265 Kerbiquet
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 73 500 €
- Prix/m²
- 1 838 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Kergrist-Moëlou
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22087
629 habitants
13 hab./km²
↑ +82.50%
1 380 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Kergrist-Moëlou. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 455 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Kergrist-Moëlou
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Kergrist-Moëlou au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Kergrist-Moëlou.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Kergrist-Moëlou. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +82.50%1 380 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 455 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Kergrist-Moëlou
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 380 €/m² 9 ventes | ↑ +82.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 756 €/m² 10 ventes | ↑ +5.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 720 €/m² 21 ventes | ↓ -62.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 910 €/m² 14 ventes | ↑ +103.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 941 €/m² 21 ventes | ↑ +54.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 607 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Kergrist-Moëlou entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 607 €/m² à 1 380 €/m², soit une variation de +127.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +82.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Kergrist-Moëlou
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Kergrist-Moëlou. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 82 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
36,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 4% |
| B | 2 | 2% | 26 | 32% |
| C | 6 | 7% | 27 | 33% |
| D | 22 | 27% | 10 | 12% |
| E | 22 | 27% | 4 | 5% |
| F | 17 | 21% | 8 | 10% |
| G | 13 | 16% | 4 | 5% |
Risques naturels à Kergrist-Moëlou
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/01/2010 - 12/01/2010 | 09/04/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 15/02/1988 | 07/04/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 09/06/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
265 Kerbiquet
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 73 500 €
- Prix/m²
- 1 838 €/m²
27 Rue De Tremargat
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 1 036 €/m²
27 Rue De Tremargat
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 1 036 €/m²
409 Rte De Mael-Carhaix
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 69 680 €
- Prix/m²
- 860 €/m²
139 Kerdourc'H
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 85 500 €
- Prix/m²
- 814 €/m²
2807 Toul Ar C'Hoat
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 917 €/m²
5351 Kermarec
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 455 €/m²
5425 Kermabeven Bihan
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
1 Rue De Tremargat
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
3 Rue De Tremargat
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 976 €/m²
5134 Penguer Phillipe
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
1 Penn Ar Ster
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 273 €/m²
1 Coat Tringue
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 963 €/m²
1 Coat Tringue
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 963 €/m²
1 Coat Tringue
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 963 €/m²
13 Rue De Tremargat
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 630 €/m²
5091 Au Bourg
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 847 €/m²
2 Rue De Tremargat
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 156 €/m²
4 Rue Traversiere
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 257 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 265 Kerbiquet | 28/05/2025 | Maison | 40 m² | 73 500 € | 1 838 €/m² |
| 265 Kerbiquet | 28/05/2025 | Maison | 40 m² | 73 500 € | 1 838 €/m² |
| 27 Rue De Tremargat | 29/04/2025 | Maison | 70 m² | 72 500 € | 1 036 €/m² |
| 27 Rue De Tremargat | 29/04/2025 | Local commercial | 70 m² | 72 500 € | 1 036 €/m² |
| 409 Rte De Mael-Carhaix | 23/04/2025 | Maison | 81 m² | 69 680 € | 860 €/m² |
| 139 Kerdourc'H | 10/04/2025 | Maison | 105 m² | 85 500 € | 814 €/m² |
| 2807 Toul Ar C'Hoat | 08/04/2025 | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 5351 Kermarec | 06/03/2025 | Maison | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 5425 Kermabeven Bihan | 07/01/2025 | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 1 Rue De Tremargat | 27/12/2024 | Maison | 60 m² | 42 000 € | 700 €/m² |
| 3 Rue De Tremargat | 27/11/2024 | Maison | 41 m² | 40 000 € | 976 €/m² |
| 5134 Penguer Phillipe | 13/11/2024 | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 €/m² |
| 1 Penn Ar Ster | 18/10/2024 | Maison | 55 m² | 15 000 € | 273 €/m² |
| 1 Coat Tringue | 19/07/2024 | Maison | 163 m² | 157 000 € | 963 €/m² |
| 1 Coat Tringue | 19/07/2024 | Maison | 163 m² | 157 000 € | 963 €/m² |
| 1 Coat Tringue | 19/07/2024 | Maison | 163 m² | 157 000 € | 963 €/m² |
| 13 Rue De Tremargat | 15/07/2024 | Maison | 27 m² | 17 000 € | 630 €/m² |
| 5091 Au Bourg | 12/07/2024 | Maison | 59 m² | 50 000 € | 847 €/m² |
| 2 Rue De Tremargat | 07/06/2024 | Maison | 45 m² | 7 000 € | 156 €/m² |
| 4 Rue Traversiere | 23/05/2024 | Maison | 70 m² | 18 000 € | 257 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Kergrist-Moëlou. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kerbellec
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 040 m²
Ar Coz Gall
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 387 m²
Au Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 670 m²
Kermabeven Bian
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 816 m²
Pont Ar Goff
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 669 m²
Saint Coudan
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 082 m²
Kerdourc'H
4 ventes- Prix m² maison
- 814 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 584 m²
Rue De Tremargat
4 ventes- Prix m² maison
- 1 035 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 332 m²
Le Jardin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Vergus
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 788 m²
Bois Des Iles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 685 m²
Coat Hotennec
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 200 m²
Kerbicquet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 416 m²
Kerbiquet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 837 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Kerma Blouze
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 336 m²
Kermarcel Yves
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 505 m²
Kernevez Lan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 700 m²
Kerverose
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 365 m²
Parc Anet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 798 m²
Parc Ar March
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 660 m²
Rte De Mael-Carhaix
2 ventes- Prix m² maison
- 860 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 547 m²
Toul Ar C'Hoat
2 ventes- Prix m² maison
- 1 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Ar Coz Salle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 660 m²
Gars An Oguel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 647 m²
Kermabeven Bihan
1 vente- Prix m² maison
- 1 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 693 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kerbellec | 9 ventes | - | - | 9 040 m² |
| Ar Coz Gall | 5 ventes | - | - | 3 387 m² |
| Au Bourg | 5 ventes | - | - | 3 670 m² |
| Kermabeven Bian | 5 ventes | - | - | 37 816 m² |
| Pont Ar Goff | 5 ventes | - | - | 12 669 m² |
| Saint Coudan | 5 ventes | - | - | 7 082 m² |
| Kerdourc'H | 4 ventes | 814 €/m² | - | 584 m² |
| Rue De Tremargat | 4 ventes | 1 035 €/m² | - | 332 m² |
| Le Jardin | 3 ventes | - | - | 107 m² |
| Vergus | 3 ventes | - | - | 4 788 m² |
| Bois Des Iles | 2 ventes | - | - | 114 685 m² |
| Coat Hotennec | 2 ventes | - | - | 38 200 m² |
| Kerbicquet | 2 ventes | - | - | 416 m² |
| Kerbiquet | 2 ventes | 1 837 €/m² | - | 150 m² |
| Kerma Blouze | 2 ventes | - | - | 19 336 m² |
| Kermarcel Yves | 2 ventes | - | - | 15 505 m² |
| Kernevez Lan | 2 ventes | - | - | 13 700 m² |
| Kerverose | 2 ventes | - | - | 31 365 m² |
| Parc Anet | 2 ventes | - | - | 2 798 m² |
| Parc Ar March | 2 ventes | - | - | 5 660 m² |
| Rte De Mael-Carhaix | 2 ventes | 860 €/m² | - | 547 m² |
| Toul Ar C'Hoat | 2 ventes | 1 916 €/m² | - | 107 m² |
| Ar Coz Salle | 1 vente | - | - | 8 660 m² |
| Gars An Oguel | 1 vente | - | - | 647 m² |
| Kermabeven Bihan | 1 vente | 1 833 €/m² | - | 693 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Kergrist-Moëlou
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Kergrist-Moëlou. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Trémargat
Prix moyen/m²
↓ -76.60%
501 €/m²
Données 2025
22110
183 habitants
3 ventes
Plounévez-Quintin
Prix moyen/m²
↑ +15.30%
1 153 €/m²
Données 2025
22110
1 064 habitants
15 ventes
Maël-Carhaix
Prix moyen/m²
↑ +15.10%
1 106 €/m²
Données 2025
22340
1 497 habitants
35 ventes
Saint-Nicodème
Prix moyen/m²
↓ -68.10%
850 €/m²
Données 2025
22160
167 habitants
2 ventes
Rostrenen
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
1 066 €/m²
Données 2025
22110
3 282 habitants
60 ventes
Locarn
Prix moyen/m²
↓ -27.00%
700 €/m²
Données 2025
22340
434 habitants
9 ventes
Peumerit-Quintin
Prix moyen/m²
↓ -62.70%
552 €/m²
Données 2025
22480
191 habitants
3 ventes
Plouguernével
Prix moyen/m²
↑ +4.20%
1 279 €/m²
Données 2025
22110
1 601 habitants
21 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
4 714 hectares
Densité :
13 hab./km²
Coordonnées :
48,2945, -3,3194
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Kergrist-Moëlou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Kergrist-Moëlou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Kergrist-Moëlou compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Kergrist-Moëlou
1 380 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Kergrist-Moëlou
1 455 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Kergrist-Moëlou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Kergrist-Moëlou
36 rues de Kergrist-Moëlou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Kergrist-Moëlou
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Kergrist-Moëlou :
Prix affiché (1 380 €/m²) :
1 380 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 380 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Kergrist-Moëlou
↑ +82.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Kergrist-Moëlou :
🏠 Maisons
9 ventes
1 380 €/m²
Prix moyen/m²