731 Rte Garlan
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 312 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plouezoc'h. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plouezoc'h au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plouezoc'h.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
18 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plouezoc'h. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -28.70%2 019 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 084 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plouezoc'h
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 019 €/m² 18 ventes | ↓ -28.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 831 €/m² 21 ventes | ↑ +50.30% | - | - | 192 €/m² 1 vente | ↓ -69.60% |
| 2023 | 1 884 €/m² 22 ventes | ↓ -3.10% | - | - | 632 €/m² 1 vente | ↑ +212.90% |
| 2022 | 1 944 €/m² 25 ventes | ↓ -8.10% | - | - | 202 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 116 €/m² 23 ventes | ↑ +19.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 772 €/m² 19 ventes | - | - | - | 169 €/m² 1 vente | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plouezoc'h entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 772 €/m² à 2 019 €/m², soit une variation de +13.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 28.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 169 €/m² à 192 €/m², soit une variation de +13.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 69.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plouezoc'h. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 235 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 4% | 50 | 21% |
| B | 22 | 9% | 68 | 29% |
| C | 30 | 13% | 32 | 14% |
| D | 93 | 40% | 46 | 20% |
| E | 35 | 15% | 15 | 6% |
| F | 25 | 11% | 14 | 6% |
| G | 20 | 9% | 10 | 4% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 10/03/2008 | 15/05/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/07/2007 | 05/12/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
731 Rte Garlan
Maison731 Rte Garlan
Maison722 Rte De Keraudy
Maison64 Rte De Keraudy
Maison64 Rte De Keraudy
Maison5253 Kerarmel Bihan
Maison950 Rte De Kerarmel
Maison1540 Rte Du Dourduff
Maison407 Rte De Trobellec
Maison407 Rte De Trobellec
Maison179 Rue De Kervenalen
Maison5163 Kerdiabry
Maison5019 Rue De Ty Bras
Maison30 Rte Du Dourduff
Maison30 Rte Du Dourduff
Maison20 Rte De St Antoine
Maison7008 Kerarprince
Maison17 Rue Du Port
Maison17 Rue Du Port
Maison55 Rte Du Dourduff
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 731 Rte Garlan | 28/04/2025 | Maison | 160 m² | 210 000 € | 1 312 €/m² |
| 731 Rte Garlan | 28/04/2025 | Maison | 160 m² | 210 000 € | 1 312 €/m² |
| 722 Rte De Keraudy | 05/04/2025 | Maison | 45 m² | 82 892 € | 1 842 €/m² |
| 64 Rte De Keraudy | 12/03/2025 | Maison | 74 m² | 229 550 € | 3 102 €/m² |
| 64 Rte De Keraudy | 12/03/2025 | Maison | 74 m² | 229 550 € | 3 102 €/m² |
| 5253 Kerarmel Bihan | 28/02/2025 | Maison | 78 m² | 550 000 € | 7 051 €/m² |
| 950 Rte De Kerarmel | 28/02/2025 | Maison | 45 m² | 550 000 € | 12 222 €/m² |
| 1540 Rte Du Dourduff | 13/02/2025 | Maison | 118 m² | 190 000 € | 1 610 €/m² |
| 407 Rte De Trobellec | 07/02/2025 | Maison | 101 m² | 237 000 € | 2 347 €/m² |
| 407 Rte De Trobellec | 07/02/2025 | Maison | 101 m² | 237 000 € | 2 347 €/m² |
| 179 Rue De Kervenalen | 23/01/2025 | Maison | 160 m² | 175 000 € | 1 094 €/m² |
| 5163 Kerdiabry | 05/11/2024 | Maison | 77 m² | 149 405 € | 1 940 €/m² |
| 5019 Rue De Ty Bras | 31/10/2024 | Maison | 116 m² | 270 000 € | 2 328 €/m² |
| 30 Rte Du Dourduff | 01/10/2024 | Maison | 63 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² |
| 30 Rte Du Dourduff | 01/10/2024 | Maison | 30 m² | 180 000 € | 6 000 €/m² |
| 20 Rte De St Antoine | 23/08/2024 | Maison | 72 m² | 175 000 € | 2 431 €/m² |
| 7008 Kerarprince | 07/08/2024 | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 €/m² |
| 17 Rue Du Port | 02/08/2024 | Maison | 135 m² | 622 590 € | 4 612 €/m² |
| 17 Rue Du Port | 02/08/2024 | Maison | 135 m² | 622 590 € | 4 612 €/m² |
| 55 Rte Du Dourduff | 30/07/2024 | Maison | 52 m² | 210 000 € | 4 038 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plouezoc'h. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Coat Quif
9 ventesSaint Antoine
7 ventesKerarmel Bihan
6 ventesRte De Trobellec
4 ventesRte Du Dourduff
4 ventesCoat Keraudy
3 ventesRte De Keraudy
3 ventesRue De Kervenalen
3 ventesLa Ville Neuve
2 ventesLesven Bras
2 ventesRoch An Dour
2 ventesRte Garlan
2 ventesTy Croas
2 ventesKerarmel
1 venteKerbridou Bras
1 venteKerilliau Bras
1 venteKermaria
1 venteKernelehen Riou
1 venteKeryvoalen Bras
1 venteLe Mouster
1 venteLesven Bihan
1 venteManoir De Lannoverte
1 venteMesarsant
1 ventePen Ar Guer Huella
1 venteRte De Kerarmel
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Coat Quif | 9 ventes | - | - | 3 475 m² |
| Saint Antoine | 7 ventes | - | - | 341 m² |
| Kerarmel Bihan | 6 ventes | 7 051 €/m² | - | 240 m² |
| Rte De Trobellec | 4 ventes | 2 346 €/m² | - | 582 m² |
| Rte Du Dourduff | 4 ventes | 1 610 €/m² | - | 692 m² |
| Coat Keraudy | 3 ventes | - | - | 1 768 m² |
| Rte De Keraudy | 3 ventes | 2 682 €/m² | - | 573 m² |
| Rue De Kervenalen | 3 ventes | 1 093 €/m² | - | 485 m² |
| La Ville Neuve | 2 ventes | - | - | 6 753 m² |
| Lesven Bras | 2 ventes | - | - | 7 949 m² |
| Roch An Dour | 2 ventes | - | - | 6 072 m² |
| Rte Garlan | 2 ventes | 1 312 €/m² | - | 868 m² |
| Ty Croas | 2 ventes | - | - | 1 054 m² |
| Kerarmel | 1 vente | - | - | 674 m² |
| Kerbridou Bras | 1 vente | - | - | 3 532 m² |
| Kerilliau Bras | 1 vente | - | - | 708 m² |
| Kermaria | 1 vente | - | - | 943 m² |
| Kernelehen Riou | 1 vente | - | - | 53 m² |
| Keryvoalen Bras | 1 vente | - | - | 900 m² |
| Le Mouster | 1 vente | - | - | 440 m² |
| Lesven Bihan | 1 vente | - | - | 7 236 m² |
| Manoir De Lannoverte | 1 vente | - | - | 3 756 m² |
| Mesarsant | 1 vente | - | - | 5 671 m² |
| Pen Ar Guer Huella | 1 vente | - | - | 251 m² |
| Rte De Kerarmel | 1 vente | 12 222 €/m² | - | 410 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plouezoc'h. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
2 562 €/m²
Données 2025
3 096 €/m²
Données 2025
1 780 €/m²
Données 2025
2 318 €/m²
Données 2025
1 518 €/m²
Données 2025
4 018 €/m²
Données 2025
1 954 €/m²
Données 2025
1 669 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plouezoc'h, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Plouezoc'h compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
2 019 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
2 084 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Plouezoc'h n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
29 rues de Plouezoc'h ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 2 019 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Plouezoc'h :
18 ventes
2 019 €/m²
Prix moyen/m²