Rte Du Yaudet
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 858 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ploulec'h
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22224
1 598 habitants
163 hab./km²
↓ -19.90%
1 925 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ploulec'h. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 007 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ploulec'h
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ploulec'h au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ploulec'h.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
22 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ploulec'h. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -19.90%1 925 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 007 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ploulec'h
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 925 €/m² 22 ventes | ↓ -19.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 404 €/m² 15 ventes | ↑ +9.20% | - | - | 276 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 2 202 €/m² 15 ventes | ↑ +20.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 834 €/m² 23 ventes | ↓ -4.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 915 €/m² 28 ventes | ↑ +33.60% | - | - | 1 361 €/m² 2 ventes | ↑ +587.40% |
| 2020 | 1 434 €/m² 12 ventes | - | - | - | 198 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ploulec'h entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 434 €/m² à 1 925 €/m², soit une variation de +34.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 198 €/m² à 276 €/m², soit une variation de +39.1 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ploulec'h
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ploulec'h. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 162 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 28 | 17% |
| B | 4 | 2% | 66 | 41% |
| C | 38 | 23% | 27 | 17% |
| D | 64 | 40% | 20 | 12% |
| E | 33 | 20% | 11 | 7% |
| F | 15 | 9% | 9 | 6% |
| G | 6 | 4% | 1 | 1% |
Risques naturels à Ploulec'h
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/12/2010 - 05/12/2010 | 05/04/2011 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Imp De Crech Olen
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 238 €/m²
61 Rte Du Yaudet
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 2 242 €/m²
5015 Saint Dreno
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 894 €/m²
5015 Saint Dreno
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 894 €/m²
5225 Pen Ar Hoat
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 393 €/m²
9 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 298 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 906 €/m²
7 Res Kelenneg
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 296 000 €
- Prix/m²
- 2 552 €/m²
7 Res Kelenneg
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 296 000 €
- Prix/m²
- 2 552 €/m²
5144 Ker Beren
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 854 €/m²
6215 Bel Air
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 1 m²
- Prix
- 3 828 698 €
- Prix/m²
- 3 828 698 €/m²
6215 Bel Air
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 3 828 698 €
- Prix/m²
- 147 258 €/m²
6215 Bel Air
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 4 911 m²
- Prix
- 3 828 698 €
- Prix/m²
- 780 €/m²
6214 Bel Air
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 3 828 698 €
- Prix/m²
- 20 808 €/m²
6626 Bel Air
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 310 302 €
- Prix/m²
- 3 103 €/m²
6626 Bel Air
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 310 302 €
- Prix/m²
- 1 241 €/m²
6626 Bel Air
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 310 302 €
- Prix/m²
- 6 896 €/m²
6626 Bel Air
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 310 302 €
- Prix/m²
- 1 478 €/m²
6626 Bel Air
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 310 302 €
- Prix/m²
- 3 266 €/m²
9000 Bel Air
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 1 520 m²
- Prix
- 656 302 €
- Prix/m²
- 432 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rte Du Yaudet | 28/04/2025 | Maison | 113 m² | 210 000 € | 1 858 €/m² |
| 4 Imp De Crech Olen | 18/04/2025 | Maison | 105 m² | 235 000 € | 2 238 €/m² |
| 61 Rte Du Yaudet | 27/03/2025 | Maison | 120 m² | 269 000 € | 2 242 €/m² |
| 5015 Saint Dreno | 27/02/2025 | Maison | 132 m² | 250 000 € | 1 894 €/m² |
| 5015 Saint Dreno | 27/02/2025 | Maison | 132 m² | 250 000 € | 1 894 €/m² |
| 5225 Pen Ar Hoat | 26/02/2025 | Maison | 117 m² | 163 000 € | 1 393 €/m² |
| 9 Rue De La Mairie | 14/02/2025 | Maison | 298 m² | 270 000 € | 906 €/m² |
| 7 Res Kelenneg | 10/01/2025 | Maison | 116 m² | 296 000 € | 2 552 €/m² |
| 7 Res Kelenneg | 10/01/2025 | Maison | 116 m² | 296 000 € | 2 552 €/m² |
| 5144 Ker Beren | 27/12/2024 | Maison | 89 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² |
| 6215 Bel Air | 19/12/2024 | Local commercial | 1 m² | 3 828 698 € | 3 828 698 €/m² |
| 6215 Bel Air | 19/12/2024 | Local commercial | 26 m² | 3 828 698 € | 147 258 €/m² |
| 6215 Bel Air | 19/12/2024 | Local commercial | 4 911 m² | 3 828 698 € | 780 €/m² |
| 6214 Bel Air | 19/12/2024 | Local commercial | 184 m² | 3 828 698 € | 20 808 €/m² |
| 6626 Bel Air | 19/12/2024 | Local commercial | 100 m² | 310 302 € | 3 103 €/m² |
| 6626 Bel Air | 19/12/2024 | Local commercial | 250 m² | 310 302 € | 1 241 €/m² |
| 6626 Bel Air | 19/12/2024 | Local commercial | 45 m² | 310 302 € | 6 896 €/m² |
| 6626 Bel Air | 19/12/2024 | Local commercial | 210 m² | 310 302 € | 1 478 €/m² |
| 6626 Bel Air | 19/12/2024 | Local commercial | 95 m² | 310 302 € | 3 266 €/m² |
| 9000 Bel Air | 19/12/2024 | Local commercial | 1 520 m² | 656 302 € | 432 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ploulec'h. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Parc Roue Pellan
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 453 m²
Ar Prat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 950 m²
Croas Prenn
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 260 m²
Parc Ar Pors
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 314 m²
Parc Lan Bastard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 945 m²
Pen An C'Hoat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 188 m²
Pen Ar Hoat
2 ventes- Prix m² maison
- 1 393 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 055 m²
Quellec
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 010 m²
Res Kelenneg
2 ventes- Prix m² maison
- 2 551 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rte Du Yaudet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 050 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Rue De La Mairie
2 ventes- Prix m² maison
- 906 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 779 m²
Saint Dreno
2 ventes- Prix m² maison
- 1 893 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 615 m²
Venec Bihan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 245 m²
Venec Bras
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 345 m²
An Issue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 043 m²
An Neiou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 180 m²
An Oguel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 910 m²
Ar Forestic
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Ar Fouillach
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 480 m²
Ar Hlos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 150 m²
Ar Stang
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 570 m²
Ar Verger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 730 m²
Barrier Bras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 683 m²
Convenant An Itron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Imp De Crech Olen
1 vente- Prix m² maison
- 2 238 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 797 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Parc Roue Pellan | 3 ventes | - | - | 3 453 m² |
| Ar Prat | 2 ventes | - | - | 2 950 m² |
| Croas Prenn | 2 ventes | - | - | 2 260 m² |
| Parc Ar Pors | 2 ventes | - | - | 2 314 m² |
| Parc Lan Bastard | 2 ventes | - | - | 5 945 m² |
| Pen An C'Hoat | 2 ventes | - | - | 7 188 m² |
| Pen Ar Hoat | 2 ventes | 1 393 €/m² | - | 2 055 m² |
| Quellec | 2 ventes | - | - | 4 010 m² |
| Res Kelenneg | 2 ventes | 2 551 €/m² | - | 600 m² |
| Rte Du Yaudet | 2 ventes | 2 050 €/m² | - | 236 m² |
| Rue De La Mairie | 2 ventes | 906 €/m² | - | 779 m² |
| Saint Dreno | 2 ventes | 1 893 €/m² | - | 615 m² |
| Venec Bihan | 2 ventes | - | - | 3 245 m² |
| Venec Bras | 2 ventes | - | - | 7 345 m² |
| An Issue | 1 vente | - | - | 4 043 m² |
| An Neiou | 1 vente | - | - | 9 180 m² |
| An Oguel | 1 vente | - | - | 2 910 m² |
| Ar Forestic | 1 vente | - | - | 398 m² |
| Ar Fouillach | 1 vente | - | - | 5 480 m² |
| Ar Hlos | 1 vente | - | - | 8 150 m² |
| Ar Stang | 1 vente | - | - | 5 570 m² |
| Ar Verger | 1 vente | - | - | 6 730 m² |
| Barrier Bras | 1 vente | - | - | 5 683 m² |
| Convenant An Itron | 1 vente | - | - | 440 m² |
| Imp De Crech Olen | 1 vente | 2 238 €/m² | - | 797 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ploulec'h
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ploulec'h. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ploumilliau
Prix moyen/m²
↓ -15.60%
1 956 €/m²
Données 2025
22300
2 466 habitants
25 ventes
Lannion
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
2 274 €/m²
Données 2025
22300
20 315 habitants
257 ventes
Trédrez-Locquémeau
Prix moyen/m²
↑ +13.50%
3 300 €/m²
Données 2025
22300
1 478 habitants
26 ventes
Ploubezre
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
1 966 €/m²
Données 2025
22300
3 780 habitants
51 ventes
Saint-Michel-en-Grève
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
3 273 €/m²
Données 2025
22300
447 habitants
9 ventes
Saint-Quay-Perros
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
2 700 €/m²
Données 2025
22700
1 308 habitants
17 ventes
Trébeurden
Prix moyen/m²
↑ +20.10%
3 712 €/m²
Données 2025
22560
3 821 habitants
82 ventes
Plouzélambre
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
2 006 €/m²
Données 2025
22420
198 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
980 hectares
Densité :
163 hab./km²
Coordonnées :
48,7182, -3,5001
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ploulec'h
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ploulec'h, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ploulec'h compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ploulec'h
1 925 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ploulec'h
2 007 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ploulec'h n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ploulec'h
77 rues de Ploulec'h ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ploulec'h
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ploulec'h :
Prix affiché (1 925 €/m²) :
1 925 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 925 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ploulec'h
↓ -19.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ploulec'h :
🏠 Maisons
22 ventes
1 925 €/m²
Prix moyen/m²