33 Av Du General De Gaulle
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 871 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Carhaix-Plouguer
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29024
7 412 habitants
286 hab./km²
↑ +0.20%
1 415 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Carhaix-Plouguer. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 374 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
97
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Carhaix-Plouguer
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Carhaix-Plouguer au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Carhaix-Plouguer.
Répartition des ventes par type de bien
100 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,0%
Maisons
87 ventes · 87,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
10 ventes · 10,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 3,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (87 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Carhaix-Plouguer. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.70%1 437 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 341 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (10 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -10.40%1 427 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 364 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -32.80%606 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
606 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Carhaix-Plouguer
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 437 €/m² 87 ventes | ↑ +5.70% | 1 427 €/m² 10 ventes | ↓ -10.40% | 606 €/m² 3 ventes | ↓ -32.80% |
| 2024 | 1 360 €/m² 76 ventes | ↑ +3.50% | 1 594 €/m² 14 ventes | ↑ +11.40% | 901 €/m² 6 ventes | ↑ +81.90% |
| 2023 | 1 313 €/m² 89 ventes | ↑ +3.30% | 1 430 €/m² 15 ventes | ↓ -9.60% | 495 €/m² 11 ventes | ↓ -41.20% |
| 2022 | 1 271 €/m² 133 ventes | ↑ +8.50% | 1 583 €/m² 16 ventes | ↑ +44.80% | 842 €/m² 8 ventes | ↑ +68.40% |
| 2021 | 1 172 €/m² 123 ventes | ↑ +7.20% | 1 093 €/m² 21 ventes | ↓ -14.60% | 500 €/m² 8 ventes | ↓ -0.90% |
| 2020 | 1 093 €/m² 52 ventes | - | 1 281 €/m² 9 ventes | - | 505 €/m² 9 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Carhaix-Plouguer entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 10 € de plus au m² que les appartements (1 437 €/m² contre 1 427 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 093 €/m² à 1 437 €/m², soit une variation de +31.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 281 €/m² à 1 427 €/m², soit une variation de +11.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 10.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 505 €/m² à 606 €/m², soit une variation de +20.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 32.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Carhaix-Plouguer
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Carhaix-Plouguer. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 783 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 1% | 185 | 10% |
| B | 78 | 4% | 535 | 30% |
| C | 589 | 33% | 489 | 27% |
| D | 530 | 30% | 248 | 14% |
| E | 325 | 18% | 159 | 9% |
| F | 188 | 11% | 132 | 7% |
| G | 59 | 3% | 35 | 2% |
Risques naturels à Carhaix-Plouguer
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/2013 | 31/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2013 - 24/12/2013 | 17/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/12/2000 - 13/12/2000 | 21/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
17 Av Du General De Gaulle
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
17 Av Du General De Gaulle
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
12 Rue Du Maroc
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 407 €/m²
2 Rue Des Eglantines
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 290 €/m²
23 Rue De Callac
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
7 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 290 €/m²
7 Rue De Callac
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 270 €/m²
7 Rue De Callac
Local commercial- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 3 229 €/m²
17 Rue Du Frout
Maison- Date
- 19/04/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
5 Rue Constant Lancien
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
2 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 911 €/m²
1 Rue Des Quatre Vents
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 262 €/m²
23 Rue Tristan Corbiere
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 350 €/m²
9 Rue Du Commandant Charcot
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 96 607 €
- Prix/m²
- 1 193 €/m²
18 Rue De Poulpry
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 064 €/m²
37 Rue De Callac
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
24 Pl Du Champ De Foire
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 466 €/m²
10 Rue Oberhausen
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
9 Rue Jean Cougard
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 402 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 Av Du General De Gaulle | 24/06/2025 | Appartement | 31 m² | 27 000 € | 871 €/m² |
| 17 Av Du General De Gaulle | 21/05/2025 | Appartement | 34 m² | 255 000 € | 7 500 €/m² |
| 17 Av Du General De Gaulle | 21/05/2025 | Appartement | 85 m² | 255 000 € | 3 000 €/m² |
| 12 Rue Du Maroc | 19/05/2025 | Maison | 54 m² | 130 000 € | 2 407 €/m² |
| 2 Rue Des Eglantines | 29/04/2025 | Maison | 62 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² |
| 23 Rue De Callac | 23/04/2025 | Maison | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 7 Rue Des Lilas | 23/04/2025 | Maison | 62 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² |
| 7 Rue De Callac | 23/04/2025 | Maison | 122 m² | 155 000 € | 1 270 €/m² |
| 7 Rue De Callac | 23/04/2025 | Local commercial | 48 m² | 155 000 € | 3 229 €/m² |
| 17 Rue Du Frout | 19/04/2025 | Maison | 54 m² | 45 000 € | 833 €/m² |
| 5 Rue Constant Lancien | 12/04/2025 | Maison | 142 m² | 140 000 € | 986 €/m² |
| 2 Rue Des Lilas | 31/03/2025 | Maison | 101 m² | 92 000 € | 911 €/m² |
| 1 Rue Des Quatre Vents | 29/03/2025 | Maison | 61 m² | 77 000 € | 1 262 €/m² |
| 23 Rue Tristan Corbiere | 28/03/2025 | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 9 Rue Du Commandant Charcot | 27/03/2025 | Maison | 81 m² | 96 607 € | 1 193 €/m² |
| 18 Rue De Poulpry | 27/03/2025 | Maison | 109 m² | 225 000 € | 2 064 €/m² |
| 37 Rue De Callac | 26/03/2025 | Maison | 113 m² | 105 000 € | 929 €/m² |
| 24 Pl Du Champ De Foire | 24/03/2025 | Appartement | 58 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² |
| 10 Rue Oberhausen | 24/03/2025 | Maison | 35 m² | 20 000 € | 571 €/m² |
| 9 Rue Jean Cougard | 14/03/2025 | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Carhaix-Plouguer. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kervoazou
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 331 m²
Av Du General De Gaulle
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 790 €/m²
- Surface terrain moy.
- 334 m²
Av Victor Hugo
8 ventes- Prix m² maison
- 2 314 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 736 €/m²
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Penalan
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 266 m²
Pl De La Mairie
6 ventes- Prix m² maison
- 1 147 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
La Limite
5 ventes- Prix m² maison
- 1 187 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 074 m²
Rue De Callac
5 ventes- Prix m² maison
- 1 033 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 207 m²
Pl Droits De L Homme
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 750 €/m²
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Rte De Gourin
4 ventes- Prix m² maison
- 1 318 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 389 m²
Rue Brizeux
4 ventes- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- 136 m²
Rue Charles Le Goff
4 ventes- Prix m² maison
- 1 395 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Av De Waldkappel
3 ventes- Prix m² maison
- 1 866 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 214 m²
Pl Du Champ De Foire
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 465 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pont Bihan
3 ventes- Prix m² maison
- 3 636 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 m²
Rue De L Eglise
3 ventes- Prix m² maison
- 588 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 71 m²
Rue Des Lilas
3 ventes- Prix m² maison
- 1 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 472 m²
Rue Des Martyrs
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 048 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Maroc
3 ventes- Prix m² maison
- 2 407 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Rue Tristan Corbiere
3 ventes- Prix m² maison
- 1 350 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 414 m²
Imp Richemont
2 ventes- Prix m² maison
- 1 740 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 597 m²
Le Minez
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 474 m²
Rte De Mael Carhaix
2 ventes- Prix m² maison
- 108 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 738 m²
Rue De Bazeilles
2 ventes- Prix m² maison
- 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 268 m²
Rue De Brest
2 ventes- Prix m² maison
- 1 117 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 936 m²
Rue Des Eglantines
2 ventes- Prix m² maison
- 1 290 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 549 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kervoazou | 13 ventes | - | - | 13 331 m² |
| Av Du General De Gaulle | 10 ventes | - | 3 790 €/m² | 334 m² |
| Av Victor Hugo | 8 ventes | 2 314 €/m² | 3 736 €/m² | 475 m² |
| Penalan | 7 ventes | - | - | 10 266 m² |
| Pl De La Mairie | 6 ventes | 1 147 €/m² | - | 282 m² |
| La Limite | 5 ventes | 1 187 €/m² | - | 12 074 m² |
| Rue De Callac | 5 ventes | 1 033 €/m² | - | 207 m² |
| Pl Droits De L Homme | 4 ventes | - | 5 750 €/m² | 126 m² |
| Rte De Gourin | 4 ventes | 1 318 €/m² | - | 389 m² |
| Rue Brizeux | 4 ventes | 1 500 €/m² | 1 000 €/m² | 136 m² |
| Rue Charles Le Goff | 4 ventes | 1 395 €/m² | - | 500 m² |
| Av De Waldkappel | 3 ventes | 1 866 €/m² | - | 2 214 m² |
| Pl Du Champ De Foire | 3 ventes | - | 1 465 €/m² | - |
| Pont Bihan | 3 ventes | 3 636 €/m² | - | 198 m² |
| Rue De L Eglise | 3 ventes | 588 €/m² | - | 71 m² |
| Rue Des Lilas | 3 ventes | 1 100 €/m² | - | 472 m² |
| Rue Des Martyrs | 3 ventes | - | 1 048 €/m² | - |
| Rue Du Maroc | 3 ventes | 2 407 €/m² | - | 590 m² |
| Rue Tristan Corbiere | 3 ventes | 1 350 €/m² | - | 414 m² |
| Imp Richemont | 2 ventes | 1 740 €/m² | - | 597 m² |
| Le Minez | 2 ventes | - | - | 2 474 m² |
| Rte De Mael Carhaix | 2 ventes | 108 €/m² | - | 2 738 m² |
| Rue De Bazeilles | 2 ventes | 666 €/m² | - | 268 m² |
| Rue De Brest | 2 ventes | 1 117 €/m² | - | 936 m² |
| Rue Des Eglantines | 2 ventes | 1 290 €/m² | - | 549 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Carhaix-Plouguer
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Carhaix-Plouguer. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Plounévézel
Prix moyen/m²
↑ +14.20%
1 657 €/m²
Données 2025
29270
1 157 habitants
8 ventes
Motreff
Prix moyen/m²
↑ +42.00%
1 561 €/m²
Données 2025
29270
654 habitants
2 ventes
Kergloff
Prix moyen/m²
↑ +57.80%
1 583 €/m²
Données 2025
29270
897 habitants
8 ventes
Saint-Hernin
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
1 191 €/m²
Données 2025
29270
753 habitants
9 ventes
Cléden-Poher
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
1 188 €/m²
Données 2025
29270
1 130 habitants
14 ventes
Poullaouen
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
989 €/m²
Données 2025
29246, 29690
1 470 habitants
23 ventes
Landeleau
Prix moyen/m²
↑ +5.20%
973 €/m²
Données 2025
29530
993 habitants
14 ventes
Spézet
Prix moyen/m²
↓ -15.60%
1 002 €/m²
Données 2025
29540
1 774 habitants
27 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
2 591 hectares
Densité :
286 hab./km²
Coordonnées :
48,2708, -3,5654
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Carhaix-Plouguer
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Carhaix-Plouguer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Carhaix-Plouguer compte 97 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Carhaix-Plouguer
1 415 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Carhaix-Plouguer
1 374 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Carhaix-Plouguer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Carhaix-Plouguer
40 rues de Carhaix-Plouguer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Carhaix-Plouguer
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Carhaix-Plouguer :
Prix affiché (1 415 €/m²) :
1 415 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 415 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Carhaix-Plouguer
↑ +0.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Carhaix-Plouguer :
🏠 Maisons
87 ventes
1 437 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
1 427 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
606 €/m²
Prix moyen/m²