hectares
Densité :
138 hab./km²
Coordonnées :
48,7094, -3,5623
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Trédrez-Locquémeau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trédrez-Locquémeau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Trédrez-Locquémeau compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Trédrez-Locquémeau
3 300 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Trédrez-Locquémeau
2 938 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Trédrez-Locquémeau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Trédrez-Locquémeau
25 rues de Trédrez-Locquémeau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Trédrez-Locquémeau
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Trédrez-Locquémeau :
Prix affiché (3 300 €/m²) :
3 300 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 300 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Trédrez-Locquémeau
↑ +13.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Trédrez-Locquémeau :
🏠 Maisons
26 ventes
3 300 €/m²
Prix moyen/m²