5196 Saint Andre
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-André
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73223
449 habitants
14 hab./km²
↓ -1.40%
2 434 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-André. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 000 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-André
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-André au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-André.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-André. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.30%2 434 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 000 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-André
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 434 €/m² 8 ventes | ↓ -11.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 745 €/m² 5 ventes | ↑ +48.70% | 1 868 €/m² 2 ventes | ↑ +9.60% | - | - |
| 2023 | 1 845 €/m² 10 ventes | ↑ +19.60% | 1 704 €/m² 1 vente | ↑ +62.40% | - | - |
| 2022 | 1 543 €/m² 7 ventes | ↓ -12.40% | 1 049 €/m² 4 ventes | ↓ -6.70% | - | - |
| 2021 | 1 762 €/m² 6 ventes | ↑ +5.20% | 1 125 €/m² 2 ventes | ↓ -7.70% | - | - |
| 2020 | 1 675 €/m² 4 ventes | - | 1 219 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-André entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 566 € de plus au m² que les appartements (2 434 €/m² contre 1 868 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 675 €/m² à 2 434 €/m², soit une variation de +45.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 219 €/m² à 1 868 €/m², soit une variation de +53.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +9.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-André
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-André. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 54 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
50,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 14 | 26% |
| C | 0 | 0% | 18 | 33% |
| D | 11 | 20% | 5 | 9% |
| E | 16 | 30% | 2 | 4% |
| F | 4 | 7% | 3 | 6% |
| G | 23 | 43% | 12 | 22% |
Risques naturels à Saint-André
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/09/1993 - 25/09/1993 | 11/10/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5398 Saint Francois
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 324 650 €
- Prix/m²
- 2 639 €/m²
240 Che Des Pierres
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 2 242 €/m²
5070 Le Villard
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 309 250 €
- Prix/m²
- 4 616 €/m²
38 Che De L'Echaillon
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 178 750 €
- Prix/m²
- 2 449 €/m²
486 Rte Du Stade
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 179 €/m²
5324 Pralognan
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 112 500 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
5194 Saint Andre
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 244 €/m²
5224 La Praz
Appartement- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 39 250 €
- Prix/m²
- 1 266 €/m²
107 Che Des Pierres
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 923 €/m²
5276 La Praz Neuve
Appartement- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 2 469 €/m²
103 Rue Du Four
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 552 €/m²
5155 Saint Andre
Maison- Date
- 06/12/2023
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 853 €/m²
6044 La Praz Neuve
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 269 250 €
- Prix/m²
- 2 692 €/m²
5277 La Praz Neuve
Appartement- Date
- 13/10/2023
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 1 704 €/m²
9 Che De La Combe
Maison- Date
- 24/08/2023
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 453 €/m²
5222 La Praz
Maison- Date
- 25/07/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
50 Rue Du Four
Maison- Date
- 06/07/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 67 €/m²
5164 Saint Andre
Appartement- Date
- 16/06/2023
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 647 €/m²
5164 Saint Andre
Appartement- Date
- 16/06/2023
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 903 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5196 Saint Andre | 24/06/2025 | Maison | 96 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² |
| 5398 Saint Francois | 20/05/2025 | Maison | 123 m² | 324 650 € | 2 639 €/m² |
| 240 Che Des Pierres | 18/04/2025 | Maison | 120 m² | 269 000 € | 2 242 €/m² |
| 5070 Le Villard | 08/04/2025 | Maison | 67 m² | 309 250 € | 4 616 €/m² |
| 38 Che De L'Echaillon | 30/10/2024 | Maison | 73 m² | 178 750 € | 2 449 €/m² |
| 486 Rte Du Stade | 16/10/2024 | Maison | 140 m² | 305 000 € | 2 179 €/m² |
| 5324 Pralognan | 26/09/2024 | Maison | 30 m² | 112 500 € | 3 750 €/m² |
| 5194 Saint Andre | 05/09/2024 | Maison | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| 5224 La Praz | 21/05/2024 | Appartement | 31 m² | 39 250 € | 1 266 €/m² |
| 107 Che Des Pierres | 03/05/2024 | Maison | 130 m² | 380 000 € | 2 923 €/m² |
| 5276 La Praz Neuve | 04/03/2024 | Appartement | 32 m² | 79 000 € | 2 469 €/m² |
| 103 Rue Du Four | 22/12/2023 | Maison | 172 m² | 95 000 € | 552 €/m² |
| 5155 Saint Andre | 06/12/2023 | Maison | 116 m² | 99 000 € | 853 €/m² |
| 6044 La Praz Neuve | 30/11/2023 | Maison | 100 m² | 269 250 € | 2 692 €/m² |
| 5277 La Praz Neuve | 13/10/2023 | Appartement | 27 m² | 46 000 € | 1 704 €/m² |
| 9 Che De La Combe | 24/08/2023 | Maison | 106 m² | 260 000 € | 2 453 €/m² |
| 5222 La Praz | 25/07/2023 | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 50 Rue Du Four | 06/07/2023 | Maison | 90 m² | 6 000 € | 67 €/m² |
| 5164 Saint Andre | 16/06/2023 | Appartement | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² |
| 5164 Saint Andre | 16/06/2023 | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-André. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Villard
7 ventes- Prix m² maison
- 4 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Plan De L Ours
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 800 m²
Saint Antoine
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Les Frenes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 839 m²
Aux Combes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 924 m²
Cote Merie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 302 m²
Ferandan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 940 m²
L Houilletaz Dessous
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 566 m²
La Verchere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 645 m²
Saint Andre
2 ventes- Prix m² maison
- 1 406 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 128 m²
Barmont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 397 m²
Champ La Porte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 490 m²
Chanandret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 240 m²
Che Des Pierres
1 vente- Prix m² maison
- 2 241 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
Dessous Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
L Houilletaz Dessus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
La Plume
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 450 m²
La Roche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 605 m²
Le Crozet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 845 m²
Le Martinet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 895 m²
Le Mollard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 645 m²
Le Penet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 m²
Saint Francois
1 vente- Prix m² maison
- 2 639 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 046 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Villard | 7 ventes | 4 615 €/m² | - | 85 m² |
| Plan De L Ours | 6 ventes | - | - | 2 800 m² |
| Saint Antoine | 5 ventes | - | - | 320 m² |
| Les Frenes | 3 ventes | - | - | 839 m² |
| Aux Combes | 2 ventes | - | - | 2 924 m² |
| Cote Merie | 2 ventes | - | - | 1 302 m² |
| Ferandan | 2 ventes | - | - | 940 m² |
| L Houilletaz Dessous | 2 ventes | - | - | 566 m² |
| La Verchere | 2 ventes | - | - | 645 m² |
| Saint Andre | 2 ventes | 1 406 €/m² | - | 128 m² |
| Barmont | 1 vente | - | - | 397 m² |
| Champ La Porte | 1 vente | - | - | 1 490 m² |
| Chanandret | 1 vente | - | - | 2 240 m² |
| Che Des Pierres | 1 vente | 2 241 €/m² | - | 490 m² |
| Dessous Le Bourg | 1 vente | - | - | 34 m² |
| L Houilletaz Dessus | 1 vente | - | - | 700 m² |
| La Plume | 1 vente | - | - | 2 450 m² |
| La Roche | 1 vente | - | - | 605 m² |
| Le Crozet | 1 vente | - | - | 845 m² |
| Le Martinet | 1 vente | - | - | 895 m² |
| Le Mollard | 1 vente | - | - | 2 645 m² |
| Le Penet | 1 vente | - | - | 37 m² |
| Saint Francois | 1 vente | 2 639 €/m² | - | 1 046 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-André
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-André. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Modane
Prix moyen/m²
↓ -9.40%
2 188 €/m²
Données 2025
73500
2 849 habitants
92 ventes
Freney
Prix moyen/m²
↑ +36.60%
2 252 €/m²
Données 2024
73500
116 habitants
2 ventes
Fourneaux
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
1 392 €/m²
Données 2025
73500
701 habitants
14 ventes
Orelle
Prix moyen/m²
↑ +9.60%
3 070 €/m²
Données 2025
73140
324 habitants
26 ventes
Villarodin-Bourget
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
3 160 €/m²
Données 2025
73500
499 habitants
34 ventes
Aussois
Prix moyen/m²
↑ +19.10%
4 200 €/m²
Données 2025
73500
676 habitants
18 ventes
Saint-Michel-de-Maurienne
Prix moyen/m²
↑ +19.00%
1 798 €/m²
Données 2025
73140
2 395 habitants
22 ventes
Avrieux
Prix moyen/m²
↑ +55.90%
2 320 €/m²
Données 2025
73500
386 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
3 045 hectares
Densité :
14 hab./km²
Coordonnées :
45,2290, 6,6140
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-André
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-André, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-André compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-André
2 434 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-André
2 000 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-André n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-André
23 rues de Saint-André ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-André
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-André :
Prix affiché (2 434 €/m²) :
2 434 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 434 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-André
↓ -1.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-André :
🏠 Maisons
8 ventes
2 434 €/m²
Prix moyen/m²